Mjeltemyrvegen 6

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

8799244

Areal

BRA: 169 m²
BRA-i: 148 m²
BRA-e: 21 m²
TBA: 25 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Biloppstillingsplasser inne på egen tomt og plass til en bil i enkel garasje.

Eiendom

Tomteareal er 1 236 m² på festet tomt.

Grunneier/hjemmel til grunn: Gudveig Hagen Røste Bortfester/hjemmel til festerett er: Hol kommune. Framfester/hjemmel til framfesterett: Håvard Nørstebø I følge festeavtalen er tomtens størrelse: 1 237 kvm, men tomten har i ettertid blitt justert. I følge matrikkelbrevet er tomten justert til 1 236 kvm. Festeavgiften er på kr. 2 562,- pr. år. Reguleres hvert 10 år jf. festekontrakten. Sist regulering av festekostnaden var nå i 2025, neste regulering er i 2032. Festekontrakten utløper: 2062, festekontrakten varer i 80 år (beregnet fra 1982). Bortfester må godkjenne ny eier ved overdragelsen av eiendommen.

Byggeår

1984

Innhold

Boligen inneholder følgende rom: Overbygd inngangsparti, entré, vaskerom/teknisk rom med videre adkomst til bod, hall med trappeløp opp til 2.etasje, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasse. Soverom 1 med direkte adkomst til bad 1. 2.etasje: Trapperom/tv-stue med utgang til overbygd balkong, bad og to soverom. Lagring i kneloft. Garasje med plass til en bil og mye lagringsplass.

Standard

Bolighus fra 1984 med noen utførte oppgraderinger opp igjen tiden. Størsteparten av boligen er original fra byggeår. Boligen har behov for påkostninger og oppgraderinger innvendig/noe utvendig. Se tilstandsrapporten vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon. Boligen ligger fint til i Dagali i en endevei med skjermet beliggenhet. Kort vei til nærmeste daglivarebutikk, Joker, som ligger ca. 200 unna. Materialvalg: Gulv: Gulvbord, flis, teppe og parkett. Vegger: Malte plater, tapet, panel og Biri strå-tapet. Himling: Malte/behandlede plater og panel. Kjøkken: Nyere kjøkkeninnredning som består av under- og overskap med profilerte fronter. Integrerte hvitevarer som komfyrtopp, stekovn, oppvaskmaskin, kjøleskap. Benkeplate av laminat, med nedfelt oppvaskkum. Det er montert komfyrvakt og waterguard Ventilator med direkte avtrekk montert over komfyr. Bad: I boligen er det to bad, ett bad i hver etasje. Bad, 1.etasje: Badet har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Gulv er utført med fliser og det er varme i gulv. Veggene er tekket med fliser. Himling er tekket med malte flater/plater. Baderomsinnredningen består av underskap med nedfelt servant, speil på vegg med overlys. Montert dusjvegg av glassbyggerstein og toalett. Elektrisk vifte i vegg. Badet må påregnes oppgraderinger/renoveringer. Bad, 2.etasje: Bad er fra byggeår. Gulv og vegger består av fliser. I himling/tak er det panel. På badet er det montert et badekar, et toalett, en vask. Badet må påregnes oppgraderinger/renovering. Vaskerom/teknisk rom: I dette rommet har man direkte adkomst fra entré. Rommet er innredet med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Det er lagt fliser på gulvet og vegger er utført med malte plater. Himling består av takessplater. Videre er det montert utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, hovedinntak for vann, stoppekran, vvb og sikringsskap er plassert i dette rommet. Stue/spisestue: Romslig rom med utgang til delvis overbygd terrasse/hage. Soverom: Det er totalt 3 soverom i boligen. Hovedsoverommet ligger i 1.etasje med tilgang til eget bad. De to andre soverommene er plassert i 2.etasje. Garasje: Tilstøtende garasje er oppført samtidig og i samme stil som boligen. Annet: Skorsteinen består av element pipe. Montert gammel etasje-ovn i hall og murt peis med innsats i stuen. Vedovn i tv stue, 2.etasje. Vannledninger består av kobber, og plast på hovedinntak. Innvendig avløp er av plast, fra byggeår. Avløpsrør er ikke kontrollert i sin helhet, utover det at det fungerte normalt på befarings dagen. Det er naturlig ventilasjon i boligen. Ventil i enkelte vinduer. Det er fra bad og kjøkken avtrekk. Oppvarming er av strøm og ved. Montert varmepumpe, ukjent alder Varmepumper må påregnes regelmessig service, 2 hvert år og innedel må støvsuges regelmessig. Det er montert en 200 liter varmtvannsbereder, plassert på bodteknisk rom. Bereder har fast strømtilkobling Det elektriske anlegget er fra opprinnelig byggeår 1984. Anlegget består av en kombinasjon av skjult og åpent ledningsanlegg. Sikringsskap er utstyrt med automatsikringer som er byttet de senere år. Anlegget fremstår generelt som funksjonelt, men enkelte komponenter preget av alder. Det er ikke utført kontroll av el-tilsyn de senere år. Fordelerskapet er plassert i bod/teknisk rom. Det er fremlagt dokumentasjon på det som er utført de senere år. Samsvarserklæring på deler av anlegget. Det er montert røykvarsler og det er brannslukningsapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3): TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK - Utvendig > Nedløp og beslag - Innvendig > Andre innvendige forhold - Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold - Våtrom > Etasje > Bad - wc, 1.etg > Generell - Våtrom > Etasje > Bad-wc, 2.etg > Generell TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Vinduer - Utvendig > Dører - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Innvendig > Overflater - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Radon - Innvendig > Pipe og ildsted - Innvendig > Innvendige dører - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Tomteforhold > Terrengforhold - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Informasjonen over er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende, og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer medfølger: Kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin, stor fryser, varmepumpe. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Fra FV40: Ta av FV40 ved skilting til Bygdevegen. Ta første veien til høyre, skiltet til Mjeltemyrvegen. Fortsett veiene til venstre og boligen ligger på venstre side av veien helt i enden og er merket med 'til salgs' plakat fra EM1 Fjellmegleren, og det blir satt opp visningsskilt ved felles visninger.

Byggemåte

Frittliggende bolig oppført i mur og trekonstruksjon på grunnmur av betong/betongsåle. Boligen er på 2 plan. Boligen er bygget i 1984. Det er utført noe vedlikehold, original bolig fra byggeår. Boligen må påregnes tiltak ihht. anførsler i rapporten og det er behov for påkost og oppgraderinger innvendig og noe utvendig. Det nevnes i hovedtrekk våtrom og utvendig beslagsløsninger. Det presiseres og henvises til rapportens enkeltpunkter. Betongdekke i hele 1.etasjen. Det er i 2.etg standard trebjelkelag, med ref til byggeskikk isolert. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke montert med radonduk/sikring. Tak er tekket med takstein. Undertak av rupanel, papp, sløyfer og lekter. Vindskier og gesimsbord av behandlet trevirke. Regelmessig vedlikehold er påregnelig. Renner og nedløp består av plastbelagt stål. Beslag under vinduer og på pipe over tak. Stigetrinn for feier Yttervegger er oppført i murverk av leca-isoblokker. Utvendig pusset/behandlet. Innvendig påforet og tekket med plater/panel. Boligens 2.etg har tradisjonell bindingsverk/trevegg, isolert og utvendig kledd med liggende trepanel. Det er noe teglsteinsforblending i inngangsparti Taktypen består av saltak. Takkonstruksjonen består av sperrekonstruksjon med opplegg på drager Tilgang til loft via luke i knevegg. Loftgulv, knevegg og skråtak mot innredet rom er isolert med mineralull. Konstruksjonen er innvendig luftet, synlig i gesims-takfot. Vinduer består av tre med isolerglass, fra byggeår. Standard inngangsdør av tre med sidefelt, fra byggeår Terrassedør av tre med glassfelt, byttet senere år Leddport til garasje med automatisk åpner Balkong i 2.etg består av trekonstruksjon, tekket med gulvbord av imp/behandlet treverk. Rekkverk av treverk. Takoverbygget. Balkong er 9kvm. Det er ut fra stuen en en hellelagt uteplass på ca. 16 kvm. Del av uteplass er takoverbygget og den gamle terrassedøren er satt opp som levegg. For opplysninger om byggemåte, se vedlagte tilstandsrapport.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Som oppvarming benyttes elektrisitet og vedfyring. Varmekabler på badet i 1.etasje. Gammel etasje-ovn i hall, murt peis med innsats i stue og vedovn i tv-stue, 2.etasje. Luft-til-luft varmepumpe plassert på kjøkken. Ellers oppvarming med panelovner rundt om i huset. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Selger opplyser om et strømforbruk på rundt 21 200 kwh pr. år. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Vei: Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate. Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen har vannmåler, sist avlest 26.12.2024 med en målerstand på 590 m3. Forbruket for 2024 var på: 155 m3. Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, kontroll av opplysninger mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet etter at bud er akseptert som følge av at kjøper ikke bidrar med nødvendig dokumentasjon, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven.   Det godtas kun inn- og utbetalinger fra norsk finansieringsinstitusjon fra norske kjøpere.   For utenlandske kunder som ønsker å kjøpe eiendom i Norge gjelder følgende regler; Kjøper av eiendom i Norge må ha D-nummer, et identitetsnummer man må ha for å kunne eie bolig i Norge.   Det godtas kun innbetalinger fra konto i Norden. Dersom man har konto i annet land, må pengene innbetales via Norsk bank.   Kontakt vår megler for mer informasjon.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.     Fra 1. juli 2025 kan ikke megler formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter.   Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger.   Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.   Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.    Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i SCOR Europe SE og Newline Europe Versicherung AG meglet frem av Söderberg & Partners. Dersom handelen gjelder småbruk er boligselgerforsikring begrenset til å gjelde kun bolig/ kårbolig/ våningshus med tilhørende garasje. Øvrige bygninger eller eiendommen for øvrig omfattes ikke av forsikringen. Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen.     Forsikringen gjelder fra budaksept, maksimalt 12 måneder før overtagelse.    Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 14.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen.     Kjøper har plikt til å sette seg inn i fullstendige vilkår for boligselgerforsikring som kan hentes på www.soderbergpartners.no. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse.   Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Forsikringen dekker ikke krav knyttet til rengjøring/rydding av eiendommen, eller tilbehør som skal medfølge. Forsikringen omfatter heller ikke en redusert boligverdi som skyldes skjeggkre. Krav/erstatning under kr. 5.000,- dekkes ikke av forsikringen. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.   I henhold til lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 måneder fra forholdet ble/burde vært oppdaget. Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.   Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen/fritidsboligen de neste fem årene.   Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200/3 200/3 500,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles samt et tillegg på kr 1 000,- for salg av  på Boligkjøperforsikring Pluss.   Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Tryg

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, branntilsyn/feiing og festeavgift (kommunal tomt). Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser.

Innløsningsvilkår festeavgift

Festeren kan, etter tomtefestelov kapittel 6, kreve å innløse en festetomt til bolig eller fritidsbolig når det er gått 30 år av festetida, om ikke kortere tid er avtalt, eller når festetiden er ute. Etter det er gått 30 år kan festeren kreve innløsning av tomt til bolighus hver gang det er gått to nye år, og for festetomt til fritidshus hver gang det er gått ti nye år.   Innløsningsvilkår er regulert i tomtefesteloven. Lovens hovedregel er at innløsning kan kreves til 25 ganger oppregulert festeavgift på innløsningstidspunktet. For tidsbestemte festeavtaler (festeavtaler inngått for et gitt antall år) kan bortfester kreve at innløsningssummen skal være 40% av råtomteverdien på innløsningstidspunktet. Se tomtefesteloven kapittel 6 for utfyllende informasjon om innløsning.   En fester av tomt til fritidsbolig tilhørende en landbrukseiendom hvor festeinntektene utgjør en viss del av inntekstgrunnlaget for bortfester, kan ikke kreve innløsning. Det kan heller ikke kreves innløsning av festetomt til bolig eller fritidsbolig på tomt som tilhører bygdeallmenninger. Det samme gjelder tomt til fritidsbolig som tilhører statsallmenninger.   Kjøper har risiko for om innløsing av festetomten kan gjennomføres.   Bortfester har ikke svart på om de ønsker innløsning/om dette kan være aktuelt. Megler eller selger har ikke foretatt en vurdering av innløsningsprisen og om denne er iht. reglene i tomtefesteloven. En eventuell innløsning vil være et forhold mellom bortfester og ny fester/kjøper, selger eller megler har ikke ansvar for at en slik innløsning faktisk kan gjennomføres.

Regulering av festeavgift

Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert 10 år. Neste regulering er i 2032. Festeavgiften reguleres i tråd med endringer i konsumprisindeksen, likevel slik at grunneier har adgang til annen regulering ved festetidens utløp.

Festetid

Festetiden løper til: 2062. Beregnet fra 1982 som beskrevet i festeavtalen. Kopi av festekontrakten følger vedlagt og interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i denne.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse.     Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier.   Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.      Merk: Megler foretar IKKE avregning mellom kjøper og selger, som f.eks. avregning kommunale avgifter, veiavgifter m.v.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i eventuelle skattemessige konsekvenser av dette.

Radon

Bygget er ikke montert med radonduk/sikring. Eiendommen ligger i et område merket rosa som sier høy forekomst av radon og tiltak kan påregnes. Ved måling og resultat under 100bq så lukker man avvik. Resultat over dette kan medføre ekstra kostnader. Selger har ikke utført radonmåling, tidligere eier har gjort radon måling og det var ikke unormale radon verdier fra den målingen. (utført for ca 20 år siden) Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedr. radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i Avhendingsloven.     Salgsoppgaven er basert på de opplysninger selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens Kartverk og andre tilgjengelige kilder.     Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.   Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.   Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.     Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut i fra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtagelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.     Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.     Ved beregning av eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/ kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel).     Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er" og selgers ansvar er da begrenset (jf. § 3-9.1. ledd 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.     En forutsetning for salget er at skjøtet tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.     I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år.     Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.

Annen informasjon

Konsesjon: Kommunen har innført konsesjonsgrense 0, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes derfor benyttet som helårsbolig.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 150
• Eiendomsskatt: kr 1 069
• Informasjon om eiendomsskatt: Opplyst av Hol kommune.