Eidsvolls gate 14

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 500 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Husforsikring, Rentokil + diverse vedlikehold

Forsikringspolise

SP0000739296

Areal

BRA: 106 m²
BRA-i: 106 m²
TBA: 12 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Leiligheten disponerer 1 fast parkeringsplass på sameiets tomt. Det er også etablert elbillader på denne p-plassen. Det foreligger ikke noen skriftlig avtale som viser til regulering av parkeringsplassene i sameiet, men p-plassene er fordelt mellom de tre eierne i sameiet.

Eiendom

Tomteareal er 762 m² på eiet tomt.

Byggeår

1915

Innhold

Internt bruksareal: 1. etasje: Entrè, gang, 2 bad, toalettrom, spisestue/kjøkken, stue, 3 soverom og bod. Eksternt bruksareal: Kjellerteasje: 2. stk boder. Loftsetasje: 1 bod. Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Standard

Entrè (6,2m²): Heltre gulvflate. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate. Utstyr: porttelefoni. Gang (6,2m²): Heltre gulvflate. Malte slette flater og teglstein på vegger. Malt slett himlingsflate. Innredning/utstyr: veggmontert oppheng. Veggmonterte skap. Røykvarsler. Bad 1 (8,3m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. Rommet er innredet med veggmontert toalett. Veggmontert servantinnredning med plane fronter. Helstøpt servantplate med 1-greps blandebatteri. Veggmontert speil med belysning. Badekar med termostat blandebatteri som er innbygd med flislagt omramming. Dusjnisje med termostat blandebatteri og dusjgarnityr, samt veggintegrert hylle som er avgrenset med glassdør. I tillegg er rommet utstyrt med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekk via veggmontert elektrisk vifte på ytterveggen. Bad 2 (2,8m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte flater og glassbyggerstein på vegger. Malt slett himlingsflate. Rommet er innredet med veggmonterte skap som har plane fronter. Veggmontert servantplate i glass med nedfelt skål. Veggmontert 1-greps blandebatteri. Veggmonterte hyller. Veggmontert oppheng. Veggmontert speil. Badekar med veggmontert termostatblandebatteri og dusjgarnityr. Avtrekk via elektrisk vifte på vegg. Toalettrom (1,0m²): Flislagt gulvflate over gulvvarme. Malte slette flater, flis, teglstein og murpuss på vegger. Malt slett himlingsflate. Rommet er innredet med veggmontert toalett og servantskål med 1-greps blandebatteri. Naturlig avtrekk via rist/ventil på vegg. Spisestue/kjøkken (24,9m²): Heltre gulvflate. Malte slette flater og murpuss på vegger. Malt slett himlingsflate. Utstyr/diverse: vedovn. Varmepumpe. Panelovn. Utgang til veranda. Kjøkkeninnredning: plane fronter med integrert stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Benkeplatene er i komposittstein og heltre. Nedfelt induksjonstopp og kantlimt oppvaskkum med 1-greps blandebatteri (uttrekkbar spyler). Det er etablert komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper. Avtrekk via kullfilterventilator (filter fra Kvik, som filtrerer bedre enn et "vanlig" kullfilter, ifølge selger).. Stue (16,2m²): Heltre gulvflate. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate. Utstyr: Panelovn. Soverom 1 (7,4m²): Heltre gulvflate. Malte slette flater og malt trepanel på vegger. Malt slett himlingsflate. Utstyr: Panelovn. Soverom 2 (10,5m²): Heltre gulvflate. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate. Innredning: Garderobeskap. Panelovn. Soverom 3 (11,8m²): Heltre gulvflate. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate. Innredning/utstyr: Garderobeskap. Panelovn. Bod (2,8m²): Heltre gulvflate. Malt trepanel på vegger. Malt slett himlingsflate. Innredning: veggmonterte hyller. Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger og gir i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Fastmonterte gjenstander som ikke følger ved kjøp av leiligheten: - Alle lamper/taklamper (foruten taklampe på det minste badet og lampe i boden) - Hylle på kjøkken over benkeplaten - Oppbevaringsmøbler i entreen - Begge bokhyllene i gangen - Lav bokhylle med skapdører i gangen - Fastmonterte bokhyller alle soverom - "Ivar"-seksjon i boden

Byggemåte

Boligen er en 3-mannsbolig fra 1914. Leiligheten ligger i byggets første etasje. Grunnmur og deler av hovedkonstruksjonen er oppført i teglstein/mur. Øvrige deler av hovedkonstruksjoner og etasjeskillere er i treverk. Utvendige fasader er pusset med mørtel. Taket har saltaksform tekket med betongstein. Boligen har T-postvinduer med enkeltglass. Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

- Elektrisk - Varmepumpe - Vedfyring Ventilasjon: Periodisk avtrekk Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg, samt bevaring av kulturmiljø iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.03.2025) Gjeldende regulering for eiendommen har PlanID: - r0344 Øvre og Nedre Alle´ på Singsaker (21.3.1991). Hensikten med planen er å ivareta og bevare områdets eksisterende bolig- og kulturmiljø, herunder den karakteristiske bebyggelsen, grøntstrukturen og områdets arkitektoniske og kulturhistoriske kvaliteter. Eiendommen er av høy antikvarisk verdi (klasse B). Dette vil medføre restriksjoner på endring/utbygging etc. av eiendommen. Interessenter oppfordres til å lese mer på Trondheim kommune sine nettsider for ytterligere detaljer og informasjon. Det eksisterer planforslag som berører eiendommen med plan-ID r20250004. Denne gjelder en detaljregulering for Eidsvolls gate 2A, 2B og 4 samt Øvre Allé 25 og 27 i Trondheim kommune. Formålet med planen er å legge til rette for nye boligformål med variert bebyggelse, gode uterom, samt tilhørende samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Interessenter oppfordres til å lese mer på Trondheim kommune sine nettsider for ytterligere detaljer og informasjon. Eiendommen ligger innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler, jfr. § 10-5 i bestemmelsene til kommuneplanens arealdel. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Lenke til kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser: https://sites.google.com/trondheim.kommune.no/kommuneplanen/arealdelen/vedtatt-kpa-2022-2034?authuser=0 Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kommuneplanens arealdel, målebrev, etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Arealoppmåling er foretatt av takstmann. Meglers kommentar til areal: Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a.: - Opprinnelig kjøkken er i dag soverom 1. - Kjøkkenet er flyttet til daværende spisestue. Rommet er i dag kjøkken/spisestue. - Opprinnelig pikeværelse, bod og deler av opprinnelig kjøkken (nåværende soverom 1) er i dag blitt til bad 1. - Dagens gang er i dag innlemmet i opprinnelig stue og værelse. - Opprinnelig klesbod er i dag innlemmet i dagens gang. Dette er et søknadspliktig tiltak. - Det er opprettet bod i opprinnelig kjøkkenareal. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig. Seksjonering: SNR: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 3403 / 10000 Verandaen er iht. vedlagt seksjonering ikke en del av boligen. Denne fremgår heller ikke av byggegodkjente tegninger. Kjøper vil da ikke få rettsvern ved kjøp av boligen. Det er til info ingen av de andre beboerne som benytter eller har benyttet seg av denne, kun nåværende eiere. Konferer megler ved videre spørsmål. Nyttig info: Boligen er en del av et mindre sameie ved navn Eidsvolls gate 14. FELLESKOSTNADER: Styreleder opplyser om at det er ingen planer om å øke felleskostnadene. Kostnader utover det som dekkes av felleskostnader, dekkes ved engangsinnskudd. De har kun en konto som felleskostnader går inn på. Det gis kontooversikt ved behov.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 23.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn TG2: Utvendig - Veggkonstruksjon Utvendig - Vinduer Utvendig - Entrédør Utvendig - Verandadører Innvendig - Rom Under Terreng Innvendig - Innvendige dører Tekniske installasjoner - Vannledninger Tekniske installasjoner - Varmepumpe Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Tomteforhold - Fuktsikring og drenering Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter Tomteforhold - Terrengforhold Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom - 1. Etasje - Bad 2 - Sluk, membran og tettesjikt Kjøkken - 1. Etasje - Spisestue/kjøkken - Overflater og innredning Kjøkken - 1. Etasje - Spisestue/kjøkken - Avtrekk Spesialrom - 1. Etasje - Toalettrom - Ventilasjon HELSE, MILJØ OG SIKKERHET: Det er påvist avvik innen helse miljø eller sikkerhet. - Bygget er oppført uten radonsperre i henhold til byggeskikk ved søknadstidspunkt og det foreligger derfor ikke dokumentasjon for radonmålinger. - Høyde på rekkverk til veranda er under dagens krav til rekkverkshøyder. - Det er ukjent klassifisering og utførelse av brannskille/celleinndeling mellom enhetene i bygget. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell. Takstmannens kommentar til areal: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Dagens planløsning er kontrollert opp mot byggemeldte og godkjente tegninger mottatt fra Trondheim kommune/megler. Registrerte endringer fra disse er: - Opprinnelig spisestue er i dag kjøkken/spisestue. - Opprinnelig pikeværelse, bod og deler av opprinnelig kjøkken er i dag bad. - Opprinnelig kjøkken er i dag soverom 1. - Dagens gang er innlemmet i arealene til opprinnelig stue og værelse. - Opprinnelig klesbod er innlemmet i dagens entré. - Det er etablert bod i opprinnelig stue.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Selger opplyser om følgende i vedlagt egenerklæring: Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Bad og Våtrom AS Beskrivelse av arbeidet: Bygget nytt bad med dusjsone, servant, badekar og toalett. Restaurert to originale vinduer. Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Bad og Våtrom AS Beskrivelse av arbeidet: Oppgradering av toalettrom med fliser på gulv, varmekabler, flis og gips på vegger. Ny innredning. Vegg med original murvegg bevart Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Bad og Våtrom AS Beskrivelse av arbeidet: Oppgradering av eksisternde bad nr 2. Hevet tak og fjernet eldre belysning, opparbeidet vegg, satt inn avtrekk og ny belsyning Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk I det nye badet (2014) ble det etablert ny menbran og sluk, etablert nytt avløp via kjeller. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? - Ja Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? - Ja. Det ble oppdaget en liten lekkasje på loftet. Det ble da gjort befaring og utbedring av blikkeslager. Det foreligger en rapport fra blikkenslager som dokumenterer takets tilstand før ttiltak. Videre ble det det utført oppretting av aktuell skade og videre utbedring av piper og beslag. (se beskrivelse under) Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Mælen Blikk og ventilasjon Beskrivelse av arbeidet: Inspeksjon tak, nye nedløpsrør, renstakrenner. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Mælen Blikk og ventilasjon Beskrivelse av arbeidet: Oppdaterte beslag tak rundt piper. Dette inkluderte inntekking av kobbhus (utstikk i 3. etg) med nye beslag i patinert sink, ny heltekking på pipe og nye beslag på vannbord. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja. Alle vinduer i leiligheten er originale, de fleste er fullstendig rehabilitert av fagmann i perioden fra 2013. Enkelte vindusruter har skår i glasset (én rute på verandadør, to ruter innervindu stue og én rute innervindu soverom), som har liten betydning for vinduets funksjon ifølge fagmann. Enkeltglass kan byttes ut til en begrenset kostnad. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Vindusrestaurering AS Beskrivelse av arbeidet: Det ble gjennomført full restaurering av vinduer på nytt bad (2stk) og vinduer (2 stk) på begge soverom på østvegg Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Tradisjonsbygg AS Beskrivelse av arbeidet: Restaurering av yttervindu på soverom utenfor nytt bad. Reperasjon og oppgradering av verandadør og vindusparti ved verandadør Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? - Ja. Huset er over 100 år gammelt og har skjeve gulv som ikke har skapt noen funksjonelle problemer Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja. Kjeller hadde innredning i ett rom, som ble revet i 2013 fordi takstmann anbefalte at man unnlot å kle vegger og gulv i en kjeller som var av eldre dato og hvor kapillært oppsug fra grunn gir risiko for fukt. Det ble også etablert avfukter som er koblet til avløpet. Kjelleren fungerer tilfredstillende som råkjeller med snekkerbod og som lager for ved, verktøy og hagemøbler, men blir ikke brukt til lagring av tekstiler eller bøker. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2013 Beskrivelse av arbeidet: Innredning i ett rom ble revet (panel på vegger og tregulv) etter råd fra bygningskyndig takstmann. Avfukter ble etablert og koblet til avløp av fagmann, men finner ikke navn på firma. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2013 Firmanavn: Midt-Norge VVS Beskrivelse av arbeidet: Lagt frem til nytt vann og avløp til nytt kjøkken. Nye rørføringer lagt i kjeller. Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Bad og Våtrom AS Beskrivelse av arbeidet: Lagt frem nytt vann og avløp til nytt bad. Nye rørføringer lagt i kjeller. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? - Ja. Motor på varmepumpe ble ødelagt. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: AC-senteret Beskrivelse av arbeidet: Bytte av motor Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2013 Firmanavn: AC-senteret Beskrivelse av arbeidet: Skiftet motor på varmepumpe + flere servicer gjennomført i perioden fra 2013 Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: IB Byggevarer AS Beskrivelse av arbeidet: Lagt inn Stålrør i pipe. Rehabilitering med PE fleksibelt rør i rustfritt syrefast stål. Rørdiameter 180mm. Tilkobling av ovn og til feieluker. Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Murco AS Beskrivelse av arbeidet: Ny puss på pipe på kjøkken og innstallasjon av ny Scan vedovn. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2013 Firmanavn: Elsøk AS Beskrivelse av arbeidet: Utskifting av sikringsskap, installasjon stikk og lampepunkt med dimmer på stue, ny installasjon på kjøkken. lagt opp til stikk over benk. Egen stikk til aller faste apparat. Lagt opp dimming til 2 stykk dcl punkt ved tak for lampemontasje over kjøkkenøy og benkplate. Montert komfyrvakt. Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Fjeldseth AS Beskrivelse av arbeidet: Utskifting av termostat varmekabler på sekundært bad Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Firmanavn: Aalmo AS Beskrivelse av arbeidet: Montering dimmer gang Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Aalmo AS Beskrivelse av arbeidet: Montering av utelampe ved baktrapp Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? - Ja. Har prospekt fra 2013 med utfylt egenerklæringsskjema fra tidligere eier. Sameiet har avtale med skadedyrfirma som kommer på regelmessige befaringer og har feller stående på eiendommen som et forebyggende tiltak Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter? - Ja. Det ble i brev fra 2025 informert om at Trondheim kommune har planer om å utbedre vann- og avløpsledning på nedre singsaker. Som en del av dette er det planlagt av vann- og avløpsledninger i Gudes gt skal oppgarderes. Gudes gt er i det som er omtalt som del 2 av arbeidet som på tidspunktet bevet ble sendt ikke var startet opp og det antas at dette vil ta tid før det blir realisert. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: K.SOLEM SNEKKERI AS Beskrivelse av arbeidet: Utskifting av 3 stk vinduer i kjeller Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Trondheim dør og vinduer Beskrivelse av arbeidet: Utskifting av 3 stk vinduer i kjeller Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: BKE Maling og snekkerservice AS, Bad og våtrom Beskrivelse av arbeidet: Oppgradert felles trappeoppgang. Malt trapp og vegger, samt flislagt gulv ved inngangsdør. Hvilket år ble jobben fullført?: 2016 Firmanavn: K.SOLEM SNEKKERI AS Beskrivelse av arbeidet: Ny ytterdør i tråd med originaltegninger av fasaden Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Malersvenneriet AS Beskrivelse av arbeidet: Restaurert vindu i trappegang Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? - Ja. Komfyrvakt går relativt ofte tom for batteri (anslår 4x pr år) Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til Er det bestilt Norgespris på strøm? - Nei Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? - Nei, ikke som jeg kjenner til

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Radon

Bygget er oppført uten radonsperre i henhold til byggeskikk ved søknadstidspunkt og det foreligger derfor ikke dokumentasjon for radonmålinger. Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 556