Søre Solsio trinn 3

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Parkering for bil er mogeleg i parkeringsanlegget til Solsio. Det gjeld eigne reglar for parkeringsanlegget. Eigarseksjonane vert seld utan parkeringsplass, men ved kjøpsinngåelse er det mogleg å kjøpe fast P-plass i form av ein evigvarande bruksrett til P-plass i parkeringsanlegget for ein rabattert pris lik kr 315 000.- såfremst det er ledige parkeringsplasser. Sjå eigen avtale for vilkår om kjøp av bruksrett til P-plass. I tillegg kan det dersom det viser seg at det vert p-plassar tilgjengeleg etter at prosjektet er utseld vil det vere mogleg å kjøpe eit begrensa antal ekstra parkeringsrettar. Pris for parkeringsrett nr 2 vert kr 530 000.-. Alternativt kan ein leige P-plass i en begrensa periode på dei til einkvar tid gjeldande vilkår. Det skal leggast opp ladeinfrastruktur med lastfordeling tilrettelagt og klargjort for tilknyting av ladestasjon ved alle p-plassar. Etablering av sjølve ladestasjon er ikkje ein del av standard leveranse, men kan bestillast i tilvalsprosessen eller etter overlevering (forutsett at ein kjøper fast parkeringsrett). Sykkelparkering vert anlagt i samsvar med situasjonsplan. Etter eierseksjonsloven §26 fremgår det at sameiet gjennom sine vedtekter er forpliktet til å sikre at parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne, også gjøres tilgjengelige for disse. Dette kan skje gjennom en midlertidig bytteordning eller på en annen egnet måte. Byttet gjelder så lenge beboeren har dokumentert behov. Styret kan gi nærmere regler om tildelingskriteriene. Videre fremgår det av den samme bestemmelsen at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve at styret pålegger en annen seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette forutsetter at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.

Eiendom

Tomteareal er 7 228 m² på eiet tomt.

Kjøkken

Kjøkken vert levert med slette frontar, type HTH, Drømmekjøkken eller tilsvarande. Ein kan her velja mellom minimum 3-4 ulike fargar på skap og skuffefrontar mm. utan priskonsekvens. Omfang som illustrert på planteikninga. Kjøkkenventilator levert av kjøkkenleverandør som innbyggingsmodell, Røroshetta Crystal 1140, Slimline eller tilsvarande med løysing for resirkulering av luft i leilighet.

Bad

Ein stk. sluk med lokalt fall, plassert i nedsenka dusjnisje/hjørne. I dusjnisje/hjørne vert det montert termostatstyrt batteri med temperatursperre, dusjsett og dusjvegger som rett 90x90cm. Kvit nedfelt servant i underskap 60-100 cm (avhengig av plass på bad) med eittgreps batteri utført i krom. Vegghengt toalett med sete og lokk i hardplast. Tilkopling for vatn/avlaup til vaskemaskin. Våtrom i samsvar med teknisk forskrift.

Andre oppholdsrom

Baderom leveres med flis på gulv og vegger. Øvrige rom uten flis på gulv vil leveres med moderne einstavs eikeparkett med 145 mm breidde. Himling/veggar vert levert i gips/betong, sparka og mala kvit. Ein kan velje mellom fleire utvalde fargar på veggene. Alle vinduskarmar vert leverte i kvit farge. Listverk gjærast i hjørne. Listverk i førstesortering furu, dimensjon minimum 12x58mm. Innvendige plassbygde veggar og himling vert kledd med eitlags 13mm gipsplater før dei vert malt. Overgang mellom himling og vegg blir levert som listefritt. Gjer merksam på at riss her, samt innerhjørner kan forekomme og dette er ikkje å sjå som grunnlag for reklamasjon.

Ferdigstillelse

Byggearbeidet er rekna til å ta ca. 24 månader fra byggjestart. byggjestart er forventet 2. kvartal 2027. Forventa ferdigstilling er 2. kvartal 2029, men dette tidspunktet er førebels, ikkje bindande og utløyser ikkje dagmulkt. Ferdigstilling vil avhenga av tidspunkt for oppheving av atterhalda.