Rekdal

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 1 284 m² på eiet tomt.

Adkomst

Kjør ca 2,5 km etter avkjøringen ved fergekaia. Ta så høyre i rundkjøringen. Følg vegen ca 25 km. Sving så til høyre inn på rekdalsvegen. Kjør ca 250 meter og sving til venstre inn på Nedste rekdalsvegen. Tomten vil da komme på høyre side.

Regulering

Boligen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensninger for utvikling/påbygging, gjenoppbygging etc. Megler har mottatt utsnitt av reguleringskart med fargekode på tilgrensede eiendommer. Det er ubebygd tomter ved siden av tomten som nå er til salgs.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet Rekdal Vassverk. Årsgebyr inkl. mva kr. 2.000,-. Privatabonnement faktureres 1 ganger pr. år. Tilknytningavgift er Kr 7.000,- Adkomst fra offentlig veg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Dette er en råtomt, og det må påregnes kostnader i forbindelse med tilknytning til adkomst, vann og kloakk. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. oppdragsansvarlig. Konsesjon tomt Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet: - tomten må bebygges innen 5 år - tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt. Kjøper må skrive under på skjema vedr. konsesjonsfrihet ifm. kjøpet av eiendommen.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 480