Setervegen 1

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 231 m²
BRA-i: 189 m²
BRA-e: 42 m²
TBA: 66 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 732 m² på eiet tomt.

Byggeår

1977

Innhold

Boligen strekker seg over to etasjer og inneholder: 1. etasje: Vindfang, entré, stue, kjøkken, bad, tre soverom og omkledningsrom. Kjelleretasje: Trapperom, bi inngang, to soverom, vaskerom, gang, kjellerstue, hobbyrom, bod og bad. I tillegg er det en utebod på ca. 4 m². Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Standard

Innvendige overflater: - Parkett, vinylbelegg, malt betong og flis på gulv. Junckers skibsgulv i entré/gang, stue og kjøkken. - Malt strie/tapet, panel, murpuss, malte panelplater, ubehandlet plater og flis på vegg. - Malte tak/takplater og panel i tak med tilhørende listverk. Bad i 1. etasje: Bad har flis på vegger og malte innvendige tak/takplater med tilhørende listverk. Flis på gulv med sluk og elektriske varmekabler. Bad innredning med heltre profilerte fronter, heldekkende servantplate, høyskap, overskap og speil. Vaskerom i kjelleretasje: Vaskerom er renovert i 2018 og har vinylbelegg på gulv med sluk. Arbeidsbenk med laminat benkeplate og hyller montert. Skyllekar, stoppekran og opplegg for vaskemaskin med tilhørende armaturer montert. Bad i kjelleretasje: Badet har malt betong på gulv med oppbygget sokkel med flisbekledning, samt åpning i flisgulv til ukjent avrenning som eneste avrenning. Veggene har våtromstapet, og taket består av malte tak/takplater med tilhørende listverk. Badet er innredet med malt profilert innredning, laminat benkeplate, høyskap, overskap og speil. Toalett, nedfelt servant og dusjnisje er montert med tilhørende armaturer. Kjøkken: Kjøkken har parkett på gulv, malt tapet på vegger med flis mellom benkeskap/overskap og malte tak/takplater med tilhørende listverk. Kjøkken innredning fra Drømmekjøkken med profilerte fronter, laminat benkeplater og benkebeslag med 1 1/2 kum og tilhørende armatur. Opplegg for oppvaskmaskin, integrert kjøl/fryseskap, komfyr, microbølgeovn og platetopp montert. (Kjøkken kombi skap Electrolux - 2025, Stekeovn Siemens - 2023, Induksjonstopp Siemens - 2025, Oppvaskmaskin Siemens - 2016)Kjøkkenventilator montert med avtrekk ført til luftelyre. Tekniske installasjoner: - Boligen har trykkutsatt ledningsnett for vann i kobberrør, delvis med plastkappe. Det er sannsynlig at deler av ledningsnettet er oppgradert i forbindelse med renovering av kjøkken og våtrom, men omfanget av dette er ukjent. - Boligen har ledningsnett for avløp og sluker av plast fra bygge år. Ledningsnett i grunn under boligen er også av plast ut i fra bygningens referansenivå og opplysninger som foreligger pr. dato. - Bygningen har naturlig ventilasjon via ventiler i vegg/tak og noe spalte ventiler i vindu, samt elektrisk vifte i vaskerom og bad. - Opplegg for vaskemaskin og skyllekar med tilhørende armaturer montert i boligens vaskerom. - Varmepumpe montert. - Boligen har en 120 liter og en 200 liters varmtvannstank montert i vaskerom. - Innvendig hovedstoppekran montert i vaskerom. Elektronisk stoppekran med app styring for åpne/stenge vann, samt manuell stengekran montert. - Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilvarsler/bryter montert. Hovedsikringer av krus. - Boligen har røykvarslere og slukkeutstyr montert. Garasje: Frittliggende dobbelgarasje med saltak på ett plan. Bygningen er fundamentert på ringmur av lettklinkerblokker og har tradisjonelt bindingsverk/reisverk med spikerslag/lekter for utvendig kledning. Hoveddelen har tømmermannskledning, mens gavlene har liggende, falset kledning med overflater som er behandlet. Takstolene er prefabrikkerte, med undertak av rupanel, takpapp og lekter for steinbelagt stålplatetak, komplett med takrenner. Garasjen har støpt gulv på grunn, ubehandlet mur, og åpne konstruksjoner i vegger og tak. Vinduer er med isolerglass. Garasjen har to vippeporter med behandlet overflate og automatisk portåpner. Strøm er innlagt med stikkontakter og belysning. Det er registrert noe mose på taket, mindre riss og sprekker i ringmur, samt enkelte fuktskjolder på innsiden av kledningen i gavlene etter slagregn. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Adkomst

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning.

Byggemåte

Frittliggende bygning med saltak og prefabrikkerte takstoler, tekket med steinbelagte stålplater og aluminiumstakrenner. Yttervegger er i bindingsverk med tømmermannskledning i hoveddel og liggende falset kledning i gavler, isolert etter byggeforskrifter på oppføringstidspunktet. Vinduer har 2–3 lags isolerglass, ytterdør og balkongdør er i tre med isolerglass, og det er montert utvendig persienne foran stuevinduer. Terrasser og verandaer er i impregnert treverk, markterrasse med betongheller, og trapper er støpt med skifer- og ubehandlede overflater. Tilbygget utebod har pulttak og enkel konstruksjon for taktekking, mens skjermtak over hovedinngang har valmtak og panelkledning, fundamentert på tre søyler. Tak og skjulte konstruksjoner er kun besiktiget fra bakkenivå, og en grundigere undersøkelse kan avdekke eventuelle skader. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Eiendomstype

Enebolig.

Oppvarming

Boligen varmes opp med en moderne Contura vedovn montert i 2025, og pipe er nylig rehabilitert. I tillegg er det panelovner i vaskerom, gang og kjellerstue som gir god og fleksibel oppvarming i hele huset. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan for for Kvam - området med plan-ID 1073. Eiendommen er regulert til bolig. Ikrafttredelse 05.06.1974. Bebyggelsesplaner under arbeid: Tomtedelingsplan for Kvam området med plan-ID 1376. Ikrafttredelse 06.07.1976. Kfr. megler. Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse, nåværende og parkering, nåværende i kommuneplanens arealdel. Dette gjelder Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025 med plan-ID K201401. Ikrafttredelse 06.10.2016. Delareal: 729 m² Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende Delareal: 3 m² Arealbruk: Parkering, Nåværende Kommuneplaner under arbeid: Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040 med plan-ID K202501. Kfr. megler. Utsnitt av reguleringsplankart m/bestemmelser, reguleringsplanforslag og kommuneplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Moderniseringer og tilbygg: 1995: - Tilbygget inngangsparti/skjermtak 1997: - Ny innvendig trapp montert 2002: - Ny taktekking montert 2005: - Pusset opp bad i 1. etasje - Nye innvendige dører i 1. etasje - Nye varmtvannstanker montert (2005/2007) - Tilbygget utebod - Pusset opp bad i 1. etasje - Ny terrasse markise montert 2008: - Pusset opp overflater i stue, kjøkken og gang 2012: - Pusset opp, malt vegger, nytt tak og gulv i kjellerstue og gang 2014: - Ny balkongdør montert 2016: - Boligen er malt i 2 strøk i 2016, syd og vestvegger hus og garasje malt hvert 5. år, inkludert verandarekkverk - sist i 2025. 2018: - Pusset opp vaskerom i kjelleretasje 2022: - Nye 3-lags vindu mot syd i stue og kjøkken i 1. etasje - Innvendig solskjerming i stue med appstyring og fjernkontroll, samt solskjerming lameller montert 2025: - Rehabilitert pipe og ny peisovn montert - Oppgradert sikringsskap Arealoppmåling er foretatt av takstmann. Solskjerming: Elektrisk utendørs markiser/persienner ved stuevindu. Elektrisk styrt/app-styrt innendørs solskjerming ved stuevindu.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 06.11.2025 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Takstmann har i sin rapport kommet til følgende konklusjon: Eiet bolig med frittliggende garasje. Generelt fremstår boligen med grei standard, planløsning og intervall for vedlikehold referanse nivå tatt i betraktning. Ingen dokumentasjon på våtromsarbeider foreligger pr. dato og bad i kjelleretasje er fra byggeår og påregnelig å totalrenovere. Ukjent alder på varmekabler og de kan være fra byggeår. Ombygging i kjelleretasje fra tilleggsdel til hoveddel er ifølge eier nå omsøkt og godkjent. Takstmann sin kommentar til areal: Enebolig • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Noe ombygging i begge etasjer etter byggeår. Ifølge eier er innredet del av kjelleretasje nå omsøkt fra tillleggsdel til hoveddel og godkjent hos Molde kommune. Garasje • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3 (Store eller alvorlige avvik): - Våtrom > Kjelleretasje > Bad > Generell TG2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Vinduer - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendig > Andre utvendige forhold - Innvendig > Radon - Innvendig > Rom Under Terreng - Innvendig > Innvendige dører - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Forstøtningsmurer - Tomteforhold > Terrengforhold - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom > Kjelleretasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > Kjelleretasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom > Kjelleretasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Hustad Rør Beskrivelse av arbeidet: Prosjekt ansvar Rørlegger arbeid 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Slettedal Beskrivelse av arbeidet: Snekkerarbeid og montering ved full renovering 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Krakeli Beskrivelse av arbeidet: Gulv fjerning og støp, flis legging vegger og gulv 4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Alt elektrisk tilhørende faget ved renovering av bad inklusive vifte med fuktighets sensor og manuell start. 5. Hvilket år ble jobben fullført?: 1998 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Avtrekks vifte til baderom i kjeller 6. Hvilket år ble jobben fullført?: 1998 Firmanavn: Byggmester Haltvik Beskrivelse av arbeidet: Revet vaske rom - gulv tak og vegger. Isolert vegger og gulv og platet opp igjen - nytt tak og list verk. 7. Hvilket år ble jobben fullført?: 1998 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Elektrisk arbeid i vaskerom - spot lights og bryter og stikk kontakter. Ny kurs til varmt vanns tanker og vaskemaskin. 8. Hvilket år ble jobben fullført?: 1998 Firmanavn: Hustad Rør Beskrivelse av arbeidet: Arbeid med sluk. 9. Hvilket år ble jobben fullført?: 1998 Firmanavn: Superbgulv Vidar Moen Beskrivelse av arbeidet: Lagt gulv belegg og laget lekkasje barriere mot gang i dialog med snekkere. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 1985 Beskrivelse av arbeidet: Usikker årstall - ingen ytterligere dokumentasjon. Toalett/bad/dusj og vask i kjeller etasje. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk: Våt vegg i dusj lagt plastmembran x 2. Nye rør til nytt sluk fra bad til vaskerom. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? - Ja. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Byggmester Haltvik Beskrivelse av arbeidet: Skiftet 3 store stue vindu - 3 lags glass Skiftet 1 kjøkkenvindu 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Monter - snekker Wean Beskrivelse av arbeidet: Balkong dør fra stue montert. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2009 Firmanavn: Angvik Bygg Beskrivelse av arbeidet: Rehabilitert og utvidet veranda sørsiden av huset. 4. Hvilket år ble jobben fullført?: 1995 Firmanavn: Arkitekt Kosberg prosjekt ansvarlig Beskrivelse av arbeidet: Nytt vindfang, støpt og helle lagt, satt opp inngangs parti med rekkverk. Gulv lagt mellom hus og garasje. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1989 Beskrivelse av arbeidet: Bislag - ytter gang - ingen info om dette arbeidet. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2002 Beskrivelse av arbeidet: Decra tak lagt på shingel tekket tak. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Beskrivelse av arbeidet: Utstyr og lager bod på vest siden av huset. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja. Vindu til begge soverom i kjeller etasjen. Østre soverom punktert. Vestre soverom pakning ved side åpning løsnes og må legges på plass forsiktig. Bade rom vindu trekk på de kaldeste dagene. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1993 Firmanavn: ELMO Beskrivelse av arbeidet: Strøm innlagt med egen kurs fra skap i kjeller. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1994 Beskrivelse av arbeidet: Støpt gulv i garasjen. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2002 Beskrivelse av arbeidet: Decra tak på garasjen lagt på shingel tak. 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja. Liten vannlekkasje på kjøkkenet - ved bruk av oppvaskmaskin oppdaget i taket på soverom vest i kjeller. Forsikrings skade og reparert. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: Hustad Rør Beskrivelse av arbeidet: Utrykning og nødvendig reparasjon i kjøkkenbenk og avløp. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: Polygon Beskrivelse av arbeidet: Forsikring jobb med riving og nytt tak og lister i kjeller soverom og kjeller gang. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: ELMO Beskrivelse av arbeidet: Skiftet Toshiba varmepumpe glidelager og vifte. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2016 Firmanavn: ELMO Beskrivelse av arbeidet: Service Toshiba varmepumpe 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Istad Beskrivelse av arbeidet: Drenering ved kjøling med varmepumpe var feil montert fra start av - ble reparert og korrigert uten kostnad. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Vask og rengjøring av inne del varmepumpe. Gjøres hver høst. 19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? - Ja. Skiftet sotluke/feieluke i pipa i kjeller Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: Krakeli Beskrivelse av arbeidet: Feie og sot luke i kjeller skiftet - gammel feieluke blendet. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Krakeli Beskrivelse av arbeidet: Renovert pipe og installert ny vedovn i stue. Pipe inn til peis i kjeller stue er blendet av, 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? - Ja. Sikringer gikk av på kurs i stuen - vestlig del - årsak var kortslutning i utendørs stikk kontakt under utelys. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Feilsøkt kontaktpunkt - demontert og koblet opp igjen uten stikk kontakt. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Oppgradert sikrings skap alle kurser til automat sikringer , med jordfeilbryter og installert overspennings vern. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2008 Firmanavn: ELMO Beskrivelse av arbeidet: Kurs til ny varmepumpe fra sikrings skap til ute del. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp kontakt til strøm for robot gressklipper. 4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Vaskerom og aktivitets rom samt 2 VV tanker, vaskemaskin, elektrisk anlegg for lys, vifte og stikk kontakter. 5. Hvilket år ble jobben fullført?: 2016 Firmanavn: Holm Elektro Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp kanal vifte og bryter til soverom kjeller - vest. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Utstyrs bod på vest siden av huset - 2005 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Kjeller: 2 soverom og kjeller stue Vaske rom og aktivitets rom Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja. Godkjent. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja. Elektrisk åpner på begge garasje dører montert - tidvis går i knip og eller stopper. Har kjøpt ny som er i reserve og følger med i salg. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Beskrivelse av arbeidet: Ny port åpner er innkjøpt. 39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? - Ja. Halogen lys i kjøkken innredning LED lys tak i stue og kjøkken - kan virke ustabilt og blinker litt ved noen dimmer settinger. Utvendig solskjerming stue er slitt men fungerer ok nngangs dør i kaldt vær lekker ved lås - montert tette lister Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Beskrivelse av arbeidet: 12V LED anlegg kan monteres ufaglært - montert i baderoms innredning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en boenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 28 976
• Eiendomsskatt: kr 12 761