Nærbøgata 14

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Dyrehold:
Husdyrhold er tillatt i henhold til sameiets opplysninger. Det kan være knyttet betingelser til husdyrholdet i vedtekter/husordensregler. Dette må avklares med sameiets styre.

Beboernes forpliktelser:
Dugnad

Styregodkjennelse:
Det praktiseres styregodkjennlse ved erverv og utleie. Ref. vedtektene paragraf 5. Godkjenning ikke kan nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett:
Ingen vedtektsbestemt forkjøpsrett.

Felleskostnader

kr 1 165 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker bygningsforsikring, heis-konto, trappevask, strøm fellesareal, Lyse, sparing og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av styreleder pr 29.04.26, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Herav: Felleskonto kr 865 Heiskonto kr 300 Sameiet opplyser at det er planer om å øke sparingen for å skifte ut heisen. Det er vedtatt at heisen skiftes når finansiering rundt dette er ordnet. En månedlig økning i felleskostnadene må påregnes. Årsmøte har også enighet om at taket trenger fremtidig vedlikehold de neste årene.

Fellesgjeld

Ingen lån i sameiet pr. 29.04.26.
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 28.04.2026

Forsikringspolise

87606308

Areal

BRA: 73 m²
BRA-i: 73 m²
TBA: 9 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Det medfølger en utvendig biloppstillingsplass.

Eiendom

Tomteareal er 776 m² på eiet tomt.

Felles eiet tomt for sameiet på 776 m². Tomten er fellesareal for sameiet og er i hovedsak opparbeidet med asfaltert gårdsplass for parkering. Arealet er hentet fra matrikkelbrev, som opplyser at det er noen fiktive grenser. Dette kan medføre at grensene er usikre og at arealavvik kan forekomme ved en eventuell fremtidig oppmåling.

Byggeår

1988

Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: 3. etasje BRA-i: Entré/gang, to soverom, bad, vaskerom og stue/kjøkken. Leiligheten disponerer en bod i fellesareal i kjeller. Arealet er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde. Balkong på 9 m² med utgang fra stue/kjøkken.

Standard

Dette er en gjennomgående modernisert toppleilighet med sentral beliggenhet på Nærbø. Leiligheten ligger i tredje etasje og har gjennomgått en betydelig oppgradering i 2023, med blant annet nytt kjøkken, oppusset bad, nye 3-lags vinduer og en ny balkongdør. Entré: Gangen gir tilgang til alle rom i leiligheten. Her er det plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Stue: Stuen er i en åpen løsning med kjøkkenet, og har plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater og balkongdør fra 2023 slipper inn rikelig med lys. Rommet varmes effektivt opp av en luft-til-luft varmepumpe, også den installert i 2023. Kjøkken: Kjøkkenet ble modernisert i 2023 og har slette fronter og en frittstående kjøkkenøy som gir ekstra arbeids- og oppbevaringsplass. Innredningen har en laminatbenkeplate med nedfelt vask. De integrerte hvitevarene består av stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin, alt fra 2023. En ventilator sørger for avtrekk, og det er installert automatisk lekkasjestopper under vasken. Balkong: Fra stuen er det utgang til en nordvestvendt balkong på 9 m². Her er det plass til en liten sittegruppe, og man kan nyte ettermiddags- og kveldssolen med utsikt mot togstasjonen og nærområdet. Bad: Badet ble pusset opp i 2023. Rommet har baderomsplater på veggene og elektriske varmekabler i gulvet. Innredningen består av en servant nedfelt i servantskap, veggskap, speil med lys og et toalett. Et dusjhjørne med glassdører og en elektrisk vifte for avtrekk kompletterer rommet. Vaskerom: Leiligheten har et separat vaskerom, også dette pusset opp i 2023. Rommet er praktisk innredet med benkeplate, skap, en utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. En elektrisk vifte sørger for ventilasjon. Soverom: Leiligheten har to soverom. Begge rommene har plass til seng og garderobeløsninger. Det ene soverommet er en tidligere bod som er bruksendret med tillatelse fra kommunen. Nye 3-lags vinduer fra 2023 er installert i begge rom. Overflater: Gulv: Laminat. Vinylbelegg på bad og vaskerom. Vegger: Malt glassfiberstrie og malte slette vegger. Baderomsplater på bad og delvis på vaskerom. Himling: Malte slette innvendige tak. Lagring: Leiligheten disponerer en bod i fellesareal i kjeller. I tillegg er det skapinnredning på kjøkken og vaskerom. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Taktekking | Takbelegg har passert over halvparten av gjenstående brukstid. Det er litt lapping rundt sluk etter tidligere lekkasje. Det er opplyst at det var lekkasje i naboleilighet som er utbedret. På kaldt loft er det tegn til tidligere lekkasje rundt sluk i aktuelt område. Det ser imidlertid ut til å være godt fall til sluker. - Utvendig - Nedløp og beslag | Takrennesystem har redusert gjenværende brukstid. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Fasadeplater er litt løse i enkelte skjøter. - Utvendig - Dører | Balkongdør med sidefelt mangler beslag/fullgod tetting under terskel/bunnkarm. Det er synlig byggskum. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Terrassebordene har større senteravstand mellom bjelker/spikerslag enn anbefalt. Anbefalt senteravstand på 21x95 mm terrassebord er 40 cm. Det er rustskade på beslag over parapet utenfor rekkverk. - Innvendig - Overflater - 2 | Takoverflate over kjøkkenøy er ikke tilstrekkelig utsparklet. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er høydeforskjeller fra horisontalplanet på gulvoverflate som er definert som avvik ihht NS 3600 «Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig». Ved lokale avvik mellom 10 - 20 mm eller totale avvik mellom 15 - 30 mm skal TG-2 settes. Stedvis er det noe knirk/knitring i gulvoverflate. - 3. Etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Type klemring er ikke tilpasset eldre sluk. Det er enkelte skruer som er festet til sluket gjennom plasten. Videre er det enkelte riss i sluket. - 3. Etasje Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt | Tettesjikt på vegg overlapper ikke tettesjikt på gulv i våtsonen. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Vannrør har redusert gjenværende brukstid. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Avløpsrør har redusert gjenværende brukstid. Lufteledning på avløp er ikke ført over tak, men avsluttet på kaldt loft med vakuumventil. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | Det er ikke veggventil i stue/kjøkken samtidig som det ikke er spalteventiler i vindu. Helse, miljø og sikkerhet - Balkonger, terrasser: Rekkverket er lavere enn dagens krav (referansenivå) på 100 cm. Rekkverket har heller ikke en klatresikker utførelse.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Bygningen er et boligbygg med flere boenheter, hvor seksjonering til leiligheter skjedde i 1988. Det er sannsynlig at det ble satt opp et nytt bygg delvis på eldre murer i 1988. Grunnmuren er av betong og delvis en eldre lødd steinmur, som mest sannsynlig er rester fra et tidligere bygg. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon og består delvis av betongelementer. Utvendig er veggene kledd med fasadeplater og delvis kledningsbord av tre. Boligen har etasjeskiller av trebjelkelag. Taket har en glatt takkonstruksjon med helning, konstruert med tresperrer og tekket med asfalt takbelegg. Boligen har et kaldt loft over oppvarmet oppholdsrom. Takrennesystemet er av plast. Boligen har malte trevinduer med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbekledning fra 2023. Boligen har en brannklassifisert entredør. Balkongdøren er av malt tre med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbekledning, og ble montert i 2023. Innerdørene er slette og formpressede. Balkongen på 9 m² er tekket med sarnafilbelegg med et dekke av terrassebord over. Rekkverket på balkongen er av metall kledd med fasadeplater.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Det er installert luft-til-luft varmepumpe i stue/kjøkken (installert 2023). Elektriske varmekabler på bad (installert 2023). Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

Eiendommen er bundet til fastprisavtalen 'Norgespris' frem til 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansieringsordning som gir husholdninger tilbud om strøm til en fast pris på 40 øre/kWh ekskl. mva (50 øre/kWh inkl. mva). I tillegg til denne prisen betaler forbruker nettleie, elavgift, Enova-avgift og eventuelt påslag fra kraftleverandør. Avtalen er knyttet til målepunktet og overføres automatisk til ny eier ved eierskifte. For boliger er det en månedlig forbruksgrense på 5 000 kWh; forbruk over dette taket faktureres til markedspris. Det antas et årlig forbruk på ca. 9 000 - 15 000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Oppgitte beløp er på grunnlag av 2. termin 2025 og 1. termin 2026. Beløpet for 1. termin 2026 er opplys til kr 5 272. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk. Hå kommune skal bytte ut alle vannmålerne. Dette er en prosess som vil skje over flere år. Kommunen tar kostnad med ny måler. Eventuelle kostnader med bl.a. sikring mot tilbakestrømming og evt. ekspansjonskar påhviler kjøper.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2023: - Helhetlig oppussing av boligen. - Installert luft-til-luft varmepumpe. - Installert automatiske lekkasjestoppere under kjøkkenvask. - Oppgradert elektrisk anlegg i leilighet, bad, samt bytte av kontakter i soverom, stue og kjøkken, utført av Hveem Elektro AS. Samsvarserklæring foreligger. - Installert varmekabler, utført av Hveem Elektro AS. Samsvarserklæring foreligger. - Oppgradert bad og vaskerom, utført av Furland Bygg AS og Torland Rør. - Nye vinduer med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbekledning. - Ny balkongdør av malt tre med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbekledning. - Nytt kjøkken med slette fronter, laminatbenkeplate og integrerte hvitevarer. - Ny kjøkkenventilator. - Installert ny 107 liters varmtvannstank. 2016: - Ny strømmåler installert. Samsvarserklæring foreligger. Vedlikeholdshistorikk sameiet: 2026: - Reparasjon av lekkasje på tak. - Skifte av dørlås. - Installering av låsboks til Posten.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Det er et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere. Evt. utleie meldes til sameiets styre for registrering. Sameiet skal godkjenne leietaker. Godkjenning kan ikke nektes uten saklig grunn.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 9 656