Grundsetmoen næringspark
Ferdig fradelt, byggeklar og rimelig næringstomt på Grundsetmoen næringspark i Elverum, langs ny riksveg 3.
kr 5 900 000
kr 5 900 000
kr 5 900 000
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Nøkkelinformasjon
2406 Elverum
Selveier
10 775 m2
2406 Elverum
Selveier
10 775 m2
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Grundsetmoen næringspark ligger ved den nye riksveg 3 på vestsiden av Glomma, nord for Elverum sentrum. Næringsparken ligger cirka 3 km fra bykjernen i Elverum, med Terningmoen leir (Forsvaret), Terningen arena (Høyskolen i Innlandet med flere) og offentlige tilbud, service og handelstilbud. Det er ca 3 km til Elverum stasjon med persontrafikk på Rørosbanen og godstrafikk over Rørosbanen og Solørbanen. Elverum har gode vegforbindelser og er et trafikknutepunkt for det indre Østlandet. Sentrale veger: -nordover og sørover på riksveg 3. Avstand til Trondheim er ca 360 km. Avstand til Oslo Lufthavn ca 110 km og Oslo ca 145 km. -sørover på riksveg 2 mot Kongsvinger. -østover mot Sverige og nordøst mot Trysil på Riksveg 25/26. -vestover mot Hamar via riksveg 3/25. Avstand til Hamar er ca 25 km.
Reguleringsplan
Tomta er regulert av "MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR GRUNDSETMOEN NÆRINGSPARK, AREALPLAN -ID 2017005-01," vedtatt 12.6.2019. Det tillates oppført bygninger og anlegg som omfatter industri, produksjons- og servicebedrifter, entreprenør- og anleggsbedrifter, engros, lager og verksteds- og håndverksbedrifter samt serviceanlegg for tungtransport som innebærer fylling av drivstoff og vaskehall. Dette innebærer bl.a. at det ikke tillates etablert ordinært vegserviceanlegg med bensinstasjon og vaskehall for annet enn tungtransport. Reguleringsplanen er tilgjengelig på kommunens nettsider og ved henvendelse til megler.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 14
- Bruksnummer: 295
- Kommunenummer: 3420 - Elverum
Eiendom
Tomteareal er 10 775 m2 på eiet tomt.
Tomta er en del av Grundsetmoen næringspark i Elverum kommune, regulert til næringsformål. Det er framført infrastruktur til tomtegrensene: kommunal adkomstveg, vann, avløp og klargjort for 400V / 230V elektrisitetsforsyning samt trekkerør for fiber.
Tomta er ubebygd og ligger i et forholdsvis flatt område med skogsbotn. Byggegrunnen består av sand og massene er godt egnet som byggegrunn.
Adkomst
Det er offentlig vegnett i næringsparken, mens adkomstveg på egen tomt må opparbeides av kjøper. Enkel adkomst fra ny riksveg 3. Det er gang og sykkelveg inn til næringsparken, og det er bussholdeplass med jevnlig forbindelse til byen.
Eiendomstype
Tomt
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig veg og har framførte tilkoblingspunkt for vann og avløp. Tilkoblingsavgifter til kommunen vil tilkomme ved tilkobling til offentlig vann og avløp. Det er tilkoblingsplikt for fjernvarme i næringsparken. For mer informasjon om dette kontakt megler eller Eidsiva Bioenergi AS.
Budgivning
Salgsobjektet/ salgsobjektene er hjemmel til eiendomsrett for tomta. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Andre relevante opplysninger
Selger kjenner ikke til forurensning i grunnen på eiendommen. Det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Ansvaret for eventuell forurensning i grunnen påhviler kjøper. Tilkoblingsgebyrer/etableringskostnader ved tilkobling til infrastruktur som vann og avløp, fjernvarme, strøm og internett, samt eventuelle fradelingskostnader dekkes av kjøper. Det er tilkoblingsplikt for fjernvarme i næringsparken.
Avgiftsbeskrivelse
Ingen kommunale avgifter ut over eiendomsskatt påløper kjøper før tomten bebygges. Ved tilkobling til vann/avløp vil kjøper belastes for tilkoblingsavgift, i tillegg til løpende avgifter etter forbruk.
Sentrale lover
Eiendommen selges "som den er" det vil si at avhendingsloven § 3-9 fravikes slik at eiendommen ikke skal kunne ha mangel. Kjøper overtar blant annet det fulle ansvar for eventuelle skjulte feil. Kjøper skal også bære det fulle ansvar for eventuell forurensning som eksisterer på eiendommen. Heller ikke forhold som er angitt i avhendingslovens §§ 3-7 og 3-8 skal utgjøre mangel med mindre selger har opptrådt svikaktig. Videre fravikes avhendingslovens § 3-2 i det kjøper bærer ansvaret for at den påtenkte bruk er egnet i eiendommen og kan tillates. Avhendingslovens § 4-19 fravikes også slik at reklamasjon (dvs. dersom kjøper hevder at selger har opptrådt svikaktig) senest kan finne sted 1 år etter overtakelsen. Informasjon i dette prospektet, samt annen informasjon fremlagt i forbindelse med salget forutsettes gjennomgått og kontrollert av kjøper før bud avgis. Videre forutsettes det at eiendommen besiktiges av kjøper og det anbefales at kjøper selv gjennomgår eiendommens tekniske tilstand ved bruk av egne fagfolk.
Annen informasjon
Konsesjon: Eiendommene kan erverves konsesjonsfritt, men kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet.