Kjøpmannsgata 11, leil. 403 (Strandtun)

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 97 m²
BRA-i: 90.6 m²
BRA-e: 6.4 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4 av 4

Parkering

Det medfølger utvendig oppstillingsplass

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2025

Detaljer

Det skal bygges 8 attraktive leiligheter i Vestnes sentrum. Bygget går over fire etasjer, hvor de to nederste etasjene vil være kontorlokaler. Leiligheten finner man i 3. og 4.etasje. Det vil være leiligheter i ulike størrelser og prisklasser. Leilighetene får gjennomtenkte planløsninger og vil være enkelt tilgjengelige med heis i alle etasjer. Alle leilighetene vil ha luftige balkonger med utsikt enten mot vest eller med sjøutsikt mot øst. En av leilighetene vil ha balkong mot nord. I 1.etasje vil leilighetene få egen bod og felles innendørs sykkelparkering. Det vil også bli utendørs biloppstillingsplasser. <strong>Beliggenhet</strong> Rett utenfor inngangsdøren har man Vestnes brygge med blant annet cafe, klesbutikker, apotek, sportsbutikk og vinmonopol. Dagligvarebutikk finner man også i umiddelbar nærhet.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer

Se utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel datert 01.10.2015 og reguleringsplan med bestemmelser for Helland Sentrum 2016 datert 15.12.2016, planID: 0138. Dato for godkjenning mindre endring 16.06.2024.

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei. Privat vann og offentlig avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Overtakelse

1 kvartal 2026

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.