Biskop Skaars gate 3 D

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 142 m²
BRA-i: 142 m²
TBA: 34 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Selger disponerer parkeringsplass. Det foreligger ingen bruksrettsplan som regulerer sameiernes bruk av tomten. Det foreligger heller ingen skriftlig avtale mellom sameierne som regulerer bruken eller fordelingen av parkeringsplassene i sameiet.

Eiendom

Tomteareal er 1 158 m² på festet tomt.

Byggeår

1957

Innhold

Internt bruksareal: Sokkeletasje: Bad, bad/vaskerom, toalettrom, gang, 3 soverom og kott. 1 etasje: Entré, kjøkken og stue. Loftsetasje: Loftstue. Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Standard

Sokkeletasje (ca. 65m²): Bad (9,2m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. Rommet er innredet med veggmontert toalett. Veggmontert servant og skapinnredning med plane fronter, helstøpt servantplate og to stykk ettgreps blandebatterier. Veggmontert speil med integrert belysning. Dusjhjørne med veggmontert termostat blandebatteri og dusjgarnityr som er avgrenset med innfellbare glassvegger. Badekar med veggmontert termostat blandebatteri og dusjgarnityr. I tillegg er rommet utstyrt med fordelerskap til vannledninger. Avtrekk via elektrisk vifte på ytterveggen. Bad/vaskerom (3,9m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt smartpanel i himling med integrert belysning. Rommet er innredet med benkeinnredning som har plane fronte, med laminert benkeplate som har nedfelt vaskekum i rustfritt stål, samt ettgreps blandebatteri med uttrekkbar spyler. Dusjnisje med veggmontert termostat blandebatteri og dusjgarnityr. I tillegg er rommet utstyrt med opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Avtrekk via elektrisk vifte. Toalettrom (1,4m²): Laminat på gulv. Malte panelplater på vegger. Malte plater i himling. Rommet er innredet med gulvmontert toalett. Veggmontert servantskål med ettgreps blandebatteri. Oppvarming via veggmontert panelovn. Naturlig avtrekk via klaffventil på vegg og skruventil i himling. Gang (13,4m²): Laminat på gulv over gulvvarme. Malte slette flater og malt trepanel på vegger. Malte plater i himling. Utstyr: Pelletsovn. Røykvarsler. Vanninntak med stoppekran. Soverom 1 (10,0m²): Laminat på gulv. Malte slette flater og malt trepanel på vegger. Malte plater i himling. Innredning/utstyr: Garderobeskap. Røykvarsler. Soverom 2 (8,4m²): Laminat på gulv. Malte slette flater og malte panelplater på vegger. Malte plater i himling. Innredning/utstyr: Garderobe og skapinnredning. Panelovn. Soverom 3 (12,3m²): Lakkert tregulv. Malt strie og malt trepanel på vegger. Malt slett himlingsflate. Utstyr/diverse: Panelovn. Utgang til terrasse. Kott (1,6m²): Flis over gulvvarme på deler av gulv. Fritt eksponert og pusset betongflate ellers. Pusset/malt mur, malt trepanel, trefiberplater, betongflater og plater på vegger. Trefiberplater og malt trapp som himling. 1 etasje (ca. 58m²): Entré (5,4m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. Kjøkken (12,3m²): Laminat på gulv. Malte slette veggflater med laminerte plater over deler av benker. Malte plater i himling. Kjøkkeninnredningen har plane fronter med integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Benkeplatene er i laminat med nedfelt induksjonstopp og dobbel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Avtrekk via veggmontert kjøkkenventilator over kokesonen. Stue (37,6m²): Parkett på gulv. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. Utstyr/diverse: Vedovn. Varmepumpe. Røykvarsler. Utgang til altan. Loftsetasje (ca. 19m²): Loftstue (18,7m²): Laminat på gulv. Malte slette flater og malt trepanel på vegger. Malt slett himlingsflate. Utstyr: Røykvarsler. Panelovn. Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger og gir i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. - Lysekrone over stuebord medfølger ikke handelen.

Byggemåte

Boligen er en vertikaldelt tomannsbolig på totalt tre etasjer. Grunnmuren og platen mot mark er i støpt betong. Hovedkonstruksjoner og etasjeskillere er i treverk. Utvendige fasader er kledd med trepanel. Taket har saltaksform og er tekket med profilerte metallplater. Vinduer med 2 og 3-lags isolerglass. Dette iht. beskrivelse fra takstmann.

Eiendomstype

Tomannsbolig

Oppvarming

Bio-energi Elektrisitet Varmepumpe Vedfyring Ventilasjon: - Periodisk avtrekk Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026. Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap. Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen: Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet. For nærmere informasjon: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til nåværende jernbane og framtidig bebyggelse og anlegg iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) Gjeldende regulering for eiendommen har PlanID: - r0096a Nedre Berg, Strinda (29.1.1952) Eiendommen er regulert til blant annet boligformål. Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kommuneplanens arealdel, målebrev, etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Arealoppmålingen er foretatt av takstmann. Meglers kommentar til areal: Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a: Sokkeletasje: - Opprinnelig bad og vaskerom er slått sammen og utgjør dagens bad og gang. (Søknadspliktig tiltak) - Separat WC og bad/vaskerom er etablert mellom opprinnelig bad og soverom. - Deler av opprinnelig hall er innlemmet i dagens kott. 1. Etasje: - Opprinnelig avdelt vindfang og gang er slått sammen og danner dagens gang. Loft: - Opprinnelig areal godkjent som hobbyrom/loft, er i dag innredet som loftstue. (søknadspliktig tiltak) Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig. Sameiet er ikke konstituert/formalisert med styre eller særskilte vedtekter/budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedrørende bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 27.08.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Areloppmålingen er foretatt av takstmann. Takstmanns kommentar til areal: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse: Sokkeletasje: - Opprinnelig vaskerom, gang og matbod er slått sammen og danner dagens bad. - Det er etablert avgrenset kott under trapp. 1. etasje: - Opprinnelig avdelt vindfang og gang er slått sammen og danner dagens gang. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: Det finnes ingen punkter med denne tilstandsgraden. TG2: Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner Innvendig - Pipe og ildsted Innvendig - Rom under terreng (sokkeletasje) Innvendig - Skadedyr og fuktkrevende insekter Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank Tomteforhold - Fuktsikring og drenering Tomteforhold - Terrengforhold Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering Våtrom - Sokkeletasje - Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom Våtrom - Sokkeletasje - Bad/vaskerom - Overflater gulv Helse, miljø og sikkerhet: - Rekkverket på altanen er for lavt i forhold til dagens krav, og er målt til ca. 87 cm høyde fra gulv til topprekke. - Det mangler håndløper langs vegg. Eksisterende rekkverk er målt til ca. 82 cm høyde, og det er registrert åpninger i rekkverket som er større enn 10 cm. Løsningen tilfredsstiller ikke dagens sikkerhetsnivå for rekkverk og håndløper. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Selger egenerklæring: Våtrom, tak og fasade Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja. Før ombygging til vaskerom i 2019/2020 var det en mindre fuktskade på dørterskel til daværende bad pga. feil fall i gulv. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Allbygg AS (med underleverandører, se dokumentasjon) Beskrivelse av arbeidet: Fall på gulv i vaskerom ble rettet i forbindelse med renovasjon av vaskerom og bygging av nytt bad i 2019/2020. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Allbygg AS (med underleverandører, se dokumentasjon) Beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier renoverte vaskerom og bygget et nytt baderom i 2019/2020. Varmtvannstank ble samtidig byttet og mesteparten av rørsystemet lagt rør-i-rør. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk: - Hele badet, inkl sluk, ble bygget fra bunnen av. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? - Ja. Liten vannlekkasje i yttertak i 2019 før hele taket og undertak ble byttet samme år. Lekkasje i vestvendt (trekantet) vindu i loft i 2022. Råte oppdaget under vindu da vinduet ble byttet 2023. Vanninntrengning rundt takvindu på loft. Vinduet ble satt inn i 2023, mens drypp i kneloft ble oppdaget ved spesielle værforhold i 2024. Små mengder vann hadde da også dyppet ned langs dampsperre i kneloft og ned på gipstak i stue, slik at man der kan skimte "slipp" i 5 gipsskruer. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Fredriksen Håndverkerservice Beskrivelse av arbeidet: Bytte av tak og undertak på hele tomannsboligen. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Byggmester Hans Helseth AS Beskrivelse av arbeidet: Bytte av vestvendt (trekantet) vindu på loft. Konstruksjon under vindu ble gjenoppbygget, med ny isolasjon, tyvek-duk og ny ytterkledning. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Byggmester Hans Helseth AS Beskrivelse av arbeidet: Vanninntrengning rundt takvindu på loft. Tetning rundt takvindu ble forsterket. Håndverker inspiserte gipstaket ovenfra, hvorpå de konkluderte med at vannmengden var så liten at den ikke hadde forringet holdet i plata. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: ByggeDesign AS Beskrivelse av arbeidet: Bytte av støttebjelker under veranda. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Firmanavn: Tiller Malerservice AS Beskrivelse av arbeidet: Maling av ytterkledning - ikke veranda. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Byggmester Hans Helseth AS Beskrivelse av arbeidet: I forbindelse med totalrenovering av stue og yttergang ble: - Inngangsdør med tilhørende vindu byttet - Yttervegger i stue (frem til kjøkken) etterisolert (20cm) - Stort, rektangulært vindu i stue byttet. Gjenoppbygd karm, ny ytterkledning, isolasjon, tyvek under vindu. - Trekantet vindu på loft byttet. Gjenoppbygd karm, ny ytterkledning, isolasjon, tyvek under vindu. - Takvindu på loft byttet Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Satte inn ny verandadør på soverom i underetasje. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja. Etter overtakelse i 2023 oppdaget vi et sig i glasset på stort, rektangulært vindu i stue. Under bytting av vinduet ble det oppdaget råte i karm og konstruksjon rett under. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Byggmester Hans Helseth AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet vindu, gjenoppbygget karm, byttet isolasjon, tyvek, ytterkledning under vindu. Drenering, fukt og lekkasje Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja. Under gjennomgang ved overtakelse sommeren 2023 ble det oppdaget fukt og vannperler på halve gulvet i råbod under trapp. Takstmann som skrev takstrapport og en uavhengig takstmann konkluderte begge med at vannet antakeligvis hadde oppstått av et kombinert kapilærsug fra gulv med en eldre drenering. Boligen hadde da stått uoppvarmet, uventilert og ubebodd i flere måneder før overtakelse, noe de konkluderte med var årsaken til at det nå var oppstått vann på gulvet. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Beskrivelse av arbeidet: Etter råd fra fra takstmennene ble gulvvarme i rommet slått på og en avfukter satt inn - med tilhørende fuktmåler. Det har ikke vært tegn til vann i boden i ettertid, men ny eier kan erstatte avfukter med mekanisk avtrekk - dette var en annen foreslått løsning fra takstmann. . Rommet blir i dag brukt til oppbevaring. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? - Ja. Sølvkre er observert i underetasje (bad/vaskerom) Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Beskrivelse av arbeidet: Satt ut sølvkrefeller i underetasjen. Tekniske installasjoner Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Allbygg AS (med underleverandører) Beskrivelse av arbeidet: I forbindelse med bygging av nytt bad og renovering av vaskerom i 2019/2020 ble: - Varmtvannstank byttet - Store deler av rørsystemet lagt i rør-i-rør. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Røros Varme AS Beskrivelse av arbeidet: I forbindelse med etterisolering i stue ble varmepumpen remontert og utført service /rens på. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? - Ja. Feiervesenet befarte boligen i 2018. Avvik på delvis innkledd pipe på én side i 1. og 2. etg. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? - Ja. Lys under overskap på kjøkken begynte å flimre i 2023. Feil på kurs til vaskerom i 2026. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Trondheim Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Feil på kurs vaskerom skyltes en løs ledning i koblingsboks i bod under trapp. Festet og forsterket med klemmer. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Gjelten Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Lys og LED-driver under overskap på kjøkken ble byttet ut og oppgradert. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2011 Firmanavn: Ukjent Beskrivelse av arbeidet: El-anlegg oppgradert til moderne standard i forbindelse med installasjon av nytt kjøkken. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Firmanavn: Ukjent Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av varmepumpe med tilhørende ny kurs. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Berg og Wigum AS Beskrivelse av arbeidet: Oppgradering og installasjon av el-anlegg i forbindelse med nytt bad og renovasjon av vaskerom 2019-2020. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Elpartner Beskrivelse av arbeidet: Innstallasjon av moderne elbillader (Easee) med 32A kurs for en 7,2kwt ladeeffekt. Denne erstattet en tidligere kurs fra 2015 med stikk for elbillader og overspenningsvern Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Gjelten Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Installasjon og oppgradering av el-anlegg i forbindelse med totalrenovering av yttergang og stue i 2023. Modernisering av belysning inngangsparti. Hovedpunkter yttergang: - Installasjon av varmekabler - Installasjon av spotter - Kabling i vegger og tak - Nye stikk, brytere Hovedpunkter stue - Installasjon av spotter - Installasjon av nye stikk - Pleid trådløse dimmere til lys - Kabling i vegger og tak Hovedpunkter utendørs: - Installere nye utelys over inngangsparti - Flytting av stikk Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Berg og Wigum AS Beskrivelse av arbeidet: Montering av utelys med ny kabling for hushjørne. Montering av lys med bryter og stikk i "sykkelparkering" under veranda. Eiendommen og omgivelsene Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Forrige huseier skal ha utført radonmålinger på eget initiativ i 2016 og konkludert med at nivået var "godt innenfor terskelverdier". Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? - Ja - Rapport fra OCAB og Byggmester Hans Helseth AS om vanninntrengning etter bytte av takvindu på loft i 2023. - Rapport fra Witsø Svea Takst om fukt og vanndråper i rå-bod under trapp ved overtakelse i 2023. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter? - Ja. Neste ordinære justering av festeavgift er i 2031. Generelt Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? - Ja. Da vi overtok i 2023 hadde denne boligen har fått en godkjent rammetillatelse av kommunen til å bygge carport sammen med nabo i 3C. Vi valgte å ikke gå videre med disse planene, men tegningene har vi. Rammetillatelsen er utgått og må evt. søkes på nytt.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det kun en bruksenhet i boligen.

Radon

Boligen er oppført i 1957, fra en periode før dagens krav til radonsikring. Det er opplyst om tidligere eiere har gjennomført radonmålinger og at påviste verdier var godt under krav. Disse målingene er ikke videre verifisert ut over opplysninger i egenerklæring. Det er ikke registrert forhold ved befaringen som gir grunnlag for å si noe om radonnivået. For å få et sikkert grunnlag anbefales det derfor å gjennomføre en radonmåling med dokumenterte verdier. Dette iht. takstmann