Skytterdalen 4 leil. 2-307

SANDVIKA - Ny og innflyttingsklar 3 roms med balkong og heis. Lave kjøpsomkostninger.

Prisantydning

kr 5 490 000

Totalpris

kr 5 509 705

Felleskost/mnd.

kr 4 074

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Østlandet.

Til lånekalkulatoren

Visning

Man. 5. okt. kl. 17:00 - 17:45

Meld deg på visning

Meld deg på visning slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Har du spørsmål? Kontakt megler.

BRA:

63 m²

Postnummer:

1337 Sandvika

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er A

BRA-i:

58 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

63 m²

Postnummer:

1337 Sandvika

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er A

BRA-i:

58 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til en moderne og innflyttingsklar 3-roms leilighet på attraktive Løxatorget i Sandvika. Her får du en helt ny bolig med gjennomtenkt planløsning, gode oppbevaringsmuligheter, lave felleskostnader og energimerke A. Som ny bolig følger det også en lovpålagt 5-års garanti fra utbygger, noe som gir en ekstra trygghet i årene fremover. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende: Entré med direkte tilknytning til både innvendig bod på 2,5 kvm, samt flislagt baderom. Åpen stue/kjøkkenløsning med direkte utgang til vestvendt balkong på 6 kvm. Boligen har to gode soverom. Det er eikeparkett på gulv og nye hvitevarer på kjøkken. Alle vegger malt i helt lyse farger. Sportsbod i kjeller samt felles takterrasse i 8. etg.

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 83
Bruksnummer: 188
Seksjonsnummer: 43
Kommunenummer: 3201 - Bærum

Felleskostnader

kr 4 074 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Se eget budsjett fra OBOS Eiendomsforvaltning AS

Areal

BRA: 63 m²
BRA-i: 58 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 6 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Byggeår

2026

Innhold

Som beboer på Løxatorget får du tilgang til flere fine fellesfasiliteter som passer til både store og små. Her kan du blant annet benytte deg av: *Felles takterrasse *Bordtennisbord og aktivitetsområder *Grillplass *Grønne møteplasser Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Med gangavstand til Sandvika sentrum har du et bredt utvalg butikker, serveringssteder, kulturtilbud og servicetjenester. Sandvika Storsenter med over 200 butikker er også lett tilgjengelig. For den aktive er det kort vei til marka med flotte tur-, sykkel- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Området er familievennlig med nærhet til skoler, barnehager, lekeplasser og idrettstilbud. Dessuten gode kollektivforbindelser og tog tar deg til Oslo S på kun 12 minutter!

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Oppdragsansvarlig

Megler: Olav Aune prosjektmegler

Megler: Christian Fr. Foss prosjektmegler

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Heis

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.