Tilbake til prosjektet

Holmen 70

Risør - Innflytningsklart enderekkehus på Risørholmen med garasjeplass. Mulighet for kjøp av båtplass i bryggeanlegg

Prisantydning

kr 6 850 000

Totalpris

kr 6 872 043

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 6 850 000

Felleskost/mnd.

kr 2 100

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

80 m2

Postnummer:

4950 Risør

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

75 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

1

Rom:

4

Soverom:

3

BRA:

80 m2

Postnummer:

4950 Risør

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

75 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

1

Rom:

4

Soverom:

3

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Meget attraktivt selveiet rekkehus med hyggelig uteplass i bilfritt området midt i havnebassenget til Risør by. Huset er innholdsrikt med 3 soverom og bad i 2. etg. og i 1. etg. blir det stue og kjøkken, samt endre, bad og bod. Fra stuen kan man åpne en stor skyvedør ut til en solrik terrasse og uteplass. I og med at huset ligger helt på enden, er det mulig å spasere rundt til inngangssiden. Det medfølger 1 garasjeplass som ligger under bebyggelsen. Her er det også mulig å bestille el-bil lader. Det er også en privat småbåthavn på holmen, hvor det er mulighet for kjøp av båtplass. Båtplassene koster kr. 90.000,- pr. breddemeter. Boligen holder en gjennomført god standard med parkett på gulv, flislagt bad og kjøkken med hvitevarer integrert. Det er ingen boplikt på Risørholmen. LES MER PÅ HJEMMESIDE: risorholmen.no.

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 16
  • Bruksnummer: 1689
  • Seksjonsnummer: 6
  • Kommunenummer: 4201 - Risør

Felleskostnader

kr 2 100 pr. mnd.

Areal

BRA: 80 m2
BRA-i: 75 m2
BRA-e: 5 m2
TBA: 20 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Byggeår

2025

Eiendomstype

Rekkehus

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Garasje / P-plass
  • Heis

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?