EiendomsMegler 1 Drøbak

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 6 900 - 9 700 (valgfritt tillegg).

I de kommunale avgifter inngår nedbetaling av andels fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring bygg, forretningsførsel, grunnpakke Global conect, vedlikehold, snømåking mm. Dette iht til regnskap.

Felleskostnader: 3 806,-
Renter felleslån: 568,-
Avdrag felleslån: 439,-

Boligselskapet har felles lån, andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.
Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Eiendomsskatt faktureres borettslaget som viderefakturerer andelseiere.  

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: (Bra-I), 40 m². Gang, bod, bad/vaskerom, kjellerstue, og bod under trapp
1. etasje: (Bra-I), 49 m². Entré og stue/kjøkken
2. etasje: (Bra-I), 44 m². Gang, bad og 3 soverom.
Bod: (Bra-E) 3 m². Utvendig bod i felles rekke. 
Garasje: (Bra-E) 16 m². Garasje i felles rekke.   
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Opplysninger oppgitt av tidligere eier;
Bad i 2. etasje oppusset i 2012.
Ny kjøkkeninnredning i 2014.
Rehabilitert vegger i stue/kjøkken med nye gipsplater, sparklet/malt og lister.
Samt nytt laminatgulv i stue/kjøkken, utført i 2020.
Ny benkeplate og kjøkkenbatteri i 2020.
Ny treplatting i 2019.
Ene stuevindu i front, utskiftet i 2018.
Ny terrassedør i stue i 2018.

Kommunale avgifter faktureres borettslaget og dekkes inn via det mnd. fellesutgifter. 

Åsgård borettslag ligger vestvendt til med gode solforhold. Åsgård brl. ligger i et etablert, populært og barnevennlig boområde på Heer, i nærheten av matbutikk (Kiwi), skole (trinn 1-7), barnehage (1-6 år) og bussholdeplass. Ideell for pendlere til Oslo. Bussholdeplassen på Heer er nest siste stopp for ekspressbussen, som dermed bruker ca. 30 minutter rett inn til Oslo. 

I tillegg er det en kort og trygg vei til barneskole og barnehage med ca 5 min gange fra borettslaget. Seiersten ungdomsskole ligger på Seiersten ca 3 km unna og videregående skole ligger på Måna, ca. 15 min gange fra boligen. I tillegg tilbyr Drøbak Montessori et undervisningsalternativ for barn og ungdom.

Øvrig servicetilbud som Handelssenteret Amfi Drøbak City, Håndverksbakeri, bank, lekker kles-og interiørforretning ligger på Dyrløkke (ca. 1,5 km). Drøbak Sentrum (4 km), som blant annet byr på et sjarmerende og levende torg med diverse torghandel, spennende interiør- og klesbutikker, eget Grønthus med et friskt utvalg av frukt og grønt, bakerier, kafeer, restauranter, kunstgallerier, kino, båthavn med mer. Seiersten idrettsanlegg med kunstgressbane, løpebane, håndballbane, boksehall samt svømmehall og treningssenter ligger ca. 20 minutters gangavstand fra boligen. I tillegg 18-hulls golfbane i umiddelbar nærhet samt treningssentre Family og Evo på Dyrløkke/Holter.  

Velkommen til Sleipners vei 1 F - Pen rekkehusleilighet over 3 etasjer med 3 soverom, 2 bad/vaskerom, terrasse, hage, balkong og boder. Tidsriktige farger og overflater i første etasje med 1-stavs laminat gulv i stue og kjøkken (2020). Nyere kjøkkeninnredning (2014) med profilerte fronter, laminat benkeplate (2020) og fliser over benk. Stekeovn plassert i høyskap og ellers alle hvitevarer integrert. Godt med skap og benkeplass. Peisen skiller stue og kjøkken, egen spisestue mot hagen.  Praktisk kjellerstue med egen vedovn. Nytt bad/Vaskerom i kjeller med stor dusj og praktisk innredning i tillegg til vegghengt wc. Det er 3 soverom i 2. etasje i tillegg til bad og balkong. 
Egen garasje med leddport i felles garasjerekke. Opplegg for elbil lader. Kort avstand til buss og butikk

Sleipners vei 1F

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?