Jotunvegen 9

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 285 m²
BRA-i: 279 m²
BRA-e: 6 m²
TBA: 46 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt

Eiendom

Tomteareal er 927 m² på eiet tomt.

Byggeår

1959

Innhold

Sokkel: Entré, bad, kjøkken, stue, soverom, kjellerstue m/trapp, bod og garasje. Utvendig bod. 1. etasje: Entré, bad, kjøkken, spisestue, stue, soverom, gang m/trapp og bod. 2. etasje: Gang m/trapp, bad, kontor og 2 stk. soverom Innhold iht takstmann.

Standard

Sokkel (ca. 121 m2): Entré 2 (3,5 m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Innredning: Sikringsskap. Garderobeskap. Bad 3 (5,8 m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Flis samt malt våtromsstrie på vegger. Malte himlingsplater. Badet har servantinnredning med profilerte fronter. Helstøpt servantplate med 1-greps blandebatteri samt speil med integrert belysning. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap (rør-i-rør skap). Veggmontert toalett. Rørskap. Dusjhjørne med 2 stk. dusjdører i glass samt veggmontert blandebatteri og dusjgarnityr. Mekanisk avtrekk tilkoblet aggregat for enheten. Kjøkken 2 (6,2 m²): Laminat på gulv. Malte plater med strie samt fliser over kjøkkenbenk. Malte himlingsplater. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum i metall og 1-greps blandebatteri. Komfyr, del-integrert oppvaskmaskin, frittstående kjøl/fryseskap. Skapmontert kjøkkenventilator over stekesonen tilkoblet mekanisk avtrekk for enheten. Stue 2 (19,6 m²): Laminat på gulv. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Soverom 4 (7,2 m²): Laminat på gulv. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Kjellerstue m/trapp (21,1 m²): Parkett på gulv. Malte plater med tapet på vegger, samt malt mur. Malt panel i himling med downlights belysning. Innredning: Sotluke. Trapp. Sikringsskap. Bod 2 (22,3 m²): Malt betonggulv. Malte murflater på vegger. Malt panel i himling. Innredning: Kjøkkenbenk med nedfelt oppvaskkum i metall. 1-greps blandebatteri. Veggmontert avtrekksvifte. 2 stk. varmtvannstanker. Hyller. Kran og avløp til vaskemaskin. Garasje (22,4 m²): Betonggulv. Betongstein/murvegger. Betongdekke. Innredning: Diverse hyller. Garasjeport med elektrisk åpner. Utvendig bod (5,7 m²): Betonggulv. Betongstein/murvegger. Betongdekke. 1. etasje (ca. 120 m2): Entré 1 (5,9 m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Malte panelplater på vegger. Malte himlingsplater. Bad 1 (11,3 m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt panel i himling med downlights belysning. Badet har servantinnredning med slette fronter. Helstøpt servantplate med 2 stk. 1-greps blandebatteri samt speil. Veggmontert belysning. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap (rør-i-rør skap). Veggmontert toalett. Dusjhjørne med 1 stk. dusjdører i glass samt veggmontert blandebatteri og dusjgarnityr. Boblebadekar. Balansert ventilasjon. Kjøkken 1 (11,6 m²): Parkett på gulv. Malte veggflater. Malt slett himlingsflate med downlights belysning. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum i metall og 1-greps blandebatteri. Integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Kjøkkenøy. Veggmontert kjøkkenventilator over stekesonen. Stue 1 (35,4 m²): Parkett på gulv. Malte panelplater på vegger. Malte himlingsplater med downlights belysning. Innredning: Vedovn. Utgang til terrasse. Spisestue (24,2 m²): Parkett på gulv. Malte veggflater. Malt slett himlingsflate med downlights belysning. Innredning: Vedovn. Soverom 1 (13,8 m²): Parkett på gulv. Malte panelplater på vegger. Malte himlingsplater. Innredning: Garderobeskap. Gang m/trapp 1 (6,4 m²): Parkett på gulv. Malte plater med strie på vegger samt malt betong. Malte himlingsplater. Innredning: Sikringsskap. Trapp. Bod 1 (2,3 m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Innredning: Sikringsskap. Hyller. 2. etasje (ca. 43 m2): Gang m/trapp 2 (6,5 m²): Parkett på gulv. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Innredning: Loftluke. Bad 2 (3,5 m²): Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt panel i himling med downlights belysning. Badet har servantinnredning med slette fronter. Helstøpt servantplate med 1-greps blandebatteri samt speil med veggmontert belysning. Gulvmontert toalett. Dusjhjørne med dusjdør i plexiglass samt veggmontert blandebatteri og dusjgarnityr. Balansert ventilasjon. Kontor (5,0 m²): Parkett på gulv. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Soverom 2 (13,7 m²): Parkett på gulv. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Innredning: Skyvedørsgarderobe. Soverom 3 (11,6 m²): Parkett på gulv. Malte plater med strie på vegger. Malte himlingsplater. Standar iht takstmann.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Adkomst

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Bygningen er en tomannsbolig, oppført i 1959, som er på 2 etasjer over sokkel + kaldloft. Grunnmuren består av støpt betong. Hovedkonstruksjon og etasjeskillere over grunnmur består av tre og betong. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning samt malt betong. Saltakskonstruksjonen er tekket med taksteinsformede metallplater. Vinduer med 2-lags glass. Byggemåte iht. takstmann.

Eiendomstype

Vertikaldelt tomannsbolig.

Oppvarming

Elektrisitet og vedovn. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Sykkelvei og Turvegtrasè - Nåværende, Bebyggelse og anlegg - Framtidig iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025). Eiendommen ligger i et område regulert til Boliger med planid og plannavn: (r0163ar), Jotunvegen 9, 68/105 og Nornevegen 8, 68/137. (25.11.2005). Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Meglers kommentar til areal: et foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men disse samsvarer ikke med dagens bruk. Ved gjennomgang av nåværende planløsning opp mot byggemeldte tegninger i mottatt meglerpakke er følgende avvik registrert: Kjeller: - Rom som i dag benyttes som kjellerstue med trapp, er på byggemeldte tegninger angitt som henholdsvis gang og bod. - Rom som i dag brukes som bod 2, fremgår på byggemeldte tegninger som to separate boder. 1. etasje: - Rom som i dag benyttes som bod 1, var opprinnelig en del av vindfanget. Dørforbindelsen fra vindfang til kjøkken/spisestue er flyttet og går nå via entré. - Dør mellom kjøkken og gang med trapp er tettet igjen. 2. etasje: - Rom som på byggemeldte tegninger er merket som WC, er i dag slått sammen med badet. - Deler av det opprinnelige badet er i dag tatt i bruk som kontor. - Areal som nå benyttes som gang med trapp, var tidligere disponert som kott. Det gjøres oppmerksom på at omdisponering fra tilleggsdel til hoveddel (S-rom til P-rom), samt inngrep i bærende konstruksjoner, brannskiller eller lignende, er søknadspliktig tiltak. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Iht selgers egenerklæring pkt 13 er det er påvist forekomst av skjeggkre i boligen. Det finnes for tiden ingen fullgod måte å bli kvitt skjeggkre på, men bestanden kan begrenses ved gjentatte behandliger av skadedyrfirmaer, ev. limfeller, rydding og regelmessig og nøye støvsuging. Som presisert i egenerklæringen til selger, er det ikke obsertvert skjeggkre de siste 4 årene etter tiltak ble gjennomført. Informasjon fra selger: Taklampe på stue medfølger ikke salget. Selger opplyser dette om energiforbruk: Energiforbruk 2025: 25.324 kWh (for vår del uten utleiedel og fratrukket elbil-lading) Leilighet 2025: 9289 kWh For 2026 (jan og feb): 5.374 kWh (fratrukket leilighet og elbil) Leilighet jan + feb 2026: 2521 kWh Dette er avhengig av eget bruk.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 18.03.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: Store eller alvorlige avvik: Tomteforhold - Forstøtningsmur ved utvendig bod Våtrom - Loft - Bad - Sluk, membran og tettesjikt TG2: Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Utvendig - Dør utvendig sportsbod Utvendig - Terrasse mot sør-vest Innvendig - Flisgulv entré Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig - Etasjeskille Tekniske installasjoner - Vannledninger Tomteforhold - Terrengforhold Våtrom - 1. etasje - Bad - Overflater Gulv Våtrom - 1. etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Våtrom - 1. etasje - Bad - Veggmontert toalett med innebygget sisterne Våtrom - Loft - Bad - Overflater Gulv Våtrom - Sokkel - Bad - Overflater Gulv Våtrom - Sokkel - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Våtrom - Sokkel - Bad - Sanitærutstyr og innredning Våtrom - Sokkel - Bad - Veggmontert toalett med innebygget sisterne HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet Det er påvist avvik innen helse miljø eller sikkerhet: - Det er ikke dokumentert radonmålinger. Bygget er heller ikke opplyst utført med radonsperre. Radonnivå i bygget er derfor ukjent. - Rekkverkshøyder i innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje er målt til under dagens forskriftskrav. Dette vurderes som avvik fra dagens krav til sikring mot fall. - Det er ikke montert håndløper på motsatt side på innvendig trapp i kjelleretasje. Dette avviker fra dagens sikkerhetsnivå for sikring mot fall i trapper. - Det er påvist manglende brannskille mellom boenhetene på kaldloft. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Utdrag fra selgers egenerklæring: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Union VVS AS Beskrivelse av arbeidet: Rørleggerprosjektering og utførende på nytt tilbygg inkl bad i 1.etg og utleieleilighet. Utført med rør i rør system. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Beskrivelse av arbeidet: Bygging av nytt bad 1. etg. og underetasje i leilighet. Membran og flislegging ble gjort av oss. Dette er utført ihht våtromsnorm med 3 lag påsmøring av membran på gulv, minst 10 cm membran på vegg ut fra dusjsone. Rørlegger og elektriker gjorde sine oppgaver. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Bytte av inventar bad 2. etg. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Nei, ikke som jeg kjenner til 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: Trøndelag Multiservice As Beskrivelse av arbeidet: Bytte av vindu flere steder i originalbygg. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Entreprenør Steinar Rathe AS Beskrivelse av arbeidet: Utbygging av tilbygg med grunnarbeid, bytte av deler av avløpsledning, råbygg, vinduer, dører, tak og takrenner/drenering. Installerte pipe for ildsted i stue. Installerte også garasjeport. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2008 Firmanavn: Taksenteret AS Beskrivelse av arbeidet: Bytte av yttertak på originalbygg inkl lekter mm. 4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Elteam AS Beskrivelse av arbeidet: Elektrisk arbeid ifm. tilbygg, inkl. utleieenhet. Inkl nytt, ekstra sikringsskap. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Beskrivelse av arbeidet: Utvidelse av terrasse på bakke samt bytting av alle terrassebord. 8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? - Ja Dør på utvendig bod ved garasje har vært trang å lukke. Det er gjort forsøk på tiltak. Støttemur mot hage har hatt bevegelser. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: EO Maskin AS Beskrivelse av arbeidet: Grunnarbeide og asfaltering, innkjøring og oppretting deler av støttemur mot hage. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Justering og stramming av fester i dør og karm på utvendig bod ved garasje. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1999 Firmanavn: Steinar Rathe Entreprenør Beskrivelse av arbeidet: Drenering ble utført rundt hele huset. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? - Hele boligen 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? - Ja Skjeggkre er observert ved enkelttilfeller i garasje, men ikke de siste 4 år. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Beskrivelse av arbeidet: Skjeggkrefeller satt ut i garasje og kjeller. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: GK Rør AS Beskrivelse av arbeidet: Utbytting av gamle sluk, avløp og rør i kjellerrom. Også inkludert utvidelse med vask, opplegg til vaskemaskin og vannuttak utvendig terrasse. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Entrepenør Steinar Rathe Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av pipe ifm. oppføring av tilbygg. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2006 Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av Jøtul vedovn, samt mur ihht. krav. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Beskrivelse av arbeidet: Installsjon av innebygd vedovn i spisestue. Scan 5003 fra Varmeforum. Innebygget ved bruk av Aduro brannmurplater. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: GK Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Nytt elektrisk anlegg for kjellerstue og kjellerrom, inkl. varmekabler kjellerstue. Nye kurser lagt opp for hver av disse. Nye lys og stikk på kjøkken og spisestue tilkoblet eksisterende kurs. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Firmanavn: GK Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av nytt sikringsskap og kurs for elbillader i kjellerstue. Også flytting av strømmåler fra gammelt skap i 1. etg. til det nye. Overspenningsvern installert. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Tilbygg i 2005. Søkt og godkjent av kommunen. Dette inkluderer utleieenhet. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja Godkjent av kommunen 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Etablert kjellerstue i kjeller. Inkl. installasjon av større vindu med lysgrav og ny trapp. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Nei, ikke som jeg kjenner til 30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende? - Ja Utleieenhet bygget i sokkel ifm tilbygg oppført i 2005, K0101. Godkjent sammen med byggesøknaden. Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen? - Ja 31. Består boligen av flere, selvstendige boenheter? - Ja Er alle boenhetene godkjent av kommunen? - Ja Se info om tilbygg og utleieenhet i 2005 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja Frittstående bod. Gammel og enkel bygning. Den er tett og praktisk, men ikke veldig solid. Nytt tak er lagt på denne for ca 10 år siden. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: EO Maskin Beskrivelse av arbeidet: Grunnarbeide og asfaltering av innkjøring og gårdsplass. Også inkludert oppsetting av granitt støttemur mot inngangsparti og nabo, med kantstein ut mot vei. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Steinar Rathe Entrepenør Beskrivelse av arbeidet: Bytte av avløpsrør ut til tilkobling ved gata ifm. graving og grunnarbeide for tilbygg. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010 Firmanavn: GK Rør AS Beskrivelse av arbeidet: Bytte av hovedvannledning inn til boenheten i samarbeide med nabo. Tilkobling til ny hovedkobling med ny hovedvannkrane. 39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? - Ja Frittstående Miele kjøleskap på kjøkken er gammelt og har skade i noen hyller. Det fungerer fullt ut ellers. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Leilighet i sokkelen er utleid per d.d. med en mnd. leieinntekt på kr.9 700,- inkl. Internett. Strøm er ikke inkludert i leieinntektene. Leieforholdet er sagt opp, og vil opphøre 31.07.2026. Eiendomsmegler 1 Boligutleie har gjort , er leieprisvurdering er avgitt etter beste skjønn og med bakgrunn i dagens markedssituasjon, hvor månedlig leiepris er vurdert til kr 11 000,-. Det gjøres oppmerksom på at leieprisvurderingen kun må oppfattes som et estimat, og ikke nødvendigvis som en endelig leiepris. Vurderingen er utført av EiendomsMegler 1 Boligutleie den 24.04.2026

Radon

Det er ikke dokumentert radonmålinger. Bygget er heller ikke opplyst utført med radonsperre. Radonnivå i bygget er derfor ukjent. Geo.kart fra NGU viser at området boligen ligger i kun har moderat til lav forekomst av radon. Jfr. ref. Trondheim Kommune: De geologiske forholdene i Trondheim og omegn er gunstige med tanke på radon. I flere tidligere undersøkelser av radon i bygninger i kommunen er det påvist lave verdier, slik at vi ikke anser radon som noen stor trussel i vår kommune.

Kommunalinfo

• Eiendomsskatt: kr 9 176