Osnesbakken 6

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 157 m²
BRA-i: 157 m²
TBA: 42 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Oppstillingsplasser på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 1 047 m² på eiet tomt.

Byggeår

1957

Innhold

Boligen strekker seg over 3 etasjer og inneholder følgende: Loft: gang/trapperom, bad, 3 soverom og garderobe/omkledningsrom. 1. etasje: entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, trapperom og toalett. Underetasje: stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, vin rom/bod og gang. Takstmanns kommentar til innhold: "Takhøyde i underetasjen varierer mellom 214-220 cm Soverom på loft tilfredsstiller ikke kravet om 10% dagslysflate av arealet". I oversikten ovenfor er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. Det er avvik fra dagens bruk av boligen og godkjent bruk, se punkt ferdigattest/brukstillatelse for mer informasjon. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Standard

Innvendige overflater: - Malte plater, trepanel, tapet og spileplater på vegg. - Laminat, parkett, skifer og flis på gulv. - Mdf-panel, spileplater og himlingsplater i tak. Bad på loft: Bad med flislagt gulv med varmekabler, flis på vegger, og malt panel i himling. Rommet har mørk innredning med servantplate, jets toalett og dusjkabinett. Bad/vaskerom i underetasje: Kombinert bad/vaskerom med flislagt gulv, baderomsplater på vegg og himlingsplater i tak. Rommet har innredning med servant, toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken i underetasje: Hybel/mini-kjøkken med koketopp for 2 kasseroller, integrert kjøleskap og rustfritt benkeslag/oppvaskkum. I tillegg er det plassert en oppvaskmaskin med en løst liggende benkeplate over. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkken i 1. etasje: Kjøkkeninnredning med glatte fronter og flis på vegger over laminatbenkeplate. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer i form av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro, og stekeovn. Det er integrert kjøkkenventilator i induksjonstopp med avtrekk ut. Spesialrom: Toalettrom med flislagt gulv og malte plater på vegger. Rommet har servant og vegghengt toalett. Tekniske installasjoner: - Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe fra byggeår. - Avløpsrør er av ukjent type, anlegget er skjult og uten dokumentasjon, TG er vurdert utfra opplyst alder og observasjoner forøvrig. - Boligen har naturlig ventilasjon via vegg og vindusventiler. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert i kasse på gang i underetasjen. - El-anlegg med automatsikringer, 1 skap i underetasje og 1 skap på loft. - I boligen er det montert røykvarslere med batteri og det er tilgjengelig pulverapparat. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Adkomst

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning.

Byggemåte

Boligen har saltak konstruksjon av tresperrer, taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Pipekledning med plastbelagt tynnplate, blykrans i overgangen mot tak, takrenner og nedløpsrør av aluminium/stål, ført ned i rør men med ukjent utførelse med tanke på tilkobling i grunnen. Boligen har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med utvendig liggende bordkledning. I boligen er det i hovedsak malte trevinduer med 2-lags glass, på toalettrom er det pvc-vindu med 2-lagsglass. Vinduene har varierende alder. På kryploft er det malte trevinduer med enkeltglass fra byggeår. Boligen har malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre i 1. etasjen, PVC balkongdør på loftet, og malt ytterdør i underetasjen. I loftsetasjen er det tilkomst til en mindre veranda over entré. Verandaen har ukjent konstruksjon med terrassebord over ukjent tettesjikt, rekkverk av PVC og treverk. I 1. etasjen er det en større veranda oppført med terrassebord på trebjelkelag, og rekkverk av tre og glass. Boligen har en mindre 3-trinnstrapp ved inngangsparti bygget opp med belegningstein. Fra inngang til underetasjen og opp er det også en 11-trinns trapp med belegningstein. Ved inngangsparti til underetasje er det en støpt betongplatting fra byggeår. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Vedovn i stue og varmekabler på bad på loft. Ellers elektrisk oppvarming.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Osnesbakkane med planid.: 19800002. Ikrafttredelse 30.10.1980. Delareal: 1040 m² Formål: Frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn: 1 Eiendommen omfattes av kommuneplanen sin arealdel 2019-2031 med planid.: 17. Ikrafttredelse 28.03.2019. Delareal: 1 m² Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, nåværende. Delareal: 1 045 m² KP Hensynsonenavn: 19800002 KP Detaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde Delareal: 1 047 m² KP Hensynsonenavn: H310 KP Fare: Ras- og skredfare Eiendommen grenser til et område avsatt til LNFR-areal(landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift) for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser om omfang, lokalisering og utforming av bygninger og anlegg til landbruk og reindrift med mere kan finnes i kommuneplanens arealdel. Kopi av planen finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler. Eiendommen ligger er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Kopi av målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkanlegg. Det er privat adkomstvei som er eid av naboen(gnr/bnr 7/191), det foreligger ikke skriftlig avtale på bruken av veien. Brukerne av veien er selv ansvarlige for vedlikehold og brøyting av vei på vinterstid.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Modernisering / tilbygg de siste årene: 2025: - Overflateoppussing bad/vaskerom i underetasje etter en vannskade. - Nytt vanninntak. - Ny avløpstamme fra toalettrom. 2024: - Overflateoppussing av toalettrom i 1. etasje, og nytt toalett. - Montering av EPS-system. 2022: - Noen vinduer på loft ble skiftet ut. 2020: - Ny vedovn på stue. - Oppgradering av sikringsskap/el-installasjon. - Ny veranda med overbygg og støttemur. - El-bil lader montert. 2004: - Ny undertaksduk og taktekking lagt. 2003: - Ny utvendig bordkledning på 3 av fasadene. - Nye vinduer i hovedetasjen.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 25.06.2025 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Takstmann har i sin rapport kommet til følgende konklusjon: Enebolig med 3 etasjeplan oppført i 1957, boligen er generelt oppført med kjente konstruksjoner med den byggemåte som var vanlig ved oppføringstidspunktet. Det er utført normalt vedlikehold og overflater innvendig er på forskjellige tidspunkt pusset opp, og utvendig er det ny bordklending m.m., og i forhold til alder fremstår boligen som normalt godt vedlikeholdt. Takstmann sin kommentar til areal: Enebolig • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. I forhold til mottatte tegninger stemmer ikke rominndeling eller bruk i noen av etasjene. Carport på tegning eksisterer ikke. Det foreligger ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3 (Store eller alvorlige avvik): - Utvendig > Vinduer - kryploft Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Innvendig > Overflater - underetasjen Det er stedvis påvist synlige skader på overflater. Det er avvik: Det er missfarging på skifer i gang, det er vannskade på parkett i stue/kjøkken. Det er noen mindre skader på veggoverflater, manglende listverk etc. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 - Innvendig > Pipe og ildsted Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pipevanger er ikke synlige. Det er avvik: Kravet til synlige pipevanger på denne type piper er 4. Erfaringsmessig vil det ofte være behov for rehabilitering av piper av denne type/alder. Puss på pipe løsnet på soverom. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 - Innvendig > Rom Under Terreng Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er avvik: Det er registrert skadelig høyt fuktnivå i bunnsvill ved fuktmåling, i tillegg er det registrert høye verdier ved måling på overflater gulv i gang. Kostnadsestimat: Under 10 000 - Innvendig > Innvendige trapper Det er ikke montert rekkverk. Det er liten frihøyde i trappeløp I trapp ned til underetasjen er det liten frihøyde, og det mangler rekkverk. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Det er avvik: Varmtvannstanken står i et rom uten sluk, og uten lekkasjevarsler. Varmtvanntanken mangler deksel over den elektriske tilkoblingen på berederen. Koblingsboks på vegg mangler deksel. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Kostnadsestimat: Over 300 000 - Våtrom > Loft > Bad > Overflater Gulv Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist sprekker i fliser. Det er registrert knirk i gulvet. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 - Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er påvist skader/fuktskjolder i kjøkkengulvet. Det er ved bruk av fuktindikator rundt utsatte hvitevarer påvist indikasjoner på fuktighet. Det er registrert fuktighet i gulv foran hvitevarer. Det er registrert fukt, og fuktskader på parkett ved kjøleskap. Kjøleskapet lekker, og avløpsrør i oppvaskbenk ligger med motfall. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 TG2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Utvendig > Nedløp og beslag - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Vinduer - Utvendig > Dører - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendig > Andre utvendige forhold - Innvendig > Overflater - Innvendig > Overflater - loft - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Radon - Innvendig > Innvendige dører - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - underetasjen - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Forstøtningsmurer - Tomteforhold > Forstøtningsmurer - 2 - Tomteforhold > Terrengforhold - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Våtrom > Loft > Bad > Overflater vegger og himling - Våtrom > Loft > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > Loft > Bad > Sanitærutstyr og innredning - Spesialrom > 1. etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon - Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken > Avtrekk - Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling - Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv - Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.
Boligens takstverdi: 3500000

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: 1. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på bad/våtrom? - Ja. Det var en del råteskader på innervegg på bad/ vaskerommet nede. Dette ble reparert og veggskaden ble fjernet. Dette gjaldt kun innervegg mot yttervegg, og skaden antas å ha sammenheng med feil konstruksjon fra 2004 da badet ble laget. Skaden er nå rettet opp av fagfolk (Andreas Bialas) i februar 2025. Prosjektet ble sluttført av Adrian Stoba. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Rørlegger Svein Roppen AS Beskrivelse av arbeidet: Disse kom med råd under røroppbyggingen, samt at de gjennomførte samme arbeid på både vanninntak, og kopling av dusj, toalett vask og vaskemaskin. Dette skal også forefinnes i boligmappa. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Riving av baderom,- samt installasjon av membran, flislegging, og installasjon av veggplater. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? - Ja. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1: Hvilket år ble jobben fullført?: 2004 Firmanavn: Havåg Bygg AS Beskrivelse av arbeidet: Disse la nytt tak på huset i Decra,- i 2004 (mener jeg det må ha vært.) De la nytt tak med klaring til tak tro for god underlufting av takpanner. 2: Hvilket år ble jobben fullført?: 2003 Firmanavn: Arild Tjørvåg Beskrivelse av arbeidet: Skifte av bordkledning på øst, sør og vest vegg. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2003 Beskrivelse av arbeidet: Jeg skiftet alle vinduer i hovedetasjen selv med hjelp av noen venner som er utdannet i snekkerfaget. 10. Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja. Det var et problem med en viss fuktighet i veggene bak mot grunn. Dette medførte noe saltutslag i veggen i vinkjelleren. Dette ble håndtert av et firma fra Ålesund (Fuktservice AS) som har boret inn noen titaniumstaver i hele bakveggen, som igjen er påsatt strøm. Etter dette har det ikke vært antydning til fukt i underetasjen. ved målinger som er foretatt. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Fuktservice AS Beskrivelse av arbeidet: Det ble boret inn noen titaniumstaver i veggene som ble koplet sammen og tilsluttet et styreskap. Dette ble plassert oppe på veggen i boden i underetasjen. 12. Vet du om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? - Ja. Det har vært fukt i kjeller som beskrevet ovenfor. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Fuktservice AS Beskrivelse av arbeidet: Som beskrevet ovenfor. 14. Vet du om det er eller har vært feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja. Vannintaket på huset sprakk i 2024 / 2025, og vi måtte grave opp utenfor huset,- lokalisere skaden,- og deretter skifte eksisterende kobberrør med moderne plast inntak. Dette ansees å ha sammenheng med fukt og råteskader i veggen nede. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: 1: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Urke Maskinservice AS Beskrivelse av arbeidet: Graving og tilstelling av grunnen utenfor huset. 2: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Rørservice Uri AS Beskrivelse av arbeidet: Leveranse og kopling av nytt vanninntak på huset. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Rørservice Uri AS Beskrivelse av arbeidet: Finne og ordne brukket avløpsrør fra toalettet i 1. etasje. Installert nytt avløpsrør i plast. Satt inn nytt toalett (vegghengt) og laget nytt røropplegg til dette. 2: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Møre Snekkerservice AS Beskrivelse av arbeidet: Installert ramme for toalett,- nye fliser samt støping av nytt gulv i samme rom. 3: Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Hareid Elektriske AS Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av nye varmekabler og strømuttak på toalettrommet. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Svein Roppen AS Beskrivelse av arbeidet: Installert ny peisovn i stue i 1. etg. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Hareid Elektriske AS Beskrivelse av arbeidet: Skiftet alt av elektriske installasjoner i huset. samt nye spot/downlights (I Dim to Warm) i 1. og 2. etasje. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Det ble bygget en ny terrasse i 2020 med nytt overbygg,- elektrisk,- og ny elbillader. I den forbindelse ble det satt opp ny støttemur mot naboen. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja. Det ble levert inn underskrevet nabovarsel på dette arbeidet i 2004/2005. 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Innredning ble oppusset i 2. etg,- og kjelleren ble pusset opp i 2006. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen? - Ja. Det ble avholdt takst på eiendommen i 2011.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en boenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Annen informasjon

Det er forsøkt bestilt opp tinglyste erklæring på veirett registrert i 1968. Statens kartverk informerer om at denne eiendommen gir fra seg en veirett, men selve dokumentet som omtaler veiretten finnes ikke i Kartverkets arkiver. Megler har derfor ikke fått kontrollert denne opplysningen. Denne eiendommen har adkomst over privat vei som er eid av gnr/bnr 7/191 og 7/397, det foreligger ikke noen tinglyst veirett. Selger er i dialog med naboer for å få denne tinglyst, det er ingen garantier for at denne vil være på plass ved salg av eiendommen. Det vil påfalle kostnader ved brøyting og vedlikehold av veien for de som bruker den.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 19 734
• Eiendomsskatt: kr 3 771