Storbotn 87

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Megler har kopi av budsjett for 2026 og årsregnskap for 2025. Dokumentene kan oversendes til interessenter ved forespørsel. Årsregnskapet for 2025 viser et overskudd på kr 71 507,-. Sameiets egenkapital var per 31.12.2025 på kr 256 287,-. For 2026 er det budsjettert med et overskudd på kr 11 020,-, hvor kr 150 000,- er avsatt til vedlikehold. Styret opplyser at det blir opp til det nye styret å vurdere justering av felleskostnadene i løpet av neste halvår eller ved budsjettet for 2027. Planlagte prosjekter som felling av trær og oppgradering av lekeplass vil bli tatt inn i budsjettet for 2027.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. Den enkelte eier av dyr skal søke styret for godkjenning av dyrehold i sameiet, og det skal leveres melding på fastsatt skjema. Det er kun tillatt med én hund/katt, men ved ny innflytting kan man ha opptil to. Hunder skal luftes utenfor sameiets område og føres i bånd på fellesareal. Eier må påse at hunden ikke gjør fra seg eller markerer på fellesarealene. Katter i sameiet skal være innekatter.

Beboernes forpliktelser:
Beboere forventes å delta på fellesdugnader, som vårdugnaden i mai. Seksjonseiere på nivå 1 har ansvar for årlig klipping av hekker til en høyde på maks 180 cm mellom seksjonene og lik høyde som gjerdet mot fellesareal. Beboere har også ansvar for renhold og rydding av egne svalganger.

Styregodkjennelse:
Det kreves ikke styregodkjenning av nye eiere, men sameiets styre skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 3 579 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Månedlige felleskosnader fordeler seg som følger: Felleskostnader: kr 3 044,- TV og internett: kr 535,- Totalt: kr 3 579,- pr. måned. Sameiet er tilknyttet et realsameie for felles drift og vedlikehold av parkeringsanlegg, bossnedkast, brøyting, nødlys og røyksensorer, hvor hver seksjon har en 1/60 andel. Service på varmepumper og vannstopp for den enkelte seksjon (ca. kr 2 500,-) dekkes av sameiet fra driftsbesparelser etter avvikling av vaktmestertjenester. Det er planlagt felling av trær på realsameiets område i 2027. Sameiets andel er beregnet til kr 35 000,-, som må innarbeides i budsjettet for 2027. Det er også vedtatt å følge opp en oppgradering av lekeplassen med en grillhytte, som vil fremmes for neste årsmøte og budsjettet for 2027. Styret opplyser at eventuelle justeringer av felleskostnadene blir opp til det nye styret å vurdere i løpet av det neste halvåret eller ved budsjettbehandlingen for 2027. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 19.08.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Fellesgjeld

Det er pr. 19.08.2026 ingen lån registrert på sameiet.
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 18.08.2026

Sameiet har ikke lån.

Forsikringspolise

7772654

Sikringsordning

Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen. Sameiet har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Sameiet har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS. Vilkår for hva forsikringen dekker kan fås ved henvendelse til megler.

Areal

BRA: 87 m²
BRA-i: 82 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 11 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Denne boligen er tildelt én fast parkeringsplass i carport på gnr. 209 bnr. 682 (realsameie gnr. 209 bnr. 662/682). Det er montert elbillader på parkeringsplassen. Det gjøres oppmerksom på at parkeringsplassen ikke kan benyttes til lagring som er til hinder for parkering. Seksjoner der bruker ikke har bil pålegges å leie ut sin plass til andre beboere (maks kr 400/mnd). Kjøper må selv foreta en vurdering av parkeringsplassen i forhold til bruksmulighetene.

Eiendom

Tomteareal er 1 072 m² på eiet tomt.

Fellestomt for boligsameiet. Tomten er opparbeidet med asfaltert biloppstillingsplass, gressplener, buskbeplanting og lekeplass. Sameiet har i tillegg tilknytning til et felles realsameieområde (gnr. 209, bnr. 682) med gangveier, lekeplass og bossnedkast.

Byggeår

2018

Innhold

Leiligheten ligger flott til i 1. etasje i leilighetsbygg og har trappefri adkomst via heis. Inneholder: Entré/gang, stue/kjøkken, tre soverom, bad og bod. Tilhørende ekstern bod ved parkeringsplass på 5 m². Utgang fra stue til terrasse på 10,6 m². I tillegg er hagen i front av terrassen tilhørende denne leiligheten. Hagen er på ca. 60 m².

Standard

Hjørneleiligheten i første etasje skiller seg ut med noe de fleste leiligheter i bygg fra 2018 ikke har: en stor privat hage på ca. 60 m² rett utenfor stuen, i tillegg til en overbygget terrasse på ca. 10 kvm. Store vindusflater på to fasader slipper inn dagslys fra flere retninger, og balkongskyvedøren fra stuen gir direkte utgang til uteplassene. Leiligheten fremstår med god standard og er gjennomgående lys og romslig. Gulvvarme i både stue/kjøkken, gang og på badet, og et balansert ventilasjonsanlegg via NIBE-anlegget som også varmer opp varmtvann. Parkering i carport hvor det er installert elbillader. Her disponerer også leiligheten en bod. Trappefri adkomst til leiligheten via heis i bygget. Leiligheten ligger i byggets første etasje, med grøntarealer som strekker seg rundt leiligheten fra inngangsparti til stue. Ytterdøren åpner inn til en romslig gang med flislagt gulv. Praktisk med gulvvarme i gangen samt god plass til yttertøyet. Gangen forgrener seg naturlig med ett soverom på hver side, inngang til bad samt videre til stue og kjøkken. Gjennomgående flott parkettgulv på alle rom foruten gang og bad som har fliser. Stuen har store vindusflater på de to ytterveggene samt skyvedør med direkte utgang til den overbyggede terrassen og hagen. Dette slipper inn rikelig med dagslys og er med på å skape den romslige følelsen. Det er god plass til sofagruppe og spisebord, og rommet henger naturlig sammen med kjøkkenet i en åpen løsning. Vannbåren gulvvarme ligger under parketten gjennom hele stue- og kjøkkenarealet. Pent kjøkken med hvite slette fronter og laminert benkeplate med stålvask. Integrerte hvitevarer inkluderer platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Ventilator over platetoppen er koblet til det balanserte ventilasjonsanlegget. Overflater består av parkett på gulv og malte slette overflater på vegger og tak. Innfelte spotlights i tak. Den overbyggede terrassen på ca. 11 m² er flislagt og vender mot sørvest. Overbyggingen gir ly for regn og gjør terrassen brukbar store deler av året. Fra terrassen åpner hagen seg: en gressplen på ca. 60 m² som tilhører leiligheten eksklusivt, avgrenset med beplantning og gjerde. Her kan du nyte de gode solforholdene samt fri utsikt. Hovedsoverommet ligger innenfor stuen. Romslig hovedsoverom på 11 kvm med god plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider. Hovedsoverom har egen walk-in garderobe (bod) som ligger mellom soverommet og badet. Praktisk med egen inngang direkte til badet herfra. De to øvrige soverom ligger med inngang fra gangen og er på hhv. 9,3 og 6,2 kvm. Pent bad som har fliser på gulv og vegger med varme i gulv. Slett tak med innfelte spotlights. Innredningen består av dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett, skuffeseksjon med overliggende servant, speilskap og høyskap. Det er opplegg for vaskemaskin på badet. Avtrekk via balansert ventilasjon. NIBE-anlegget er plassert på badet. Lagring: Innvendig bod på ca. 3 m² i leiligheten, innredet og brukt som walk-in garderobe. Ekstern sportsbod på ca. 5 m² ved parkeringsplassen.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Boligbygg med flere boenheter oppført i 2018. Bygget er fundamentert med betongfundamenter på faste masser av sprengstein og pukk, med støpt betonggulv mot grunn. Ytterveggene er utført med bindingsverk i trevirke og er kledd med fasadeplater og trekledning. Etasjeskillere er utført med betongdekker. Bygningen har en flat takkonstruksjon som er tekket med folietekking eller tilsvarende.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Varmepumpe og elektrisitet. NIBE varmepumpe for oppvarming og varmtvann. Gulvvarme i stue/kjøkken, gang og på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Andel fellesformue

kr 25 486
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Tryg Forsikring

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Kopi av eventuelle vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven. I henhold til sameiets vedtekter er grensen for korttidsutleie satt til maksimalt 60 døgn per år per seksjon. Ved utleie plikter seksjonseier å melde dette til styret.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 915