Kultanvegen 286

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 98 m²
BRA-i: 74 m²
BRA-e: 24 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Parkering på gårdsplass inntil hytteveggen. I tillegg har grunneier laget en egen parkeringsplass for hyttefeltet på Måsafjell.

Eiendom

Tomteareal er 1 371 m² på eiet tomt.

Hytta ligger på en romslig naturtomt med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Det er opparbeidet lune og usjenerte sitteplasser flere steder rundt hytta som sikrer sol fra tidlig morgen til sen kveld. Eiendommen ligger flott til øverst i det rolige hyttefeltet, med gårdsplass og biloppstilling rett ved hytteveggen. Romslige terrasseområder strekker seg fra gårdsplassen og rundt hytta mot vest hvor det er en nydelig uteplass med plass til utemøbler og bålpanne. Terrassen byr på nydelig utsikt, hvor familie og venner kan samles etter en aktiv dag i fjellet. Mellom hytteveggen og gårdsplassen er det også en lun uteplass hvor man kan nyte morgen- og formiddagskaffen i fulle drag! Inntil gårdsplassen er det oppført frittstående uthus med vedbod i 2016. I tillegg er det bod med utvendig adkomst ved inngangspartiet for lagring av diverse skiutstyr m.m. FARESONER OG ØVRIGE REGULERINGSFORHOLD Se "Regulering og arealplaner" vedrørende reguleringsmessige forhold og andre kjente forhold som har eller kan ha betydning for bruk eller utnyttelse av tomten.  OPPFØRT TILTAK UTEN SØKNAD/GODKJENNING Se "Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest" vedrørende tiltak på eiendommen, som er eller kan være oppført uten søknad og/eller godkjenning. 

Byggeår

2009

Innhold

Hytta består av følgende rom:    Hovedhytte: Gang, stue, kjøkken, bad, badstue, 2 soverom og bod Anneks: Tv-stue, bad og soverom   I tillegg er det oppført frittstående bod og vedskjul, samt at det er utebod i tilknytning til inngangspartiet.     De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.  Det er utført endring i planløsningen når det gjelder stue som er utvidet med 6 m2 i 2021. Kommunen opplyser at det ikke er utstedt brukstillatelse eller ferdigattest for tiltaket. For søknadspliktige tiltak som er søkt om etter 01.01.1998 er det et krav at det er utstedt brukstillatelse eller ferdigattest før tiltaket lovlig kan tas i bruk. Selger opplyser imidlertid i egenerklæring: "Innsendte tegninger før byggestart og melding om ferdigstillelse fra Hjartdal kommune." Megler har ikke mottatt slik dokumentasjon, og kan ikke garantere at tiltaket er godkjent. Frittstående uthus med vedbod fra 2016 og terrasse er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Standard

Boligen fremstår som en flott helårshytte fra Norsk Fjellhus med idyllisk beliggenhet i Tuddal, med fantastisk utsikt til Gaustadtoppen, Gaustaknea og Bonsnos. Hytta ligger på en romslig naturtomt med lune og usjenerte uteplasser flere steder rundt hytta som sikrer sol fra tidlig morgen til sen kveld. Her får du den gode hyttefølelsen, med torv på taket og gjennomgående tømmervegger. Hytta gir deg høy grad av komfort med alt på en flate, og har stor og luftig stue med stemningsfull toveis peis, kjøkken med integrerte hvitevarer og bad med tilliggende badstue. Panelovner på app, og varme i alle flislagte gulv. Tilliggende anneks med stue, soverom og eget bad. Tilsammen 3 soverom med 8 sengeplasser | Godt med bodplass til ved og skiutstyr | Parkering ved hyttevegg Innvendige overflater består hovedsakelig av gulv med flis og parkett, gjennomgående tømmervegger og trepanel i tak. GANG Med adkomst fra hyggelig skiferlagt inngangsparti kommer man inn i hyttas gangarealer hvor det er flislagte gulv med varmekabler. Gangen har lafta veggoverflater med en varm fargetone som er gjennomgående for hytta og gir rommene et lunt og levende uttrykk. Inntil yttergangen er det en praktisk bod/teknisk rom med god lagringskapasitet, hvor også varmtvannstanken er plassert. STUE/KJØKKEN Hytta har stue og kjøkken i åpen løsning, hvor den gode takhøyden med bjelker og varme fargetoner gir en lun og luftig atmosfære. Stua har gode soner for møblering, med plass til sofagruppe, spisestue og en koselig tv-krok. Stua er bygget ut i 2021 der det nå er spisestue med plass til et raust langbord med mange sitteplasser. Fra spiseplassen kan gode måltider nytes med vakker utsikt og gode lysforhold. Fra spisestua er det utgang til den flotte terrassen med vestvendt beliggenhet. Få ting gir hyttefølelsen i større grad enn en skikkelig peis i stein som denne hytta byr på, med peisinnsats som sikrer god varme vinterstid. Peisen er gjennomgående og kan nytes fra alle soner i stua. Peisen har flotte pyntehyller og nisjer med oppbevaringsplass for ved. Stua og kjøkkenet har parkettgulv. Kjøkkenet ble utvidet i forbindelse med utvidelse av stue 2023. Hytta har et pent IKEA-kjøkken med profilerte fronter og innslag av glass-skap. Kjøkkeninnredningen er utvidet i 2021 og har plass til alt man måtte trenge på hytta. Det er også gode arbeidsflater på laminerte benkeplater hvor vinduene gir gode lysforhold, og i tillegg byr på nydelig utsikt. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og kjøl/fryseskap. Over kokesonen er det ventilator med kullfilter. BAD/BADSTUE Hytta har bad med tilliggende badstue som kan nytes for ro og restitusjon etter en aktiv dag i fjellet. Badet har flislagt gulv med gulvvarme, og samme varme fargetone som hytta for øvrig. Det er god oppbevaringsplass i innredning med dype skuffer og heldekkende servant. Badet er også innredet med dusjkabinett og toalett. Det er elektrisk styrt vifte. Fra badet er det glassdør inn til badstua, hvor det er badstueovn og trebenk i to høyder. SOVEROM Hytta har to gode soverom med tilsammen fem sengeplasser. Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng og garderobeskap på hver side for god plassutnyttelse. Det andre soverommet er innredet med familiekøye. Tilbygg med anneks STUE Annekset er fint knyttet til hovedhytta med felles utvendig inngangsparti. I annekset er det en koselig stue med samme varme overflater som i hovedhytta. BAD Badet i annekset har flislagt gulv med varmekabler, og er innredet med servantskap, speilskap, dusjnisje og toalett. Det er hovedsakelig tømmer på veggoverflatene, mens store deler av dusjnisjen er flislagt. Det er elektrisk styrt vifte. SOVEROM I annekset er det også et soverom som er innredet med familiekøye. TILSTANDSGRAD 2 OG 3. Nedenfor følger en oversikt over de bygningsdeler der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3. Store eller alvorlige avvik: Våtrom bad: Overflater Gulv TG IU. Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Utvendig: Taktekking Tomteforhold: Terrengforhold - Septiktank TG2. Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig: Nedløp og beslag Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn Tekniske installasjoner: Vannledninger Tomteforhold: Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom bad: Overflater vegger og himling - Sluk, membran og tettesjikt Våtrom bad 2: Overflater vegger og himling - Overflater Gulv - Sluk, membran og tettesjikt Kjøkken: Avtrekk Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. I tilstandsrapporten fremkommer det mer og utfyllende informasjon om boligens tilstand, og det er viktig å sette seg grundig inn i tilstandsrapport og øvrige salgsinformasjon før kjøp.

Hvitevarer

Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. 

Byggemåte

For opplysninger om byggemåte, se vedlagte takstdokument.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring. Hytta har elementpipe og vedovn, samt varme i alle flislagte gulv. Varmtvannstank type Oso på ca. 200 liter plassert i teknisk rom. Ifølge selger skal varmekilder fungere på en tilfredsstillende måte. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Vei, vann og avløp

VEI Eiendommen er tilknytta privat veg. Adkomst til offentlig vei er over eiendommen gnr. 97, bnr. 7. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er tinglyst veirett til eiendommen og at det kan påløpe kostnader ved behov for vedlikehold utover normal drift. Årlige kostnader for bruk av vei vil avhenge av blant annet de avtaler Hytteforeningen inngår. VANN OG AVLØP Privat vann og avløp. Bygningssakkyndig opplyser: "Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2009 (det er tett tank på 9000 liter. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2009. Det er privat grunnboret brønn. Denne brønnen deles med 7 andre hytter (totalt 8 hytter). Kostnadene beregnes i januar/februar og sendes kasserer i hytteforeningen. Eier sier det har aldri vært problemer med denne metoden. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Septiktanken er av glassfiber. Septiktank er fra 2009. (tett tank). denne var umulig å befare pga snø. TGIU. Tømmes 1 gang per år ref eier." Tømming av septiktank er inkl. i kommunale avgifter. Det er 1 tømming om høsten.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.   Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i budskjema.   For oversikt over hva som følger med eiendommen, så vises det til "Oversikt over tilbehør og løsøre til eiendommen".   Nøkler til eiendommen som selger er i besittelse av skal overleveres kjøper på overtakelsen, herunder nøkler til eventuelle boder, uthus, garasjeportåpner e.l. Låses boder, uthus e.l. med hengelås, skal lås og nøkler til disse medfølge.

Andre relevante opplysninger

ELEKTRISK ANLEGG Bygningssakkyndige kan i tilstandsrapport ha knyttet kommentarer til det elektriske anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier, men dette er ikke det samme som en el-kontroll utført av godkjent el-kontrollør. Se tilstandsrapport og egenerklæring. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. Det opplyses blant annet i tilstandsrapporten: "Kursfortegnelse og dokumentasjon montert på innsiden av skapdør. Anlegget er merket 400V TN C S og fremstår med automatsikringer og jordfeilautomater fordelt på flere kurser. Det er installert AMS måler i nedre del av skapet samt overspenningsvern og hovedsikring. Skapet er utstyrt med kursoversikt som angir fordeling av kurser til ulike rom og funksjoner. Det foreligger samsvarserklæring for installasjon av AMS måler og merking fra installatør. Installasjonen fremstår visuelt ryddig og lukket med dekkplater i ledige felt." NORGESPRIS Selger har opplyst at det er inngått avtale om Norgespris. Dette er en avtale som er bindende for eiendommen ut avtaletiden. Se norgespris.no for mer informasjon.  MEGLERS VEDERLAG Det er mellom oppdragsgiver og megler avtalt følgende om meglers vederlag og utlegg: Provisjon 1,8 % (forutsatt salgssum 3 200 000), kr. 57 600 Markedspakke, kr. 22 300 Tilrettelegging, kr. 15 900 Grunnboksutskrift og tinglyste dokumenter, kr. 900 Tinglysing av sikring/pantesperre, kr. 545 Visning per stk, kr. 2 500 Innhenting kommunal informasjon, kr. 4 395 Oppgjørshonorar, kr. 7 900 Totalt, kr. 112 040   Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et vederlag på kr. 20 000 samt øvrige vederlag og utlegg vist over, med unntak av provisjon og oppgjørshonorar.   I forbindelse med oppdraget tilbyr vi partene produkter og tjenester fra Fremtind, HELP, Vend Marketplace (Finn.no), Visma Meglerfront (digitale skjemaer) og Sparebank 1.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning. Kjøper må være spesielt oppmerksom på at det er en særskilt risiko knyttet til et eventuelt økonomisk krav etter avhendingsloven, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.   Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr. 2 800,-/3 200,-/4 600,- i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr. 1 000,- ved salg av Pluss.   Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, slamtømming og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse.   Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Bygningssakkyndig opplyser: "Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke. Det er ikke dokumentert at det er utført radonmåling i boligen." Kjøper overtar eiendommen slik og må selv vurdere om det er behov for måling og fremtidige tiltak, og har også risikoen for dette.  For mer informasjon vedrørende radon, se www.dsa.no/radon

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.   Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - Definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – Avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – Definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – Avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.

Annen informasjon

Konsesjon: Kommunen har innført konsesjonsgrense 0, det vil si boplikt på alle boligeiendommer, men det er ikke boplikt på fritidseiendommer. Det forutsettes at kjøper benytter denne eiendommen som fritidsbolig.    Kjøper må signere egenerklæring om konsesjonsfrihet. Denne må bekreftes av kommunen, og være registrert i matrikkelen før tinglysing av skjøte og oppgjør kan finne sted.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 17 516