Brogata 11C

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Husdyrhold er tillatt i henhold til sameiets/borettslagets vedtekter. Det kan være knyttet betingelser til husdyrholdet i vedtekter/husordensregler. Dette må avklares med sameiets/borettslagets styre.

Styregodkjennelse:
Det praktiseres ikke styregodkjenning av ny eier(e).

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 1 913 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Husforsikring og felles sparing(som går til felles vedlikehold og andre relaterte fellesutgifter). Vannmåler er felles og forbruk av vann går fra felles sparekonto. Hver leilighet har eget abonnement for vann og avløp. Det er vedtatt endring av fellesutgifter. Felles innbetaling til forsikring må oppdateres i forhold til forsikringspremien. Dette må avtales ved nytt sameiemøte etter overtagelse.

Forsikringspolise

92648381

Areal

BRA: 127 m²
BRA-i: 127 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Garasje

Eiendom

Tomteareal er 925 m² på eiet tomt.

Denne tomten byr på en trivelig og funksjonell uteplass som passer både for avslapning og sosialt samvær. Eiendommen har en felles, solrik og skjermet bakgård som er godt beskyttet mot vind. Den store felles hagen med plen, busker og trær er perfekt til bruk gjennom hele året, og gir mulighet for både lek og rekreasjon. I hagen finner du også en terrasse med halvtak, som sikrer at uterommet kan benyttes uavhengig av været. Terrassen er utstyrt med spisebord, stoler, skjerming og en vedovn – ideell for hyggelige grillkvelder eller for å samles rundt varme på kjølige dager. Terrassen disponeres av de to øverste leilighetene i sameiet. Eiendommen legger til rette for en fin balanse mellom rolig nytelse av morgenkaffen på sommerstid og sosiale sammenkomster på kveldstid. Sameiet har et godt fellesskap og avtaler dugnader etter behov. Beboerne i sameiet er en blanding av unge voksne og godt voksne, mens nabolaget preges av et fellesskap med mennesker i alle aldre. Området passer like godt for familier med barn i skolealder som for voksne. Tomten disponeres ihht. seksjoneringen.

Byggeår

1821

Innhold

2. etg.: BRA-i: Gang, bad, stue, kjøkken og soverom 3. etg.: BRA-i: Loftstue, to soverom, garderobe og bad/vaskerom Loft: -Ikke målbart areal : Innredet rom Kjeller : Bod på ca. 12 kvm (ikke måleverdig areal grunnet lav takhøyde) Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det foreligger plantegninger fra 1997, disse stemmer stort sett med dagens bruk, bod i 2 etasje er fjernet og er blitt en del av gang. Det foreligger et pålegg fra 97 fra kommunen, om vinduer i gavl i 3 etasje, disse må skiftes ut til samme type som resten av vinduene. Det foreligger ingen plantegninger eller tegninger fra byggeår, det foreligger normalt sett ikke tegninger på bygg fra 1800-tallet. Det foreligger heller ingen fasadetegninger, så lovlighetsmangler angående fasader er ikke nærmere vurdert. Garasje • Det foreligger ikke tegninger Det foreligger ikke tegninger eller andre byggesaksdokumenter om garasje. Garasjen er kun beskrevet etter dagens bruk og lovlighet er ikke nærmere vurdert Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Standard

Boligen har et unikt særpreg med mange innbydende rom, god plass og en gjennomgående sjarm. Trapp i heltre og synlige laftevegger er fine detaljer som løfter inntrykket av stue og gang. Leilighetens mange rom har gode muligheter for utnyttelse etter eget behov. Eiendommen har en spennende historie som gir den en helt spesiell karakter. Det var opprinnelig et industribygg for brennevinsproduksjon, senere Mandals første kommunale gamlehjem. Innvendig standard Leiligheten har varierte gulvflater som parkett, laminat, teppe og vinylbelegg. Veggene kombinerer tapet, trepanel og synlige tømmervegger, mens innvendige tak har trepanel og enkelte synlige bjelker som tilfører særpreg. Leilighetens felles trappegang leder opp til en romslig gang med god plass til klær og sko. Videre finner man et stort kjøkken med plass til spisebord. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate av tre med sponkjerne. Kjøkkenet er oppgradert med nye gulv og benkeplate i 2019.Det er ikke integrerte hvitevarer, men kjøp av de kan avtales med selger. Den koselige stuen i 2. etasje har vedovn som gir en lun varme. Etasjen inkluderer også et soverom og et bad som fremstår som oppusset. Badet har vegger med baderomsplater og panel, vinylgulv med varmekabler og trepanel i tak med synlige bjelker. Her er det dusjnisje med dusjvegger, toalett og servant. I 3. etasje finner man en lys stue med takvindu og trapp til loftetasjen, to soverom, garderoberom og et bad/vaskerom. Bad/vaskerommet har vegger og tak med trepanel, vinylbelegg på gulvet samt innredning med servant, toalett og opplegg for både dusjkabinett og vaskemaskin. En elektrisk styrt vifte sørger for god ventilasjon. På loftet er det et innredet rom som egner seg til lagring eller tørking av klær, i tillegg til god lagringsplass i felles kjeller og egen låsbar bod. Leiligheten inkluderer en halvdel av en dobbelgarasje plassert i bakgården, utstyrt med automatisk garasjedøråpner. Garasjen har god plass til både bil, ved og annet utstyr. Dette gjør eiendommen svært praktisk for både oppbevaring og hverdagsbruk. Denne leiligheten kombinerer sjarm, historie og funksjonalitet, og er perfekt for deg som ønsker en bolig med særpreg og romslige oppholds- og lagringsmuligheter. I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler. TG 3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Store skjevheter kan gi redusert komfort, knirk og utfordringer ved legging av nytt gulv. (kostnadsestimat under 20.000) TG IU KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Oppbygning og tilstand på takkonstruksjon er ukjent, da dette er panelt igjen til møne på loft. Det er heller ingen inspeksjonsluker til kott. Konstruksjonen/tilstand er dermed ikke tilgjengelig for inspeksjon. Det ble påvist større nedbøyninger i takkonstruksjon ved utvendig besiktigelse, dette er ikke unormalt for bygninger fra denne tiden. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Varmtvannsbereder er av ukjent type og alder. Bereder er plassert i nabo sin bod og det var ikke tilgang til denne ved befaring. Varmtvannstank bør undersøkes nærmere. TG 2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Nedløp og beslag Manglende snøfangere gir risiko for personskader og skader på eiendom ved snø- og isras. Utvendig > Veggkonstruksjon Råteskader i kledning kan utvikle seg videre og skade bakenforliggende konstruksjon. Utvendig > Vinduer Slitasje og råteskader kan føre til utettheter, varmetap og fuktskader. Innvendig > Overflater Gliper i gulv og slitasje er av estetisk karakter og har lite konsekvenser. Innvendig > Innvendige dører Skjevheter gir redusert funksjon og økt slitasje over tid. Tekniske installasjoner > Vannledninger Høy alder gir økt risiko for lekkasjer og vannskader. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Høy alder gir risiko for fremtidige skader og lekkasjer. Tekniske installasjoner > Varmesentral Eldre varmepumpe kan svikte og medføre behov for utskifting. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Fuktskader og uegnede materialer gir risiko for videre fuktskader. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Overflater Gulv Dårlig fall kan føre til vannansamling på gulvet. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Sprekker i vask kan føre til lekkasjer. Våtrom > 2 Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Påvist fukt kan tyde på skader i konstruksjonen. Kjøkken > 2 Etasje > Kjøkken > Avtrekk Høy alder kan gi redusert funksjon og behov for utskifting på kort sikt. Våtrom > 3 Etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling Uegnede materialer gir økt risiko for fuktskader ved vannsøl. Våtrom > 3 Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv Manglende fall gir risiko for vannansamling på gulv. Våtrom > 3 Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Høy alder gir økt risiko for lekkasjer og fuktskader. Våtrom > 3 Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon Manglende tilluft kan føre til fuktproblemer, mugg og dårlig inneklima. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Det er avvik i rømningsveier. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Eiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Hvitevarer på kjøkken kan kjøpes etter avtale med selger. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

UTVENDIG Taktekkingen er av tegltakstein. Det er takrenner og nedløp av metall. Det er bunnbeslag av metall på pipe og en luftehatt av metall. Veggene har tømmerkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjon er saltak av "bukker og åser". Bygningen har trevinduer med koblet glass. Det er to vinduer med 2-lags glass i 3 etasje. Det er også Velux takvinduer. Bygningen har malt hovedør og dør i 3 etasje mot felles gang i B30 utførelse. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Varmepumpe i gangen. Varmekabler på bad i 2. etg.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Midten av juni eller etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Det er tinglyst kjørevei for nabo gjennom eiendommen. Sameiet og nabo samarbeider å rydde snø og vedlikeholde veien.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell renovasjon (Årlig renovasjonsavgift for delt renovasjon med hjemmekompostering er kr 2915,-) og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.     Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 13 983