Trelastvegen 1 leil 401

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
I henhold til opplysninger gitt av forretningsfører datert 03.01.23. foreligger det ingen planer som kan medføre vesentlige endringer i boforhold eller andelseiers økonomiske forpliktelser. Disse opplysninger foreligger hos megler.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Dyrehold:
Husdyrhold er tillatt i henhold til sameiets vedtekter. Det kan være knyttet betingelser til husdyrholdet i vedtekter/husordensregler. Dette må avklares med sameiets styre.

Styregodkjennelse:
Det praktiseres ikke styregodkjennelse.

Forkjøpsrett:
Ingen vedtektsbestemt forkjøpsrett.

Felleskostnader

kr 4 454 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Honorar Bate boligbyggelag kr 155,- Felleskostnader kr 4.200,- Altibox aksess kr 99 I tillegg vil det komme a-konto for varme og varmtvann med henholdsvis kr 400,- og kr 200,- pr mnd. Felleskostnader dekker bygningsforsikring, felles energi/strøm, forretningsførerhonorar og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Forsikringspolise

SP0003728116

Sikringsordning

Sameiet har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS. Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.

Areal

BRA: 175 m²
BRA-i: 168 m²
BRA-e: 7 m²
TBA: 110 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4

Parkering

Det medfølger to parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2022

Innhold

Topp leilighet i fjerde etasje: Entrè, wc, 2 bad, forstue, stue/kjøkken, innglasset stue, omkledningsrom, 3 soverom, og vaskerom. Innvendig bod - Bod (ca 5 kvm) I tillegg er det bod i forbindelse med parkeringen på ca 7 kvm.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Elektrisk 2 Varmekonvektorer, en i hver stue. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Forsikringsselskap

IF Skadeforsikring

Avgiftsbeskrivelse

Det er ingen informasjon om kommunale avgifter, da leilighetene er nyoppførte og aldri tatt i bruk. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Beskrivelse uteareal

Pent opparbeidet uteområde med utstrakt bruk av stein, samt innslag av tre og plen for å skape lunhet og varme. Det er satt opp lekeapparater, samt felles grillområde med bord og benker.

Fasiliteter

Radon

Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant.