Furnesvegen 107

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 259 m²
BRA-i: 214 m²
BRA-e: 45 m²
TBA: 30 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har en dobbel garasje med motorisert portåpner og innlagt strøm. I tillegg er det parkering på gruset innkjøring og gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 640 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på ca. 4 253,9 m². Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Tomten er skrånet med gruset innkjøring og gårdsplass. Hagen er opparbeidet med plen og diverse beplantning. Arealet er beregnet og avvik kan forekomme ved en eventuell fremtidig oppmåling. Grensen mot Furnesvegen er en hjelpelinje som følger vegkanten, og det nøyaktige arealet kan derfor avvike noe.

Byggeår

1949

Innhold

Enebolig over tre plan som inneholder: Kjeller: Vaskekjeller, kjellerstue, bod, bad og toalettrom. 1. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. 2. etasje: Kjøkken, stue og to alkover. Terrasse på 30 m². På eiendommen er det en dobbel garasje på 45 m² med bod i bakkant. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig ihht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av plan- og bygningsmyndigheten.   Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndig i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.    2. etasje og kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at vi benytter kunstig intelligens (AI) som støtteverktøy i arbeidet med enkelte tekster og oppsummeringer. Tjenesten bidrar med utkast og struktur, men alt innhold er gjennomgått, kvalitetssikret og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Dette er en enebolig med en sentral beliggenhet og flott utsikt mot Mjøsa. Boligen er fra 1949 og går over tre plan, med en fleksibel planløsning som gir flere bruksmuligheter. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, bad og ett soverom, mens andre etasje har en egen stue, et enklere kjøkken og to innredede rom. Kjelleren rommer blant annet vaskerom og en kjellerstue. Eiendommen er jevnlig vedlikeholdt, men deler av boligen, spesielt i kjelleren, har behov for oppgradering. Inngangen i første etasje åpner til en hall med trappeforbindelse til både kjeller og andre etasje. Herfra er det direkte tilgang til etasjens bad, kjøkken og stue. Stuen har heltre furugulv og en peisovn som gir en lun atmosfære. Her er det også montert en varmepumpe under vindu som gir godt med varme på kjølige dager. Rommet har plass til både sittegruppe og spisebord, og store vindusflater gir utsikt mot Mjøsa. Fra stuen er det utgang til en stor, delvis overbygget terrasse. Terrassen på 30 m² vender mot nordvest og er en fin uteplass med god plass til utemøbler. Den er delvis overbygget, noe som forlenger sesongen. Herfra kan utsikten over landskapet og Mjøsa nytes. Kjøkkenet i første etasje ble modernisert i 2000 og har en innredning med profilerte fronter og laminert benkeplate. Innredningen består av overskap, underskap og skuffer. Det er fliser med mønster på veggflatene over kjøkkenbenkene. Av hvitevarer er det integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, samt plass for frittstående kjøleskap. Badet i første etasje er fra 1999 og har flislagte overflater med elektriske varmekabler i gulvet. Rommet er innredet med servantskap med heldekkende servant, gulvmontert toalett og en vegghengt dusj. Ventilasjon skjer via elektrisk avtrekk. Det store vinduet i endeveggen slipper vårsolen flott inn på badet. I 1. etasje er det ett godkjent soverom. Soverommet er romslig med gode møbleringsmuligheter. Det er innredet med en skyvedørsgarderobe på en hel vegg. En malt tretrapp fører opp til andre etasje. Denne etasjen fungerer i dag nesten som en egen enhet, med stue, kjøkken og to mindre rom. Loftsstuen er et lunt rom med skråtak og en nyere peisovn. Rommet har malte vegger og er romslig. Rommet har plass til en sofagruppe og gir en fin ekstra oppholdssone. Deler av rommet er egentlig godkjent som soverom. Etasjen har et enkelt, eldre kjøkken med malte fronter og laminert benkeplate. Innredningen er plassbygd, og det er fliser på veggflatene over benkene. Nedfelt vaskekum med benkebeslag. Det er plass og opplegg for frittstående komfyr og kjøleskap, og en kjøkkenventilator med avtrekk til pipe. I andre etasje er det to mindre rom, benevnt som alkover, disse rommene er ikke godkjent til varig opphold ihht. byggetegnigner. Kjelleren inneholder flere praktiske rom, men har et generelt oppgraderings- og vedlikeholdsbehov grunnet påvist fukt. Et delvis innredet rom som i dag benyttes som kjellerstue. Rommet har en eldre vedovn. Bruken av rommet som oppholdsrom er ikke omsøkt, og ikke godkjent ihht. byggetegninger. Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og en utslagsvask. Rommet har også en vedovn. Det er påvist fukt i veggkonstruksjonen, og rommet har et oppgraderingsbehov. Ett eldre bad fra rundt 1970-tallet er også etablert i kjelleren. Badet er innredet med vaskeservant montert på veggen, dusjarmatur montert på vegg og varmtvannsberederen er plassert i rommet. Det har et betydelig oppgraderingsbehov for å møte dagens krav til våtrom. Overflater: Gulv: Laminat, heltre (furu) og noe belegg. Vegger: Malte plater, tapetserte plater og malt trepanel. Himling: Malte plater og malt trepanel. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 13.05.2026. Bygning: Enebolig oppført i 1949. Bygningen er oppført over 1,5 etasje pluss kjeller. Kjeller består av murvegger og støpt gulv på grunn. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Saltakskonstruksjon i tre. Veggkonstruksjoner i bindingsverk med utvendig tømmermannskledning. Nyere kledning er montert utenpå opprinnelig kledning. Noe utvendig kledning for gavl mot syd ble skiftet ut i 2017. Etasjeskiller er av trebjelkelag med dimensjonering og isolering fra byggeår. Kjelleren har støpte gulv på grunn. Delvis innredet kjeller med støpte gulv. Enkelte gulv har belegg og gulvet i kjellerstuen har laminat. Enkelte vegger er åpne murvegger. Vegger i innredede rom er innforet og kledd med plater eller panel. Boligen er oppført på kjeller i støpt betong/sparesteinsbetong. Muren er pusset og/eller malt ute over terreng. Halvparten av langside mot Furnesvegen og gavl mot sør, ble drenert/fuktsikret i 2003. Resterende drenering/fuktsikring er eldre, muligens fra byggeår. Tak: Taket er tekket med profilerte taksteinsplater i metall. Taktekkingen er fra ca. 1990. Undertak med asfaltpapp er opplyst å være eldre. Saltakskonstruksjon med sperrer i tre. Det er en lukket takkonstruksjon med innvendige skråhimlinger i deler av 2. etasje. Det er ingen adkomstmuligheter til kaldtloft over flathimling i 2. etasje. Takrenner, nedløp og øvrige beslag er i lakkert stål. Takvann er ført ned i terreng. Pipe/Ildsted: Murt pipe er sentrert i boligen. Peisovn er installert i 1. etasje, nyere peisovn i 2. etasje og eldre vedovn i kjeller. Sotluke i kjeller. Vinduer: Malte trevinduer med isolerglass produsert i 1982 og 1986. Enkelte eldre vinduer i malt tre med enkle glass og varevinduer. Vindskier ble skiftet ut i 2011. Dører: Malt hovedytterdør med glass. Terrassedør i malt tre med isolerglass produsert i 1986. Eldre kjellerdør i malt tre ut fra vaskekjeller. Innvendig har boligen furu fyllingsdører i 1. etasje. I 2. etasje har boligen malte og glatte slagdører. Trapper/adkomst: Trapp til 2. etasje er i malt tre, har tette opptrinn og 180 graders sving. Både inntrinn og opptrinn er belagt med belegg. Trapp til kjeller er i tre, og trinnene er belagt med belegg. Balkong/terrasse: Terrasse på 30m² mot nord/vest, delvis overbygget med tak. Adkomst fra dør i stue og fra terreng. Den er oppført på betongpunkt. Konstruksjoner, gulv og rekkverk er i impregnert og/eller malt tre. Takoverbygget er i malte trekonstruksjoner, tekket med profilerte taksteinsplater i metall. Det er et overbygget inngangsparti foran hovedinngangen, oppført på punkt av leca og i malte trekonstruksjoner. Taket er tekket med profilerte stålplater. VVS-installasjoner: Vannrør i boligen er av kobber med forskjellig alder. Stoppekran ved vanninntak i kjeller er fra 2016. Enkelte eldre avløpsrør er av støpejern (soil), ellers er avløpsrørene i plast (pvc). Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og installert i kjeller. Boligen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Vann- og avløpsledningene er av plast (PEL/PE) og fra 2016. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon i form av ventiler i vegger og vinduer. Kjøkkenet i 1. etasje har kjøkkenventilator over kokesone med avtrekk ut. Kjøkkenet i 2. etasje har kjøkkenventilator over kokesone med avtrekk til luftkanaler i pipe. Badet i 1. etasje ventileres med el-avtrekk på yttervegg. Badet i kjelleren ventileres naturlig med skruventil i yttervegg. Tekniske detaljer: Boligen har murt pipe med vedfyring i alle etasjer. Det er installert en luft til luft varmepumpe som er produsert i 2017 og installert i 2018. Det er elektrisk gulvvarme på bad, og panelovner etter behov. Garasje: Dobbel garasje med bod i bakkant, oppført i 2007. Bygningen er oppført på støpt plate med oppkant i leca. Veggkonstruksjoner i bindingsverk med utvendig tømmermannskledning. Saltakskonstruksjon med prefabrikkerte w-takstoler. Takkonstruksjonen er tekket med betongtakstein. Leddet port i malt tre med motorisert portåpner for innkjøring. Gangdør i malt tre på langvegg. Bod/verksted med trepanel på vegger og i himling er sannsynligvis isolert. Garasjen har innlagt strøm og er delvis isolert. Elektrisk anlegg: Eldre el-anlegg i boligen. Sikringsskap med skrusikringer og noen automater i trapperom til kjeller og i trapp til 2 etasje. Boligen har åpent fordelingsnett. 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - 1949 Kontaktperson: Det meste er trolig fra byggeåret, noe er utskiftet. 1 sikringsskap med skrusikringer og 1 med automatsikringer. Inntak sikringen er skrusikring. Det er ikke meg bekjent andre større arbeider på anlegget. 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ukjent Kontaktperson: Så vidt meg bekjent er det brukt godkjent elektriker på slikt arbeide, og det som er gjort i nyere tid vet jeg er brukt elektroinstallasjonsvirksomhet. 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Ukjent QR-kode i skap: - Bytte av taklampe (Brumunddal Elektro AS 26.11.2025) - Opplegg varmekabel på avløp (Brumunddal Elektro AS 27.09.2016) 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei Kontaktperson: Ikke noe vi har oversikt over, men har ett dokument fra en kontroll i 2000, Ingen feil eller mangler ved denne kontrollen. 6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei 7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei 8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei 9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei 10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei 11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja Det anbefales el-kontroll hvert 5 år for boliger. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Rom Under Terreng | Det er konstatert høyt fuktnivå og synlig skade i vegg. Synlig fuktskade i innforet vegg i vaskekjeller. Det er etterhulltaking påvist høyt fuktinnhold i bunnsvill (20 vekt%). Fuktinnhold over 20 vekt% ansees som direkte skadelig for organisk materiale. Ved hulltaking i innforet vegg på motsatt side (kjellerstue mot syd) er det kun påvist noe forhøyet fuktinnhold (15 vekt%). Dette er noe høyere enn hva som er anbefalt, men likevel under det som ansees som direkte skadelig. Ved fuktsøk med fuktindikator på åpne murvegger mot terreng, er det påvist et forhøyet fuktinnhold nederst på vegger. Det må påregnes å rive alt av organisk materiale på vegger i vaskekjeller. Vegger må ikke fores inn før drenering/fuktsikring er tilfredsstillende. Det påviste fuktnivå etter hulltaking i kjellerstue og fuktsøk på øvrige vegger, gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. Kostnadsestimat er satt for riving og gjenoppbygging av skadet veggflater. Estimatet kan avvike da omfanget ikke er kjent. - Fuktsikring og drenering | Det er ut ifra observasjoner konstatert at eldre drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt, på grunnlag av påvist fuktpåkjenning i kjeller. Fuktnivå i innforet vegg (mot syd - der drenering skal være skiftet i 2003) har betydelig mindre fuktpåkjenning. Det kan ikke konstateres at drenering/fuktsikring fra 2003 er tilfredsstillende/ikke tilfredsstillende. Det anbefales å jevnlig kontrollere konstruksjoner innvendig i kjeller (eksempelvis under fuktige forhold som snøsmelting e.l.). Det må påregnes tiltak for deler av boligen med eldre drenering/fuktsikring. - Bad i kjeller | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Eldre baderomsplater med betydelig slitasje, er plassert tett ned mot gulv. Det er synlig innfesting utført ved provisorisk utbedring. Eldre belegg sitter ikke tilfredsstillende mot undergulv. Ukjent om belegg har oppbrett på vegger i dusjsone. Kun naturlig ventilering. Bad har brukt opp forventet brukstid. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Det anbefales ikke å kle inn vegger eller gulv mot terreng, før det kan forsikres at drenering/fuktsikring er tilfredsstillende. Kostnadsestimat for renovering av bad. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Stålplater med plastbelegg har en forventet brukstid på inntil 50 år. Tidligere snøfangere har falt av og gamle hull er tettet med egnet fugemasse. Taktekking med noe slitasje (normalt mtp. alder). Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Når det er behov for ny taktekking, er vanskelig å si noe om. - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Snøfangere er montert på tak mot nord/øst, men ikke mot syd/vest. Det er i dag krav om snøfangere på alle takflater, uansett hellingsgrad (glatt tekking). Takrenner og beslagsløsninger for tak med begrenset eller ingen besiktigelse. Hovedsaklig vurdert etter alder (1990). Takrenner, nedløp og øvrige beslag har en forventet brukstid på inntil 35 år. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er normalt med utskifting av takrenner, nedløp og øvrige beslag for tak, ved omtekking. Det anbefales vurdering av takkonstruksjonen før montering av snøfangere, da snølasten kan bli høyere enn dagens. - Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Lufting mellom veggkonstruksjon/vindtetting og utvendig kledning etter eldre standard. Tømmermannskledning er godt vedlikeholdt, både i form av beis og utskifting av skadet bord. Veggkonstruksjonen er lukket og kun vurdert for overflater. Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Ved utskiftning av kledning på hele vegger, anbefales det å etablere tilstrekkelig luftespalte mellom vindtetting og kledning etter dagens standard. - Vinduer | Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for vinduer/isolerglass. Påvist at enkelte vinduer tar i karm ved åpning/lukking. Enkelte kjellervinduer med kondens/fuktskader i innvendig utforing. Det må påregnes vedlikehold etter behov, og at enkelte vinduer nærmer seg tid for utskifting. - Dører | Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for dører/isolerglass. Terrassedør tar i karm ved åpning/lukking. Eldre kjellerdør tetter ikke skikkelig mot karm (utvendig og innvendig dør). Det må påregnes vedlikehold etter behov og noe justering. Det anbefales utskifting av kjellerdør. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | - Fundamentering for terrasse mot nord/vest med en del sprekker og deformasjon. Bjelkelag er anlagt på mur mot nord, som har betydelige sprekkdannelser. Det er likevel ikke påvist skjevheter av betydning i overliggende gulv/bjelkelag. Enkelte eldre punktfundamenter med sprekker og noe skjevheter. - Anlegg for taksperrer/stoler på overbygg for terrasse mot nord/vest med begrenset innfesting, fremstår også noe underdimensjonert. - Punkt av leca under overbygg foran hovedinngang, med sprekkdannelser. Terrasse for øvrig med en normal bruksslitasje/vedlikehold. Det må påregnes utbedring for noe av fundamenteringer. Selv om det ikke er påvist skjevheter av betydning ved befaring, må det påregnes noe bevegelser etter årstider (med og uten tele i grunnen). Anlegg for takstoler for overbygg mot nord/vest, bør forsterkes og festes bedre. - Overflater | Enkelte laminatgulv med svellinger og avskallinger i skjøter. Enkelte malte overflater for vegger og himlinger med noe misfarge/fargeforskjell. Tapet slipper i skjøter for kjøkken i 2 etasje. Overflater generelt med en normal bruksslitasje. Det må påregnes vedlikehold og/eller utskifting av enkelte overflater i boligen. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell i entre i 1 etasje med 16 mm. over en avstand på ca 2 m. Høydeforskjell på 18 mm. innenfor en avstand på ca 2 m i stue for 2 etasje. Bl.a. kjøkken i begge etasjer og stue i 1 etasje er kontrollert for høydeforskjeller. Ikke påvist høydeforskjeller større enn 10 mm. over en avstand på 2 m. eller over 15 mm. gjennom hele rommet. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. - Pipe og ildsted | Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Påvist noe sprekker/riss i pussflate for pipe. Det er ikke mulig å se om dette gjelder kun pussflate eller selve pipen. Piper vil på et tidspunkt kreve rehabilitering. Det er derimot vanskelig å si noe om når dette er nødvendig. Pipe og ildsteder er ikke besiktiget innvendig eller funksjonstestet. - Innvendige dører | Dører fungerer hovedsaklig tilfredsstillende, unntaksvis stuedør i 2 etasje som subber i gulv ved åpning/lukking. Eldre dører i 2 etasje med slitasje. Det må påregnes noe justering og vedlikehold av innvendige dører. - Bad 1. etasje - Overflater vegger og himling | Det er påvist sprekker i fliser. Påvist sprekk i veggflis. Keramiske fliser på veggflater i våtrom har en forventet brukstid på 20 år, iht. SINTEF Byggforsk. Skadet flis er i et område hvor den kun utgjør et estetisk avvik. - Bad 1. etasje - Overflater Gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulv er tilnærmet flatt, uten fall mot sluk. Noe fall mellom vegg og sluk (lokalt). Det er høydeforskjell på 2-3 mm mellom gulv ved dørterskel og topp slukrist. Bom under enkelte fliser i gulv (hulrom under). Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. - Bad 1. etasje - Sluk, membran og tettesjikt | Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Anbefalt brukstid for de fleste typer membran under flis i våtrom på inntil 25 år. Anbefalt brukstid for plastsluk på inntil 50 år. Bad er sannsynligvis utført med en form for membran/tettesjikt, da det ikke kan påvises fuktskader etter 27 års bruk. Membran/tettesjikt har brukt opp forventet brukstid. Vær oppmerksom på at økt eller endret bruk kan føre til fuktskader på eldre bad. Det anbefales å installere tett dusjkabinett inntil bad skal rehabiliteres. - Bad 1. etasje - Sanitærutstyr og innredning | Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Enkelte sprekker i overflater for servant. Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. - Bad 1. etasje - Ventilasjon | Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. - Kjøkken 2. etasje - Overflater og innredning | Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. Det er bruksslitasje på kjøkken for utsatte steder. Det er påregnelig med utskiftning/utbedringer av kjøkkeninnredningen. - Kjøkken 2. etasje - Avtrekk | Eldre ventilator med noe begrenset effekt. Det anbefales å skifte ut ventilator ved oppgradering av kjøkken. - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Kobberrør har en anbefalt brukstid på inntil 50 år. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Forventet brukstid på inntil 50 år. Det kan ikke kontrolleres at lufting for avløp er ført ut over tak. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Lufting for avløp skal føres ut og helst over tak. - Varmtvannstank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er i dag krav om at varmtvannsbereder skal ha fast tilkobling til el-anlegget (ikke støpsel). Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. - Grunnmur og fundamenter | Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Det er registrert skråriss enkelte steder, bl.a. for hjørnet mot vest. Skråriss indikerer setninger eller bevegelser fra grunnen. Det er ikke kjent om setninger er pågående eller om det er eldre symptomer. Det anbefales å tette sprekker fra utside, slik at nedbør ikke trenger inn. Det kan da også følges med på om det fortsatt er bevegelser (om det sprekker på ny). Det anbefales ytterligere undersøkelser. Tiltak kan ikke utelukkes, selv om det ikke er påvist skjevheter av betydning i tilstøtende konstruksjoner (etasjeskiller/yttervegg). Mangelfull drenering/fuktige forhold kan gi bevegelser som påvirker grunnmur. - Terrengforhold | Det er ikke tilfredsstillende fall bort fra grunnmur fra gårdsplass. Fall mot grunnmur i området med drenering fra 2003. Terreng skal ha skrånende fall ut fra grunnmur og da med anbefalt fall på min. 3 cm. pr. m. og 3 m. ut fra konstruksjoner hvor overflatevann ledes bort fra grunnmur. I enkelte tilfeller vil ikke dette være mulig å oppnå og må hensyntas ved drenering. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Takkonstruksjon/Loft | Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det anbefales å etablere inspeksjonsmuligheter til kaldtloft der dette er mulig. Det vil likevel være større områder med lukket skråtak. For kontroll av lukket konstruksjoner må det gjøres destruktive inngrep. Lukket skrå takkonstruksjoner er risikokonstruksjoner. - Bad i kjeller - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Det ble forsøkt hulltaking fra tilstøtende toalettrom, men oppbygging av vegg forhindret fuktmåling og inspeksjon. TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. Helse, miljø og sikkerhet - Helse, miljø og sikkerhet | Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Eiendommen ligger i et område med moderat til lav aktsomhetsgrad for radon, iht. kart fra NGU (Norges Geologiske Undersøkelse). Rekkverkshøyde på balkong eller terrasse må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Det bør gjennomføres radonmålinger. Åpninger i innvendige trapper er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyder på innvendige trapper opp til dagens krav. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen har luft-til-luft varmepumpe og elektrisk oppvarming med panelovner. Bad i 1. etasje har elektriske varmekabler i gulvet. Det er murt pipe med vedfyring i alle etasjer, med peisovn i 1. etasje, nyere peisovn i 2. etasje og eldre vedovn i kjeller og vaskekjeller. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav etter tilsyn fra brann- og feiervesen. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Vann: kr 6 475,47 - Avløp: kr 7 820,98 - Renovasjon: kr 5 687,52 - Feiing: kr 520,24 Totalt: kr 20 504,21 Årsprognose for 2026 er kr 22 987,56. Eiendommen har vannmåler. Siste avlesning 25.11.2025 viste forbruk på 31 m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Bytte av taklampe (utført av Brumunddal Elektro AS) 2024: - Bytte av kjøkkenkran (utført av Arve Hagen AS) 2018: - Installert luft-til-luft varmepumpe 2017: - Skiftet ut noe utvendig kledning for gavl mot syd 2016: - Nye utvendige stikkledninger for vann og avløp, mellom bolig og samlekum (utført av SFK Graving AS) - Opplegg for varmekabel på avløp (utført av Brumunddal Elektro AS) 2007: - Bygget garasje 2003: - Drenering av halve øvre del av bolig og sørvegg (utført av SFK Graving AS) 1999: - Nytt bad i 1. etasje

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 504
• Eiendomsskatt: kr 8 083
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Se kommunens nettsider for mer informasjon.