Tordenskjoldsgate 7

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Årsregnskapet ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i dette.

Vedtekter / Husordensregler:
Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i disse.

Dyrehold:
Husdyrhold er tillatt i henhold til sameiets husordensregler: Dyrehold er tillatt, men dyr skal ikke luftes i felles hageområde. Vi betaler for en gartner som jobber med å holde hagen fin til enhver tid. Her vokser det mye urter, frukt og bær som vi ikke vil at dyr skal tisse på. Det lille vi har av gress skal være tilgjengelig for alle voksne og barn, for lek og annet, så vi ber alle om å lufte sine kjæledyr et annet sted. Sandkassene skal heller ikke brukes for lufting av katter. Vi ber også om at mating av måker, duer og andre store fugler ikke gjøres på eiendommen. Slike ting fører til rotteplager og fuglebæsj på terrasser og fellesområder.

Beboernes forpliktelser:
Beboere plikter å følge sameiets vedtekter og husordensregler, som regulerer blant annet ro og orden, bruk av fellesarealer og ansvar for egen seksjon. Det er ikke krav om faste dugnader, men styret kan ved behov innkalle til felles innsats for å ivareta fellesområder og byggets vedlikehold. Seksjonseiere forventes å bidra til et godt bomiljø ved å ta hensyn til naboer og sameiets felles eiendom.

Styregodkjennelse:
Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse ved overdragelse. 

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett.

Felleskostnader

kr 4 271 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Strøm til fellesarealer Bygningsforsikring Forretningsførsel, drifts- og vedlikeholdskostnader Kabel-TV og bredbånd Betjening av sameiets felleslån Utgifter til strømforbruk i den enkelte seksjon kommer i tillegg og faktureres direkte til eier.

Fellesgjeld

kr 6 716
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 05.08.2025

Sameiet har felleslån i Nordea, lånenummer 60308116711. Lånet er et annuitetslån med 4 terminer per år og en løpetid på 10 år. Rentesats per 21.01.2024: 7,05% p.a. Lånesaldo per 21.01.2024: kr 739 070,- Første termin: 30.03.2023 Siste termin: 30.12.2032 Lånet er et likviditetslån uten individuell nedbetalingsplan. Fellesgjelden på Seksjon 31 er pr. 06.08.25 kr 6716,-.

Forsikringspolise

91216845

Areal

BRA: 54 m²
BRA-i: 50 m²
BRA-e: 4 m²
TBA: 10 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Biloppstilling i garasjekjeller (plass nr 31). Man kan montere elbillader.

Eiendom

Tomteareal er 3 498 m² på eiet tomt.

Fellesarealer i sameiet og borettslaget i ett flott opparbeidet atrium med lekeapparater og sittebenker. Herfra er det utsikt til sjøen og båtlivet.

Byggeår

2021

Innhold

Leiligheten ligger i byggets tredje etasje og inneholder entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og bad. Det er utgang til overbygget balkong fra stue. I tillegg disponerer seksjonen en bod i felles kjelleranlegg (merket nr. 31). Det er også felles sykkelbod tilgjengelig for beboerne. Som en del av sameiet har du tilgang til felles fasiliteter som møtelokale og overnattingsrom – en praktisk løsning når du får besøk eller trenger et ekstra rom til spesielle anledninger. Overnattingsrommet består av en separat boenhet med soverom, bad og kjøkken som kan låses og leies for 3 dager av gangen. Man betaler kun for utvask.

Standard

Leiligheten holder en moderne og gjennomført standard med gjennomtenkte løsninger og stilrene materialvalg. Her får du en bolig som er lett å innrede og behagelig å bo i – med god komfort og tidløs design som vil passe mange. Entréen er praktisk utformet med plass til å henge fra seg yttertøy. Garderobeløsning medfølger, og porttelefon gir enkel adgangskontroll for gjester. Gangen har nedforet himling med integrert belysning og gir et ryddig og funksjonelt førsteinntrykk. Stue og kjøkken er samlet i en åpen og innbydende løsning med store vindusflater og utgang til vestvendt balkong. Her får du en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret – perfekt for ettermiddagssol og rolige stunder. Balkongen er på 10 kvm og har malte terrassebord og glassrekkverk som gir et moderne uttrykk. Kjøkkenet har slette fronter i et tidløst design og integrerte hvitevarer som følger med. En praktisk og sosial kjøkkenøy er inkludert i salget og fungerer både som arbeidsflate og samlingspunkt. Badet er pent flislagt og gir et moderne uttrykk med dusjnisje, vegghengt toalett og baderomsinnredning. Det er opplegg for vaskemaskin, og varmekabler i gulvet sørger for god komfort. Leiligheten har to soverom, begge med skyvedørsgarderober som gir effektiv oppbevaring uten å oppta gulvplass. Soverommene er lyse og enkle å møblere. Materialvalgene i boligen er gjennomgående solide: gulv med 3-stavs eikeparkett i oppholdsrom og fliser på bad, gipsvegger og betongtak i stue/kjøkken og soverom. På bad og gang er det nedforede gipsplater som gir en helhetlig finish. Leiligheten er utstyrt med seriekoblede røykvarslere og sprinkelanlegg, som gir trygghet i hverdagen. Det er også installert Philips Hue smarthus-belysning for enkel styring av lysmiljøet.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Eventuelle hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Bygget ble oppført i 2021 og er etablert med moderne konstruksjonsprinsipper og materialvalg. Fundamenteringen består av støpt betong, og grunnmuren er oppført i betong. Over grunnmur er ytterveggene bygget som rammekonstruksjon i stål og betong med utfyllende bindingsverk, og utvendige fasader er hovedsakelig kledd med teglsteinsforblending og malt betong. Takkonstruksjonen er utført som flatt tak, men er ikke nærmere besiktiget i tilstandsrapporten. Felles oppganger har både trapper og heis, og det er etablert brannskille mot tilgrensende boenheter. Innvendig er leiligheten bygget med betongvegger mot yttervegg, og gipsplater på innervegger. Himlinger består av betong i oppholdsrom og nedforet gips i gang og bad. Tomten har sentrumsnær beliggenhet og er pent opparbeidet med felles utearealer. Det er etablert felles garasjeanlegg med adkomst fra Tordenskjoldsgate, og leiligheten disponerer egen bod i felles kjeller. Det er tilrettelagt for elbillading og sykkelparkering i fellesanlegg. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). Det er ikke registrert noen avvik med tilstandsgrad 2 eller 3 i tilstandsrapporten datert 23.07.2025. Leiligheten vurderes som i normalt god stand, uten behov for strakstiltak. Opplysningene i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapport utført på eiendommen. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i tilstandsrapporten, som ligger vedlagt i salgsoppgaven. 

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Oppvarming med panelovner og varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Vårt firma har innhentet opplysninger fra brannvesen/feiervesen. Brannvesenet opplyser at det per dags dato ikke er registrert ildsted tilkoblet skorstein på eiendommen, og det er derfor verken gjennomført feiing eller tilsyn med fyringsanlegg. Dersom det er montert ildsted som ikke er meldt inn, må dette meldes til brannvesenet. Kjøper overtar ansvar for eventuell oppfølging.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca. 3 800 kWh. opplyst av selger. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode. Det elektriske anlegget har ikke blitt kontrollert og det er derfor ingen åpne eller tidligere saker registrert hos eltilsynet. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert av bygningssakyndig er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Tordenskjoldsgate er offentlig kommunal vei, mens øvrig adkomst til eiendommen skjer via privat område. Vannforsyningen er tilknyttet offentlig nett via felles vannmåler, som er montert på vegg i avfallsrommet. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene anbefales det å kontakte kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Bud og eventuelle budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud. Det gjøres oppmerksom på at utskrift av budjournal, iflg. forskrift til Lov om eiendomsmegling, vil bli gitt til kjøper og selger av eiendommen etter at handelen er kommet i stand. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Dersom selger ikke er forbruker, vil bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12 første virkedag etter siste annonserte visning, ikke gjelde.

Overtakelse

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge AS -et foretak i SpareBank 1 Sør-Norge konsernet Meglerforetaket mottar en fast godtgjørelse i form av markedsbidrag fra SpareBank 1 (morselskap) i forbindelse med markedsføring av banken i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes hos eiendomsmegler senest ved kontraktsignering og gir rett til advokathjelp inntil 5 år etter overtakelse. Forsikringen betales som del av oppgjøret ved boligkjøpet. PLUSS-dekningen fornyes årlig ved faktura fra HELP. Egenandel kr 4 000 påløper ved takst, tvist eller 10 timer advokatbistand, avhengig av hva som kommer først. Meglerforetaket mottar kr 1 400 - 2 100 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. Hvis premien ikke er innbetalt ved overtakelse, vil avtalen bli kansellert. For fullstendig informasjon om dekning og vilkår, se help.no.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. Gebyr for vann og avløp er kun for fastgebyr, forbruksgebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. Kommunale avgifter er datert fra kommunen og antas derfor for å være årets satser. Det er installert vannmåler. Eiendomsskatt er ikke medregnet i kommunale avgifter, men kommer i tillegg.

Moderniseringer og påkostninger

I 2025: – Vedtatt montering av porter i felles trapperom mellom atriet og Tordenskjoldsgate/Havnegaten (kan medføre økte fellesutgifter). – Bytte av forretningsfører fra USBL til OBOS. – Pågående prosess med forsikringsselskap for oppfølging av vannlekkasje i felles boder og garasjeanlegg etter brann i 2021 (arbeidet er per juli 2025 ikke ferdigstilt). 2021 – Bygningen ferdigstilt og leiligheten tatt i bruk. Alle tekniske installasjoner (ventilasjon, rør, elektrisk anlegg) fra dette året.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen og alle omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto ved tidspunkt for overtakelse. Ved forsinket betaling av hele eller deler av kjøpesummen, kan selger kreve lovens forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen dersom innbetalt beløp ikke kan disponeres over av meglerforetaket/selger. Forsinkelsesrente beregnes fra avtalt overtakelsetidspunkt og fremt til hele kjøpesummen, samt omkostninger, er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til meglers klientkonto, så fremt disse utgjør mer enn 1 /2 rettsgebyr. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt. Samme renteberegning skjer dersom nødvendige dokumenter, som må være tinglyst før innbetalt beløp kan disponeres, ikke er overlevert megler i undertegnet og bekreftet stand innen overtakelsesdato.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Ifølge opplysninger mottatt av kommunen ligger eiendommen i et område som har middels til lav aktsomhet for radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.    Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.    Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt.    Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 10 066
• Eiendomsskatt: kr 2 361
• Informasjon om eiendomsskatt: Kommunen fakturerer eiendomsskatt.    Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.   For mer informasjon angående eiendomsskatt ta kontakt med kommunen.