Gauselveien 4

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Interessenter anbefales å sette seg inn i sameiets regnskap/budsjett som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtekter / Husordensregler:
Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.

Styregodkjennelse:
Det kreves ikke styrets godkjennelse, kun eierskiftemelding.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 5 608 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer forsikringspolise, styre- og forretningsførerhonorar, nedbetaling av fellesgjeld, drift og vedlikehold.

Fellesgjeld

Obos-Banken AS Lånenr.: 98207879452 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 7,20% Restsaldo 680 704,00 Innfrielsesdato: 30.06.2035 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Obos-Banken AS Lånenr.: 98208382810 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 7,20% Restsaldo 4 956 854,00 Innfrielsesdato: 30.07.2054 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12

kr 352 346
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 13.07.2025

Forsikringspolise

1639415

Sikringsordning

Ingen.

Areal

BRA: 91 m²
BRA-i: 85 m²
BRA-e: 6 m²
TBA: 13 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Seksjon 8 disponerer 1 biloppstillingsplass ved garasjen - En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til den parkeringsplass som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger saklig grunn. - Enhver kostnad med garasjene dekkes av eier. Ved bygging av garasje må eier bekoste eventuell reseksjonering av garasjen, hvis dette kreves av kommunen eller styret. - Utleie av garasjeplasser som er bygget på sameiets fellesareal, skal fortrinnsvis skje til de som bor i sameiet forutsatt at lik markedsleie betales.

Eiendom

Tomteareal er 4 508 m² på eiet tomt.

Uteområder i sameiet er opparbeidet med plen, gruset gårdsplass og diverse beplantning. Biloppstillingsplass. Bruksrett til tomten for denne seksjonen er fra møneskille, mot nabo i nr 6 og til garasjeveggen.

Byggeår

1955

Innhold

Innhold 2. etasje med BRA-I: 65 m² som inneholder: entré, to soverom, baderom, stue og kjøkken 3. etasje med BRA-I: 20 m² som inneholder: Stue og kott Balkong på 13 m²

Standard

2. etasje Entré | Entré og trapperom med mulighet for oppheng av yttertøy og plassering av sko. Stue | Luftig stue med utgang til balkong og med direkte tilgang til kjøkken. Stuen kan møbleres på ulike måter og her er det plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet har lysmalt panel og laminatgulv, samt flere vindusflater som gir rikelig med naturlig lys til rommet. Her vil en enkelt kunne føle seg hjemme. Kjøkken | Separat og hyggelig kjøkken med mulighet for spisebord. Kjøkkenet har en praktisk utforming og mye skap- og benkeplass. Innredningen består av hvite, profilerte fronter, laminat benkeplate og flislagt sprutsone. Detaljer som vitrineskap og takhøye overskap. Frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. Integrert mikrobølgeovn. Soverom | To gode soverom som begge har mye gulvplass. Hovedsoverommet er malt i behagelige blå- og grønntoner og har plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Fin vindusflate og praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter. Soverom II har mange bruksmuligheter og kan fint benyttes som barne-, gjesterom, kontor eller lignende. Baderom | Pent baderom med flislagte gulv og vegger. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, servant med skuffer og dusjkabinett. Speilskap med belysning i overkant av servant og varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin. Loft Sameiet har re-seksjonert slik at tidligere fellesarealer har blitt tillagt leilighetene, og denne leiligheten har fått tillagt halvpart av loftet og 1 bod i kjeller: Loftstue | Godkjent loftstue. Rommet framstår lyst med stor vindusflate og lysmalte overflater. Tilgang til kott med plass til oppbevaring. Laminat på gulv.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken i utgangspunkt skal medfølger ved overdragelse av boliger. I denne leiligheten følger alle hvitevarer med. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 05.09.2025 Bygning: Boligbygg med flere boenheter fra byggeår 1955. Yttervegger over grunnmuren er lette bindingsverksvegger i tre, antatt oppført og isolert etter de forskriftskrav som var gjeldende ved oppføringstidspunktet. Yttervegger er komplementert med liggende trekledning, rehabilitert i 2025. Boligen har trebjelkelag i etasjeskille i hovedetasje og på loft. Dreneringsforhold er ikke kjent. Tak: Taket er tekket med betongtakstein, fra byggeår. Takrenner, nedløp og beslag er av overflatebehandlet stål, fra byggeår. Takkonstruksjonen er et saltak av trekonstruksjoner, oppført som sperrekonstruksjon med undertak av bordtak. Store deler av takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er benyttet TermPIR® AL-isolasjonsplater som består av en PIR skum isolasjonskjerne. Platene er beskyttet på begge sider med et gasstett belegg bestående av aluminium (AL), papir og polyetylen. Pipe/Ildsted: Teglsteinspipe fra byggeår. Det er ikke montert ildsted i leiligheten. Sotluke ble lokalisert på loft. Vinduer: Vinduer har rammer og karmer av tre. Et vindu i stue har vindusglass med 3-lags isoler-/energiglass, fra 2020. Vindu i soverom mot sør og kjøkken med 2-lags isoler-/energiglass, fra 2002. Resterende vinduer med 2-lags isoler-/energiglass, fra 1984. PVC- vinduer på loft fra 2024/2025. Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør, alder ukjent. Balkongdør med 2-lags isolerglass i stue med utgang til balkong, fra 1984. Innvendig har boligen hvitmalte fyllingsdører, fra byggeår. Trapper/adkomst: Boligen har malt tretrapp mellom 2.etasje og loft. Adkomst til leiligheten via felles trappegang. Balkong/terrasse: Utgang fra stue til veranda på 13 m². Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte terrassebord og rekkverk i malt trevirke. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast fra 2014, og kobberrør med ukjent alder. Stoppekran er lokalisert i underskap på kjøkken. Avløpsrør er av plast med varierende alder, med hovedstamme i støpejern fra byggeår. Det er plastsluk på badet, hvor det ble lagt ny toppmembran på gulvet i 2025. Ca. 120 liters varmtvannsbereder av ukjent alder er lokalisert i benkeskap på kjøkken. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med stedvise klaffeventiler i yttervegg og lufteventiler i topp av vinduer. Det er kun naturlig lufteventil på bad. Kjøkkenet har vegghengt kjøkkenventilator med kullfilter. Bygningsdelen er i henhold til datidens krav. Tekniske detaljer: Badet ble oppgradert med varmekabler og fliser i 2015, og har elektrisk gulvvarme. Det er 2 stk. ABC-brannslukningsapparater i leiligheten. Oppbyggingen av skille mot andre bruksenheter fremstår i orden. Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert i felles trappegang med automatsikringer og kursfortegnelse på dør. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - Store deler av el-anlegget fremstår urørt siden eldre tid/byggeår. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ukjent Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Ukjent Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Eier opplyser at sikringer ikke pleier å løse ut ved normal bruk. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Eier opplyser at det ikke har vært noen form for brann, branntilløp eller varmegang i el-anlegget som eier har kjennskap til. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Ukjent Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Ukjent Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ukjent Biloppstillingsplass på tomten. Kjellerbod: Seksjonen disponerer en kjellerbod med areal på ca. 6 m². Tilstandsgrad: TG3 - Store eller alvorlige avvik - 2. Etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Membranen bak innebygd sisterne har ukjent utførelse. Tilstandsgrad er satt ut fra at høydeforskjellen fra topp sluk til topp membran ikke er tilfredsstillende samt at løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer i vegg gir fare for fuktinntrenging i konstruksjoner. Det er plastsluk, og fremvist dokumentasjon fra NORDIC MRO AS viser at det er lagt ny toppmembran på gulvet med oppkant opp på vegg. Tetting på vegger utover oppkanten er imidlertid ikke utført, og overgangen er ikke dokumentert som tilfredsstillende. Membran på våtrom ligger som regel skjult bak fliser og kan vanskelig verifiseres visuelt. Opplysninger om membran baseres på eiers opplysninger og eventuell fremlagt dokumentasjon. Dersom slik dokumentasjon mangler, overlates ansvaret til selger. Manglende dokumentasjon på tetting i veggovergang gir risiko for fuktskader over tid. Kjøper bør være oppmerksom på at dette kan medføre behov for ytterligere kontroll eller tiltak for å sikre vanntetthet i våtrommet. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Høyde-forskjell fra topp sluk til topp membran er ikke tilfredsstillende. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. Dersom tiltaket ikke utføres er det fare for fukt inn i tilliggende konstruksjoner. Utettheter i tettesjiktet på våtrommet kan føre til fuktskader i bakenforliggende konstruksjoner dersom det ikke blir foretatt tiltak på våtrommets tettesjikt. En utett eller ufullstendig membran på badet kan medføre svært kostbare fuktskader ved lekkasje. Gjennomføringer utgjør brudd i tettesjiktet og gir økt risiko for vanninntrenging ved lekkasje eller utilsiktet vannsøl. Fravær av rørmansjetter og manglende dokumentasjon svekker tilliten til løsningens tetthet og holdbarhet over tid. Det anbefales en nærmere vurdering av utførelsen, samt utskifting eller lokal utbedring for å sikre tilfredsstillende tetthet rundt gjennomføringer. Høydeforskjell fra topp sluk til topp membran er ikke utført i henhold til krav. I enkelte tilfeller kan mer omfattende rehabilitering være nødvendig dersom vegg- eller gulvkonstruksjonens tetthetsfunksjon er kompromittert. På bakgrunn av forholdene skal det settes opp et kostnadsestimat for nødvendig utbedring. I dette tilfellet antas full gjenoppbygging av badet å være påkrevd for å oppfylle dagens krav. Estimatet er et sjablongmessig anslag; for nøyaktig pris bør det innhentes tilbud fra kvalifiserte håndverkere. Se prisestimat under punkt Bad – Generelt. | Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad - 2. Etasje Bad - Generelt | I følge tidligere salgsprospekt ble badet modernisert i 2014. Det innebærer at tiltaket omfattes av teknisk forskrift TEK10/17. Eier har opplyst at gulvet er pigget opp. Dokumentasjon er fremvist som viser at tidligere fliser er fjernet, og at det etter den opprinnelige befaringen er lagt ny toppmembran samt nye fliser på baderomsgulvet. Ved ny befaring den 02.09.2025 ble det imidlertid avdekket avvik fra gjeldende krav til høydeforskjell og fallforhold på våtromsgulvet.Det er imidlertid ikke fremlagt dokumentasjon som bekrefter prosjektering, utførelse eller godkjenning av arbeidene. Varmekabler er ikke funksjonstestet. Veggene har sprekker i enkelte fliser, og løsninger rundt rørgjennomføringer vurderes som potensielt risikofylte med tanke på fuktinntrengning. Det foreligger ingen dokumentasjon på samsvar mellom ny/gammel membran eller tettesjikt. Det er ingen tilfredsstillende løsning for å oppdage lekkasjer fra innebygget sisterne, og ved fysisk belastning gir toalettskålen etter, noe som kan tyde på utilstrekkelig avstivning bak vegg. Dette kan medføre fare for skader på rørforbindelser, tettesjikt og omkringliggende konstruksjoner over tid. Rommet har kun naturlig ventilasjon, og det må påregnes oppgraderinger for å oppfylle dagens forskriftskrav. Manglende dokumentasjon og påviste skader/avvik på overflater og konstruksjoner innebærer økt risiko for skjulte feil og fuktskader, særlig ved mangelfull utførelse av membran og tettesjikt. Løse fliser og bevegelse i gulvet kan forverres over tid og føre til lekkasje inn i konstruksjoner. Risiko for følgeskader på tilstøtende rom og konstruksjoner er til stede dersom badet utsettes for normalt vannforbruk. Mangel på lekkasjevarsling ved innebygget sisterne og dårlig avstivning kan føre til skjult vanninntrengning og skader som ikke oppdages før større konsekvenser oppstår. Naturlig ventilasjon gir dårlig fukttransport, som kan føre til kondens og muggproblemer. Det anbefales å gjennomføre full fagmessig oppgradering av våtrommet for å sikre at løsninger tilfredsstiller krav i TEK10, særlig med hensyn til membran, fall til sluk og tetting rundt gjennomføringer. Pigging og ny oppbygging av gulvet må dokumenteres av kvalifisert håndverker, og arbeidet bør inkludere kontroll av eksisterende varmekabler eller installasjon av nye. Det bør etableres lekkasjesikring og inspeksjonsmulighet for innebygget sisterne i henhold til gjeldende krav. Veggkonstruksjonen bak toalettskål må avstives og forankres korrekt for å unngå bevegelser og skader. Det anbefales å oppgradere ventilasjonen med mekanisk avtrekk for å sikre tilfredsstillende fukttransport. All utførelse bør dokumenteres i henhold til krav i våtromsnormen og lagres for fremtidig bruk/salg. Dette innebærer at det skal anslås et kostnadsestimat for å utbedre feilene, som i dette tilfellet vil innebære full gjenoppbygging av badet. Det gjøres oppmerksom på at estimatet kun er et sjablongmessig anslag. For korrekt pris bør det innhentes tilbud fra håndverkere. | Kostnadsestimat: Over 300 000 TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Takkonstruksjon/Loft | Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det registreres ikke luftesjikt mellom isolasjon og undertak. Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Lufting/ventilering bør forbedres. Manglende luftesjikt mellom isolasjon og undertak kan føre til redusert ventilasjon i takkonstruksjonen. Dette øker risikoen for kondensering av fuktig inneluft mot det kalde undertaket, som over tid kan føre til fuktskader, mugg- og råteproblematikk i konstruksjonen. Slike skader utvikler seg ofte skjult bak overflater og kan være omfattende og kostbare å utbedre. Det anbefales å utføre ytterligere kontroll av manglende luftesjikt. Dersom det bekreftes at det mangler lufting, bør det etableres luftesjikt mellom isolasjon og undertak. Eventuelle feil utførelse må kartlegges og utbedres. Løsningen må undersøkes av fagpersoner. Kostnadsestimat er en estimert sum for en ytterligere kontroll og eventuell enkel utbedring, om kontroll avdekker ytterligere skader/feil/mangler så må det påberegnes ytterligere kostnader til utbedring. | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Vinduer | Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Trevinduer har en forventet levetid på ca 20 år og en teknisk levetid på ca 40 år. Hvis et vindu har oppnådd forventet levetid, kan det fremdeles ha en lang forventet levetid ca anslått til 12-20 år foran seg. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Manglende vedlikehold vil føre til kortere levetid på vinduer. Vinduer fra eldre tid har passert sin forventede levetid og må i fremtiden påberegnes å byttes. Beslagløsninger rundt enkelte vinduer bør også ettergås. Det må påregnes noe vedlikehold og justeringsbehov. | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Dører | Det er påvist dør med fukt/råteskader. Balkongdøren må påregnes å utskiftes. Eier opplyser at balkongdør er sameiets ansvar | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Det må foretas tiltak for å lukke avviket. - Innvendige Overflater | Overflater har noe slitasjegrad utover det en kan forvente. Overflater må utbedres eller skiftes. Lokale utbedringer og overflatebehandling må påregnes. - Innvendige trapper | Åpning mot vegg/gang er over 10 cm. Frihøyde i trappeløp og bredde er noe mindre en anbefalt. Åpning er såpass stor at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpning. | Kostnadsestimat: Under 10 000 - Innvendige dører | Dører bærer preg av elde og slitasje. Konsekvens Dører som tar i karm eller står skjevt kan være vanskelige å åpne og lukke, noe som reduserer funksjonaliteten og brukervennligheten. Det kan føre til unødvendig slitasje på beslag og hengsler, samt risiko for skade på dørblad, karm eller veggflater. Over tid kan problemet forverres dersom det ikke utbedres. Tiltak Det anbefales at dørene kontrolleres og justeres for korrekt innfelling og klaring mot karm. Dette kan innebære justering av hengsler, sliping eller planing av dørblad, eller i enkelte tilfeller utskifting av deformerte deler. Vedvarende skjevheter kan indikere bevegelse i konstruksjonen, og bør da følges opp med ytterligere bygningsmessig vurdering. Lokale utbedringer og overflatebehandling må påregnes. | Kostnadsestimat: Under 10 000 - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Anlegget bør sjekkes av fagperson. Eldre vannrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Ytterligere undersøkelse anbefales utført av fagmann innen rørleggerfaget. Undertegnede har begrenset kompetanse til å vurdere rør i rør anleggets eksakte tilstand. Dette krever spesialutstyr. Om ønskelig må dette bestilles spesielt. Det anbefales å installere waterguard i boligen med sensor plassert ved hvert vannuttak. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må avvik utbedres. Ved renovering, påse at alle forhold med røranlegg mv. dokumenteres. Beløpet er et anslag for ytterligere kontroll og eventuell enkel utbedring. Dersom undersøkelsene avdekker skjulte eller mer omfattende skader, må det påregnes tilleggskostnader for videre utbedringstiltak. | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Ytterligere undersøkelse anbefales utført av fagmann innen rørleggerfaget. Undertegnede har begrenset kompetanse til å vurdere rør i rør anleggets eksakte tilstand. Dette krever spesialutstyr. Om ønskelig må dette bestilles spesielt. Det anbefales å installere waterguard i boligen med sensor plassert ved hvert vannuttak. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må avvik utbedres. Ved renovering, påse at alle forhold med røranlegg mv. dokumenteres. Beløpet er et anslag for ytterligere kontroll og eventuell enkel utbedring. Dersom undersøkelsene avdekker skjulte eller mer omfattende skader, må det påregnes tilleggskostnader for videre utbedringstiltak. | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. Dersom tiltaket ikke utføres vil det være fare for dårlig luftskifting og resultere i høy luftfuktighet og utvikling av skader. Utilfredsstillende ventilasjon i boligen kan potensielt få flere uheldige konsekvenser. Det kan føre til allergier, sykdom og generelt dårligere helse, samt bidra til fremvekst av mugg og råte. Det bør vurderes om ventilering kan bedres ved alternative løsninger. Kostnadsestimat er en estimert sum for en ytterligere kontroll og eventuell enkel utbedring, om kontroll avdekker ytterligere skader/feil/mangler så må det påberegnes ytterligere kostnader til utbedring. | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | TG2 vurderes da bereder er av ukjent/eldre årgang og varmtvannsbereder er tilkoblet med plugg (støpsel). Det anbefales fast tilkobling uten plugg/støpsel, da det ofte oppdages varmgang (lysbue) i slike overganger med høy belastning. Dette kan igjen medføre brann. Jf. FEL §16. Normalt vil fabrikkår indikere tilstanden og samtidig forventet brukstid ut fra en gjennomsnittsbetraktning. Normalt intervall for utskifting av varmtvannsbereder, elektrisk er mellom 15 og 25 år. Det er ikke mulig å påvise om det er understøtte på berederen. Tegn til at bereder mangler understøttelse. Lekkasjestopper ved varmtvannsberederen og avløp fra sikkerhetsventil er ikke etablert. Det er ikke behov for utbedringstiltak utifra at tanken fungerer i dag, men utifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Dette punktet vurderes opp mot dagens forskrift. Den krever fast tilkoblet ledning, og ikke stikkontakt. Loven har ikke tilbakevirkende kraft, men etablering av fast tilkobling er anbefalt. Det anbefales at det etableres lekkasjestopper ved varmtvannsberederen og avløp fra sikkerhetsventil. | Kostnadsestimat: Under 10 000 - 2. Etasje Bad - Overflater vegger og himling | Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist sprekker i fliser. Eier opplyser: - Det oppstod en sprekk i flis over vasken da de demonterte møblene. Den er nå sparklet og pusset og dekket av nye selvklebende fliser. - Den nederste rekken med fliser mot gulv ble fjernet og det ble lagt membran 10 cm opp på veggen. Flisleggeren sa at han brukte litt tid på å finne samme type fliser til dette, men at det lyktes. Det registreres noe nyanseforskjell mellom nye/gamle fliser. Det må gjøres tiltak for å utbedre avviket. Slike riss/sprekker kan indikere bakenforliggende fuktskader, og konstruksjonen bør observeres jevnlig for å vurdere utvikling. Dersom tiltaket ikke utføres er det fare for videre skadeutvikling. - 2. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | De er registrert at toalett ikke er festet tilfredsstillende. Det er påvist fuktskjolder/svelling i skapinnredning. Det mangler lekkasjesikring fra innebygget sisterne. Det er ikke påvist noen tilfredsstillende løsning for å kunne oppdage lekkasjer fra den innebygde sisternen. Dette er i strid med krav til tilgjengelighet for inspeksjon og lekkasjesikring, jf. relevante forskriftskrav. Ved fysisk belastning på toalettet (trykk mot toalettskålen), registreres det at veggen gir noe etter, noe som kan indikere mangelfull forankring eller utilstrekkelig avstivning bak kledningen. Dette kan over tid føre til skade på rørforbindelser, tettesjikt eller veggkonstruksjonen. Dersom avviket ikke utbedres vil toalettet fortsatt være løst og kan føre til skader. Dersom tiltaket ikke utbedres er det fare for at en lekkasje ikke oppdages og blir mer omfattende enn nødvendig. Dersom tiltaket ikke utbedres vil det forbli visuelle skader. Det bør etableres en løsning som sikrer synlig lekkasjevarsling fra sisternen, for eksempel via kontrollåpning, lekkasjeboks med åpen framføring eller tilsvarende. Konstruksjonen bak toalettskålen bør forsterkes for å hindre bevegelser og sikre trygg forankring. Det anbefales at tiltakene utføres av kvalifisert fagpersonell. | Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 - 2. Etasje Bad - Ventilasjon | Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Dersom avviket ikke utbedres vil det være fare for dårlig luftskifting og resultere i høy luftfuktighet og utvikling av skader. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Over tid kan manglende tilluftsventilering resultere i mugg- og soppdannelse, spesielt på steder som ikke får god nok luftgjennomstrømning. Fungerende ventilasjon på badet er svært viktig, både for deg og boligen. På badet genererer store mengder med fukt. Det er derfor viktig at fukten ventileres ut av boligen, slik at den ikke gir deg helseplager eller at skader på huset oppstår. Elektrisk vifte må etableres for å lukke avviket. Det anbefales at det etableres tilluftsspalte under dør. Anbefalt luftespalte er 1 cm over 0,8 meter. | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - 2. Etasje Kjøkken - Avtrekk | Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. | Kostnadsestimat: Under 10 000 - Elektrisk anlegg | Det er registrert en synlig elektrisk ledning bak dusjkabinettet med ukjent tilstand og funksjon. Ukjent eller feilaktig utført elektrisk installasjon på våtrom kan medføre alvorlig risiko for både sikkerhet og funksjon. Det anbefales at en autorisert elektroinstallatør foretar nærmere kontroll av ledningen og utførelsen, samt gjennomfører nødvendige tiltak for å sikre forskriftsmessig og trygg installasjon. Det må foretas nærmere undersøkelser/utbedringer. Kostnadsestimat er en estimert sum for en ytterligere kontroll utført av fagmann innen elektrikerfaget og eventuell enkel utbedring, om kontroll avdekker ytterligere skader/feil/mangler så må det påberegnes ytterligere kostnader til utbedring. | Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak - Innvendig Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er ikke uvanlig å oppleve skjevheter i gulvet i eldre boliger, og dette skyldes ofte at materialene er underdimensjonert i forhold til dagens byggemåte. I praksis vil alle trebjelkelag ha en viss permanent nedbøying. Det merkes særlig ved at skap o.l. luter ut fra veggene som følge av golvhelningen. Slik nedbøying kan skyldes at bjelkelaget er underdimensjonert, men årsaken er ofte varig last, krypning i trematerialene i kombinasjon med fuktpåvirkninger eller manglende oppretting i byggeperioden. Det vil alltid oppstå rystelser i etasjeskilleren når man går på golvet. Rystelsene oppfattes først og fremst som sjenerende når det klirrer i skap eller gjenstander beveger seg. Hvorvidt bjelkelaget oppfattes som utilfredsstillende, er subjektivt og avhenger blant annet av tidligere boligvaner og -erfaringer. Vanligvis har man høyere forventninger til stivhet i bjelkelag i nye bygninger enn i eldre hus. Noen målbare skjevheter, men tiltak anses ikke som nødvendig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Bygningsdelen fungerer til tenkt funksjon. Ingen tiltak er nødvendig utført. Ved evt. utskiftning av gulv bør undergulv kontrolleres opp mot høyst tillate plan avvik for det spesifikke gulv en måtte velge (det er forskjell på toleransekrav til et hvert produkt). | Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad - 2. Etasje Bad - Overflater Gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Eier opplyser: Gulvet ble pigget opp og den nederste rekken med fliser ble fjernet. Ifølge bilde ble det lagt membran 10 cm opp på veggen. Eier har fremvist dokumentasjon på at tidligere fliser er fjernet og det er lagt ny toppmembran og fliser på baderomsgulvet etter den opprinnelige befaringen. Ved ny befaring av baderoms gulvet den 02.09.2025 ble det påvist avvik i forhold til kravene til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Ved bruk av krysslaser ble det målt en helling på ca. 10 mm fra topp overflate ved døråpningen til topp sluk, og det er ikke tilstrekkelig oppkant mot dørterskel. Fallet tilfredsstiller ikke dagens krav. Arbeidet fremstår noe ufagmessig utført, med tandering og høydeforskjell mellom enkelte fliser. Silikonfuge i overgang vegg/gulv og mot dørterskel har også en noe rufsete utførelse. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Ved manglende fall til sluk vil det medføre vannansamlinger på gulv, som igjen kan føre til redusert sklisikkerhet og økt slitasje over tid på gulv. Våtrommet kan fungerer med avviket ved bruk av dusjkabinett, dog må det gjøres tiltak om avviket skal lukkes. Det anbefales utbedring av fallforhold. | Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendige forhold | Dreneringsforhold er ikke kjent for takstmannen og ikke kontrollert videre. Det bemerkes at dette er borettslagets ansvar og ingen tilstandsgrad er gitt. - Pipe og ildsted | Pipen er ikke kontrollert av bygningssakyndig. Det er det lokale feiemyndigheter som har kontrollansvar for piper og ildsted. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Andel fellesformue

kr 29 116
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2024

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud. Fra 01.07.2025 kan ikke megler formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.»

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av megler/fagansvarlig/ansvarlig megler. Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker helt eller delvis selgers økonomiske ansvar dersom boligkjøper oppdager feil eller mangler ved overtakelse av boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtagelse, men også i perioden mellom budaksept og overtakelse i inntil 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.   Forsikringen dekker blant annet ikke salg til leietaker eller personer som bor eller har bodd på eiendommen de siste 12 måneder, og verditap som følge av insekter/skadedyr. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder: https://www.sparebank1.no/nb/bank/privat/forsikring/boligselgerforsikring.html   Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris kr 12 500.   Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company.   Kjøper logger selv inn i portalen til Søderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Søderberg & Partners, så snart bud er akseptert. Søderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Søderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/   Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 861 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for borettslagseiendom, kr 6 304 for seksjonert eiendom/aksjebolig og kr 6 789 for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Protector AS

Avgiftsbeskrivelse

Avløp 4 580,00 kr Renovasjon 2 513,68 kr Vann 2 901,00 kr

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til megler klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Dersom et medlem leier ut sin leilighet, skal leietakeren informeres om sameiets vedtekter, husordensregler, vedtak av årsmøtet og kontaktinformasjon til styret. Utleier skal melde styret om leieforholdet og av sikkerhetshensyn, oppgi kontaktinformasjon om leietaker. I sameiet er korttidsutleie tillatt til maks 60 dager i året og maks 30 dager sammenhengende.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik, og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no

Sentrale lover

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.     Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2 % eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Vi gjør interessenter og kjøpere oppmerksom på at vi vil behandle, iht. personopplysningsloven, dine personopplysninger i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 9 995
• Informasjon om eiendomsskatt: Nordre Follo kommune har ikke innført eiendomsskatt per dags dato.