Teigen 17

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 243 m²
BRA-i: 222 m²
BRA-e: 21 m²
TBA: 131 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I garasje og på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 2 216 m² på eiet tomt.

Byggeår

1970

Innhold

Innhold iht. tilstandsrapport: 1. etasje: Stue, kjøkken, vaskerom, kontor/gang, toalettrom, bad, gang, 3 soverom. Underetasje: Hall, toalettrom, bod, hobbyrom/kjellerstue, soverom, bad, gang, bod/matbod, bod/teknisk rom, garasje. Verken kjellerstue eller soverom er bruksendret og godkjent.

Standard

Standard iht. tilstandsrapport: Kjøkken: Gulvet er belagt med klikkvinyl, veggene har malt tapet og malt brystningspanel, og himlingen består av folierte plater. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate av laminat. Skrogene er fra 1992, men kjøkkenet ble oppgradert i 2016 med nye fronter, ny benkeplate, ny bakplate over benken og nye skuffer på en seksjon. Det er avtrekk ut som går over tak, samt lufteventil i vinduer på kjøkkenet. Bad i 1. etasje: Aktuell byggeforskrift er TEK97 (gjeldende teknisk forskrift i 2006). Badet har flislagt gulv og har vannbåren varme i gulv. Veggene er flislagte og i himlingen er det hvite plater med struktur. Rommet er innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant og dusjhjørne. Det er ventilasjon i himlingen med avtrekksvifte plassert på mørkloftet. Det er også lufteventil i vindu. Bad i underetasje: Aktuell byggeforskrift er TEK97 (gjeldende teknisk forskrift i 2009). Badet har gulvbelegg med vannbåren varme i gulv. Belegget er ført opp bak våtromsplatene, ca. 7 cm opp på veggen. Veggene er kledd med våtromsplater, og himlingen har hvite plater med struktur. Rommet er innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant og badekar med dusjløsning. Det er elektrisk vifte på veggen, samt lufteventil i vinduet. Vaskerom i 1. etasje: Aktuell byggeforskrift er TEK97 (gjeldende teknisk forskrift i 2009). Vaskerommet har gulvbelegg, våtromsplater på veggene og malt slett himling. Rommet er innredet med utslagsvask i stål, to vegghengte skap og opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk vifte på veggen. Toalettrom i 1. etasje: Belegg på gulvet, malt brystningspanel og tapet på veggene og hvite plater med struktur i himlingen. Det er avtrekk via ventil i himlingen som er koblet til avtrekket på mørkloftet, samt et vindu med ventil. Toalettet ble skiftet i 2016. Toalettrom i underetasje: Belegg på gulvet, våtromsplater på veggene og folierte hvite plater i himlingen. Rommet har naturlig ventilasjon via ventil i veggen, samt et vindu med ventil. Toalettet ble skiftet i 2021.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Følgende medfølger IKKE handelen: - På pumperom/ teknisk rom: Tre reoler i metall + tre vegghengte og muligens en liten rød plate til verktøy pluss høvelbenk og kommode - På matbod nede: reol i metall - I store bod nede ( der fryser står); en metall reol - I garasje; 3 reoler i metall - Vegg, bord og takhengte lamper på nedre del av stua i 1.etasje ( ved peisen ) følger ikke med. 9 glass kupler totalt i samme serie. - Reolene er løse og ikke festa til vegg. Lampene er festet med krok og moderne sukkerbiter. - Lampe over kjøkkenbord

Adkomst

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Byggemåte

Byggemåte iht. tilstandsrapport: Takkonstruksjon og taktekking: Takkonstruksjonen er utført som saltak med sperrekonstruksjon og undertak av trepanel og asfaltpapp. På kryploftet er det ca. 100 m² med lagringsplass og takhøyden under mønet er ca. 2,2 meter. Taket er tekket med Hollandsk pannstein. Nedløp, beslag og takrenner er av lakkert metall. Nedløpende er ført ned i grunnen og tilkoblet overvannsrør som leder vannet bort fra eiendommen. Det er montert snøfangere på nordsiden i 2011 og sørsiden i 1997. Alle takrenner og nedløp ble skiftet i 2011 ifølge egenerklæringen Veggkonstruksjon og fasade: Ytterveggene over grunnmur er oppført i isolert bindingsverk av tre, med vindsperre og lekter, og er utvendig kledd med stående bordkledning og forblendingsstein av fasadestein Vinduer: Boligen har fabrikkmalte trevindu er med 2-lags isolerglass og spalteventiler. Vinduene på stuen er fra 2020, øvrige vinduer i hovedetasjen er fra 2005/2006, vindu på teknisk rom er fra 2018, og vindu på kjellerstuen er fra 1997. Baderoms- og toalettvindu i underetasje ble satt inn nytt i 2009. Dører: Boligen har malt ytterdør i underetasjen med 2.lags vindu fra 2009. I 1. etasjen er det ny dobbel balkongdør på stuen fra 2020. På soverommet er det en balkongdør i treverk og på vaskerommet er det en malt ytterdør med 2-lags vindu. Veranda og terrasser: Boligen har en stor sørvendt veranda med utgang fra både stuen og soverommet. Verandaen er delvis overbygd, og på vestsiden er det en utestue med peis som gir en lun og skjermet uteplass. Rundt boligen er det flere terrasser belagt med betongheller. Deler av terrassen er flislagt. Andre utvendige forhold: I 2020 ble det montert solskjerming på de store vinduene på stuen og disse er levert av Fasadeprodukter. Motorisert/elektrisk solskjerming med sol- og vindføler Foran garasjen er det et areal på ca. 14 m² under verandaen som kan fungere som en carport, og innkjørselen foran huset er asfaltert. Garasjen har et areal på ca. 21 m², og har malt leddheisport i treverk med elektrisk portåpner.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Iht. tilstandsrapport: Boligen har peis i både stuen og kjellerstuen. Det er vannbåren varme til radiatorer på kjøkkenet, i stuen, kjellerstuen, på alle soverommene, samt på vaskerommet og toalettrommene. I gangen er det installert en varmekonvektor. Badet i 1. etasje har elektriske varmekabler, mens badet i kjelleren har vannbåren gulvvarme i tillegg til radiator. Panelovner på bad og toalettrom i underetasjen, som også har radiator. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen. Eiendommen er i kommuneplanens arealdel/kommunedelplanen avsatt til område for boligbebyggelse. Kommuneplan: - Kommuneplanens arealdel, id: A004 Delareal: 2216 m2 Arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende Kommuneplan under arbeid: - Kommuneplanens arealdel, id: K202501

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikkanlegg. Adkomst til eiendommen skjer via privat vei. Teigen veglag er knyttet opp mot den private vegen. Boliger i Teigen betaler for brøyting og vedlikehold av vegen, da alle grunneiere i Teigen har veirett, i følge selger. Privat vann fra Vestnes Vassverk.
Vannavgift: kr 3 935

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Modernisering iht. tilstandsrapport: 2020: Byttet verandadør og satt inn fire nye vinduer på egeninnsats (ufaglært arbeid). Montert to utvendige screens med vind- og solsensor og motor på fire stuevinduer (Fasadeprodukter). Lagt ned ledetråd til robotgressklipper rundt hele eiendommen (Sjøholt Maskin). 2021: Skiftet toalett nede (Helland Rør). 2022: Vedlikehold og tetting av takhatt/snorstein (blikkenslagerarbeid omtalt i punkt 4). Reparasjon etter vannlekkasje under kjøkkenvask – inkludert nytt kjøkkengulv, nytt skrog, nytt tak i matbod og delvis i teknisk rom, nytt gulvbelegg i matbod, nytt avløpsrør, samt elektriske arbeider (Lade Entreprenør). Presisering fra tekst fra egenerklæring mot vedlagte egenerklæring. I punkt 7 har selger krysset "ja" for "Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?". Det skal være nei. Følgende tekst er derfor feil og må ikke tas med inn i beregningen: "Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk. Alt nytt i 2006." Tidligere naust som sto på eiendommen er nå skilt ut og medfølger IKKE handelen.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 03.11.2025 av takstmann

Takstmanns konklusjon:

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Følgende er bemerket i selgers egenerklæringsskjema: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2006. Firmanavn: Faksen AS (murer), Frank Ove Ulvestad (snekker), Helland Rør (rørlegger), Helge Bjerkevoll (elektriker). Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering av badet oppe. Revet ut alt alle vegger både inner- og yttervegger, med ny isolasjon, ny bordkkedning utvendig, nytt vindu, la fliser på gulv og vegg, varmekabler, avtrekksvifte, lysregulering, tatt ut badekar og satt inn dusj, ny baderomsinredning, nytt listverk og ny dør. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2006. Firmanavn: Faksen AS (murer), Frank Ove Ulvestad (snekker), Helland Rør (rørlegger), Helge Bjerkevoll AS (elektriker). Beskrivelse av arbeidet: Oppussing av toalett oppe. Lagt nye takplater, nytt vindu, ny isolasjon mellom bad og toalett, ny avtrekksvifte, malt og tapetsert vegger, ny vask, lagt gulvbelegg, ny yttervegg, nytt listverk 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2009. Firmanavn: Frank Ove Ulvestad (snekker), Veks Elektro As (elektriker), Hustad Rør AS (rørlegger). Beskrivelse av arbeidet: Oppussing av vaskerom. Revet golv med ny isolasjon og nytt gulv, nytt gulvsluk, ny ytterdør, ny vifte, nye stikkontakter og brytere (elektrisk arbeid), ny utslagsvask med nye rør til kjeller, samt avløp til vaskemaskin og tørketrommel, nytt listverk. Veggene er kledd med respatex-plater. Satt inn to vegghengte skap. 4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2009. Firmanavn: Frank Ove Ulvestad (snekker), Veks elektro As (elektriker), Malerfirmaet Malco (gulvbelegg), Hustad Rør (rørlegger). Beskrivelse av arbeidet: Oppussing av bad nede; Skifta vindu,lagt nytt tak,lagt gulvbelegg oppå vannbåren varme, respitexplater på vegger, satt inn vifte og elektrisk ovn, ny baderomsinnredning, nytt listverk 5. Hvilket år ble jobben fullført?: 2009. Firmanavn: Frank Ove Ulvestad (snekker), Hustad Rør (rørlegger), Veks Elektro As (elektriker). Beskrivelse av arbeidet: Oppussing av toalett nede; Skifta vindu, mala tak, lagt gulvbelegg, respitexplater på vegger, satt inn elektrisk ovn, ny baderomsinnredning og nytt listverk. 6. Hvilket år ble jobben fullført?: 2016. Firmanavn: Hustad Rør (rørlegger). Beskrivelse av arbeidet: Skifta nytt toalett oppe. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021. 7. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021. Firmanavn: Helland Rør (rørlegger). Beskrivelse av arbeidet: Skifta nytt toalett nede. 4. Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja. Ved overtakelse av huset i 1992 var det lekkasje rundt skorstein på taket, der det rant noe ned til mørkeloft. Liten lekkasje rundt luftehatt ved siden av trappeluka til mørkeloftet. Begge lekkasjene ble tettet av Kristian Fjærli (blikkenslager) ved kjøp. Satt på takhatt samme år. Tetta takhatt (skorstein) i 2008 pga sprekker (ingen lekkasje). Vedlikehold og videre tetting i 2011 og 2022. Lekkasje fra tak til kjøkken pga at snøen (takstyrten) tok med seg to luftehatter i 1999/2000. Forsikringssak gjennom Gjensidige. Snekker Lars Arne Frostad reparerte takskader og blikkenslager Knut Lervik satt inn nye viftehatter. Vannlekkasje under kjøkkenvask pga rør som gikk fra hverandre i skjøten i 2022. Lekkasje ned til matbod i underetasjen. Forsikringssak gjennom Fremtind. Viftetørking, skifting av kjøkkengulv, nytt skrog og nytt tak på matbod og delvis på teknisk rom. Nytt gulvbelegg på matbod og lagt opp nytt elektrisk. Nytt avløpsrør fra kjøkken til teknisk rom. Lade Entreprenør fiksa alt. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1992. Firmanavn: Kristian Fjærli. Beskrivelse av arbeidet: Se ovenfor for problem og gjennomførte tiltak på hvert enkelt punkt. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997. Firmanavn: Frank Ove Ulvestad. Beskrivelse av arbeidet: Satt opp snøvern på taket fremme. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 1992. Firmanavn: Willy Bjørkevoll. Beskrivelse av arbeidet: Skifta glassene på tre store vindu på stua oppe. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 1994. Firmanavn: Willy Bjørkevoll. Beskrivelse av arbeidet: Skifta glass på verandadør på stue oppe, på stuevindu og to soveromsvindu oppe + verandadør på soverom oppe. 4. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997. Firmanavn: Snekker Petter Jarle Frostad. Beskrivelse av arbeidet: Skifta tre vindu nede på kjellerstue og soverom. 5. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997. Firmanavn: Snekker Petter Jarle Frostad. Beskrivelse av arbeidet: Satt opp veranda utenfor stua oppe. 6. Hvilket år ble jobben fullført?: 1998. Firmanavn: Snekker Petter Jarle Frostad. Beskrivelse av arbeidet: Laga til overbygd utestue med peis og ekstra platting med trapp. 7. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005. Firmanavn: Snekker Arnold Nerås? Beskrivelse av arbeidet: Skifta verandadør og tre vindu på to soverom og stue (sørsida) 8. Hvilket år ble jobben fullført?: 2008. Firmanavn: Snekker Frank Ove Ulvestad? Beskrivelse av arbeidet: Montert takstige. 9. Hvilket år ble jobben fullført?: 2009. Firmanavn: Snekker Frank Ove Ulvestad. Beskrivelse av arbeidet: Bygd ny yttervegg og skifta ytterdør og nytt vindu ved inngangsparti. Skifta garasjeport med elektrisk styring. 10. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010. Firmanavn: Snekker Frank Ove Ulvestad. Beskrivelse av arbeidet: Delte av rommet mellom ytterdør og garasje med vegg med dør og vindu. Forlenga veranda til lengda på huset. La blekk under veranda og skifta verandabord på hele verandalengda. 11. Hvilket år ble jobben fullført?: 2011. Firmanavn: Snekker Frank Ove Ulvestad og Malco As. Beskrivelse av arbeidet: Skifta alle takrenner og "nedfallsrør". Monterte snøvern på nordsida, og monterte fuglelister mellom takstein og takrenner på hele huset. Laga liten endevegg mot øst under veranda og lita redskapsbod ved garasje. Flislagt overbygd veranda. 12. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018. Firmanavn: Energisentrum Skodje. Beskrivelse av arbeidet: Fjerna oljefyr og nedgravd oljetank og satt inn luft-til-vann-varmepumpe. Skifta vindu på teknisk rom. Lagt ny asfalt og murt opp igjen murer der oljetank var. 13. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020. Firmanavn: Fasadeprodukter Beskrivelse av arbeidet: Monterte to utvendige solskjerminger, "screen" med vind og solsensor, og elektrisk motor på fire stuevindu oppe. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020. Beskrivelse av arbeidet: Bytta verandadør og innsatt fire vindu (fra tre stk). Kledd inn fasadestein med trepanel på yttervegg på veranda. Utført av snekker i familien. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2000. Beskrivelse av arbeidet: Skifta tre vindu på baksida, kontor, kjøkken og soverom (nordsida). Ble utført av en snekker i familien. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 1994. Beskrivelse av arbeidet: Skifta vindskjeibeslag på begge husmøner. Ble utført av snekker i familien. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997. Beskrivelse av arbeidet: Laga til mer drenering (pukk og singel) i forbindelse med utbygging av terasse og utestue. Utført av snekker i familien. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? Deler av boligen. Beskriv hvilke deler av boligen arbeidet ble utført på. Drenerering ved siden av endeveggen mot vest, inntil frittstående mur. 13. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? Ja. Hadde mus på mørkeloftet de første årene etter overtakelse, men satte opp elektrisk museskremmer og har ikke vært plaget siden. Noe migemaur i hagen ved hellekant på plen. Aldri opplevd at de har kommet inn i hus. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1992. Beskrivelse av arbeidet: Brukte musefeller noen år, før vi fikk elektrisk museskremmer. Husker ikke årstall, men det var på 90-tallet en gang. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018. Firmanavn: Energisentrum Skodje. Beskrivelse av arbeidet: Tatt ut oljefyr og satt in varmepumpe og alt av arbeid som hørte til. Samt hatt kontroll på anlegget. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018. Firmanavn: Brattvåg Elektro. Beskrivelse av arbeidet: Bygd om sikringsskap og lagt inn automatsikringer. Lagt inn flere kurser og overspenningsvern. Ny jordfeilvarsling innstallert. Første jordfeilvarsel blei installert 1995 av Elektrikern. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Utbygging av terrasse, veranda og utestue. Solgte en del av eiendommen til naboen mot nord i 1997/1998. I 2003 ble det gjort noen små grensejusteringer på eiendommen til naboen mot øst. Derfor er eiendommen noe mindre enn i 1992. Et naust tilhørte tidligere eiendommen, men er nå skjøtet ut og fått eget bruksnummer. Er tiltaket godkjent av kommunen? Nei, ikke som jeg kjenner til. 35. Vet du om du selv eller sameiet/borettslaget/laget/selskapet er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen? Ja. Det foreligger en jordskiftedom (Romsdal jordskifterett) fra 2015 om bruksordningsregler for vedlikehold av veita som ligger mellom byggefeltene Teigen og Bakken. Dette gjelder eigendommer som grenser mot veita, og er tinglyst på alle berørte bruks-og gardsnummer. 38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2000. Firmanavn: Kolo veidekke. Beskrivelse av arbeidet: Asfaltlegging på eiendommen. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2012. Firmanavn: Nordvestnett (Tafjord). Beskrivelse av arbeidet: Lagt fiber langs hagen og inn til huset. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 1995. Firmanavn: Alf Domaas. Beskrivelse av arbeidet: Leda takvann ut til veita i rør under plena. 4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020. Firmanavn: Sjøholt maskin Beskrivelse av arbeidet: Lagt ned ledetråd til robotgressklipper rundt hele eiendommen. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997. Beskrivelse av arbeidet: Lagt knekkheller og murer rundt blomsterbed. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 1994. Beskrivelse av arbeidet: Lage til hage med beplantning, frukttrær og hekker. Presisering fra tekst mot vedlagte egenerklæring. I punkt 7 har selger krysset "ja" for "Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?". Det skal være nei. Følgende tekst er derfor feil og må ikke tas med inn i beregningen: "Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk. Alt nytt i 2006."

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en godkjent bruksenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 22 068,64