Tomt Monstad
Selveier boligtomt | 1589kvm | Sjøutsikt | Gangavstand til sentrum
Prisantydning
kr 350 000
Totalpris
kr 359 840
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 350 000
Omkostninger:
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545
Valgfri kostnad (ikke medregnet i totalpris)
+Help Boligkjøperforsikring kr 16 500
Dokumentavgift
kr 8 750
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
Postnummer:
7170 Åfjord
Eierform:
Selveier
Tomt:
1 589 m2
Postnummer:
7170 Åfjord
Eierform:
Selveier
Tomt:
1 589 m2
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Ørjan Grøtting har gleden av å presentere denne boligtomten på Monstad i Åfjord kommune.
Eiendommen er ca. 1589kvm og har en fin beliggenhet med sjøutsikt og gangavstand til Åfjord sentrum.
Det går kommunal vann- og avløpsledning over tomten.
Ta kontakt med megler om det er noen spørsmål.
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 59
- Bruksnummer: 379
- Kommunenummer: 5058 - Åfjord
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
På egen tomt.
Eiendom
Tomteareal er 1 589 m2 på eiet tomt.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.
Adkomst
Henviser til kart i nettannonse for veibeskrivelse.
Eiendomstype
Selveier boligtomt
Regulering
Eiendommen ligger i følge kommuneplanens arealdel for Åfjord sentrum i et område avsatt til bolig og LNFR. Kopi av målebrev og kart over kommuneplanens arealdel ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Vei, vann og avløp
Vei: Privat vei. Ikke tinglyst veirett. Man kjører over gnr. 59 bnr. 8 før man kommer inn på egen eiendom. Det foreligger ingen skriftlig avtale om veirett over 59/8. Konferer megler ved spørsmål.
Vann og avløp: Ikke tilkoblet vann eller avløp. Det går kommunalt vann- og avløpsledning gjennom deler av tomten. Se vedlagt kart i salgsoppgaven.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Andre relevante opplysninger
Megler har sendt en forespørsel til Åfjord kommune om det vil bli tinglyst et refusjonskrav på eiendommen. Dette har Åfjord kommune bekreftet skriftlig på e-post at ikke vil bli tinglyst/krevd. Konferer megler ved spørsmål.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Oppdragsansvarlig
Megler: Ørjan Grøtting Eiendomsmegler
Radon
Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.nrpa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.
Kommunalinfo
- Kommunale avgifter: kr 0
Kontakt megler
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2F57d46f75-6e5b-4c7e-b8f4-6611e9e5ee64%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3D0c041323-b3e4-49fd-ba9a-14ddacd1ef43)
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beregn boliglån
Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.
