Jørnsebakken 29

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 113 m²
BRA-i: 113 m²
TBA: 35 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Utvendig parkering i Carport ved/i Jørnsebakken. Denne boligen, som er Seksjon 2, disponerer to parkeringsplasser, en i carport med varmekabler. I tillegg har seksjonen bruksrett til en utvendig parkering ved Jørnsebakken, denne er riktig nok ikke en stor plass. Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av el.biler. Det er strøm til carport men ikke lagt opp til lader.

Eiendom

Tomteareal er 560 m² på eiet tomt.

Felles eiet tomt. Tomten skråner mot vest og er er i hovedsak naturtomt med beplantninger. Terrasser etablert i terreng. Trappeadkomst ned fra parkeringsplassen til boligen inngangsparti. Det foreligger en avtale fra 1994 vedrørende eksklusive bruk av eiendommen for Snr. 1 og Snr. 2. vi bemerker at denne ikke er tinglyst.

Byggeår

1984

Innhold

Boligen består av følgende rom: 1. etasje: (BRA-I, 62 m²). Entré, kjøkken, toalettrom og stue 2. etasje: (BRA-I, 51 m²). Gang, bad, vaskerom og 2 soverom. Parkering i carport.   De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold.  De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.»  

Standard

Opprinnelig hytte i kjøkkendel. Ble ombygget til enebolig i 1984, for så å bli seksjonert til tomannsbolig i 1987. Dette er en innholdsrik og velholdt del av en tomannsbolig, beliggende på en høyde i Drøbak med en vidstrakt utsikt over fjorden. Boligen går over to plan og har gjennomgått betydelige oppgraderinger de siste årene, inkludert et nytt toalettrom i 2024, samt nye dører og vinduer som knytter rommene til utsikten og uteområdene. Flere uteplasser som gir gode solforhold. Overflater Gulv: Laminat. Fliser i entré, toalettrom, bad og vaskerom. Vegger: Malte plater. Himling: Malte plater. Kjøkken Romslig kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredning fra 2004 montert på tre vegger med profilerte skap- og skuffefronter samt åpne hyller kombinert med laminerte benkeplater. Fliser på vegg i forbindelse med innredning og lys under overskap. Høyskap på en vegg med glassdører, skuffer og skap i samme utførelse. Kjøkken har integrert koketopp og stekeovn. Det er avsatt plass for frittstående hvitevarer i innredningen herunder kjølskap, fryseskap og oppvaskmaskin. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad Badet ligger i 2. etasje og er i god størrelse og med flislagte overflater og varme i gulv. Oppusset i 2008. Bad innehar wc, vaskeseksjon, speil, dusjhjørne Det er elektrisk styrt vifte. * Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i på vaskerom inn mot bad. Wc-rom I første etasje ligger et toalettrom som ble oppgradert i 2024. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, servant nedfelt i en praktisk benkeseksjon med underskap og et høyskap. Det er vannbåren gulvvarme. Vaskerom Vaskerom i kott innredet med hyller, benkeskap og benk. 2016 andre etasje er det et separat vaskerom fra 2016. Rommet har flislagt gulv med varme og opplegg for vaskemaskin og en praktisk underskapinnredning. Ventilasjonen er naturlig. * Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i Utenfor våtsonen på vaskerommet inn mot bad.. Terrasse Fra stuen og kjøkkenet er det utgang til en treterrasse på rundt 30 m². Balkongen på 5 m² har adkomst fra det ene soverommet og gir en privat uteplass med flott utsikt. Annet. Boligen har elementpipe i stuen. Ildsted fra 2006. Feieluke hos nabo er ikke inspisert. Pipen på kjøkkenet er ikke i bruk, men fornyet med rør. Gulvvarme i deler av stuen og radiatorer. Felles kurs med den andre seksjonen. Varmesentral på el. i kjeller. Vannbåren varme i entré og på toalettrom nede. Varmekabler på bad og vaskerom/bod oppe. Sikringsskap med automatkurser. Inntak 3 x 50 ampere. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Lysekrone kjøkken og utvendig kameraer, følger ikke med boligen.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer medfølger: * Integrerte hvitevarer på kjøkken. Disse leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.

Byggemåte

Byggeår: 1984 Opprinnelig hytte i kjøkkendel. Ble ombygget til enebolig i 1984, for så å bli seksjonert til tomannsbolig i 1987. Byggegrunn: Det er byggegrunn av fjell Grunnmur og fundamenter: Bygningen har grunnmur i natursteinsmur og støpt mur. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Kryploft over kjøkken med adkomst fra gangen. Taktekking: Taktekkingen er av glassert betongtakstein. Ta. Nytt undertak med lekter og sløyfer, stein er lagt tilbake i 2015 Nedløp og beslag: Takrenner i stål. med nedløp til terreng. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Antatt tømmerkasse på kjøkkendel Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Nye glass på kjøkken. Nytt vindu i 2024 på ett soverom. Dører: Bygningen har teak hovedytterdør og malt balkongdør med 2 sidefelt i stuen, i tre med 3 lags glass fra 1987. Ny balkongdør på ett soverom i 2023 med 2 lags glass. Informasjonen er hentet fra Tilstandsrapport datert 10.04.2026 utført av bygningssakkyndig Geir Aaslund. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3) OG TG IU (Ikke undersøkt). TG 3: Ikke angitt i rapport TG 2: UTVENDIG * Nedløp og beslag * Veggkonstruksjon * Vinduer * Dører * Taktekking (over kjøkken, gammel del) INNVENDIG * Etasjeskille/gulv mot grunn VÅTROM BAD * Sanitærutstyr og innredning VÅTROM VASKEROM * Ventilasjon SPESIALROM TOALETTROM * Teknisk anlegg KJØKKEN * Overflater og innredning * Avtrekk TEKNISKE INSTALLASJONER * Vannledninger * Avløpsrør * Ventilasjon * Varmtvannstank TOMTEFORHOLD * Drenering * Utvendige vann- og avløpsledninger * Forstøtningsmurer * Terrengforhold FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET * Helse, miljø og sikkerhet Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. • Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. • Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Konsekvens/tiltak Eier sørger for tilstrekkelig med røykvarslere og slukkeutstyr for boligen TG IU: Ikke angitt i rapport. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Eiendomstype

Tomannsbolig

Oppvarming

Elektrisk oppvarming Peisovn. Dersom rom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier.    Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det ikke usannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det kan måtte foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard.   I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler, samt installeringer for el-bil lader.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 15.000 - 20.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Veien til tomtegrensen er offentlig. Veiene inne på egen tomt vedlikeholdes gjennom sameiet. Vann og avløp til eiendommen er offentlig. Stikkledning fra det offentlige nettet og inn vedlikeholdes og repareres av sameiet (normalt sett).

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.   Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Det foreligger pr. d.d. ingen fellesutgifter for tomannsboligen. Selger bærer risikoen for at kjøper kan få tinglyst skjøte uten heftelser. Alle panthavere har pr salgsstart samtykket i å slette sitt pant. Budaksept og salg er betinget av at det ikke blir tinglyst nye heftelser, som ikke lar seg innfri/slette. Manglende sletting av heftelser kan medføre at handelen ikke lar seg gjennomføre.   Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.   Oppfordring til kjøper: Lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsoppgaven og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter.  Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeide på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er  utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. For eksempel å bytte fra gulvbelegg til parkett eller å etterisolere for bedre energibesparelse.  Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager mangler etter avhendingsloven. Kjøper må som hovedregel reklamere til boligselgerforsikringen eller selger innen 2-3 måneder etter at kjøper oppdaget eller burde ha oppdaget den potensielle mangelen. Hvis det går lengre tid enn dette, vil retten til økonomisk oppgjør som regel bortfalle i sin helhet. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Gar-Bo Forsikring v/Søderberg & Partners. Med boligkjøperforsikring får du en rettshjelpsforsikring som dekker juridisk bistand i eventuelle reklamasjonssaker mot selger de neste fem årene. Les mer om forsikringen i vedlagte materiell. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 5.035,- og kr 8.295,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg. Konferer megler for ytterligere informasjon. 

Avgiftsbeskrivelse

Det er nylig installert egen vannmåler på denne seksjonen og derfor ingen historikk på fakturerte beløp. Vi har estimert kostnader til ca. 15.000,- for innværende år. Da det er installert vannmåler så vil kommunale avgifter være avhengig av vannforbruk. I de kommunale avgifter inngår vann, avløp. feiing/tilsynsgebyr og renovasjon.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2024: - Nye vinduer på ett soverom. - Toalettrom i 1. etasje bygget/oppgradert (WB. Bygg Kompetanse AS, Kristiansen Rørservice AS, Kampen Installasjon AS). Membran lagt på gulv, fliser på gulv, over benkeplate og bak toalett. Ny vaskeromsinnredning. Rør koblet, vask, kran og toalett montert. Ledninger trukket, stikkontakter og lampe montert. - Nye avløpsrør installert. - Radiator i 1. etasje hos nabo er frakoblet (Drøbak Rørleggerservice AS). - Fliser lagt i gang i 1. etasje (WB. Bygg Kompetanse AS). 2023: - Ny skyvedør i stuen (SKEDSMO BYGG AS og WB. Bygg Kompetanse AS). Membran lagt utendørs på terrasse foran skyvedør. - Ny balkongdør på ett soverom (SKEDSMO BYGG AS og WB. Bygg Kompetanse AS). - Ny terrasse og rekkverk i 1. etasje (Expo Snekkerservice AS). - Stener syd-øst i hagen festet (Anders Karsen Søpler). 2022: - Lysskinner installert i 2. etasje (Kampen Installasjon AS). 2021: - Stikkledning for avløp påkoblet offentlig nett (Drøbak Rørleggerservice AS og Sweco). 2018: - Pipe mot sør rehabilitert (Kakkel & Peis Spesialisten AS). 2017: - Tretrapp utendørs ned til bolig bygget (Øst Entreprenør AS). 2016: - Vaskerom i 2. etasje ble oppgradert. 2015: - Nytt undertak med lekter og sløyfer på hovedtaket. Takstein ble lagt tilbake (Sats Bygg AS). Taktekking nordre del av bygg og nytt beslag på nordre pipe. 2012: - Nytt sikringsskap installert, flyttet fra kjeller til 1. etasje (Kampen Installasjon AS). 2008: - Bad i 2. etasje ble oppgradert. 2004: - Nye avløpsrør installert.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto to virkedager før overtakelse fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Meglerforetaket forutsetter at innbetaling av egenkapitalen skjer samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Til informasjon kan EiendomsMegler 1 offentliggjøre kjøpesum m.m i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Se Eiendomsmelger1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Annen informasjon

Odelsrett: Nei
Konsesjon: Kommunen har innført konsesjonsgrense 0, det vil si boplikt på boligeiendommer på Gnr 86. Eiendommen forutsettes derfor benyttet som helårsbolig.
Boplikt: Boplikt

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 000
• Eiendomsskatt: kr 9 122
• Informasjon om eiendomsskatt: Årlig eiendomsskatt faktureres over 4 kvartal. Eiendomsskatten er satt til 3 promille