Øvre Flatåsveg 41 B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst hvor mange som har meldt interesse. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Felleskostnader

kr 5 659 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift ihht. regnskap. Borettslaget står fritt frem til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid. Felleskostnadene er fordelt på følgende poster: Felleskostnad renter: kr 301,- Felleskostnad avdrag: kr 1.051,- Felleskostnad driftsdel: kr 3.878,- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 429,- Det må forventes en økning i felleskostnader og fellesgjeld. Se andre relevante opplysninger.

Fellesgjeld

kr 29 322 291
Dette utgjør Borettslagets totale fellesgjeld pr. 30.06.2026

kr 69 100
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 30.06.2026

Lånenummer: 14614066010, Den Norske Stats Husbank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 01.07.2026: 4.06% pa. Antall terminer til innfrielse: 7 Saldo per 01.07.2026: 8 480 466 Andel av saldo: 19 985 Første termin/første avdrag: 31.12.2007 ( siste termin 31.12.2029 ) Flytende rente Lånenummer: 14614066030, Den Norske Stats Husbank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 01.07.2026: 4.06% pa. Antall terminer til innfrielse: 9 Saldo per 01.07.2026: 1 212 338 Andel av saldo: 2 857 Første termin/første avdrag: 31.12.2007 ( siste termin 31.12.2030 ) Flytende rente Lånenummer: 14614066001, Den Norske Stats Husbank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 01.07.2026: 4.06% pa. Antall terminer til innfrielse: 8 Saldo per 01.07.2026: 5 022 216 Andel av saldo: 11 835 Første termin/første avdrag: 30.06.2008 ( siste termin 30.06.2030 ) Flytende rente Lånenummer: 14614066020, Den Norske Stats Husbank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 01.07.2026: 4.06% pa. Antall terminer til innfrielse: 8 Saldo per 01.07.2026: 4 954 703 Andel av saldo: 11 676 Første termin/første avdrag: 30.06.2008 ( siste termin 30.06.2030 ) Flytende rente Lånenummer: 90517302855, Svenska Handelsbanken AB NUF Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 01.07.2026: 5.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 30 Saldo per 01.07.2026: 7 136 906 Andel av saldo: 16 819 Første termin/første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 30.06.2041 ) Flytende rente Lånenummer: 90517415722, Svenska Handelsbanken AB NUF Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 01.07.2026: 6.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 14 Saldo per 01.07.2026: 2 515 662 Andel av saldo: 5 928 Første termin/første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.06.2033 ) Flytende rente, 8 års nedbetaling

Forsikringspolise

81328520

Sikringsordning

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: Klare Finans AS Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Areal

BRA: 161 m²
BRA-i: 156 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 52 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Fast parkeringsplass i garasje kan søkes TOBB. Borettslaget har 282 garasjeplasser i underjordiske fellesgarasjer. Ledige garasjer tildeles av TOBB og søknad sendes dit (se tobb.no). Ny eier må registreres i smartoblat før det kan parkere på parkeringsområdene på Kolstadhaugen Borettslag. Nye eier mottar epost om registrering i SmartOblat. Dersom ny eier ikke mottar mail for registrering, ta kontakt med TOBB. NB! Viktig at TOBB får beskjed ved endring av overtagelsesdato ved salg mht registrering i smartoblat. Gjester registreres også vi smartoblat og kan da parkere på borettslagets parkeringsplasser. Det foreligger mulighet for EL-billading i garasje (fast plass) og ute mot betaling. For info vedr. lading sjekk borettslagets hjemmeside www.kolstadhaugen.no.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

1975

Innhold

Kjelleretasje Internt bruksareal: Bad/vaskerom, disp-rom (brukes som kjellerstue, ikke omsøkt og godkjent), gang, badstue og bod. 1. etasje Internt bruksareal: Entré, bad, toalettrom, 3 soverom og gang. Eksternt bruksareal: Disponerer bod. 2. etasje Internt bruksareal: Kjøkken og stue.

Standard

Kjelleretasje Bad/vaskerom: Flis på gulv, flis på vegger, malt betong i himling. Innredning: Kran og avløp for vaskemaskin. Badekar. Varmtvannsbereder. Servant med underskap. Kjellerstue: Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt betong i himling. Gang: Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt betong i himling. Innredning: Skyvedørsgarderobe. Sikringsskap. Badstue: Flis på gulv, flis og panel på vegger, malt betong i himling. Innredning: Badstueovn. Bod: Betonggulv, plater på vegger, plater i himling. 1. etasje Entré: Flis på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling. Innredning: Skyvedørsgarderobe. Bad: Flis på gulv, flis på vegger, malt betong i himling. Innredning: Dusjhjørne med 1 stk. skyvedør og dusjgarnityr montert på vegg. Gulvmontert WC. Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil. Toalettrom: Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betong i himling. Innredning: Gulvmontert WC. Servant med underskap og speilskap. Soverom 1: Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt betong i himling. Innredning: Garderobeskap. Soverom 2: Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt betong i himling. Innredning: Skyvedørsgarderobe. Soverom 3: Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt betong i himling. Innredning: Garderobeskap. Gang: Heltregulv, malt panel og malt strie på vegger, malt panel i himling. Innredning: Varmepumpe. 2. etasje Kjøkken: Belegg på gulv, flis mellom over- og underskap, malt panel på vegger, malt betong i himling. Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Stue: Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt betong i himling. Innredning: Vedovn.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger forøvrig handelen.

Adkomst

Fra sentrum tar man E6 i retning Kolstad, ved avkjørselen like før City syd tar man til høyre (Kolstad), så følger man Koldstadveien. Ta Kolstadvegen til Nedre Flatåsveg i Flatåsen. Ta avkjøringen mot Flatásen fra Kolstadvegen. Følg Nedre Flatåsveg til Øvre Flatåsveg. Eiendommen vil ligge på høyre side. Det vil bli skiltet i regi av Eiendomsmegler 1 ved felles visning.

Byggemåte

Bygningen, som er et rekkehus, ble oppført i 1975 og er på 2 etasjer + kjeller og kaldloft. Grunnmuren består av støpt betong. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere over grunnmur består og betong. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Valmet takkonstruksjon som er tekket med taksteinsformede metallplater. Vinduer med 2- lags isolerglass. Dette eriht. info fra takstmann.

Eiendomstype

Andels rekkehus.

Oppvarming

Elektrisk. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg. Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: - r1129 Reguleringsplan for Flatåsområdet omfattende eiendommene gnr. 194/1 m. fl. (16.4.1974) - r1129d Flatåsenområdet på Heimdal (1.7.1975) - r1129h Endring av en del av reguleringsplan for flatås, gnr. 194/1 m.fl. (15.2.1977) - r1129u Endring av adkomstveg til eiendommene Øvre Flatås veg nr.1 til nr. 21 (25.9.1979) Det er igangsatt planleggingsarbeid på et området som inkluderer/berører eiendommen jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: - r2016 Planprogram for Flatåsen lokalsenter. Målet er å transformere det som i dag er et noe grått næringsområde til å bli et nytt bydelssentrum med boliger og forretninger. Sammendrag av planprogrammet ligger vedlagt i salgsoppgaven. Hele planen fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med denne. - r20240029 Deler av Kongsvegen og Øvre- og Nedre Flatåsvegg: Planen gjelder 1200 m sykkelveg med fortau langs østsiden av Kongsvegen fra Saupstadringen (nord) til Anton Bergs veg i tillegg til en delstrekning langs Øvre Flatåsveg. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via privat stikkanlegg. Privat vei inn til eiendommen.

Andel fellesformue

kr 10 724
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.06.2026

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Andre relevante opplysninger

Arealoppmåling er foretatt av takstmann. Takstmanns kommentar til areal: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Boligens planløsning er kontrollert opp mot byggesaksmappe og tegninger vedlagt Infoland meglerpakke, følgende avvik fra vedlagte tegninger ble registrert: Kjelleretasje: - Opprinnelig disponibelt areal i kjeller er i dag innredet med badstue, gang og kjellerstue. Dette er søknadspliktige bruksendringer. Kjellerstue har ikke tilfredstillende dagslysflate. - Opprinnelig matbod og klebod er fjernet, arealet benyttes i dag som gang. Dette er en søknadspliktig bruksendring. 1.etasje: - Kjøkkenet har en annen plassering enn byggemeldt, dette er ikke en søknadspliktig bruksendring. Meglers kommentar til areal : Det er ikke samsvar med dagens bruk og byggegodkjente tegninger. Dette gjelder bl.a: Kjeller: - Opprinnelig disponibelt areal er i dag innredet med kjellerstue, badstue, bod og deler av gang. - Opprinnelig matbod og klesbod er innlemmet i gang. 2. etasje: - Kjøkkenet har endret plassering i forhold til byggemeldte tegninger. Det gjøres oppmerksom på at det er gjort søknadspliktige endringer i boligen. Dette gjelder opprinnelig disponibelt areal i kjelleretasjen er i dag innredet med kjellerstue, badstue, bod og deler av gang. Trondheim kommune har ikke mottatt noe søknad vedrørende dette. Kjøper overtar ansvar/risiko vedr. dette. Kolstadhaugen borettslag - Resultatregnskap 2025 Driftsinntekter:29.840.407,- Driftskostnader: -23.069.166,- Driftsresultat: 6.771.240,- Årsresultat: 4.823.808,- Disp midler: 1.398.519,- Påkostninger/utbedringer/Vedlikehold: Det er avdekket betydelige skader på betongsøyler i garasjeanleggene. Skadene utbedres av RaKon Bygg AS. Evt økning av felleskostnader er foreløpig ukjent. Det er planlagt omfattende renovering av tre garasjedekker i sameiet, hvor arbeidene allerede er igangsatt på ett av dekkene. Bakgrunnen for tiltaket er at eksisterende membran ikke lenger er tett, noe som gjør rehabiliteringen nødvendig for å sikre videre forsvarlig bruk og for å unngå følgeskader. Prosjektet har en total kostnadsramme på ca. kr 50 millioner og er vedtatt i styremøte. I tillegg er det vedtatt utskifting av porttelefonanlegg, som anses som nødvendig vedlikehold. Kostnaden for dette tiltaket er estimert til ca. kr 1,8 millioner. Styet har også vedtatt å omdisponere fellesareal for å etablere nedgravde avfallscontainere. Dette vil koste ca. 3 MNOK og vil bli finansiert med låneopptak. Det må påregnes en økning i fellesgjelden som følge av dette arbeidet. Dette opplyst av forretningsfører.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 07.07.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG IU: - Våtrom - 1. Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom TG2: - Utvendig - Taktekking - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon - Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner - Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - Innvendig - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen - Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger - Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør - Tekniske installasjoner - Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv) - Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering - Våtrom - 1. Etasje - Bad - Dokumentasjon for våtrom - Våtrom - 1. Etasje - Bad - Overflater gulv - Våtrom - 1. Etasje - Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk - Toalettrom - 1. Etasje - Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon - Våtrom - Kjelleretasje - Bad/vaskerom -Dokumentasjon for våtrom - Våtrom - Kjelleretasje - Bad/vaskerom - Overflater gulv - Våtrom - Kjelleretasje - Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk - Våtrom - Kjelleretasje - Bad/vaskerom - Ventilasjon - Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) - Kjelleretasje - Badstue -Overflater og konstruksjon - Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) - Kjelleretasje - Badstue - Teknisk anlegg Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Selger opplyste om følgene i egenerklæringen: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010, Firmanavn: G&W Rør Beskrivelse av arbeidet: Alt av rørarbeid på bad, toalettrom og vaskerom. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk Tidligere huseier har oppgitt i sin egenerklæring at de la membran selv, og at det ble byttet sluk på bad og vaskerom ved oppussing. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021, Firmanavn: Asfaltservice Beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier har oppført at det ble lagt asfalt på forsiden og platt på baksiden. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Lagt platt på forsiden ved uteboden. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010, Firmanavn: G&W Rør Beskrivelse av arbeidet: Tidligere huseier har oppgitt at det ble lagt opp vann ute. 17. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? - Ja Det er en ulyd i vifta på vaskerommet. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022, Firmanavn: Ovnstedet Tiller Beskrivelse av arbeidet: Ny vedovn på stue. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021, Firmanavn: Fremstad & Rokseth AS Beskrivelse av arbeidet: Ifølge boligmappa.no ble arbeidet utført av Fremstad & Rokseth AS i 2021. Arbeidsbeskrivelse: - Bytte av koblingsboks, bryter og stikk på kjøkken. - Bytte av stikk stue andre side av vegg. - Kabling byttet imellom alle komponenter. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025, Firmanavn: Delta elektro Beskrivelse av arbeidet: Demontering av gammel bryter for belysning under overskap/taklys, erstattet med plejd pille i påveggskappe. Montering av nytt bryterpanel for lys over spisebord, stikk over kjøleskap og belysning under overskap/taklys. Legging av kabel fra eksisterende takpunkt på stue til hengelampe over spisebord. utskifting av jordet 4-veis stikk på stue til ujordet. Utskifting av jordet stikkontakt ved trapp til ujordet. Sjekk av jordkoktinuitet på stikk WC. Montering av ny stikkontakt for varmepumpe utendørs. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Kjøkkenet ble flyttet før de forrige eierne tok over. Gamle rørstusser vises ved pipe. Bygget på yttergang, nye vinduer, isolasjon og ytterkledning. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Nei, ikke som jeg kjenner til 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Kjelleren er i sin helhet byggemeldt med bodareal, vaskerom og disponibelt rom. Benyttes som bod, vaskerom, badstu og kjellerstue, men er ikke omsøkt og godkjent som beboelsesrom. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Nei, ikke som jeg kjenner til 28. Vet du om det mangler midlertidige brukstillatelser eller ferdigattester fra kommunen? - Ja I følge forrige prospekt: Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 23.01.1974, søknad for oppdeling av loft fra 29.11.84 og fasaderehabilitering/utvidelse av balkong fra 09.09.98. Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra Tr. kommune for disse tiltakene. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? - Ja Fuktmåling fra tidligere salg, ikke registrert unormale fuktverdier. 36. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter? - Ja Rehabilitering av alle garasjesøyler/renovering av tunene over garasjekjellerne. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Nei, ikke som jeg kjenner til 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? - Ja Tidligere huseier har oppgitt at det er montert lys i utebod. Faglært arbeid av "husker ikke", ferdigstilt i 2000.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.