Nils Klims gate 5

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Sameiet er ikke formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett, regnskap og årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende. Sameiet er enkelt organisert, og ikke regnskapspliktig. Vi har derfor ikke mottatt regnskap, budsjett, ol og kan derfor ikke opplyse om slike forhold.

Vedtekter / Husordensregler:
Kjøper blir oppfordret til å sette seg inn i vedtekter og evt. husordensregler. Kjøper godkjenner som bindende for seg sameiet sine vedtekter og husordensregler herunder evt. regler om husdyrhold.

Dyrehold:
Det kan være knyttet betingelser til husdyrholdet i vedtekter/husordensregler. Dette må avklares med sameiets styre.

Beboernes forpliktelser:
Eier plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Felleskostnader

kr 1 000 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felles byggforsikring

Forsikringspolise

58489506

Areal

BRA: 63 m²
BRA-i: 58 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 0 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Eiendom

Tomteareal er 133 m² på eiet tomt.

Tomten består hovedsakelig av bygningsmassen.

Byggeår

1872

Innhold

1 etg.: Entre/trapperom: 5,6 kvm. Bad: 5,9 kvm. Soverom: 6,6 kvm. Ekstern bod: Bod: 5,0 kvm. 2 etg.: Stue/kjøkken: 30,8 kvm. Soverom: 8,4 kvm. I tillegg disponerer leiligheten en felles takterrasse.

Standard

Entré: Entréen fremstår som en innbydende og funksjonell med god plass til oppbevaring av yttertøy. Rommet har en praktisk løsning med garderobeløsning i åpen utførelse, som gir enkel tilgang og god oversikt. Overflater består av gulv med fliser samt malte vegger. Fra entréen er det videre adkomst til øvrige rom i boligen, og trappeløpet gir en naturlig overgang mellom etasjene. Belysningen og materialvalgene gir et moderne og helhetlig uttrykk, samtidig som trepanel på vegg tilfører en koselig stemning. Det er varme i gulv. Bad: Baderommet er opplyst å være oppgradert i 2022, og har mikrosement på gulv og vegger, som gir et tidløst og eksklusivt uttrykk. Innredningen består av en servant, stort og rundt speil, og behagelig belysning og gode oppbevaringsmuligheter. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett og dusjnisje med glassvegg, som bidrar til et luftig preg og god romutnyttelse. Rommet har varmekabler i gulv og mekanisk ventilasjon. Kjøkken: Kjøkkenet har en moderne og funksjonell utforming med stilrene overflater og en gjennomført fargepalett. Innredningen består av glatte fronter kombinert med laminat benkeplate og nedfelt stålvask. Den praktiske kjøkkenøyen gir gode arbeidsflater og fungerer samtidig som et naturlig samlingspunkt med sitteplasser, ideelt for både kjappe måltid og sosiale sammenkomster. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys er installert, og ventilator er diskret løst i platetopp for et ryddig uttrykk. Løsningen utnytter arealet godt, med god skapplass og en åpen overgang mot stuen. Stue: Stuen er åpen og har en innbydende planløsning med god romfølelse og naturlig deling av oppholds- og spiseplass. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir et lyst og trivelig oppholdsrom. Peisovnen gir både varme og en hyggelig stemning den mørkeste delen av året. Stuen oppleves som et naturlig samlingspunkt, med god plass til både sofagruppe og spiseplass, og en planløsning som legger til rette for sosial bruk. Felles takterrasse: Takterrassen gir en flott mulighet for utendørs opphold med fin utsikt over nærliggende bebyggelse og bylandskap. Den åpne beliggenheten gir gode lysforhold og en luftig følelse, samtidig som terrassen har en skjermet plassering. Soverom: Hovedsoverommet ligger i samme etasje som stuen. Her vil man finne seg til rette i rolige og harmoniske fargetoner som gir en lun og behagelig stemning. Rommet har plass til dobbeltseng med tilhørende møblering. Integrert garderobeløsning bidrar til en praktisk og arealeffektiv utnyttelse av rommet. Overflatene består av gulv med laminat samt malte vegger og himling, i tråd med boligens øvrige standard. Soverom 2: Som soverommet i andre etasje er også dette et rom malt i en behagelig fargetone. Rommet er innredet med plassbygget seng med oppbevaringsplass, men har også plass til skrivepult. Soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, kort og greit er fleksibelt rom som innredes etter behov. Overflater består av: Gulv: Innvendige gulv består av laminat og fliser. Vegger og himling: Innvendige vegger og himlinger har malte overflater. Overflater bad: Badet ble oppgradert i 2022 og har mikrosement på gulv og vegger, påført på tidligere flislag fra 2008. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. **Omsetning av brukt eiendom** En brukt eiendom vil som regel ikke være i samme stand som om den var ny. Tekniske krav, boligtyper, teknikker og byggeskikker endrer seg over tid. Bruksslitasje og ytre forhold kan føre til at tilstanden forverres etter hvert, selv om det ikke er synlig. Kjøpere kan ha lavere forventninger til eldre boliger enn til nye, og det kan være skader eller feil som ikke er beskrevet, men som selger likevel ikke kan holdes ansvarlig for. Normal bruksslitasje regnes ikke som en mangel, og det som oppleves som en feil ved en eiendom, er ikke nødvendigvis en mangel i rettslig forstand. Det er derfor viktig å sette seg grundig inn i tilstanden til eiendommen man ønsker å kjøpe.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert   Bygning: Boligbygg med flere boenheter fra 1872. Grunnmur i betong, yttervegger i trekonstruksjon kledd med liggende trekledning.   Tak: Yttertak er skrått, opplektet og tekket med takstein.   Vinduer: Vinduer med isolerglass fra 1997. Det er registrert slitasje, sprekker i karmene og tegn på redusert levetid.   Dører: Ytterdør med stående trepanel og glass av god kvalitet er kontrollert og vurdert. Innvendige dører er malte fyllingsdører av nyere type som fremstår i god stand.   Trapper: Innvendig trapp i heltre fra byggeår. Trappen har noe bruksslitasje og avvik fra dagens krav, herunder åpninger mellom trinn større enn dagens forskrift. Det mangler rekkverk og håndløper.   Balkong/terrasse: Felles takterrasse inngår i sameiets ansvarsområde og er ikke nærmere tilstandsvurdert i rapporten.   VVS-installasjoner: Boligen har rør-i-rør system med fordelerskap plassert i felles bod. Avløpsrør i plast med ukjent alder. Det er installert varmtvannsbereder på ca. 200 liter, plassert i felles bod. Berederen er over 20 år og har avvik knyttet til el-tilkobling etter dagens forskrifter.   Luftbehandling: Boligen har naturlig ventilasjon med tilluft og avtrekk, samt mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. Det er registrert manglende tilfredsstillende tilluft til våtrommet, og forbedring bør vurderes.   Elkraft: Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. Det elektriske anlegget er av eldre dato med enkelte oppgraderinger.   Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3).   TG2 med avvik som kan kreve tiltak: 1. Vinduer. Karmene er slitt med sprekker og redusert levetid. Tiltak: Det må påregnes oppgradering og utskifting av vinduer på sikt. 2. Etasjeskille/gulv mot grunn. Det er målt høydeforskjeller på 15–30 mm, som overstiger dagens krav. Tiltak: Fungerer som det er, men ved generell oppgradering anbefales avretting av gulv. 3. Rom under terreng (trapperom). Det er målt høyt fuktnivå i konstruksjon, som over tid kan gi skader. Tiltak: Konstruksjonen bør overvåkes jevnlig og tiltak vurderes for å hindre utvikling av fuktskader. 4. Innvendige trapper (konstruksjon). Trappen har avvik fra dagens krav og noe slitasje. Tiltak: Fungerer med dagens avvik, men oppgradering kan være aktuelt over tid. 5. Innvendige trapper (sikkerhet). Manglende rekkverk og håndløper samt for store åpninger mellom trinn. Tiltak: Rekkverk og håndløper må monteres for å ivareta sikkerhet. 6. Vannledninger (rør-i-rør system). Rørkurser er ikke merket. Tiltak: Rørkurser bør merkes for å sikre oversikt og brukervennlighet. 7. Varmtvannstank – tilkobling. Ikke tilfredsstillende el-tilkobling iht. forskrift. Tiltak: Det bør etableres forskriftsmessig el-tilkobling. 8. Varmtvannstank – alder. Bereder er over 20 år og har passert forventet levetid. Tiltak: Utskifting må påregnes. 9. Bad – overflater vegg/himling. Noe slitasje i overganger og manglende finish. Tiltak: Jevnlig tilsyn anbefales, oppgradering må påregnes på sikt. 10. Bad – gulv. Slitasje og manglende finish i overganger. Tiltak: Fungerer som det er, men vedlikehold må påregnes. 11. Bad – membran/sluk. Membranløsningen har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Tiltak: Tiltak/oppgradering må påregnes på sikt. De fleste TG2-avvikene gjelder alder, slitasje og manglende oppgraderinger, og innebærer hovedsakelig vedlikehold, overvåking eller utskiftning på sikt, heller enn akutte tiltak. TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Det er ikke foretatt tilstandsvurdering av bygningsdeler som er underlagt sameiets ansvarsområde. Det gjelder i hovedsak yttervegger,felles ytterdør, takkonstruksjon, renner og nedløp, drenering, grunnmur, grunn/fundamenter, felles trapperom, felles terrasse, pipe, radon, utvendig vann og avløp og andre tomteforhold. Nevnte bygningsdeler er vurdert i den grad de har tilknytning til enheten, som eks, overflater på innsiden av yttervegger mot enheten, overflate på pipe i enhet etc. Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i betong. - Yttervegger i trekonstruksjon, kledd med liggende trekledning. - Yttertak er skrått, opplektet og tekket med takstein.   Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for «tilstandsgrad ikke undersøkt», f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Vedovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Strømforbruk

Megler gjør oppmerksom på at strømutgiftene er knyttet til dagens eier, og at de kan endre seg ved annen bruk av boligen enn i dag, eller ved andre avtaler med leverandører.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. For felles private stikkledninger er der normalt solidarisk vedlikeholdsplikt.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Alle bud skal gis skriftlig og legitimeres til megler, som formidler disse videre til selger. Dette gjøres enkelt elektronisk ved å klikke på “gi bud”-knappen på finn.no eller via eiendomsmegler1.no eller på budskjema vedlagt salgsoppgaven. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt og formidle det videre til selger. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Megler plikter å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. For at budene skal kunne bli behandlet bør de ikke ha en kortere akseptfrist enn 30 minutter fra budet er gitt. Bud som gis etter normal arbeidstid blir behandlet/formidlet påfølgende arbeidsdag. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristen kortes ned ved mottak av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksepten innen akseptfristen går ut. Dersom du utsetter å gi inn bud til tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før budet ditt kommer fram til megler. Det vises ellers til “Forbrukerinformasjon om budgivning”, som også er en del av salgsoppgaven. Kjøper er utenlandsk statsborger: Dersom en kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at en har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Megler rekvirerer dette samtidig som skjøtet sendes inn til tinglysing hos Kartverket. Skjøtet blir så liggende hos Kartverket fram til kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Deretter blir skjøtet tinglyst. Denne prosessen vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, med de begrensningene som følger av forsikringsvilkårene og er begrenset til salgssummen til eiendommen, dog oppad begrenset til kr. 14 000 000,-. Selger har i den sammenhengen utarbeidet en egenerklæring om eiendommen. Egenerklæringen ligger vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Boligselgerforsikringen sørger for at kjøper kan forholde seg til en profesjonell og søkegod motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig. Dersom kjøper ikke har tegnet boligkjøperforsikring kan du kontakte megler for å få kontaktinformasjon til boligselgerforsikringen til selger.   Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt. Forsikringen omfatter heller ikke en redusert boligverdi som skyldes skadedyr/insekter, for eksempel skjeggkre/perlekre/sølvkre, veggdyr, pelsbiller, maur, borebiller og tilsvarende. Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mndr. fra forholdet ble/burde vært oppdaget.   Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.  

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 1 900 / 2 600 / 2 600,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 900 ,- / 3 600,- / 3 600,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter har 4 terminer per år. Hovedforfall 20.02 / 20.5 / 20.08 / 20.11. Feiing/tilsyn blir ikke delt opp, men kommer som helhet i en termin. Normalt 2. termin.

Vedlegg til kjøpekontrakt

Tilstandsrapport Selgers egenerklæring Reguleringskart Informasjon fra sameiet Energiattest

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til megler klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Vedrørende utleie i Sameiet Nils Klimsgate 5 Vedlegg 2 til sameiets vedtekter Sameiet har vedtatt tidligere, men gjenopptatt vedtak pr. 5.06.2026 : De gjeldene tre seksjoner i sameiet har ikke anledning til korttidsutleie utover 30 døgn pr kalenderår. Dette gjelder gjennom alle søkemotorer som gjelder kortidsutleie, samt private avtaler.

Sentrale lover

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mange Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvarkan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring ombudgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Personopplysningsloven

For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 9 761
• Eiendomsskatt: kr 5 424
• Informasjon om eiendomsskatt: For boligeiendommer og fritidseiendommer er eiendomsskatten 3,1 promille (sjekk din kommune). For alle boligeiendommer og fritidseiendommer utgjør eiendomsskattegrunnlaget 70 prosent av skattetaksten for slike eiendommer, jf. eiendomsskatteloven § 8 A-2. Eiendomsskatten er 7 promille (sjekk din kommune) for næringseiendom, energianlegg (kraftanlegg og kraftnett), naust, tomter (bolig, fritid, næring og naust) og særskilte skattegrunnlag (jf. overgangsregel i eiendomsskatteloven).