Fetalia 176

Hytten har en usedvanlig fin beliggenhet omringet av herskapelige fjell og vakker norsk natur. Her ligger du på 754 meter over havet. Fra hytten finner du nærmeste dagligvare, Maurset Landhandel en kort kjøretur på 8 minutter unna. Ved hovedveien hvor man tar av inn i hyttefeltet finner du busstoppet Garen med linje 991. Hit kjører du til på knappe 5 minutter, eventuelt spaserer til på ca. 25 minutter. Beliggenheten er helt ypperlig året rundt med flere sommer- og vinteraktiviteter nærliggende. Fra hytten har du kort veit til fine langrennsløyper like ved hytten. Beliggenheten er helt eksemplarisk på vinterstid, men like nydelig på sommeren. Da kommer den flotte grønne naturen frem og man får utnyttet turmulighetene i de nydelige fjellene også når snøen er borte. Du kan eksempelvis ta turen mot Attkvelnuten, til Sysenvatnet eller spasere ved Bjoreio elva. Fra hytten bruker du rett under 30 minutter til Eidfjord. Eidfjord har et super koselig sentrum med flere lokale butikker, bakeri og caféer. Fjorden er et populært stopp for cruisebåter og turistene skaper et pulserende liv i sentrum. Eidfjord byr også blant annet på turisthytte og campingplasser, og er et nydelige startpunkt for flere fantastiske turmuligheter. Gjennom det lille sentrumet går Eio elven, som videre går inn i Eidfjordvatnet. Her er det idyllisk med flere tillagte badeplasser. På kjøreturen mellom Eidfjord og hytten omringes man av majestiske fjell og usedvanlig vakker natur. Du finner blant annet Best Adventures som tilbyr et bredt utvalg av utendørsaktiviteter, deriblant rafting og kajakk. Et nydelig stopp på veien som må oppleves er Vøringsfossen. Vøringsfossen er en ikonsik foss som faller hele 163 meter. Her er det flere turstier opp til fantastiske utsiktspunkt. Det er også mulig å kjøre opp til utsiktspunktet hvor man også finner Fossli hotell.

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse innenfor felt FC_116. Gjeldende plan er Detaljplan Fet, gnr 19, bnr 1 og 2 m/fl (plan-ID 2013002), ikrafttrådt 25.04.2015. I henhold til planens reguleringsføresegner § 3.1.5 gjelder følgende for hytteområdet: «Gjerder er ikkje tillate i hytteområda, med unntak av eventuelle sikringsgjerder mot bratte parti. Eventuelle sikringsgjerder skal utformast med mørke fargar for best mogleg terreng- og landskapstilpassing.» Det pågår planarbeid for Endring av detaljreguleringsplan for Fet (plan-ID 2022004), med status planlegging igangsatt. Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Sysendalen (plan-ID 2014002), ikrafttrådt 09.04.2019. Arealbruken er i planen avsatt til fritidsbebyggelse, nåværende (områdenavn F). Eiendommen omfattes også av Kommuneplanen sin arealdel Eidfjord 2011–2022 (plan-ID 2011001), ikrafttrådt 28.03.2011, hvor eiendommen er vist som område unntatt for rettsvirkning. Det foreligger videre et planforslag til ny kommuneplanens arealdel 2025–2035 (plan-ID 2022001) under arbeid. Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen har tinglyst rett til to parkeringsplasser på øvre parkeringsplass mot årlig vederlag.

Tomteareal er 2 041 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Tomten er svakt skrånende mot nord og er opparbeidet med noe gressplen og heller, for øvrig naturtomt.

Fritidseiendom bestående av fritidsbolig og anneks som består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Entré/gang, stue/kjøkken, to soverom, bad, badstue og teknisk rom. 1. etasje BRA-e: Tre boder på henholdsvis 4,2 m², 4,7 m² og 1,1 m². Loftsetasje BRA-i: Loftstue og tre soverom. Anneks: 1. etasje BRA-i: Stue/kjøkken, soverom og bad. Terrasse med utgang fra stue og ved tilkomst.

Tradisjonsrik og innholdsrik tømmerhytte oppført i 2009 med torvtak, innredet over to plan samt et tilhørende frittstående anneks fra 2011. Eiendommen holder en gjennomgående god hyttestandard i tråd med byggeåret, preget av solide laftevegger, furugulv, åpen himling med synlige tømmeråser og peis med innsats i stuen. Med åpen stue- og kjøkkenløsning, badstue, loftstue og rikelig med sengeplasser fordelt over hovedhytta og annekset, er dette et lunt og funksjonelt samlingssted for hele familien. Entré: Entréen tar imot med praktiske grå fliser på gulvet, synlig tømmer på veggene og hvitmalt panel i himlingen. Rommet har god plass til yttertøy og sko, samt integrert oppbevaring og trappeadkomst til loftsetasjen. Fra gangsonen ledes man videre inn til badet, teknisk rom, soverommene og oppholdsrommene i hovedetasjen. Stue: Stuen preges av generøs takhøyde med kraftige, synlige tømmeråser og tradisjonelt furugulv. Rommets naturlige samlingspunkt er en pusset og forblendet pipe med innmurt peis med innsats og ildfast plate foran, supplert med en energieffektiv varmepumpe fra 2020. Her er det god plass til både romslig sofagruppe og et stort langbord. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, og en tofløyet glassdør fører direkte ut til den store terrassen. Kjøkken: Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og er innredet med et heltrekjøkken med mørke, profilerte fronter fra byggeår. Benkeplaten i heltre gir god arbeidsflate og er utstyrt med nedfelt stålvask og platetopp. Innredningen inneholder videre steikeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og ventilator montert over platetopp. Løsningen gir godt med oppbevaringsplass i over- og underskap og lar kokken delta i det sosiale livet i stuen. Bad: Baderommet i 1. etasje har fliser på gulv med behagelig gulvvarme, samt vegger kledd i behandlet tømmer og fliser. Rommet er utstyrt med benkeskap med nedfelt servant, speil med overbelysning, toalett og dusj i badekar. Rommet har mekanisk ventilasjon og luftespalte for tilluft, samt direkte adkomst videre inn til badstuen. Badstue: Badstuen har direkte adkomst fra badet og er oppført med fliser på gulv og tømmer på veggene. Rommet er innredet med plassbygde trebenker og badstueovn for avslappende stunder etter lange turer i fjellet. Teknisk rom: Teknisk rom i 1. etasje huser fordelerskap for rør-i-rør-systemet, en 200-liters varmtvannsbereder fra byggeår og sluk i gulvet. Rommet fungerer også praktisk til klesvask med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. To soverom i 1. etasje: Hovedetasjen rommer to soverom, begge innredet med furugulv, tømmervegger og malt panel i himling. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap, mens det andre soverommet er tilpasset seng og oppbevaring. Loftstue: I loftsetasjen kommer man opp til en lys og koselig loftstue med furugulv, tømmervegger og skråtak med synlige åser. Rommet fungerer utmerket som en ekstra tv-stue eller oppholdssone for barn og ungdom. Tre soverom på loftet: Loftsetasjen inneholder tre soverom med furugulv og tømmervegger under skråtaket. To av rommene har gode sengeplasser og oppbevaring, mens det tredje soverommet har lavere takhøyde og er innredet med koselig sengeløsning under skråtaket. Terrasse: Utenfor stuen strekker det seg en stor terrasse i solid trekonstruksjon med rekkverk og overbygde partier. Her er det rikelig med plass til utemøbler, spiseplass og grill, med enkel tilgang direkte fra hyttas oppholdsrom. Anneks: Det frittstående annekset er oppført i solid laftet tømmer fra 2011 med torvtak og vinduer med isolerglass. Bygget er innredet med en hyggelig stue og enkel kjøkkenkrok, et separat soverom samt et eget baderom utstyrt med dusjkabinett og toalett. Annekset gir en privat og komplett gjesteavdeling. Overflater: Gulv: Furu og fliser fra byggeår. Vegger: Malte overflater, tømmer og fliser. Himling: Malte overflater og synlige tømmeråser. Lagring: Eiendommen har tre utvendige boder på henholdsvis ca. 4 m², 5 m² og 1 m² tilknyttet hovedhytta. I tillegg disponerer eiendommen det frittstående annekset. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Veggkonstruksjon | Noe slitasje i nedre deler og kledning stedvis noe tett på terreng og tilbygget terrasse. Lokalt noe vridning i stokker ut over forventet nivå. - Utvendig - Vinduer | Noe lokal slitasje i treverk og overganger registrert. - Utvendig - Dører | Ytterdør har synlig skjevhet og henger noe i karm. Terrassedør har noe slitasje i treverk og overganger. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Noe slitasje i dekke og rekkverk. - Innvendig - Overflater | Overflater med varierende slitasjegrad og noe lokal slitasje og sår som medfører avgitt tilstandsgrad. Flere rom har normal aldersslitasje og vil fungere helt greit med dette. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - 1. Etasje Bad - Overflater vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Noe slitasje i fuger og overganger registrert. - 1. Etasje Bad - Overflater gulv | Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Noe slitasje i overganger og kantsprang registrert. - 1. Etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - 1. Etasje Bad - Ventilasjon | Mer enn halvparten av forventet brukstid på vifte passert. - 1. Etasje Stue/kjøkken - Overflater og innredning | Noe lokal slitasje og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på kjøkken og hvitevarer. - 1. Etasje Stue/kjøkken - Avtrekk | Mer enn halvparten av forventet brukstid på ventilator er passert. - 1. Etasje Badstue - Overflater og konstruksjon | Varmeavvik på tømmer og noe begrenset ventilasjon. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. - 1. Etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Det er ikke foretatt hulltaking grunnet konstruksjon.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Fritidsbolig med grunnmur og støpt plate på faste masser av sprengstein, fundamentert på fjell og faste masser. Yttervegger i tømmer og bindingsverk er kledd med stående trekledning. Etasjeskille er i trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon med kraftige sperrer og takåser, tekket med torv. Anneks: Solid anneks i laftet tømmer oppført på ringmur med plattform. Kraftige taksperrer i takkonstruksjon på gjennomgående åser og tak tekket med torv.

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Varmepumpe fra 2020, peis med innsats i stue og gulvvarme på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne. Eiendommen har tinglyst veirett over gnr. 19 bnr. 1 innover Fetalia mot avtalt vederlag, samt veirett fram til og rett til to parkeringsplasser på øvre parkeringsplass mot årlig vederlag, ifølge erklæring datert 12.02.2012 (tinglyst 08.03.2012).

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 18 949,- i 2025. Årsprognose for 2026 er kr 21 574,-. Renovasjon faktureres ikke av Eidfjord kommune, men håndteres av BIR Voss Hardanger og er ikke inkludert i de oppgitte beløpene.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdato. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygd og/eller tomten har et større areal enn 2 mål. Dersom tomten er ubebygd betinges konsesjonsfriheten av at tomten blir bebygd innen fem år. Unnlatelse av byggeplikten kan medføre at kommunen setter en frist for kjøper til å søke konsesjon. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.