Bleikaneset 29

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 228 m²
BRA-i: 184 m²
BRA-e: 44 m²
TBA: 77 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det er parkering i garasje hvor det også er installert elbil-lader. Det er god plass til flere biler på eiendommen.

Eiendom

Tomteareal er 637 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Tomten er etablert ved kart- og delingsforretning avholdt i 2000.

Byggeår

2015

Innhold

Enebolig over tre plan med tilhørende garasje og anneks som består av følgende rom: Enebolig: Underetasje BRA-i: Gang, fire soverom, bad, vaskerom og bod. 1. etasje BRA-i: Entré, stue, kjøkken, toalettrom og to boder. 2. etasje BRA-i: Loftstue/Hems. Garasje: 1. etasje BRA-e: Garasje. Anneks: 1. etasje BRA-e: Anneks. Eiendommen har terrasse på ca. 45 m² med utgang fra gang i underetasjen, og terrasse på ca. 32 m² med utgang fra stue.

Standard

Eiendomsmegler 1 v/ Morten Lie har gleden av å presentere Bleikaneset 29! En innholdsrik enebolig fra 2015 med idyllisk beliggenhet på Langøyna i Øygarden kommune. Her bor du i flotte omgivelser, med en nydelig sjøutsikt og gode solforhold i et veletablert og trivelig nabolag, der alt ligger godt tilrette for trivsel og trygg oppvekst for barn og unge. Velkommen inn! Entré: Entreen ønsker deg varmt velkommen inn! Entreen er lys og innbydende og måles til 8,8 m², som danner et praktisk stilrent førsteinntrykk av boligen. Entréen har slitesterke keramiske fliser på gulv, som er godt egnet for hverdagsbruk og enkel rengjøring. Vegger og himling er utført med malt platekledning, noe som gir et moderne uttrykk. Her er det god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Gulvvarme i entréen bidrar til ekstra komfort på kjølige dager. Stue: Velkommen inn i stuen! Stuen er romslig og måles til 35,8 m² og har gode møbleringsmuligheter. Her er det plass til både sofagruppe og spisegruppe. Stuen fremstår som lys og luftig med generøs takhøyde, store vindusflater og en flott utsikt mot sjø og nærområde. Parkett på gulvet og malt platekledning på vegger og i himling gir rommet et moderne og tidløst uttrykk, mens innfelte spotlights sørger for behagelig belysning. Fra stue er det utgang via verandadør. Døren ble skiftet i 2022 etter en tidligere lekkasje gjennom underkant av dør, og nødvendige utbedringer ble gjennomført i forbindelse med utskiftningen. Kjøkken: Velkommen inn på kjøkkenet. Kjøkkenet på ca. 13,5 m² og har en moderne og stilren utforming med slette fronter i mørk utførelse som skaper en flott kontrast til de varme benkeplatene i heltre. Rommet fremstår lyst og innbydende med gode arbeidsflater og rikelig med skapplass til diverse kjøkkenutstyr. Med kjøkkenøy får man ekstra benkeplass og muligheter til å kombinere både sosialt og matlagingsopplevelser. Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer, stål vaskekum, ventilator med avtrekk, komfyrvakt og opplegg for oppvaskmaskin. Av integrerte hvitevarer er det stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Parkett på gulvet og malt platekledning på vegger og i himling gir et helhetlig og moderne uttrykk. Toalettrom: Toalettrommet i 1. etasje måles til 2,3 m² og har keramiske fliser på gulv og vegger og malt platekledning i himlingen. nnredet med vegghengt toalett samt servant med tilhørende møblement og speil. Gulvvarme sørger for behagelig komfort året rundt, og balansert ventilasjon med avtrekksventil bidrar til et godt inneklima. Den sentrale plasseringen i hovedetasjen gjør rommet praktisk tilgjengelig for både husstand og gjester. Loftstue/Hems: I boligens 2. etasje finner man en hyggelig loftstue på ca. 22,8 m², som gir et ekstra oppholdsrom med mange bruksmuligheter. Rommet har parkett på gulvet samt malt platekledning på vegger og i himling. Innfelte spotlights sørger for god belysning og bidrar til et moderne uttrykk. Underetasje: Fra hovedetasjen leder en pen tretrapp med hvitmalte vanger og rekkverk samt lakkerte trinn ned til boligens underetasje. Her møtes man av en romslig gang på ca. 19,1 m² med keramiske fliser på gulvet, malt platekledning på vegger og i himling samt innfelte spotlights. Gulvvarme bidrar til god komfort og gjør gangen til et praktisk bindeledd mellom etasjens rom. I underetasjen finner man fire soverom, bad, vaskerom og bod. Fra gangen er det direkte utgang til en sørvestvendt terrasse på ca. 45 m², belagt med terrassebord. Terrassen fungerer som et flott ekstra uterom med gode solforhold og god plass til ulike sittegrupper og aktiviteter. Soverom: De fire soverommene i underetasjen har alle parkett på gulvet og malt platekledning på vegger og i himling. Soverommene er romslige og av god størrelse og måles til 10,7 m², 10,3 m², 12,0 m² og 13,2 m². Soverommene egner seg godt som barnerom, gjesterom, hjemmekontor eller hovedsoverom. Soverommene har god plass til seng av ønsket størrelse og annet trivelig soveromsmøblement, samt klesskap eller ønskelig oppbevaringsløsning. To av rommene fikk skiftet vinduer i 2026. Bad: Badet i underetasjen er romslig og har et areal på ca. 10,8 m². Rommet har keramiske fliser på både gulv og vegger, mens himlingen er utført med malt platekledning og innfelte spotlights som gir et moderne og behagelig uttrykk. Varmekabler i gulv sørger for god komfort året rundt. Badet er innredet med servant med møblement og speil, belysning, vegghengt toalett, dusjgarnityr, dusjhjørne og badekar. Den gode størrelsen gjør rommet funksjonelt for både familieliv og hverdagsbruk, med plass til både dusj og avslappende bad. Avtrekksventil i himlingen er tilkoblet boligens balanserte ventilasjonsanlegg og bidrar til et godt inneklima. Badet fremstår som et praktisk og tiltalende våtrom med moderne løsninger og gode brukskvaliteter. Vaskerom: Vaskerommet i underetasjen har keramiske fliser på gulvet og malt platekledning på vegger og i himling. Benkeskap med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. Varmtvannsberederen på 194 liter er plassert her. Avtrekksventil i himlingen som del av den balanserte ventilasjonen. Overflater: Gulv: Keramiske fliser i gang i underetasje og entré i 1. etasje, samt på våtrom og toalettgulv. Parkett i tørre rom, herunder soverom, stuer og kjøkken. Vegger: Malt platekledning i hovedsak. Keramiske fliser på vegger i bad i underetasje og toalettrom i 1. etasje. Himling: Malt platekledning. Innfelte spotlights i gang i underetasje, soverom 4, stue og kjøkken i 1. etasje, loftstue i 2. etasje samt bad i underetasje. Lagring: Innvendig bod i underetasjen. To innvendige boder i 1. etasje, henholdsvis ca. 5 m² og ca. 1 m². Frittstående garasje på ca. 30 m² med betonggulv, trekonstruksjon med utvendig stående trekledning og tak av taksperrer tekket med takpapp. Eiendommen har et anneks/utestue på ca. 14 m² hvor det er flis på gulv med varmekabler, den er isolert og det er downlights i taket. Store vinduer sikrer den fantastiske utsikten og denne kan brukes til både hjemmekontor, treningsrom eller forlengelse av utearealet! Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Selger opplyser om at skuffeseksjonen på soverom 1 og 2 er noe slitt, men at de kan åpnes og lukkes. Garasjeporten fungerer som den skal, men det er noe rust på leddene mellom platene. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er påvist stedvis oppsprekking i nedre del av bordkledning. Musebånd har rustdannelser. - Utvendig - Ytterdører | Noen mindre merker/skader i entrédør av kosmetisk karakter. Noe treg terrassedør på soverom i underetasje. - Innvendig - Overflater | Normal bruksslitasje på overflater. Det er påvist noe oppsprekking i hjørner/plateskjøter. Enkelte merker/hakk i overflater av kosmetisk karakter. Noe fraglidning mellom parkettbord enkelte steder av kosmetisk karakter. - Innvendig - Innvendige dører | Skade i dør til bad av kosmetisk karakter. - Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger | Det er påvist vannledninger i plast (PEX) merket med tusj. Merking med tusj er ikke i tråd med rørprodusentenes anbefalinger, da løsemidler i tusjen kan trenge inn i rørveggen og lokalt svekke materialet. - Underetasje Bad - Overflater, vegger og himling | Enkelte silikonerte skruehull i vegg etter tidligere innredning. - Underetasje Bad - Overflater gulv | Enkelte gulvfliser er løse. Det er påvist noe ujevnt fall. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. - Underetasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er foretatt, men ikke bak bruksvannsonen da denne ligger mot grunnmur. Tilstanden i det mest fuktutsatte området kan derfor ikke fastsettes, og det kan foreligge skjult fuktskade som ikke er avdekket. Helse, miljø og sikkerhet - Elektrisk anlegg: Det foreligger faktura på utført arbeid på hovedinstallasjonen, men firmaet har gått konkurs og samsvarserklæring lar seg ikke oppdrive. Uten samsvarserklæring kan det ikke bekreftes at el-arbeid er utført forskriftsmessig.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig oppført i 2015. Ytterveggene er utført i trekonstruksjoner med utvendig trekledning. Bygningen har saltak med takkonstruksjon av taksperrer i tre. Taket er tekket med betongtakstein. Vinduer med isolerglass i trekarmer. Ytterdører er malte dørblad med felt av isolerglass. Anneks: Grunnmur i betong og gulv mot grunn i betong. Bygget er oppført i trekonstruksjoner med utvendig stående trekledning og har takkonstruksjon av taksperrer tekket med takpapp. Garasje: Grunnmur i betong og gulv mot grunn i betong. Bygget er oppført i trekonstruksjoner med utvendig stående trekledning og har takkonstruksjon av taksperrer tekket med takpapp.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet. Det er gulvvarme i yttergang og toalettrom i 1. etasje, samt på bad, gang og vaskerom i underetasjen. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne. Adkomst til offentlig vei er over eiendommen(e) gnr.16, bnr. 21. Veirett til eiendommen er tinglyst den 08.08.2000. Det må påregnes å betale kostnader til veivedlikehold og snøbrøyting.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter renovasjon og vann- og avløpsavgifter. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 20 915,- i 2025. Årsprognose for 2026 er kr 19 487,-. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er utført radonmåling i huset i 2023, her var verdi målt til maks 12 Bq/m³. Det ble også gjennomført måling i utestuen i 2023. Målt verdi i utestue er <99 Bq/m³, som er under tiltaksgrensen på 100 Bq/m³.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 915
• Informasjon om eiendomsskatt: Det er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune