Herjuanvegen

14

Prisantydning

kr 3 390 000

Totalpris

kr 3 409 590

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 3 390 000

Omkostninger:

+P - Stiftelsesomkostninger kr 1 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545

Dokumentavgift

kr 7 500

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Til lånekalkulatoren

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

68.2 m2

Postnummer:

7560 Vikhammer

Eierform:

Selveier

Tomt:

300 m2

BRA-i:

59.3 m2

Soverom:

2

BRA:

68.2 m2

Postnummer:

7560 Vikhammer

Eierform:

Selveier

Tomt:

300 m2

BRA-i:

59.3 m2

Soverom:

2

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Beskrivelse

Marianne Vasiljevic (tlf: 922 43 704) og David Novosad (tlf:991 69 220) presenterer På Landet Kolonihage. Drømmer du om ditt eget grønne fristed? Velkommen til vår idylliske kolonihage i naturskjønne omgivelser, kort vei fra Trondheim sentrum. En fantastisk mulighet til å sikre seg hyttedrømmen. En topp moderne hytte i funkisstil med frodig kolonihage, stor takterrasse*, mulighet for drivhus og markterrasse, bilvei helt frem og privat parkeringsplass. På Landet kolonihage passer perfekt for deg som ønsker å dyrke egne grønnsaker, nyte lange sommerdager eller komme deg bort fra hverdagens stress. Hver toetasjes-hytte har en åpen stue- og kjøkkenløsning på 21,3 kvadratmeter, som skaper en luftig og innbydende atmosfære. Badet i første etasje vil bli flislagt i delikate farger, mens det separate toalettrommet i andre etasje gir ekstra komfort. I tillegg kan du nyte varme sommerkvelder på den flotte takterrassen på hele 18 kvadratmeter, perfekt for avslapning og sosiale stunder. Alternativt kan vi tilby enetasjeshytter med romslig stue/kjøkken, soverom, bad og gang. Ute venter en kolonihage med drivhus, ideelt for deg som liker å dyrke urter og blomster i sommermånedene. Med rikelig oppbevaringsplass i boden kan du organisere alt av utstyr og sesongvarer. Det vil bli bygget et felles selskapshus med felles basseng som kan brukes på somrene. Hyttene ligger kun 20 km/25 minutter med bil fra Trondheim sentrum. Én utvendig biloppstillingsplass følger hver hytte, og det vil være mulighet for elbillading. Her har du kort vei til flotte turområder som Herjuvatnet, Middagshaugen og Jonsvatnet. Ranheim Skiklubb preparerer turløyper rett i nærheten – perfekt for skiturer og friluftsopplevelser. Flere i området har båt liggende 2 km fra hytta, på Kuset i Jonsvatnet, hvor vannet brukes regelmessig til rekreasjon og ørretfiske. Største fangst er flere fisker over ett kilo, men snittet ligger kanskje på 250 gram. Det er også flott jaktterreng for småvilt og skogsfugl i marka. Kolonihagen ligger ved et stort jorde, hvor det i sesongen er en del hester fra grunneier Cathrine Løften, som eier ridesenteret Stall C, noe som gir en landlig og god følelse. Det er fastboende på hus og hytter i nærområdet, noe som skaper en trygg og stabil demografi.

Kart

Kart over Herjuanvegen

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 27
  • Bruksnummer: 23
  • Kommunenummer: 5031 - Malvik

Areal

BRA: 68.2 m2
BRA-i: 59.3 m2
BRA-e: 8.9 m2
TBA: 18 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Eiendom

Tomteareal er 300 m2 eiet tomt.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?