Kløftbergveien
Stor fritidstomt med fantastisk beliggenhet på Brekken! Flott utsikt og gode solforhold. Skjermet beliggenhet i feltet.
Prisantydning
kr 540 000
Totalpris
kr 582 170
kr 540 000
+P - Fradelingskostnader kr 27 500
+Tinglysing pantedokument kr 585
+Tinglysing skjøte kr 585
kr 13 500
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
7370 Brekkebygd
Selveier
1 260 m2
7370 Brekkebygd
Selveier
1 260 m2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Velkommen til Kløftbergveien! Her presenteres ei romslig fritidstomt med fantastisk beliggenhet på Brekken! Tomta ligger høyt i feltet, og byr på gode sol- og utsiktsforhold. Eiendommen er på hele 1.260 kvm. Tomta er en av 36 tomter i feltet. Området ligger ved grensa, med kun ca. 15 min til Tanndalen, med et eldorado av alpinbakker (sesongen varte fra 07.11.25-03.05.26!) og mulighet for leie av snøskuter. Det er også kun 15 km til avlastningsplass for egen skuter i Fjellnes der du er rett innpå de svenske scooterledene. Det er ca. 30 km til Bergstaden Røros med sin historiske kultur og handelsliv. Det er skiløyper som går rundt hyttefeltet, med 3-5 km, samt. lengre løyper i fjellet, og et eldorado for småviltjakt, fjellfiske og turer i skog og mark. Tomtene er regulerte (se komplett salgsoppgave), med vann, avløp og helårsvei. Se mer på prosjektets hjemmeside: www.kloftberget.no eller last ned komplett salgsoppgave. Ta gjerne kontakt ved spørsmål, eller ønske om tomtevisning!
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 87
- Kommunenummer: 5025 - Røros
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
Opparbeides av hver enkelt tomt.
Eiendom
Tomteareal er 1 260 m2 på eiet tomt.
Eiendomstype
Fritidstomt
Regulering
Et utdrag fra reguleringsplanen: 2.1 Utnyttelsesgrad. Maksimalt tillatt bebygd areal er 180 m2 BYA for den enkelte tomt. Bebygd areal (BYA) måles i henhold til veileder T-1459 Grad av utnytting (2007) utgitt av Miljøverndepartementet, Kommunal- og regionaldepartementet og Statens Bygningstekniske etat. 2.2 Antall bygg pr. tomt. Hver hyttetomt kan bebygges med inntil 3 hus; hovedhytte, anneks og uthus. 2.3 Høyder. Hyttene skal fortrinnsvis oppføres i en etasje, men bygningsform med høyere og tverrstilt midtparti (“Oppstuggu”) kan tillates etter en nærmere vurdering i den enkelte byggesak. For hytter i en etasje gjelder følgende: Gesimshøyden skal ikke overstige 3,5m målt fra topp grunnmur. Mønehøyden skal ikke overstige 6m målt topp grunnmur. For hytter med “Oppstuggu” gjelder: Gesimshøyden skal ikke overstige 4,5 m målt fra topp grunnmur. Mønehøyden skal ikke overstige 6,5 m målt fra topp grunnmur. Grunnmurshøyden skal ikke overstige 1 meter. Alle høyder måles fra planert terreng gjennomsnittsnivå rundt bygningen. 2.4 Takvinkel. Tak skal utformes som saltak med takvinkel mellom 18 og 27 grader. Se komplette reguleringsbestemmelser vedlagt i prospektet.
Vei, vann og avløp
Det foreligger ingen kommunele avgifter pr. i dag, da eiendommen ikke enda er bebygd. Kommunalt vann og avløp. Påkoblingsgebyr betales av tomtekjøper. Privat vei. Veien er organisert i Kløftberget veilag. Alle tomtekjøpere og hytteeierne er pliktige medlemmer i veilaget. Se vedtektene til veilaget i prospektet. Brøyting og sommervedlikehold er anslått til ca kr 3.000,- pr. år.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Faste årlige og løpende utgifter
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.