Ulsmågåsen 53

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

8824595

Areal

BRA: 106 m²
BRA-i: 88 m²
BRA-e: 18 m²
TBA: 19 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen tomt. Det er montert elbillader.

Eiendom

Tomteareal er 1 111 m² på eiet tomt.

Tomten er opparbeidet med plen, grus, trapper, murer og diverse beplantning.

Byggeår

1960

Innhold

1. etg.: Entré, gang, bad/vaskerom, kjøkken/spisestue, tre soverom og bad. Underetasje: Stue. Kjeller: To boder. Kjelleren er ikke innredet, men er delt opp i to rom på 11,1 kvm og 7,4 kvm. Deler av rommene har fjell og steinmasser i grunn og er vurdert som krypkjeller. Megler har innhentet tegninger fra Bergen kommune, og det gjøres oppmerksom på følgende: Dør mellom kjøkken og vaskerom er tettet igjen, og det er åpnet dør inn mot gang fra vaskerom. Det er to små boder ved siden av vaskerommet, hvor litt av den ene er tatt med i entreen. Der er også tettet igjen fra bod til entré. Vaskerom og bodareal er åpnet opp og klargjort med rør for å kunne lage et ekstra bad/vaskerom. Det er søknadspliktig arbeid å gjøre om fra bod til rom for varig opphold, dersom ny eier ønsker dette.

Standard

Velkommen til Ulsmågåsen 53! 1. etasje: Entreen måler 3,8 kvm og har god plass til oppbevaring av sko- og yttertøy. Kjøkkenet er stilrent og er nytt i 2025. Kjøkkeninnredningen består av glatte fronter, samt benkeplate av laminat. Det er delvis skvettplate på vegg over benkeplate. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, mikrobølgeovn, stekeovn og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. De tre soverommene måler henholdsvis 8,9 kvm, 6,3 kvm og 6,2 kvm. Samtlige soverom har plass til seng, nattbord og garderobeløsning. De kan også innredes som barnerom eller hjemmekontor - valget er ditt! Badet er pusset opp i 2025, måler 4,8 kvm og har varmekabler i gulv. Veggene har baderomsplater, taket er malt og gulvet har vinylbelegg. Badet har vegghengt vifteovn. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte. Bod/vaskerom på 7,4 kvm ved inngangspartiet er under oppussing og ikke ferdigstilt. Her er det lagt opp rør til å lage bad/vaskerom. Underetasje: Boligens samlingssted er en stue på hele 25 kvm. Her kan du bruke fantasien og innrede de ulike sonene akkurat slik du måtte ønske. Vedovnen sikrer godt med varme selv på de kaldeste dagene. Fra stuen er det utgang til terrassen. Her kan du nyte den fantastiske utsikten og de herlige solforholdene! Det er også hage foran, med trapp ned fra uteplassen, samt trapp på siden av huset. Kjeller: Kjelleren er ikke innredet, men er delt opp i to rom på 11,1 kvm og 7,4 kvm. Deler av rommene har fjell og steinmasser i grunn og er vurdert som krypkjeller. ------ Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Følgende punkter er utdrag fra tilstandsrapporten: TG3 - Store eller alvorlige tiltak: Utvendig: Vinduer. - Vurdering av avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist vinduer med fukt- og råteskader, noe som indikerer nedbrytning av treverket. Vinduer har passert halvparten av forventet brukstid. Det er registrert slitasje i overflatebehandling og tegn på aldring i karm og ramme. Det er økt risiko for varmetap og trekk. Vinduene har lavere isolasjonsverdi og sikkerhet enn hva som anses som normalt etter dagens standard. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000. Utvendig: Stuevindu. - Vurdering av avvik: Det er registrert at glass ikke er korrekt montert, med synlig glipe mellom glass og karm. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000. Utvendig: Kjellerdør. - Vurdering av avvik: Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Kostnadsestimat: Under 20 000. Våtrom: 1. etasje - Bad/vaskerom: 7,4 kvm: Generell. - Vurdering av avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000. Våtrom: Bad: 4,8 kvm: Overflater gulv. - Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Vinylbelegget har svikt i vedheft, spesielt rundt sluk. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig: Taktekking. - Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er blytekking på tak mot nabo. Det er observert råte i vindskibord. Utvendig: Nedløp og beslag. - Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Utvendig: Veggkonstruksjon. - Vurdering av avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Utvendig: Takkonstruksjon/Loft. - Vurdering av avvik: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er mørke flekker i sutakspanel som tyder på manglende luftsirkulasjon. Det er registrert glassvatt som isolasjon på kaldloft, noe som er en eldre type isolasjonsmateriale. Utvendig: Dører. - Vurdering av avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Dører nærmer seg sin forventede brukstid. Det er registrert slitasje i overflatebehandling og tegn på aldring i karm. Det er økt risiko for varmetap og trekk. Dørene har lavere isolasjonsverdi og sikkerhet enn hva som anses som normalt etter dagens standard. Innvendig: Rom under terreng. - Vurdering av avvik: Det er observert innvendig riss/sprekker i grunnmur. Det er observert tegn til mit/stripet borebille i etasjeskiller/trebjelkelag i kjeller. Våtrom: Overflater vegger og himling. - Vurdering av avvik: Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det mangler elastisk fuge i nedre kant av baderomsplater. Våtrom: Sluk, membran og tettesjikt. - Vurdering av avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Avløpet fra vasken føres ned i gulvet, Tetting rundt avløp er ikke utført på en tilfredsstillende måte. Dette kan øke risikoen for lekkasjer og skjulte fuktskader over tid. Jevnlig observasjon anbefales og utbedring anbefales. Kjøkken: Overflater og innredning. - Vurdering av avvik: Det er ikke påvist waterguard/lekkasjesikring til oppvaskmaskin. Kjøkken: Avtrekk. - Vurdering av avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Tekniske installasjoner: Vannledninger. - Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avviket gjelder eldre kobberrør i kjeller. Tekniske installasjoner: Avløpsrør. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Avviket gjelder støpejernsrør. Tekniske installasjoner: Ventilasjon. - Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Avviket gjelder kullfilter på kjøkkenet. Tekniske installasjoner: Vamrtvannstank. - Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er benyttet plastrør direkte inn på varmtvannsberederen. Tomteforhold: Fuktsikring og drenering. - Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Tomteforhold: Grunnmur og fundamenter. - Vurdering av avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser. Tomteforhold: Terrengforhold. - Vurdering av avvik: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Byggemåte

UTVENDIG Byggemåte: Det er byggegrunn av fjell. Grunnmur er av betong og murkonstruksjoner. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Det er yttervegger av bindingsverk fra byggeår med liggende kledning. Det er daltakskonstruksjon som er tekket med stål/aluminiumsplater. Det er takrenner og nedløp i plast. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1983. To vinduer er byttet glass på i 2023. Dører: Boligen har malt hovedytterdør. Det er alu terrassedør i tre med blyinnfattet glassfelt. Det er malt boddør i kjeller. Terrasse: Det er betongplatting på ca 19m² med tilkomst fra stue. INNVENDIG Overflater: Innvendig er det gulv av laminat. Det er vinylbelegg på bad. Veggene har malte og slette flater. Det er baderomsplater på bad. Innvendige tak har malte og slette flater. Oppvarming: Det er luft til luft varmepumpe og vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert. TEKNISKE INSTALLASJONER Vann- og avløpsrør: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er stoppekran i rørskap og i kulvert i kjeller. I kjeller er det noen kobberrør igjen. Det er avløpsrør av plast. Hovedstamme i boligen er støpejern. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Det er avtrekk via elektrisk vifte på bad. Det er tilluftsventiler i yttervegg. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på 194 liter fra 2006 og plassert i kjeller. Elektrisk anlegg: Det er automatsikringer i sikringsskap som er plassert i entré.

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Det er luft til luft varmepumpe og vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.

Strømforbruk

I følge egenerklæring datert 27.04.2026 har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen "Norgespris" for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Storebrand

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall: 20/2 - 20/5 - 20/8 - 20/11. Feiing/tilsyn blir ikke delt opp, men kommer som helhet i en termin. Normalt 2. termin.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 175
• Informasjon om eiendomsskatt: Eiendomsskatt er for 2026 beregnet til kr 4 362 ,- og faktureres sammen med de kommunale avgiftene.