Ølsjøbakkatn 123

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

0964415

Areal

BRA: 163 m²
BRA-i: 66 m²
BRA-e: 97 m²
TBA: 35 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Eiendom

Tomteareal er 52 049 m² på eiet tomt.

Tomten måler ihht eiendomsregisteret 52 048,50 kvm/52,005 daa, og består av 3 stk teiger - alle oppført som selveide arealer. Eiendommen/tomten og er tidligere registrert som del av landbrukseiendom med arealfordeling etter markslag som følger: - Fulldyrket jord: 6,8 daa, beliggende rundt og i forbindelse med bebyggelsen. - Innmarksbeite: 0,4 daa som en mindre del inn mot fulldyrket del ved hovedbøle. - Skog: 38,4 daa produktiv skog i egen teig som strekker seg fra fylkesveien og oppover mot hovedbølet (Med adkomst via veien som går opp til Ølsjøbakkatn) samt en mindre del av teigen (200 kvm) på nedsiden av veien. - Annet markslag/myr: 5,3 daa definert som myr i skogteigen. - Bebygd: 1,2 daa definert areal av hovedbøle. Eiendommen ligger i skrånende terreng opparbeidet med tun rundt bygninger. Tomten er opparbeidet med stor plen, noe beplantning rundt bygning, og ellers naturtomt og skog.

Byggeår

2000

Innhold

Fritidsbolig fra 2000 med entré, gang , fire soverom, bad og stue/kjøkken, samt bod. Krypkjeller med teknisk rom. I tillegg finnes et uthus med do-rom og lagerrom fra ca. 1960, et fjøs fra ca. år 1900 og ei løe fra ca. 1950 med garasje/lagerplass på eiendommen.

Standard

Ølsjøbakkatn 123 er en flott fritidsbolig oppført i 2000, og levert som en typemodell fra Drammens Hus og Hytter, -typemodell 'Vassfaret' og oppført i tradisjonelle bindingsverkskonstruksjon med støpte ringmursfundamenter til fast grunn. Fritidsboligen er i senere tid modernisert og oppgradert. Eiendommen har god standard og planløsning, og har innlagt strøm, vann og avløp. Tidligere i 2025 ble det gamle inngangspartiet bygd inn, og utgjør i dag ny entré med videre tilkomst til nyetablert toalettrom. Toalettrommet har gulvmontert toalett og servant med underskap. Gulvet er belagt med laminat, og oppvarming med panelovn. Videre inn i gangen er det plass til å henge fra seg yttertøyet og sette fra seg sko. Gangen er malt i en tidsriktig og lys farge. Stuen og kjøkkenet er i en åpen og sosial løsning. Den gode takhøyden sammen med de store vindusflatene, gir en god romfølelse. Her er det god plass til møblering av en salong, samt spisebord, hvor familien kan samles. I stuen er det en frittstående peisovn, som bidrar til ekstra varme og hygge på kalde årstider. Kjøkkenet er nytt i 2025 en og er en høystandard, italiensk innredning i en moderne og fin farge, med glatte fronter, benkeplate i høytrykkslaminat samt overskap på vegg med glassdører. Integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Flott plate i marmor bak komfyren som hindrer sprut fra matlagingen. Her er det bra med oppbevaringsplass i over- og underskap. Fra stuen er det utgang til terrassen. Terrassen er romslig og solvendt, og har god plass til møblering. Hytta har fire soverom. Hoedsoverommet er innredet med dobbeltseng. De tre andre soverommene er innredet med køyeseng. Til sammen har da hytta åtte sengeplasser. Badet er fra byggeår, og har panel på veggene og laminat på gulvet. Innredet med dusjkabinett og servant med over- og underskap og speil. Veggoverflater bak dusjkabinettet skal ihht tekniske forskrifter være prosjektert og utført slik at det ikke oppstår skade på konstruksjoner og produkter på grunn av bruksvann, vannsøl, lekkasjevann og kondens. Med dagens løsning er all bruk av fritt vann begrenset til inne i dusjkabinettet, hvor event, lekkasje vil være svært synlig og lett å identifisere og rette opp i uten at dette får konsekvenser for de bakenforliggende konstruksjonene. Fra luke i gulv i gang er det trapp ned til kjeller/teknisk rom. Teknisk kjeller er etablert med vanninntak, hovedstoppekran, varmtvannsbereder samt vaskekar av rustfritt stål. Tilhørende eiendommen er det et uthus, fjøs og låve. Underetasjen i låven har de siste årene blitt benyttet som stall til hester. Så dette er den perfekte eiendommen til å kunne ta med hestene opp på fjellet, med stall og stort jorde. UTVENDIG Grunnmuren/ringmuren er av varierende alder, hvor opprinnelig del som eldre og fra tidligere stølsbygning/sæl. Tilbygd og etablert/tilpasset dagens bygningskropp, hvor det bla ses noe støpte sålefundamenter med påmurt og pusset lettklinker på deler av krypkjeller. Muren fra opprinnelig byggeår er etablert uten armert betong (Kun tilslag i form av varierende steinstørrelse). Tilbygde deler ut fra byggeår og gjengs byggemetode med armert betong og lettklinkerSaltak med pappshingel som ytre tekking. Robust undertak som bærende taktro. Saltakskonstruksjon bygd opp med selvbærende takstoler med kaldloft gjennomgående på hele bygget med W-takstoler over deler av kjøkken samt bad og soveromsdel samt selvbærende sperrestoler med skrådd undergurt i stue. Undertak som robust rupanel med papp/shingel som ytre tekking. Åpne spaltegesimser. Vindskier bygd opp med 2 stk utenpåliggende bord av justert kledning - avdekningsbord/vannbord med beslag som avdekning på topp.Takrenner, takfotbeslag, nedløpsrør samt kroker i svartlakkert stål. Yttervegger/veggkonstruksjoner er oppført i tradisjonelt reis- eller bindingsverk, med helisolerte konstruksjoner i henhold til byggeårets metodevalg. Utvendige fasader har stående villmarkspanel. 2-lags vinduer med energiglass og sprosse for smårutet inndeling. Hytta har 2 stk inn- og utganger - hovedinngangsdør og terrassedør. Hoveddør med stående trepanel som utv. fasader, og terrassedør med større glassfelter. INNVENDIG Alle innvendige gulv belagt med laminatgulv, utenom badet som har belegg, og flis i vindfang og toalettrom. Vegger er kledd med stående behandlet panel. Himling kledd med behandlet panel og med røsta himling i stue/kjøkken. Trebjelkelag med stubbeloft over ringmur av betong/ blokker av lettklinker. Murt pie og bannmur i pusset lettklinker med oppmurt og skifersatt sokkelfundamenter under frittstående peisovn. Innvendige dører av heltre med behandlet overflate. Badet ligger inn under aktuelle byggeforskrift/tekniske forskrifter i perioden 1997/2010 med de gitte krav som er satt vedrørende fallforhold og krav til vannsikre konstruksjoner mm. Bad med belegg lagt opp etter vegg som sokkeloppkant jfr. gulv som våt sine. Stråleovn som varmekilde. Sluk i gulv (Under dusjkabinettet), hvor det ses at vinylbelegget er lagt ned under klemring (korrekt utførelse). Påvist ufullstendig/feil utførelse rundt rørgjennomføringer som er ført gjennom gulvet (belegget), hvor det ikke er etablert noen form for mansjett eller sikring opp etter rørene på minimum 25 mm. Mekanisk avtrekk, bryterstyrt/fuktstyrt vifte på kaldloft tilknyttet himlingsmontert ventil. Det ble foretatt fuktsøk i himling ned i teknisk kjeller, hvor dette sjikter til badsromsgulvet. Ingen påviste avvik - ingen forhøyede fuktverdier å registrere. TEKNISKE INSTALLASJONER Noe varierende type vannledninger, hvorav kobber med plastkappe som opprinnelig anlegg samt noe senere tilknyttede rør i rør opplegg i forbindelse med å føre trykkvann inn til nyetablert toalettrom samt tappepunkt på kjøkken. En del synlige rørføringer i kjeller, hvor disse ses utført i PVC. Noe svetting i rørskjøter er observert. Nye rørføringer ut til nyetablert septiktank og infiltrasjon. Spalteventiler i vinduer som naturlig ventilering av oppholdsrom. Periodisk avtrekk med mekanisk avtrekk på bad/våtrom samt avtrekksventilator på kjøkken. Åpent etablert vann og avløpssystem med forsyning til kjøkken, bad og toalettrom i teknisk rom i kjeller. Mindre benkebereder plassert i teknisk kjeller i forbindelse med øvrige installasjoner. Til eiendommen følger et uthus med do-rom (biodo) og boder. Dette er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Laftet fjøs fra ca. år 1900. Her er det bl.a funnet råteskader i laftestokker. Løe som benyttes som garasje til traktor, og ellers lagerplass i begge plan. Taket er nylig skiftet, ellers må det påregnes oppgraderinger. Det mangler bl.a rekkverk på gangbro opp til loft, og rekkverk/sikring inne på loftsrommet.

Hvitevarer

Hvitevarer som på visning medfølger. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Fra Leira tar man av mot Golsvegen, hold denne i ca. 13,3 km. og sving til høyre inn Ølsjøbakkatn. Etter ca. 800 meter hold høyre, eiendommen ligger innerst i veien merket med til salgs- skilt fra Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren.

Byggemåte

Teksten under er kun et utdrag fra takstrapporten. For fullstendig informasjon; se vedlagt tilstandsrapport. TG 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK - Utvendig > Nedløp og beslag - Innvendig > Pipe og ildsted - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt TG IU: KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger TG 2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Radon - Innvendig > Krypkjeller - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Terrengforhold - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon UTHUS/VEDSKJUL Oppført i 1960. Mindre frittstående uisolert bygg for ved og redskaper samt rom for utedoen. Uthuset er i utgangspunktet oppført i enklere bindingsverkskonstruksjoner med spaltekledning som utv. fasader. Landbankdører samt enklere vindu. Pulttakskonstruksjon/skråtak med fall ut mot baksiden av bygget, ytre tekking med stålplater (2 lag oppå hverandre). Enklere punktfundamenter til terreng. Innlagt strøm for belysning (Enklere opplegg). Ett i utgangspunktet enklere bygg med sekundærfunksjoner - dorom/vedskåle/lager. Utvendige kledning er i kontakt med terreng jfr. fuktopptrekk og påfølgende fuktskader. Plan- og loddavvik i bygget pga svikt/setninger i fundamenter. Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. FJØS Eldre bygg, -antatt bygd ca 1900 og oppført i forbindelse med og i bruk som husdyrrom på stølen. Primer/veggkonstruksjoner i laftet tømmer med enklere punktfundamenter i del snoe tømmerdimensjoner til terreng. Saltak bygd opp som en sperrekonstruksjon med skifer som ytre tekking. Bygget er i bruk som lager. Påviste råteskader i deler av laftet. Større vedlikeholdsetterslep. Det er påvist helnings/plan- og loddavvik pga setninger/svikt i fundamentene. Merk spesielt påvist skader taktekket (Takstein har falt av - hull i taket). Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. LØE Eldre bygg, -antatt bygd ca 1950 og oppført i forbindelse med og i bruk som rom for vinterlagring av slåttegress. Primer/veggkonstruksjoner i enklere, uisolerte reis- og bindingsverkskonstruksjoner med noe enklere fundamenter til terreng. Saltak bygd opp som en sperrekonstruksjon med plater som ytre tekking. Bygget er i bruk som lager med vognskjul i deler av 1.etg samt lager og oppbevaring i øvrige deler - begge plan. Noe vedlikeholdsetterslep. Merk påviste helnings/planavvik. Avvik på høyder med krav til rekkverk - Kjøre/gangbro uten rekkverk. Det opplyses om at taktekket noe nyere. Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Oppvarming via elektrisitet og ved.

Strømforbruk

Griug informerer om følgende: Siste tilsyn var 3.10.2007, avsluttet uten avvik. Forbruk 24: 2799 kWh

Vei, vann og avløp

Eiendommen har vannforsyning fra egen brønn på eiendommen. Eiendommen har avløp via septiktank, med overløp til grøft e.l. Foreligger ferdigmelding for avløpsanlegget, datert 24.09.2025. Adkomst via privat gruset veg og med parkering på egen tomt.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, kontroll av opplysninger mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet etter at bud er akseptert som følge av at kjøper ikke bidrar med nødvendig dokumentasjon, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven.   Det godtas kun inn- og utbetalinger fra norsk finansieringsinstitusjon fra norske kjøpere.   For utenlandske kunder som ønsker å kjøpe eiendom i Norge gjelder følgende regler; Kjøper av eiendom i Norge må ha D-nummer, et identitetsnummer man må ha for å kunne eie bolig i Norge.   Det godtas kun innbetalinger fra konto i Norden. Dersom man har konto i annet land, må pengene innbetales via Norsk bank.   Kontakt vår megler for mer informasjon.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.     Fra 1. juli 2025 kan ikke megler formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter.     Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger.   Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.     Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.   Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.    Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Følgende oppgraderinger er gjort i 2025: - Nytt kjøkken. - Etablert toalettrom i tidligere bodrom. - En del nytt elektrisk anlegg i forbindelse med montering av nytt kjøkken, samt innredning av vindfang og toalettrom. - En del nytt vann- og avløpsopplegg i forbindelse med montering av nytt kjøkken, samt etablering av toalettrom og avløpsanlegg. - Gravd ned nytt avløpsanlegg ut fra hyttens sørlige gavlvegg.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.   Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen/ fritidsboligen de neste fem årene.   Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200/3 200/3 500 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles og et tillegg på kr 1 000 ,- ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.   Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig/fritidsbolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

IF

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter: - Renovasjon: kr 2 266,25 - Årlig feiegebyr: kr 179,- - Årlig tilsynsgebyr: kr 179,- I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, brøyting, bom, tv/internett, generelt vedlikehold etc.

Vedlegg til kjøpekontrakt

- Tilstandsrapport, datert 16.09.2025. - Selgers egenerklæringsskjema, datert 15.09.2025 - Energiattest, datert 13.09.2025 - Kommunale opplysninger, datert 01.09.2025 - Tinglyste erklæringer, datert 19.12.1967, 26.10.1983, 07.07.2015, 08.06.1973, 01.01.2020, 26.10.1983

Moderniseringer og påkostninger

Følgende oppgraderinger er gjort i 2025: - Nytt kjøkken. - Etablert toalettrom i tidligere bodrom. - En del nytt elektrisk anlegg i forbindelse med montering av nytt kjøkken, samt innredning av vindfang og toalettrom. - En del nytt vann- og avløpsopplegg i forbindelse med montering av nytt kjøkken, samt etablering av toalettrom og avløpsanlegg. - Gravd ned nytt avløpsanlegg ut fra hyttens sørlige gavlvegg.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse.     Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier.   Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.      Merk: Megler foretar IKKE avregning mellom kjøper og selger, som f.eks. avregning kommunale avgifter, veiavgifter m.v.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Radon

Selger har ikke utført radonmåling. Selger har ikke kjennskap til om radonmåling er gjort av tidligere eier. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedr. radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i Avhendingsloven.     Salgsoppgaven er basert på de opplysninger selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens Kartverk og andre tilgjengelige kilder.     Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.   Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.   Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.     Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut i fra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtagelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.     Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.     Ved beregning av eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/ kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel).     Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er" og selgers ansvar er da begrenset (jf. § 3-9.1. ledd 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.     En forutsetning for salget er at skjøtet tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.     I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år.     Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.

Annen informasjon

Odelsrett: Det er ikke odel på eiendommen.
Konsesjon: Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjon påkrevet: Ja Egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet må fylles ut og påtegnes av kommunen før tinglysing ved hjemmelsoverdragelse av eiendommen.
Boplikt: Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.