Østraadt Havn Trinn 1 - Sementen

Østraadt Havn - Sementen | 33 flotte leiligheter og 6 etasjer | 40kvm-82kvm | Sentralt | 1-3 soverom | Utsikt og sol |

Prisantydning

kr 5 400 000 - 7 600 000

Totalpris

kr 5 421 627 - 7 624 879

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Visning

Henter visninger...

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Østraadt Havn Trinn 1 - Sementen, 4307 Sandnes

Velkommen til Østraadt Havn og Sementen. Dette bygget er det midterste av de tre i første byggetrinn. I dette får samtlige leiligheter balkong mot sør. De mange med gjennomgående planløsning får også balkong i motsatt retning. Med den nye fjordparken på den ene siden og Østraadt Havns grønne uteområder på den andre siden, blir det fin utsikt uansett hvilken leilighet du velger. Sementen får seks etasjer på det høyeste og til sammen 33 leiligheter. Her kan du velge mellom boliger med ett, to eller tre soverom, i størrelser fra ca. 40 til ca. 82 m² BRA-i. Dette bygget får to hovedinnganger (A og B) fra bakkeplan og tilsvarende antall adkomster fra parkeringsanlegget under bakken. Det blir også to heiser, hvorav én går helt opp til sjette etasje. Finn ditt nye hjem ved sjøen Der det en gang ble formet murstein, tegl og belegningsstein, kommer det nå nye hjem, grøntområder og sjøfront. Østraadt Havn vokser fram på tomten der industri, håndverk og kystkultur i generasjoner satte sitt preg på Sandnes. Teglverksbrygga, Sementen og Høvleriet utgjør første byggetrinn i Østraadt Havn. Hvert bygg har sin egen identitet, men sammen danner de et helhetlig og levende bomiljø med nærhet til fjorden, grønne uterom og Sandnes sentrum. Her kan du velge blant ulike boligtyper og størrelser – alle med gjennomtenkte planløsninger, gode solforhold og kort vei til både sjø og byliv. Fra balkongen følger du innseilingen til Indre Vågen, ser årstidene skifte farger på naturen rundt Ulvanutene og kjenner sjøluften som en påminnelse om hvor du bor. Derfor sier vi: I Østraadt Havn blir Gandsfjorden litt din. Ikke fordi du eier den, men fordi du ser den, hører den og lever med den – hver dag. Invitere naboene? Nymalt kaffe fra Rostrup Kaffi & Litt Te og nystekte boller fra Kanelsnurren smaker ekstra godt på balkongen – særlig når du deler dem med noen. Mellom byggene i Østraadt Havn kommer grønne rom som inviterer til ro, men også bevegelse, aktivitet og fellesskap. Her kan du nyte en stille stund på en benk i solen, sløve på gresset under et frodig tre, spise lunsj ute med din kjære, tøye ut etter en løpeøkt med naboen eller smake på årets første cherrytomater sammen med drivhusgjengen. Små stier binder området sammen med byggene, som får utstrakt bruk av vakker tegl – slik det skal være i Sandnes. Sammen danner de en lun og levende ramme rundt uteområdene, der det er lett å finne et godt sted å være, både alene og sammen med andre. Heime Du har sikkert lest og hørt historier om boligprosjekter der utbyggerne investerer og tilrettelegger for at naboer enkelt kan møtes og oppleve ting sammen. Boligprosjekter der både mennesker og teknologi bidrar til trivsel, trygghet og et godt sosialt miljø. Da har du i så fall hørt om et Heimeprosjekt, noe Østraadt Havn selvfølgelig blir. Konseptet gir deg blant annet tilgang til felleslokaler med egen lounge og sosiale soner, gjestehybel for besøkende og et drivhus som ligger plassert mellom byggene.

Kart

Kart over Østraadt Havn Trinn 1 - Sementen

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Nærområdet

Det er her, i Norestraen, at historien til Sandnes begynte på 1600-tallet. Fra de første bosetningene langs fjorden vokste det fram en liten handelsplass som etter hvert ble til byen vi kjenner i dag. Østraadt Havn ligger dermed på historisk grunn – midt i byens opprinnelse, men samtidig tett på alt Sandnes har å by på i dag. Fra boligene er det kort vei til Sandnes sentrum, med et rikt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og bakerier. Her finner du alt fra lokale nisjebutikker og hyggelige spisesteder til moderne bytilbud. Samtidig er det kun en kort sykkeltur til Kvadrat, IKEA og Forus, som gir et variert og bredt tilbud av handel og tjenester. En viktig kvalitet ved Østraadt Havn er parken som ligger i front av boligene – et grønt frirom for rekreasjon, lek og sosiale møter. I tillegg har nærområdet rike turmuligheter både til fots og på sykkel. Fra bynære turveier langs Gandsfjorden til toppturer på Dalsnuten eller Melsheia, er veien kort fra fjord til fjell. Østraadt Havn gir deg dermed det beste fra to verdener: en moderne bolig midt i byens historiske vugge, med kort vei til sentrum, handel, natur og sjø.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 111
  • Bruksnummer: 1294
  • Kommunenummer: 1108 - Sandnes

Parkering

Leiligheter som er over 65 kvm BRA-i får mulighet til å kjøpe parkeringsplass i lukket garasjeanlegg for kr. 450 000,-.

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Kjøkken

Kjøkken leveres av Sigdal i modellen Uno Palett. Uno er en kjøkkenmodell med slette fronter som gir deg et stilrent og meget praktisk kjøkken. Her kan du sette ditt preg på din leilighet. Med denne modellen følger det nemlig hele 15 mulige farger på frontene.

Bad

Det kommer fliser på både gulv og vegger, inkludert i dusjnisjen. På gulvet får du rene, fine linjer med 30 x 30 cm fliser, mens det i den nedsenkede dusjnisjen kommer 5 x 5 cm fliser. Flisene på veggene blir 30 x 60 cm, noe som skaper et fint samspill med gulvet. Man kan velge mellom 3 farger vegg og gulvfliser

Ferdigstillelse

Forventet ferdigstillelse er 4. kvartal 2028. Dette kan endres.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?