Prestvikveien 26

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 5 367 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker betjening av vaktmester/renhold, tv/internett, kommunale avgifter, fellesstrøm, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene forfaller til betaling pr. kvartal.

Forsikringspolise

2998379

Areal

BRA: 83 m²
BRA-i: 79 m²
BRA-e: 4 m²
TBA: 42 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

5

Parkering

- Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med mulighet for å installere elbil lader. - Gjesteparkering på utsiden av bygget.

Eiendom

Tomteareal er 797 m² på eiet tomt.

Felles tomt for sameiet.

Byggeår

2008

Innhold

5. etasje, BRA-i, 79kvm: Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad. Bra-e, 4kvm: Utvendig bod. Til informasjon: Utvendig bod er ikke oppført på tegninger og det finnes ingen dokumentasjon rundt denne. Det er usikkert hvordan styret stiller seg til denne og det kan også komme reaksjoner fra kommunen. Dette blir kjøpers risiko og ansvar.

Standard

Denne eksklusive leiligheten ligger i en sentral og urban beliggenhet rett ved Otra, kun en kort spasertur unna Kristiansand sentrum. Plassert alene i hele 5. etasje, tilbyr leiligheten en enestående kombinasjon av privatliv, komfort og en spektakulær utsikt. Med sin tilbaketrukne plassering bak frontbygget, kan du nyte en stor og usjenert terrasse som er perfekt for lange sommerdager og avslappende kvelder. Terrassen er både romslig og solrik, med en fantastisk utsikt som sjelden dukker opp på markedet – dette er en unik mulighet du ikke vil gå glipp av! Hverdagen her blir enkel og fleksibel: leiligheten har parkering i underetasjen med mulighet for å installere elbillader. Heisen går direkte opp til leilighetens egen etasje og krever en personlig kode for tilgang, noe som sikrer både bekvemmelighet og trygghet. Denne leiligheten er virkelig en sjelden anledning og må oppleves. Velkommen hjem! Entré – direkte adkomst fra heis: Leiligheten har to innganger for maksimal fleksibilitet. Tar du heisen, kommer du direkte inn i en praktisk entré med god plass til yttertøy og sko – dette gir en behagelig adkomst rett fra underetasjen. Det er også en alternativ inngang via trappegangen, som gir enkel tilgang enten det er for deg, gjester eller andre behov. Lys og luftig stue med spektakulær utsikt og høy komfort: Den lyse og innbydende stuen har plass til både salong og spisestuemøbler, naturlig inndelt i soner som skaper en god og funksjonell romfølelse. Fra store vindusflater kan du nyte en imponerende utsikt mot både havet og Otra. De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og gir en luftig og åpen atmosfære i rommet. Takmonterte spotlights setter stemningen, mens en stilig gasspeis gir både varme og hygge på kalde høst- og vinterdager. I tillegg sørger vannbåren varme fra radiatorer for en jevn og behagelig temperatur hele året. Stuen har direkte utgang til en fantastisk uteplass, hvor du kan slappe av og nyte den flotte beliggenheten til det fulle. Moderne og funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer: Kjøkkenet er stilrent med elegante trefronter som gir et tidløst og moderne uttrykk. Her finner du rikelig med både skap- og benkplass, perfekt for deg som liker å ha orden og oversikt på kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer av høy kvalitet, inkludert platetopp, stekeovn, kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin, noe som gir god funksjonalitet og et sømløst design. Spotter i taket sørger for optimal arbeidsbelysning og gir en behagelig atmosfære. To soverom med funksjonelle løsninger: Leiligheten har to innbydende soverom, innredet i lune og harmoniske farger som gir en avslappende atmosfære. Begge rommene har plass til seng og garderobeløsning etter behov. Hovedsoverommet er spesielt romslig og har rikelig med plass til en stor dobbeltseng. Her følger det også med en praktisk skyvedørsgarderobe med speildører, som både gir godt med oppbevaringsplass og får rommet til å føles enda større og lysere. Soverommene byr på ro og komfort, perfekt for gode netter og avslappende stunder! Helfliset bad med moderne løsninger: Badet er stilrent og helfliset, rommet er utstyrt med et praktisk dusjkabinett, servant med både overskap og underskuffer for smart oppbevaring, samt vegghengt toalett som gir et moderne og ryddig uttrykk. Det er også opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel, noe som gjør hverdagen praktisk og enkel. Spotter i taket gir god belysning, mens mekanisk avtrekk sikrer et godt inneklima. I tillegg sørger vannbåren gulvvarme for en behagelig temperatur, spesielt på kjølige dager. Drømmeuteplass med panoramautsikt og ypperlige solforhold: Finn roen i solveggen på en helt fantastisk uteplass som virkelig skiller seg ut. Her kan du lene deg tilbake og hvile øynene på det herlige båtlivet på fjorden, eller la blikket følge Otra som stille flyter forbi. De utmerkede solforholdene gjør uteplassen til et naturlig samlingspunkt på varme sommerdager – perfekt for avkobling og sosialt samvær. Uteplassen er svært romslig, med god plass til flere sittegrupper, som gjør den ideell for hyggelige kvelder med familie og venner. En del av arealet er overbygd, slik at du komfortabelt kan nyte utesesongen selv i lett regnvær. Glassrekkverket gir en moderne finish samtidig som det lar deg nyte den spektakulære utsikten uhindret, mens det skiferbelagte underlaget tilfører en elegant og tidløs karakter. Praktisk utvendig bod gir god plass til oppbevaring av utemøbler, grill og puter – her er alt lagt til rette for å kunne skape et unikt uterom som kan nytes året rundt! Annet: - Bod i underetasjen. - Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Diverse opplysninger fra takstmann og selger: - Automatsikringer. - Callinganlegg med lyd og bilde. - Vannledninger av rør i rør system. - Vannbåren varme. - Varmtvann via felles anlegg. Takstmannens konklusjon: Leilighet bygget 2008. Meget attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger tilbaketrukket fra front bygg, usjenert, meget romslig solrik terrasse, fantastisk utsikt. Sjelden sjanse. Leiligheten fremstår i normal stand, men det er påpekt merknader utfra alder og noe vedlikeholdsbehov. Der det gis tg2 så er det gitt en tiltaksbeskrivelse. Dette er takstmannens vurdering, og er på ingen måte fasit på tiltak, men en vurdering utfra fornuft/økonomi, risiko for avvik mm. Kjøper må selv vurdere tiltak. Boligen er vurdert utfra byggeår og hva er normal bruks og alders-slitasje. Det kan derfor være bygningsmessige avvik som ikke er nevnt i rapport da det er normalt utfra alder og tidens tann. For rapporter som gjelder leilighet i et større sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene hovedsaklig begrenset til innvendig i leiligheten. Utvendige forhold ansees å være en del av sameiets eller borettslagets felles forpliktelse og vedlikehold. Dette anbefales ytterligere kontrollert av interessent. Spørsmål vedrørende rapporten kan stilles i kontortid mellom 8-16 på hverdager, til tlf 454 77 777, eller e-post: post@m2takst.no. Forøvrig må hele rapporten leses og deretter bruke god tid på visning. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG IU KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Via felles anlegg, ikke vurdert. Våtrom - 5 etasje - Bad/vaskerom - Ventilasjon Mekanisk avtrekk. Det er tilluftspalte under/over dør som bidrar til luftsirkulasjon. Les eget punkt. TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig - Dører Avvik: Inngangsdør, tar i karm/svill og bør justeres. Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Det er sprekk i enkelte fliser. Det er stedvis lite/ikke fall mot renner, noe vannsamling. Det er stedvis litt flass i beis på treverk/terrassebord. Det er stedvis litt vekst mellom fliser, dettilsier at det kan være hulrom under fliser og at de sitter litt løst. Det anses som utsatt løsning med terrasse med flislagt oppå taktekking. Stedvis litt delaminering mellom glass på rekkverk. Utvendig - Andre utvendige forhold Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Innvendig - Pipe og ildsted Avvik: Det er ukjent om det er tatt ettersyn/service på anlegget, må gjennomføres årlig. Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Det mangler sprutplate i fordelerskap. Funksjon til rør i rør er at evt lekkasjevann skal ledes til skap, og deretter i drensrør fra skap ned mot gulv. Manglende sprutplate vil medføre at lekkasjevann spruter på skapdør og deretter ned i veggkonstruksjon/soverom. Dette vil medføre økt skadeomfang. Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: Det er avtrekksventil baderom og avtrekk kjøkkenvifte. På befaringsdagen virket dette veldig svakt eller ikke funksjonelt. Det er mest sannsynlig et felles avtrekk som ligger på fellesareal, men det bør undersøkes om dette kan justeres opp eller om det ikke fungerer. Kjøkken - 5 etasje - Stue/kjøkken - Avtrekk Avvik: Spjeld fungerer men virker som lite avtrekk. Våtrom - 5 etasje - Bad/vaskerom - Overflater Gulv Avvik: Det er noe lokalt fall ved sluk, men ikke ihht dagens standard. Fungerer ved normalt bruk siden det er dusjkabinett, men vannsøl kan ligge igjen. Risiko ved evt lekkasje med store vannmengder. Våtrom - 5 etasje - Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: NorskStandard regner estimert levetid membran 20 år. Ved alder over 10 år så regnes da mer enn halvparten av estimert levetid oppnådd og man får tg2 utfra alder alene. Våtrom - 5 etasje - Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er ikke synlig drens-spalte under wc. Dette medfører at man ikke vil avdekke evt. lekkasje fra skjult sisterne i vegg. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Avvik: Pulver/brannslukningsutstyr er over 10 år gammel som anbefales som serviceintervall

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Leiligheten fremstår i normal stand, men det er påpekt merknader utfra alder og noe vedlikeholdsbehov. Der det gis tg2 så er det gitt en tiltaksbeskrivelse. Dette er takstmannens vurdering, og er på ingen måte fasit på tiltak, men en vurdering utfra fornuft/økonomi, risiko for avvik mm. Kjøper må selv vurdere tiltak. Boligen er vurdert utfra byggeår og hva er normal bruks og alders-slitasje. Det kan derfor være bygningsmessige avvik som ikke er nevnt i rapport da det er normalt utfra alder og tidens tann.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

- Gasspeis i stuen. - Vannbåren varme i radiator i stuen og gulv på baderom. - Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. - Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Fremtind

Avgiftsbeskrivelse

Oppgitt beløp utgjør eiendomsskatt.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 8 668