Sæterhagen terrasse 3, leilighet 5.2

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 804 pr. mnd.

Areal

P-rom: 81 m²
BRA: 81 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Etasje

5

Parkering

Det medfølger en garasjeplass til hver leilighet. I tillegg vil det være 12 gjesteparkeringsplasser for prosjektet. Det vil bli lagt opp til mulighet for lading av alle typer el-/hybridbiler på alle parkeringsplasser i garasjekjelleren. Garasjeporten kan åpnes med fjernkontroll.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

Boligen inneholder romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, gang, 2 bad der et er kombinert vaskerom. Det er mulighet for å etablere et ekstra soverom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Bergvarme fra borehull benyttes i sentral varmepumpe, plassert i underetasjen. Varmepumpen produserer varmtvann til forvarming av forbruksvann og til oppvarming av leilighetene. Varmtvannet sirkuleres i vannrør som legges i gulv i gang, stue/kjøkken, bod og bad. Varmen styres av termostater. Bergvarme er en miljøvennlig og økonomisk gunstig løsning som sikrer lave kostnader til oppvarming. Energiforbruket til anlegget fordeles på leilighetenes areal som en del av sameieutgiftene.

Kjøkkenleveranse

Kjøkken er levert av den danske kvalitetsleverandøren HTH. Kjøkkenet har et moderne utseende og har benkeplate med nedfelt underlimt vask. Innredningen har integrerte hvitevarer fra AEG. Veggmontert kjøkkenavtrekk med moderne plasmafilterløsning.

Baderomleveranse

Leiligheten har to bad, i dempet klassisk farge. Gulvet er belagt med 60x60 cm fliser med vannbåren varme under. Nedsenket gulv i dusjnisje. På veggene er det moderne og tidsriktig fliser. Baderomsinnredning på hovedbad med servantskap i grå utførelse i ca. 120 cm bredde med servant nedfelt i benkeplate og speil på vegg. Mindre innredning på bad nummer to. Vegghengt toalett, dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur.

Andre oppholdsrom

Innvendige vegger i støpt betong og lettvegger med gipsplater. Gulv med en-stavs eikelamellparkett. Gulvlister i lakkert eik. Glatte fabrikkmalte dørlister med voksede spikerhull. spikerhull. Moderne, listfri løsning rundt vinduer, og gips i vindusforinger sparklet og malt i veggfarge. Overgang mellom vegger og tak har moderne listfri utførsel. Enkelt 1-meter garderobeskap på ett av soverommene.

Beskrivelse uteareal

Solrikt beliggende på sørvestvendt bratt tomt med fantastisk utsikt over Mjøsa og omkringliggende områder. Uteområdet er pent opparbeidet med delvis naturterreng i kombinasjon med asfalt, kantstein, naturmur og beplantning uteområdet er godt opplyst. Det er opparbeidet område for lek og opphold og parkering for sykler. Fellesrom med egen skistall og kombinert smørebod/sykkelverksted. Plassert mellom byggetrinn 1 og byggetrinn 2 er det felles treningsrom, samt to gjesteleiligheter for besøkende. Det finnes to felles el-sykler til hvert byggetrinn. I området foran treningsstudioet og gjesteleilighetene, er det blitt fokusert på det grønne og frodige. Prosjektet har 12 parkeringsplasser for gjester. Ved parkeringsplassen finner du en stor lekeplass for de minste, utstyrt med diverse lekeapparater og Bocciabane. Utvendig spylekran, sentralt plassert.

Fasiliteter

Annen informasjon

Fellesutgiftene første driftsår er budsjettert til ca. kr 35,- pr. m2 leilighet pr. måned. Dette dekker oppvarming av hele leiligheten, samt forvarming av varmt vann. Forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond er også inkludert i ovenstående anslag. Budsjett kan fåes ved henvendelse til megler.