Overlege Bratts veg Eneboliger

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Snr. 1 (hus A) har garasje som tilleggsdel til seksjon, samt vedtektsfestet bruksrett til 1 stk utvendig parkeringsplass. Snr. 2 (hus B) har vedtektsfestet bruksrett til 2 stk utvendige parkeringsplasser. Hver seksjon har eksklusiv bruksrett til utvendige biloppstillingsplasser på Sameiets eiendom. Den eksklusive bruksretten til utvendige biloppstillingsplasser er nærmere angitt i bruksrettsplan som følger som vedlegg til vedtekter.

Eiendom

Tomteareal er 804 m² på eiet tomt.

Standard

Boligene har en helhetlig og tidløs standard med gode materialvalg og praktiske løsninger – tilpasset en moderne livsstil. Felles standard for begge boligene: Vindfang Gulv: Flis 60x60 cm (Venezia Grey) Vegg: Malt gips (NCS S2002-Y «Snedråpe») Himling: Malt gips (NCS S0502-Y «Bomull») Elektro: Lyspunkt i tak, ringeklokke, varmekabler med termostat Annet: Inspeksjonsluke til utvendig vannkran kan forekomme Gang/trapp Gulv: Pergo Lillehammer Pure Mist Oak 1-stavs Vegg/himling: Malt gips (samme farger som over) Elektro: Lyspunkt i tak, 2 downlights i trapperom Soverom Gulv: Pergo Lillehammer Pure Mist Oak 1-stavs Vegg/himling: Malt gips Elektro: Lyspunkt i tak Stue/Soverom (varierer mellom boligene) Gulv: Pergo Lillehammer Pure Mist Oak 1-stavs Vegg/himling: Malt gips Elektro: Lyspunkt i tak Stue/kjøkken Gulv: Pergo Lillehammer Pure Mist Oak 1-stavs Vegg/himling: Malt gips Elektro: 18 downlights Kjøkken: Drømmekjøkkenet med Siemens hvitevarer (integrert kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn, 80 cm induksjonstopp med integrert ventilator) Sanitær: Blandebatteri med vannavstengning for oppvaskmaskin Bad Gulv: Flis 60x60 cm + mosaikkflis 5x5 cm i dusjsone Vegg: Flis 60x60 cm Himling: Malt gips Elektro: Lyspunkt i tak, varmekabler med termostat Sanitær: Dusj med innfellbare vegger, servantarmatur, vegghengt toalett, VikingBad Eli 120 cm innredning med Bea servant og Pia speil med LED-lys Vaskerom Gulv: Flis 60x60 cm + mosaikk rundt sluk Vegg/himling: Malt gips Elektro: Lyspunkt i tak, varmekabler med termostat Sanitær: Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, skyllekar, 200 liters bereder Annet: Sikringsskap, inspeksjonsluke til rørskap Bod (kun bolig B) Gulv: Pergo Lillehammer Pure Mist Oak Vegg/himling: Malt gips Elektro: Lyspunkt i tak Sportsbod Gulv: Pusset betong Vegg: Ubehandlet OSB/konstruksjonsfiner Himling: Ubehandlet gips Elektro: Lyspunkt i tak Annet: Ventilasjonsaggregat, inspeksjonsluke til utvendig vannkran Loft Gulv: Sponplater Vegg/himling: Ikke platekledd Elektro: Lyspunkt i tak Annet: Synlige rør til ventilasjon kan forekomme

Adkomst

Se kartfunkjson i annonsen

Oppvarming

Varmekabler legges i gulv på: Alle våtrom (bad og vaskerom) Vindfang / yttergang Hver sone har egen termostat for individuell styring. Forberedt for ildsted: Det leveres stålpipe som avsluttes i himling på hovedstue. Ildsted og røykrør er ikke inkludert, men kan leveres som tilvalg. Tilleggsvarme: Varmepumpe, panelovner eller annen oppvarming inngår ikke i standard leveranse. Kan installeres av kjøper etter eget ønske og behov. Ventilasjon: Boligene leveres med balansert ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet og varmegjenvinning.

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil være tilknyttet privat vei og et veilag. Selger informerer om det påløper et årsgebyr stipulert til kr. 2.500,- pr. år som i hovedsak gjelder brøyting. Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Andre relevante opplysninger

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Fasiliteter