Strandveiparken Solsiden

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Parkeringskjeller i bygget med plass til 24 biler. P-plasser medfølger ihht prisliste.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Her på Strandveiparken blir det lagt vekt på kvalitet fra A til Å med delikate material - og fargevalg. Kjøkkeninnredning: Kjøkkeninnredning i leilighetene på 114–175 m2 leveres av Røskaft, type Huseby modell Pesto i malt farge. 12 forskjellige farger kan velges. Dekton lys benkplate med underlimt vask. Miele hvitevarer i sort utførelse. Benkeventilator fra Røroshetta. Kjøkkeninnredning i leilighetene på 75–85 m2 leveres av HTH, modell Mood med kompositt lys benkplate og underlimt vask. Merke Siemens på hvitevarer. Ventilator av type Slimline. Kjøkkeninnredning i leilighetene på 33–42 m2 leveres av HTH, modell Stockholm med kompositt lys benkplate. Merke Siemens på hvitevarer. Ventilator av type Slimline. Sanitæranlegg på kjøkken: 1 stk. ettgreps benkebatteri med kran for oppvaskmaskin Baderomsinnredning: Baderomsinnredningen på leilighetene på 114–175 m2 leveres av Røskaft, type Huseby med Strå fronter og heldekkende hvit vask fra Kuma. Størrelse 100 og 200 cm. Baderomsinnredningen på leilighetene på 33–85 m2 leveres av HTH, modell Stockholm med heldekkende hvit vask fra Kuma. Størrelse 120 cm på 75 – 85 m2, 80 cm på 33 – 42 m2. Baderommene kommer i flislagt gulv/vegger type Cæsar Core Island 60 x 60. Sanitæranlegg på baderom: 1 stk. sluk. 1 stk. vegghengt WC med skjult sisterne. 1 stk. 90x90cm dusjhjørne eller dusjvegg i herdet glass. Leveres ihht tegning. 1 stk. veggstang med dusjgarnityr. 1 stk. servantbatteri. 1 stk. opplegg for vaskemaskin (hvor det ikke er eget vaskerom). Badekar av type Interform Odin badekar for leilighetene på 75–85 m2. Badekar av type Interform Viena frittstående badekar for leilighetene på 114–175 m2. Sanitæranlegg på vaskerom for leilighetene på 85 - 175 kvm: 1 stk. skyllekum. 1 stk. opplegg for vaskemaskin. Alle øvrige gulvflater blir levert i 1-stavs Shade Eik Snow Flake parkett eller tilsvarende. Garderobeskap: Alle leiligheter leveres med plassbygd garderobeskap. Garderobeskap i leilighetene på 114–175 m2 leveres av Røskaft ihht salgstegninger, type Huseby med Pesto front. Se side 54 for detaljer. Garderobeskap i leilighetene på 33–85 m2 leveres av HTH, type Stockholm. Veggflater kommer som malte glatte vegger i betong eller gips med glatt fiberstrie i farge Washed linen. Innvendige dører: leilighetene på 33 – 85 m2 får levert hvit Swedoor Style 03. Leilighetene på 114 – 175 m2 får levert dører i glatt hvitpigmentert eik. Listverk blir hvitlaserte eik gulvlister. Fabrikkmalte dørlister tilpasset karmfarge i design valgt av utbygger. Synlige små spikerhoder. Listefritt rundt vinduer og i overgang tak/vegg. Ventilasjon og oppvarming: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Vannbåren gulvvarme i hall, stue og kjøkken. Gulvvarme på bad og vaskerom. Se prospekt for detaljer.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i hall, stue og kjøkken. Gulvvarme på bad og vaskerom.

Vei, vann og avløp

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Ferdigstillelse

Selgers forbehold skal senest være avklart innen 01.12.24. Beregnet ferdigstillelse er 18 - 20 mnd. etter at selgers forbehold er erklært frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes fra måned 21 etter sletting av selgers forbehold.

Fasiliteter