Tomt Furnesvikane

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Det skal være plass til 1 overdekket bilplass+ 1 biloppstillingsplass på tomten.

Eiendom

Tomteareal er 783 m² på eiet tomt.

Eiendomstype

Boligtomt

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Furneskrysset datert 26.09.13, med plan-ID 8.08 . Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel, datert 30.04.2015 Reguleringsplan for Furneset: Delareal Bestemmelsesområde midlertidig bygge-og anleggsområde med planid: 8.04. Datert 28.05.04 Utsnitt av reguleringsplankart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei frem til tomten. Tilknytningsgebyr for vann er kr 15.625,- og kloakk kr 15.625,-

Andre relevante opplysninger

Tomten er avsatt til frittliggende boliger med BYA på 25%. Det kan bygges inntil 2 etasjeplan med tilhørende garasje. Maks gesimshøyde er 6 meter og maks mønehøyde er 8 meter målt fra planert terreng sitt gjennomsnittsnivå rundt byggingen. Tomten har tilgang til 400V, det er utbygget ny strømtilførsel 400V til området og til tomten Tilkomstvei er privat eid mellom grunneiere inklusiv 66/81.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning. Selger har kommentert følgende i egenerkæringsskjemaet: 2. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? * Ja Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? * Deler av boligen På sørsiden av tomten er det bygget ny vei med dreneringsgrøft og rør som går til sjø Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Hole Maskin AS / Statens Veivesen / Sula Kommune Beskrivelse av arbeidet: Bygging av ny vei med dreneringsgrøfter og rør som leder grunnvann og overvann bort fra tomten. 3. Vet du om det er vann- eller avløpsledninger på tomten? ◆ Ja Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? * Ja Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Blindheim Maskin AS Beskrivelse av arbeidet: Legging av privat ledningsnett for vann og avløp til tomt , koblet mot offentlig godkjent vann og avløp 4. Vet du om det er elektrisk anlegg tilknyttet tomten? * Ja Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? * Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Firmanavn: Blindheim Maskin as, Linja Beskrivelse av arbeidet: Legging av ny tilførsel 400V til området, fordelerskap og trekkerør frem til tomt. 5. Vet du om tomten har blitt endret eller fylt ut, enten av deg eller tidligere eier? * Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Hole Maskin AS Beskrivelse av arbeidet: Utfylling og planering for for brakke rigg 6. Vet du om alle søknadspliktige arbeid er utført av faglærte? * Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Hole Maskin AS, Blindheim Maskin AS Beskrivelse av arbeidet: Utfylling og planering for brakkerigg.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Kommunalinfo

• Eiendomsskatt: kr 3