Strandveien 3

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 5 421 pr. mnd.

Fellesgjeld

Areal

BRA: 180 m²
BRA-i: 175 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Det medfølger 2 stk parkeringsplasser i kjeller.
Antall parkeringsplasser: 2

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Innhold

Eksklusiv og romslig 4-romsleilighet Tre store soverom To påkostede, moderne bad Eget vaskerom Stor og åpen kjøkken-/stueløsning Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys Balkong på ca. 20 m² med utgang fra både kjøkken og hovedsoverom mot vest Gjennomgående planløsning med god romfølelse Heisadkomst direkte fra garasjeanlegget 2 parkeringsplasser i kjeller Bod på ca. 5 m² i kjeller

Detaljer

Ta kontakt for visning!

Standard

Kjøkken – Premiumstandard * Leverandør: Røskaft kjøkkenstudio * Modell: Huseby Pesto (malt overflate, velg blant 12 farger) * Benkeplate i Dekton – lys overflate, med underlimt vask * Hvitevarer fra Miele i sort utførelse: * Oppvaskmaskin * Varmesøuff * Kaffemaskin * Stekeovn * Induksjonstopp * To kjøl-/fryseskap * Stor kjøkkenøy med skap på begge sider * Benkeventilator fra Røroshetta Bad – Luksusstandard * Baderomsinnredning fra Røskaft, modell Huseby Strå * Farge: Hvit * Heldekkende hvit servantplate fra Kuma * Badekar: Interform Viena (frittstående) * Fliser: Cæsar Core Island 60×60 på gulv og vegger * Dusjhjørne/dusjvegg i herdet glass * Vegghengt WC med skjult sisterne * Vannbåren gulvvarme Gulv, vegger og tak * Gulv: 1-stavs Shade Eik Snow Flake parkett * Vegger: Malte, glatte flater i betong/gips med fiberstrie, farge:Washed Linen * Tak: Hvitmalte, glatte betong- eller gipstak * Listefritt rundt vinduer og i overgang vegg/tak * Eik gulvlister (hvitlasert) Dører og vinduer * Innvendige dører: Hvitpigmentert eik (glatte) * Ytterdør: Eik, glatt utførelse * Vinduer: Sorte karmer i tre Garderober * Leverandør: Røskaft * Modell: Huseby Pesto (samme som kjøkken) * Garderobeløsninger iht. salgstegning (inkl. walk-in på hovedsoverom) Vaskerom * Vannbåren gulvvarme * Skyllekum * Opplegg for vaskemaskin * God plass til oppbevaring Oppvarming og ventilasjon * Vannbåren gulvvarme i hall, stue, kjøkken, bad og vaskerom * Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Elektrisk anlegg * Komplett skjultanlegg * LED-speillys og taklys på bad * Lys under kjøkkeninnredning * Porttelefon * TV-/internettpunkt * Komfyrvakt * Utelys på balkong Balkong * 20 m² * Betongdekke med **royalimpregnert tre** * Rekkverk i stål og/eller glass * Ekstra takhøyde * Heis (båreheis) * Felles, stor takterrasse med fjordutsikt * Pusset mur/teglfasade * Båndtekket sinktak * Felles sykkelparkering * Flislagte fellesarealer Parkering og bod 2 parkeringsplasser i kjeller 1 sportsbod på ca. 5 kvm

Vei, vann og avløp

Fasiliteter

Faste årlige og løpende utgifter