Betzy Kjelsbergs vei 37

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 199 m²
BRA-i: 199 m²
TBA: 22 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har en integrert garasje i kjelleren og carport ved innkjørsel. Det er montert elbil-lader i carport. For øvrig er det plass for parkering på gruset gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 659 m² på eiet tomt.

Tomten er relativt flat og pent opparbeidet med gressplen, hekk og diverse beplantning. Innkjørsel og gårdsplass er gruset.

Byggeår

1972

Innhold

Eneboligen går over to plan og består av følgende rom: 1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom, tre soverom og garderobe. Kjeller: Innredet kjellerstue (ikke godkjent), tre boder, vaskerom og garasje. Eiendommen har en delvis overbygd terrasse på 22 m².

Standard

1. etasje: Entré/gang: Lys og innbydende entré innredet i tidsriktige og varme farger. En vegg med stående spilekledning gir rommet karakter, samtidig som det er plass for oppheng av yttertøy. Entreen har et plassbygd garderobeskap i samme fargepalett som veggene. Eier opplyser at nye dimmere i vindfang og gang ble montert i 2024. Entreen leder videre mot en gang hvor det er ytterligere plass for oppbevaring og innbydende interiør. Stue: Romslig stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig dagslys. Et blyglassvindu i diamantmønster sitter høyt på veggen som gir et personlig preg. Stuen er malt i en delikat og dus tone som gjør det enklere å innrede, det er god plass for hjørnesofa, mediemøbler og spiseplass. Stuen har en vedovn fra 2025 og en luft-til-luft varmepumpe fra 2009. Det er utgang til terrassen fra stuen. Kjøkken: Separat kjøkken med rom for spiseplass som ligger i praktisk nærhet til stuen. Kjøkkenet er innredet med profilert kjøkkeninnredning og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, oppvaskkum av stål og microbølgeovn. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut. Terrasse: Terrassen på 22 m² er delvis overbygd og oppført i trekonstruksjon på støpte pilarer, med gulvbord i impregnerte trematerialer. Rekkverket er i stål med høyde på 90 cm. Det er adkomst til terrassen fra stuen. Terrassen har plass til loungemøbler og grill. Det er montert markise på terrassen. Bad: Badet har flislagte vegger og gulv samt panel i himling. Fliser på vegger og gulv ble malt i 2025. Gulvet har elektriske varmekabler. Badet har moderne innredning med nedfelt servant og dusjkabinett som var nytt i 2025. Våtrommet har naturlig ventilasjon ved oppdrift/termisk. Det gjøres oppmerksom på at det er påvist sprekker i fliser og over halvparten av forventet brukstid for gulvflisene er oppnådd, noe som medfører økt risiko for slitasje og behov for vedlikehold eller utskifting på sikt. Våtrommet mangler tilluftsventilering. Avvikene har fått tilstandsgrad 2. Toalettrom: Separat toalettrom med laminat på gulv, vegger har malte flater og taket har himlingsplater. Innredningen består av servant og vegghengt toalett. Det er montert stråleovn på vegg. Rommet har naturlig ventilasjon fra ventil i himling. Det anbefales å vurdere forbedret ventilasjon, for eksempel mekanisk avtrekk, for bedre luftutskifting. Soverom: Boligens tre soverom ligger i 1. etasje. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og ligger i tilknytning til et rom som brukes til garderobe og babyrom. De to andre soverommene er ideelle som barnerom, gjesterom eller kontor. Garderobe: I tilknytning til hovedsoverommet er det et rom som fungerer som garderobe og babyrom. Rommet har garderobeskap langs veggen. "Garderobe-rommet" er i henhold til opprinnelige tegninger godkjent som soverom, men er gjort mindre og døråpning er flyttet så man må gjennom hovedsoverommet for å komme til. Siden det er etablert en buet døråpning (uten dør) i tilknytning til hovedsoverommet, ansees ikke rommet som et funksjonelt og separat soverom. Kjeller: I kjelleren er det innredet et rom som kjellerstue som ikke er søkt bruksendret og godkjent for varig opphold. Arealet er godkjent som bod. Det er også etablert en integrert garasje i tidligere hobbyrom, klesrom og deler av vaskerom uten at det er meldt bruksendring til kommunen. Les mer om dette under punktet "ferdigattest/brukstillatelse" i salgsoppgaven. Vaskerom: Vaskerommet i kjelleren har betonggulv, vegger med malt mur og malte plater, samt malt panel i himling. Rommet har utslagsvask i stål og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder er plassert i rommet. Rommet har ingen form for tettesjikt/membran og et gammelt sluk av jern/soil samt at rommet har kun naturlig ventilasjon. Basert på alder og manglene tettesjikt/membran må renovering av rommet påregnes. Avviket har fått tilstandsgrad 3. Våtrommet har vegger av mur/betong og det er derfor ikke utført hulltaking/fuktmåling. Overflater: Gulv: Parkett, laminat og belegg. Fliser på bad (flisene er malt). Vegger: Malte plater. Fliser på bad (flisene er malt). Malt mur og malte plater på vaskerom. Himling: Himlingsplater og panel. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 27.08.2026. Bygning: Enebolig med 1. etasje og kjeller med integrert garasje fra 1972. Tilbygget i 1984. Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, med stående og liggende bordkledning. Grunnmuren er av betong og Leca ved tilbygg. Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv ved tilbygg. Forstøtningsmurene er av mur/betong. Byggegrunnen er ukjent. Tak: Taket er tekket med betongtakstein og undertakstekking av pappshingel. Vindskyer, toppbord og forkant-bord i treverk. Det er besiktiget fra bakkenivå. Saltak konstruksjon av W-takstoler i tre, undertak av rupanel. Adkomst til kaldtloft gjennom luke i himling i soverom. Takrenner, nedløp og utvendige beslag er av metall. Pipe/Ildsted: Det er elementpipe og 2 vedovner i boligen. Det er foretatt utskifting/riving av peis og monter vedovn i stue i 2025. Arbeidene ble utført av Mur og pipeservice AS. Vedovnen montert i fyrrom i kjeller er av eldre årgang. Sotluke plasser i garasje. Vinduer: Vinduer med karmer av tre, og to-lags glass datert 1983, 1984, 1994 og av ukjent alder. Det er enkelte glass fra år 2010 som er montert i vinduskarmer fra byggeår. Dører: Balkongdør i malt tre med to-lags glassfelt. Utgangsdør i malt treverk. Innvendige dører er malte, glatte og profilerte dører. Trapper/adkomst: Trapp i treverk ved inngangsparti. Rekkverk av tre med liggende bord. Det er malt tretrapp med teppefliser i trinn. Rekkverk med stående spiler. Balkong/terrasse: Delvis overbygd terrasse på ca 22 m², oppført i trekonstruksjon på støpte pilarer. Gulvbord i impregnerte trematerialer. Rekkverk i stål med høyde på 90 cm. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Innvendige avløpsrør er av plast og støpejern. Det er en ca. 200 liters varmtvannstank. Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon gjennom ventiler på vegg og vinduer. Våtrommet har naturlig ventilasjon ved oppdrift/termisk. Rommet har naturlig ventilasjon. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Rommet har naturlig ventilasjon fra ventil i himling. Tekniske detaljer: Det er luft-til-luft varmepumpe montert i stue. Montert røykvarslere og brannslukningsapparat. Det er nedgravd oljetank under terrasse. Oljetankens type er ukjent. Tanken er sanert og plombert i 2019. Elektrisk anlegg: Noe åpent og noe skjul el-anlegg. Sikringsskap med automatsikringer. Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999. Det er fremlagt samsvarserklæring for arbeid utfør på det elektriske anlegget i 2024 og 2025. Arbeidene omfatter. Ny kurs til eksisterende elbillader. Lampe over spisebord Lampe over stuebord Stikk bak tv 4+2 Flyttet stikk på kjøkken Skiftet DL og dimmere kjøkken. Trukket ny kabel og rør til DL kjøkken Skiftet DL og kabling til DL bad Ny stikk x3 på hoved sov. Flyttet stikk på sov 2 Skiftet lamper og dimmere vindfang og gang ved sikringsskap. Ny kurs til vvb. Ny stikk I kjeler ved fryseskap Skiftet stikk i carport. Overspenningsvern. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Kjeller Vaskerom - Generell | Rommet er i daglig bruk og det er ikke registrert noen skader på konstruksjoner med basert på alder og manglene tettesjikt/membran må renovering av rommet påregnes i tråd med retningslinjer i forskrift til avhendigsloven (2025) og NS3600 (2025). Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. - Forstøtningsmurer | Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i forstøtningsmurer samt løse fliser på overflater. Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Forstøtningsmuren må rives og ny mur bygges. Mangelfull sikring kan føre til fallulykker eller at personer mister støtte, med fare for alvorlig skade. Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. Eier opplyser at det er innhentet tilbud pålydende 37000,- og 43000,- for fjerning av murere og justering av terrenget som en alternativ løsning til å rive og oppfører nye murer med rekkverk. Dersom det velges å gjøre en utbedring som innbærer nye murer med rekkverk så vil en kostnad for denne løsningen estimeres til 100000-200000,- TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Vindskier og forkantbord har stedvis tegn til slitasje og manglende vedlikehold av overflatebehandling. Det er registrert symptomer på elde og slitasje samt stedvis knekte takstein i gradrenner. Når vanntette sjikt på tak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer. Dette kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vanntett sjikt på tak skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Vindskier og forkantbord bør overflatebehandles og eventuelt utbedres der det er tegn til slitasje, for å hindre videre forringelse og redusere risikoen for råteskader i treverket. Manglende vedlikehold kan føre til økt skadeomfang og behov for mer omfattende reparasjoner på sikt. Det bør foretas utskifting av knekte takstein i gradrennene og vurderes tiltak for å utbedre øvrige tegn til elde og slitasje. Dersom dette ikke utbedres, øker risikoen for vanninntrengning og følgeskader på underliggende konstruksjoner. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Det er registrert stedvis slitasje på gradrennebeslag og takfotbeslag. Restlevetiden vurderes som usikker grunnet alder og synlig slitasje. Det bør vurderes utskifting eller utbedring av gradrennebeslag og takfotbeslag for å forhindre lekkasjer og følgeskader på takkonstruksjonen. Konsekvensen av å ikke utbedre er økt risiko for vanninntrenging og skader på underliggende konstruksjoner, samt uforutsigbare vedlikeholdskostnader grunnet usikker restlevetid. - Takkonstruksjon/Loft | Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er registrert misfarging i undertaket ved pipe. Det ble ikke registrert fukt ved måling med pigger. Eier opplyser at årsaken til misfargingen i undertaket er blitt utbedret av Konnerud Blikk AS. Dårlig ventilering kan føre til opphopning av fukt, med risiko for kondens, mugg- og råteskader i konstruksjonen. Det anbefales å forbedre ventilasjonen i takkonstruksjonen for å sikre tilstrekkelig luftgjennomstrømning og redusere fuktbelastning. Det anbefales å følge med på området for å avdekke eventuell ny misfarging eller fukt, da tidligere skade kan indikere økt risiko for fremtidige lekkasjer. Dersom det ikke foreligger dokumentasjon på utbedringen, bør denne innhentes for å redusere usikkerhet om utførelsen og sikre at tiltaket er fagmessig utført. - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst. Det anbefales å etablere tilstrekkelig lufting i nedre kant av kledningen for å sikre uttørking og redusere fuktbelastning. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Det er påvist at kledningsbordene er ført helt ned til beslaget under vinduene. Eldre isolerglass har økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne, med fare for varmetap og kondensproblemer. Det anbefales å planlegge utskifting av vinduene for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. Det bør etableres tilstrekkelig avstand mellom kledningsbord og beslag under vinduene for å hindre at fukt trekker opp i treverket. Konsekvensen av dagens løsning er økt risiko for fuktskader, råte og redusert levetid på både kledning og vindusdetaljer. - Ytterdører | Over halvparten av forventet brukstid for dørene er oppnådd. Isolerglassene i verandadøren har overskredet forventet brukstid. Det bør påregnes utskiftning eller oppgradering av dørene, da over halvparten av forventet brukstid er oppnådd og isolerglassene i verandadøren har overskredet sin forventede levetid. Konsekvensen av å ikke utbedre forholdet er økt risiko for varmetap, redusert energieffektivitet og mulige fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. - Utvendige trapper | Trapp og rekkverk har noe overflateslitasje. Rekkverket har glippe mot vegg, noe som kan skyldes at trappens konstruksjon har seget i ytterkant. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Overflateslitasje på trapp og rekkverk bør utbedres for å forhindre videre forringelse og sikre trygg bruk. Glippen mellom rekkverk og vegg bør tettes, og eventuell setning i trappens konstruksjon bør undersøkes og utbedres for å unngå økt risiko for skader eller svekket stabilitet. Åpninger i rekkverket kan medføre fare for at personer, særlig barn som kan klatre og falle . Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. - Overflater - vegger og himlinger | Det er registrert stedvise skjevheter i himlingsplatene. Det anbefales å utbedre skjevhetene i himlingsplatene for å opprettholde et jevnt og estetisk tilfredsstillende innemiljø. Dersom skjevhetene skyldes underliggende konstruksjonsfeil, bør dette undersøkes nærmere for å unngå risiko for videre deformasjon eller skade på himlingen. - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen | Grunnet skorsteinens alder og generell slitasje anbefales det at skorsteinen på sikt rehabiliteres i hele sin høyde på godkjent måte. Basert på alder og at vedovnen i fyrrom ikke benyttes, anbefales det å koble denne fra. Det anbefales at skorsteinen rehabiliteres i hele sin høyde av kvalifisert fagperson for å sikre forskriftsmessig funksjon og redusere risiko for brann og lekkasjer som følge av alder og slitasje. Vedovnen i fyrrom bør kobles fra dersom den ikke er i bruk, for å unngå unødvendig risiko forbundet med eldre ildsteder. - Innvendige trapper | Det er lav frihøyde i trappen, noe som kan medføre redusert brukskomfort og økt risiko for sammenstøt ved ferdsel i trappen. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det anbefales å være oppmerksom på den lave frihøyden, da dette kan medføre økt risiko for sammenstøt og redusert brukskomfort ved ferdsel i trappen. Ombygging for å tilfredsstille dagens forskriftskrav til frihøyde er ikke påkrevd, men kan vurderes for å redusere risikoen for uhell. For store åpninger i rekkverket kan medføre økt risiko for fall og personskader, særlig for barn. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at åpningene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Åpninger mellom trinn i trappen kan påvirke sikker bruk, særlig for barn. Forholdet kan medføre økt risiko for fall og personskade ved ferdsel i trappen. Det anbefales å utbedre trappen slik at åpningene mellom trinnene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Det anbefales å montere håndløper langs trappeløpet for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet. - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. - Overflater, vegger og himling | Over halvparten av forventet brukstid for overflater er oppnådd, noe som medfører økt risiko for slitasje og behov for vedlikehold eller utskiftning på sikt. Overflatene bør følges opp med jevnlig vedlikehold og vurderes for utskiftning ved tegn til økt slitasje, for å unngå forringelse av funksjon og utseende. Konsekvensen av manglende tiltak er økt risiko for skader og redusert levetid på overflatene. - Overflater gulv | Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Over halvparten av forventet brukstid for gulvflisene er oppnådd, noe som medfører økt risiko for slitasje og behov for vedlikehold eller utskifting på sikt. Sprekker i fliser på våtrom kan gi åpninger for fuktinntrengning bak flislaget. Dette kan føre til skjulte fuktskader, muggvekst og redusert levetid på konstruksjonen. Fliser må skiftes. Bom (hulrom) under fliser i våtrom indikerer manglende vedheft (ikke godt nok festet til underlag), noe som øker risikoen for at fliser løsner, sprekker eller slipper inn fukt. Dette kan på sikt føre til fuktskader i underliggende konstruksjon. Det bør påregnes økt behov for vedlikehold eller utskifting av gulvflisene over tid, da slitasjegraden tilsier at levetiden nærmer seg slutten. Konsekvensen av manglende tiltak kan være økt risiko for skader på gulvet, redusert funksjon og eventuelt fuktskader dersom flisene eller fugene svekkes. - Vanntett sjikt, membran og sluk | Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. - Ventilasjon | Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. Rommet har kun naturlig ventilasjon ved oppdrift/termisk, noe som kan gi begrenset luftutskifting sammenlignet med mekanisk ventilasjon. Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. Rommet har kun naturlig ventilasjon. Det bør vurderes å etablere mekanisk avtrekk for å sikre tilstrekkelig luftutskifting og redusere risiko for fuktskader og dårlig inneklima. Begrenset ventilasjon kan føre til opphopning av fukt og økt fare for mugg- og råteskader. - Sanitærutstyr | Det er påvist manglende lekkasjedeteksjon fra innebygd sisterne. Manglende lekkasjedeteksjon øker risikoen for skjulte vannlekkasjer som kan føre til fukt- og konstruksjonsskader over tid. Installere lekkasjedeteksjon eller sørge for annen løsning som gjør lekkasjer synlige og tilgjengelige for kontroll. - Avtrekk/ventilasjon | Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav. Naturlig ventilering gir begrenset luftutskifting, med risiko for opphopning av fukt og dårlig inneklima. Det anbefales å vurdere forbedret ventilasjon, for eksempel mekanisk avtrekk, for bedre luftutskifting. - Innvendige vannledninger | Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Det anbefales å planlegge utskifting eller oppgradering av rørsystemet for å sikre videre driftssikkerhet. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. - Innvendige avløpsrør | Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Eldre avløpsrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Det anbefales å planlegge utskifting eller oppgradering av rørsystemet for å sikre videre driftssikkerhet. - Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv) | Over halvparten av forventet brukstid for varmepumpen er oppnådd, noe som medfører økt risiko for feil og behov for vedlikehold eller utskifting. Det anbefales jevnlig service og vurdering av varmepumpens tilstand, samt å planlegge for utskifting i nær fremtid. Konsekvensen av å ikke følge opp er økt risiko for driftsstans, redusert ytelse og høyere energiforbruk. - Fuktsikring og drenering | Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke synlig grunnmursplate på den eldre delen av boligen. Eier opplyser at det er drenert rundt hele boligen. Det anbefales å følge med på tilstanden og vurdere behov for oppgradering eller utskifting. Ved tegn til svikt bør drenering og fuktsikring fornyes for å sikre tilfredsstillende funksjon. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser for å avklare type og alder på dreneringen, spesielt på den eldre delen av boligen hvor det ikke er synlig grunnmursplate. Manglende dokumentasjon og usikkerhet rundt utførelsen medfører økt risiko for at dreneringen ikke fungerer tilfredsstillende, noe som kan føre til fuktinntrengning og skader på konstruksjonen. - Terrengforhold | Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Dårlig fall kan føre til vannansamlinger mot grunnmuren, med økt risiko for fuktinntrenging og skader på konstruksjonen. Det anbefales å etablere fall bort fra bygningen og sikre god bortledning av vann fra grunnmuren. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering | Vannledninger av kobber/stål er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Avløpsledninger av støpejernsrør før 1990 er eldre enn 35 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Eldre vannledninger har økt risiko for svikt, med fare for lekkasjer og vannskader. Eldre støpejernsledninger har økt risiko for korrosjon, sprekker og lekkasjer, som kan føre til redusert kapasitet og driftsproblemer. Det anbefales å gjennomføre tilstandskontroll/ytterligere undersøkelser og utarbeide en plan for eventuell rehabilitering eller utskifting av de mest utsatte strekningene. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade). Helse, miljø og sikkerhet Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Konsekvensen er at rekkverket ikke oppfyller dagens sikkerhetskrav, noe som kan medføre økt risiko for fallulykker, særlig for barn, samt behov for utbedring for å tilfredsstille gjeldende forskrifter. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at åpninger tilfredsstiller gjeldende krav, for eksempel ved å montere tettere spiler eller annen godkjent løsning. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at høyden tilfredsstiller gjeldende krav, for å sikre trygg bruk. Åpninger i rekkverket kan medføre fare for at personer, særlig barn som kan klatre og falle . Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. For store åpninger i rekkverket kan medføre økt risiko for fall og personskader, særlig for barn. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at åpningene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Åpninger mellom trinn i trappen kan påvirke sikker bruk, særlig for barn. Forholdet kan medføre økt risiko for fall og personskade ved ferdsel i trappen. Det anbefales å utbedre trappen slik at åpningene mellom trinnene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Det anbefales å montere håndløper langs trappeløpet for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet. Det anbefales alltid kontroll av det elektriske anlegget når eltilsynsrapport ikke foreligger. Denne vurderingen er ikke å anse som en fullverdig kontroll av det elektriske anlegget i boligen. Dette må gjøres av personer med elektrofaglig kompetanse. Mangelfull sikring kan føre til fallulykker eller at personer mister støtte, med fare for alvorlig skade. Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Luft-til-luft varmepumpe montert i stue. To vedovner, herunder ny vedovn i stue (2025) samt eldre vedovn i fyrrom i kjeller. Elektriske varmekabler i gulv på bad og montert stråleovn på toalettrom. Det ble registrert avvik fra brann- og feievesen i 2021 vedrørende utettheter i sammenkoblingen mellom sotluke og elementskorsteinens innerfôring, samt et ubrukt røykrør i skorsteinsvangen. Det ble opplyst av tidligere eier at avvikene skulle utbedres. Da det ikke har vært tilsyn i etterkant, er det usikkert om dette ble utbedret. Vedovnen montert i fyrrom i kjeller er av eldre årgang. Grunnet skorsteinens alder og generell slitasje anbefales det at skorsteinen på sikt rehabiliteres i hele sin høyde på godkjent måte. Basert på alder og at vedovnen i fyrrom ikke benyttes, anbefales det å koble denne fra. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026. Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Noe tekst, bildetekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av megler/fagansvarlig/ansvarlig megler. Eier opplyser at det har vært registrert mus på kaldtloft. Det ble i 2026 utført tiltak av Buskerud skadekontroll. Tiltakene omfatter montering av musebørster i glippe under kledning og hjørnekasser samt tetting av rørføringen til varmepumpe.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer vann og avløp. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp for vann/avløp i 2025: - Avløp: kr 7 959,20 - Vann: kr 4 776,99 Totalt: kr 12 736,19 I tillegg kommer renovasjon som faktureres av Renovasjonsselskapet for Drammensregionen IKS med kr 6 764,- for 2026, og feie- og tilsynsgebyr som faktureres av Drammensregionens brannvesen IKS med kr 608,- for 2026. Eiendommen har vannmåler. Årsforbruket for 2025 var 114 m³. Siste måleravlesning ble gjort 30.04.2026. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³. Fakturert beløp for vann og avløp i 2025 var kr 12 736,-, basert på et forbruk på 114 m³. Prognosen for 2026 er basert på et estimert forbruk på 42 m³.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales. Eiendommen har ifølge NVEs aktsomhetskart usikker aktsomhet for radon. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 108
• Informasjon om eiendomsskatt: Det er per dags dato ikke innført eiendomsskatt i Drammen kommune.