Åsheimveien 24

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 98 m²
BRA-i: 98 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 70 648 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Eiendommen ligger i skrånende terreng og består av plen og beplantning rundt bygningene. Øvrig areal består av landbruk, dyrket mark og skog. Matrikkelen angir at eiendommen har 'Noen fiktive grenser'. Tomten består av 8.8 daa fulldyrka jord, 1.6 daa bebygd areal og 60.3 daa produktiv skog. Se vedlagte gårdskart i salgsoppgaven.

Byggeår

1890

Innhold

Fritidsbolig over to etasjer og kjeller som består av følgende rom: 1. etasje: Vindfang / trapperom, kjøkken og stue. 2. etasje: Trapperom, gang, to soverom og to kott. Kjeller: Bad og kjellerrom. Fritidsboligen har en terrasse på terreng med adkomsttrapp. Eiendommen har i tillegg tre landbruksrelaterte bygninger som ikke er tilstandsvurdert. Det er ikke fremlagt byggetegninger for eiendommen.

Standard

Kjeller: Kjelleren består av en grovkjeller og en innredet del. Gulv er av betong, vegger i grovkjelleren av teglstein og betong, og himling er tekket med panel. Ned til kjelleren er det en lakkert tretrapp. Badet ble etablert i kjelleren i 2001 og har gulv i malt betong samt innforede vegger tekket med panel. Innredningen består av behandlet treinnredning med servant, toalett og dusjkabinett. Oppvarming skjer via panelovn. Ventilering skjer via elektrisk vifte i vegg samt veggventil under trappen. Det er installert en egen 28-liters varmtvannsbereder på badet. Badet har et oppgraderingsbehov. 1. etasje: Vindfanget fungerer som trapperom og inngang. Rommet har malte trepanelvegger og gamle malte gulvbord, og herfra går en bratt malt tretrapp med malt trerekkverk opp til 2. etasje. Ytterdøren er en standard malt tredør med isolerglass. Stuen har furugulv fra 2000, malte flater, tapet og panel på vegger, samt panel og malte flater i himling. Kjøkkenet har tilsvarende furugulv og bjelkelag fra 2000. Kjøkkeninnredningen er en kombinasjon av eldre plassbygget innredning med slette skapfronter og oppvaskbenk av stål, og noe nyere skapinnredning med lett profilerte fronter. Det er installert vedovn i kjøkkenet, samt en 28-liters varmtvannsbereder fra 1991 i kjøkkenbenken. Det er ingen ventilator montert over komfyr. Fra kjøkkenet er det utgang til terrassen. Terrassen er oppført med trebjelkelag på tresøyler og betongfundamenter, gulv tekket med impregnerte gulvbord og rekkverk av malt treverk. Terrassen har et vedlikeholdsbehov. 2. etasje: I 2. etasje ligger trapperom, gang, to soverom og to kott. Trapperommet har gamle trevinduer med enkle glass. Det ene soverommet har gamle malte gulvbord og vegger og himling med malte flater, tapet og panel. Det andre soverommet har tilsvarende overflater med gamle malte gulvbord. Begge soverommene har vedovn. Kottene er ikke målbare arealer og benyttes til lagring. El-tavlen er plassert på kott. Vinduer i 1. etasje og soverommene er i tre med isolerglass. Innvendige overflater: Gulv: Furugulv i 1. etasje (fra år 2000). Gamle malte gulvbord i 2. etasje og i trapperom/entré. Betonggulv i kjeller og malt betong på bad. Impregnerte gulvbord på terrasse. Vegger: Malte flater, tapet og panel innvendig. Vegger i grovkjeller av teglstein og betong, samt innforede panelkledde vegger på bad. Himling: Panel og malte flater innvendig, panel i himling i kjeller. Lagring: Lagringsmuligheter i to kott i 2. etasje (ikke målbart areal) samt grovkjeller/kjellerrom i kjelleretasjen. Det er i tillegg uavhengige tilleggsbygg på eiendommen som ikke er tilstandsvurdert. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Taktekking | Taktekking er generelt i dårlig stand og det må påregnes utskifting innen kort tid. - Terrasser og plattinger på terreng | Terrasse og rekkverk bærer preg av manglende vedlikehold. Maling er avflasset på rekkverk og dekkbord. Det er synlig noe retningsavvik/skjevheter. Det er spredte råteskader i gulvbord og rekkverk. Råteskader i rekkverk utløser alvorlig avvik. Adkomsttrapp mangler rekkverk. - Kjøkken - Avtrekk | Det er ingen ventilator montert over komfyr. - Kjeller Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Våtrommet mangler vanntett sjikt. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Det mangler forkantbeslag på deler av bygget. Øvrig er deler av beslagsløsningene mangelfulle eller ufagmessige. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. - Takkonstruksjon/Loft | Det er ikke adkomstmuligheter til loftkonstruksjonen. - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Trekledningen er værslitt og bærer preg av manglende vedlikehold. På gavlveggen er trekledningen angrepet av hakkespett, noe som kan tyde på forekomst av trelevende insekter i kledningen eller konstruksjonen. - Vinduer 2 | Gamle trevinduer er alderslitte og det er sprekker i trevirket. - Overflater - gulv | Overflater er generelt slitt og preget av alder. - Overflater - vegger og himlinger | Generelt elde og slitasje på overflater i boligen. - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner | Det er målt total høydeforskjell på 50 mm på soverommene i 2. etasje. - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen | Det er registrert sprekkdannelser i pipe og brannmur i begge etasjer. Pipe er rehabilitert med nytt røykrør, sprekker er da estetiske men bør pusses igjen med egnet mur/pussmørtel. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) | Enkelte vegger i underetasje er foret inn og kledd med plater/panel. Ved fuktmåling er det påvist fukt i påforet vegg på innside av grunnmur, og det er målt fuktighet i panel mellom 22%. - Innvendige trapper | Trapp mellom etasjene har elde og bruksslitasje, stedvise sår og overflateavvik. Trappen er bratt. Åpninger er større og rekkverkshøyde er lavere enn dagens krav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendige dører | Innvendige dører er gamle og bærer generelt preg av alder og slitasje. - Skadedyr og fuktkrevende insekter | Det er påvist at det er mus/gnagere i boligen. - Kjeller Bad - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Kjeller Bad - Overflater, vegger og himling | Panel er ikke godkjent for bruk i våtsone. Veggoverflater bak dusjkabinett er definert som våtsone. Overflater i våtsoner er ikke utført med fuktbestandige materialer i henhold til forskriftskrav. - Kjeller Bad - Overflater gulv | Gulv har avskallet og slitt maling. Gulv er flatt og uten fall til sluket. Det er ingen vanntett sjikt på gulv. - Kjeller Bad - Sanitærutstyr og innredning | Kantlist på benkeplate løsner. Øvrig normal bruksslitasje. - Kjeller Bad - Ventilasjon | Våtrommet har tilluftsventilering via veggventil under trapp. - Kjeller Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Ved måling av fuktighet i panel er det målt mellom 22%. - Varmtvannsbereder/tank | Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Fuktsikring og drenering | Fuktsikringen er av eldre type, og utførelsen er ikke kjent, noe som medfører usikkerhet om den fremtidige funksjonen. - Grunnmur og fundamenter | Ubehandlet betonggrunnmur med noe riss og porer. - Terrengforhold | Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Det er registrert noe terrengfall mot deler av boligen. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Elektrisk anlegg: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Branntekniske forhold: Selger har satt inn 6 kg pulverapparat i hver etasje, henholdsvis kjøkkenet og gang i 2. etasje.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Eiendommen er en frittliggende fritidsbolig fra ca. 1890, oppført i trekonstruksjon på grunnmur av betong. Yttervegger er oppført i laftet tømmer og reisverkskonstruksjon, utvendig kledd med stående trepanel. Etasjeskiller er i trekonstruksjon. Taket er en saltakskonstruksjon av type åstak, tekket med gamle stålplater (bølgeblikk) lagt rett på takåser uten undertak. Vinduer består av tre med isolerglass, samt eldre trevinduer med enkle glass i trappegang i 2. etasje og i kjeller. Ytterdør er en malt tredør med isolerglass.

Eiendomstype

Landbruk

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Fastmonterte panelovner og vedovn. Det er vedovn på kjøkkenet og på to soverom i andre etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring datert 23.06.2026 har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen 'Norgespris' for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Vannforsyning er fra privat grunnboret brønn. Avløpsløsningen består av en privat tett tank på 3 m³. Det er pliktig tømming hvert 3. år, utført av Ringerike Miljøservice. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet. Eiendommen har adkomst via privat vei med gnr. 182 bnr. 5. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er tinglyst eller annen dokumentert veirett til eiendommen. Kjøper overtar eiendommen, med det ansvar og den risiko dette innebærer. Det gis ingen garanti for at det lar seg etablere avtale om veirett. Kjøper må likevel påregne å betale en andelsmessig del av vedlikehold av eksisterende vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter eiendomsskatt, renovasjon, slamtømming og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Slamtømming (faktureres hver 36 mnd): kr 2 369,- Tilsynsgebyr avløp: kr 655,- Eiendomsskatt: kr 1 674,- Renovasjon: kr 3 059,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygd og/eller tomten har et større areal enn 2 mål. Dersom tomten er ubebygd betinges konsesjonsfriheten av at tomten blir bebygd innen fem år. Unnlatelse av byggeplikten kan medføre at kommunen setter en frist for kjøper til å søke konsesjon. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 7 757