Vestre Nøstegate 58

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Årsregnskapet for 2024 viser et underskudd på kr.-54 473,-. Årsregnskapet ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i dette.

Vedtekter / Husordensregler:
Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i disse.

Dyrehold:
Ved ønske om anskaffelse av husdyr, skal det på forhånd søkes styret om tillatelse. Dyrehold vil i alminnelighet være tillatt så lenge dette ikke er til skade eller sjenanse for andre beboere og seksjonseiere. Det er ikke tillatt å holde hunderaser som ved lov er forbudt i Norge, ei heller hunder som er blanding med ulv eller reptiler av noe slag. Beboere med husdyr plikter umiddelbart å fjerne eventuelle ekskrementer fra sameiets fellesareal. Ved eventuelle gjentatte klager på naboens dyrehold, kan styret forby slikt dyrehold om det beviselig er til ulempe for øvrige brukere av eiendommen i henhold til husordensreglene.

Beboernes forpliktelser:
Som seksjonseier må det påregnes dugnadsarbeid for å vedlikeholde sameiets fellesarealer og uteområder. Dugnadsarbeid avholdes gjerne et par ganger i året og innebærer enklere oppgaver som for eksempel rydding av fellesarealene, rengjøring, plukking av søppel, beplantning, luking av bed, plenklipping, sette i stand lekeplass etc.

Styregodkjennelse:
Sameiet praktiserer ikke styre godkjennelse.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 3 206 pr. mnd.
herav rentekostnader kr 179.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, varmtvann, Internett, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, snømåking, vaktmestertjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. Felleskostnadene fordeles slik: Avdrag felleslån : kr 211,- Felleskostnader varmtvann: kr 225,- Felleskostnader: kr 2 296,- Renter felleslån :kr 179,- Tilleggsytelser: Renovasjon: kr 295,- Sameiet har en total fellesgjeld på 500.000,- pr 18.03.26.

Fellesgjeld

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 15161379538, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 18.03.2026: 6.25% pa. Antall terminer til innfrielse: 39 Saldo per 18.03.2026: 500 000 Andel av saldo: 34 607 Neste termin/avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 30.09.2035 ) Grønt lån til HVAC-system, det er ikke opprettet IN-avtale Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2026 utgjøre ca kr 217,00 per måned for denne boligen. Sameiets totale fellesgjeld utgjør per 18.03.2026 kr. 500 000,-

kr 34 606
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 17.03.2026

Felleskostnader etter avdragsfri periode: Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2026 utgjøre ca kr 217,00 per måned for denne boligen

Forsikringspolise

SP6966422

Areal

BRA: 60 m²
BRA-i: 56 m²
BRA-e: 4 m²
TBA: 23 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Selger opplyser at det følger med en utvendig biloppstillingsplass som i seksjoneringsbegjæring er en tilleggsdel til boligseksjonen.

Eiendom

Tomteareal er 473 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 473 kvm.

Byggeår

2015

Innhold

Leiligheten har en fin internbeliggenhet i 1. etasje og inneholder: Entré, bad, soverom, stue og kjøkken. Det er oppbevaringsplass i bod og det følger med en utvendig biloppstillingsplass som i seksjoneringsbegjæring er en tilleggsdel til boligseksjonen.

Standard

Leiligheten i Vestre Nøstegate 58 er en meget pen leilighet fra 2015 med en god planløsning og godt utnyttet areal. Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og vannbåren varme i alle gulv, utenom badet som har el-gulvvarme. Vannbåren gulvvarme gir en jevn og god innetemperatur. Det er heisadkomst til etasjen, både fra inngangsparti og fra garasjekjeller. Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. ENTRÉ: I entréen er montert en fin skyvedørsgarderobe. I tillegg er det plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko som er i daglig bruk. Leiligheten er tilkoblet felles callinganlegg med portåpner hvor du enkelt kan slippe inn dine gjester. STUE: Lys og luftig stue med god plass til sofagruppe med tilhørende bord og TV-møblement, samt oppbevaringsmøbler som reoler og vitrineskap. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys som gir en god atmosfære i rommet. Fra stuen er det utgang til balkong med god plass til til ønsket utemøblement. KJØKKEN: Meget pent kjøkken med åpen løsning til stue. Kjøkkenet har profilert, hvit innredning. Benkeplaten er av laminat med nedfelt stålkum. Det er oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/ frys. SOVEROM: Leiligheten har ett soverom, som er av god størrelse. Det er plass for dobbeltseng og det er rikelig med oppbevaringsplass i garderobe. BAD: Badet er innredet med klassiske fliser på gulv og vegger. Downlights er montert i himlingen. Rommet har elektriske varmekabler. Sanitærutstyr er bestående av vegghengt wc,nedfelt servant, servantinnredning, høyskap og dusjhjørne/vegger. Opplegg for vaskemaskin på badet. Det er balansert ventilasjon.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Eventuelle hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Tomteforhold Tomteforhold er ikke vurdert i denne rapporten. Det gis heller ikke tilstandsgrad (TG) for bygningsdeler utenfor seksjonens fire vegger, da disse omfattes av sameiets vedlikeholdsansvar og ikke inngår i den enkelte eiers selvstendige ansvar. Utvendig Frittliggende boligbygg å fire etasjer. Boligblokken er fundamentert med betong på ppkultet grunn. Grunnmur består av betong. Yttervegger består av mur/betong med stål med utfyllende bindingsverk av tre. Utvendige fasader består av murpuss og trepanel. Vinduer består av tre med isolerglass, fra byggeår. Standard inngangsdør av tre. Terrassedør av tre med glassfelt. Takkonstruksjonen består av typen flatt tak, utvendig tekket med papp/folie. Heis i bygget. Det er overbygget terrasse med adkomst fra stuen. Denne består av betong og stålkonstruksjon. Gulvet er tekket med gulvbord av trekompositt. Rekkverk av stål og glass. Selve bygningens tilstand/ fellesarealer er ikke tilstandsvurdert. Utvendige forhold, og bygningen generelt sett er kun generelt vurdert. Det bør innhentes en tilstandsrapport for fellesdeler i bygget. Innvendig Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av betongdekke. Det er målt ca. 10 mm avvik i stuen, ca. 9 mm avvik på kjøkkenet og ca. 10 mm avvik på soverommet. Merk at avvikene er målt i et møblert hus, noe som kan innebære at mindre skjevheter ikke ble fanget opp. Målingene ble utført på tilfeldige steder, og det kan derfor ikke utelukkes at større avvik finnes andre steder i rommene. Hvite profilerte dører Det er ikke gitt informasjon til takstmann som tilsier at det er kjente skader, lekkasjer, problemer med skadedyr eller maur. Den enkelte andelseier er ansvarlig for å holde boligen, samt tilhørende rom og arealer, i forsvarlig stand. Garderobeskap på soverommet. Den enkelte andelseier er ansvarlig for å holde boligen, samt tilhørende rom og arealer, i forsvarlig stand. Dette omfatter vedlikehold av blant annet vinduer, rørinstallasjoner, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, elektriske ledninger og tilhørende utstyr, varmekabler, innredning, sanitærutstyr (inkludert toalett og vask), apparater og alle innvendige flater. Våtrom skal brukes og vedlikeholdes på en måte som forebygger lekkasjer og fuktskader. Tekniske installasjoner Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Det er foretatt besiktigelse i rørskapet på badet. Vannmåler og stoppekran er plassert i rørskapet. Stoppekraner til kjøkkenbenk er også til stede. På generelt grunnlag anbefales det at VVS-røropplegg regelmessig ettersees og kontrolleres av rørlegger. Røropplegget er ikke kontrollert i sin helhet. Synlig avløpsrør av plast. Det er vanskelig å kontrollere om lufte- og stakemuligheter på anlegget er ivaretatt i en boligblokk med flere boenheter. Bygningen har balansert ventilasjon. Jevnlig service og skifting av filter må påregnes. Regelmessig service og kontroll anbefales. Det er sentralanlegg for varmtvann plassert i kjellerrom. Vannbåren gulvvarme. Vannskapet er plassert i boden. Anlegget krever jevnlig ettersyn og vedlikehold for å sikre riktig funksjon og varmefordeling. Det anbefales jevnlig kontroll av trykk, sirkulasjonspumpe og eventuelle lekkasjer, samt lufting av systemet ved behov. Service bør utføres av fagperson med jevne mellomrom, spesielt dersom det observeres ujevn varme, støy eller trykkfall i anlegget. Dokumentasjon på tidligere service er ikke fremlagt. Skjult el- anlegg med automatsikringer. Selger har ikke bebodd leiligheten, og punktene 1–7 under «El-anlegg» i tilstandsrapporten er derfor ikke besvart. Kjøper anbefales å få anlegget kontrollert av kvalifisert elektriker for å verifisere funksjon og sikkerhet. TG 3: Ingen. TG 2: Balkonger, terrasser og rom under balkonger Det er noen løse og sprukne fuger på terrassen. Innvendig-overflater Sprekk over baderomsdøren og enkelte reiste skjøter på parketten er observert. Det er ikke flyttet på løsøre/innbo under befaringen. Overflatene er vurdert skjønnsmessig ut fra hva som anses som normal bruksslitasje. Mindre avvik som stedvis hakk, sprekker og sår/merker må forventes i en brukt bolig og kommenteres derfor ikke særskilt. Noe overflateoppussing må som regel påregnes ved kjøp av en brukt bolig. Bad -overflater gulv Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Nivået fra topp flis ved terskel til topp slukrist er under 25 mm. Det er svakt fall på gulvet, også i det nedsenkede området rundt sluket. Konsekvens av avvikene og tiltak for å lukke avvikene finnes i tilstandsrapporten. Opplysningene i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapport utført på eiendommen. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i tilstandsrapporten, som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Oppvarming med vannbåren gulvvarme i alle rom utenom bad som har elektrisk gulvvarme. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca.2066 kWh. opplyst av Elvenett AS Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode. Det elektriske anlegget har ikke blitt kontrollert. Det foreligger ingen pålegg om utbedringer. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert av bygningssakyndig er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Andel fellesformue

kr 14 746
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.   Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge AS -et foretak i SpareBank 1 Sør-Norge konsernet Meglerforetaket mottar en fast godtgjørelse i form av markedsbidrag fra SpareBank 1 (morselskap) i forbindelse med markedsføring av banken i salgsoppgaven. Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

If Skadeforsikring NUF

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann og avløp. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter bruk. Det er installert vannmåler.

Moderniseringer og påkostninger

Modernisering: Bad Firmanavn: Svein Eide AS. Beskrivelse av arbeidet: Bytte av dusjdører inkl montering i 2023.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til megler klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Ifølge kart mottatt av kommunen ligger eiendommen i et område som er markert med særlig høy aktsomhet for radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 8 186