Strandveien 3

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 655 pr. mnd.

Fellesgjeld

Areal

BRA: 82 m²
BRA-i: 77 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

5

Parkering

Det medfølger parkeringsplass i p-kjeller.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Detaljer

Leilighet 501 – Lekker 3-roms toppleilighet med sørvendt balkong og unikt takløft Velkommen til leilighet 501, en moderne og gjennomført **3-roms toppleilighet på 77 m²** med skråtak, store takvinduer og sørvendt beliggenhet. Dette er en bolig som kombinerer særpreg, lys og kvalitet – perfekt for deg som ønsker noe helt utenom det vanlige. Sørvendt balkong og spektakulært lysinnslipp Leiligheten har en 7 m² sørvendt balkong, hvor du kan nyte sol store deler av dagen. De store takvinduene i stue/kjøkken gir et fantastisk lysinnslipp og en romfølelse du sjelden opplever i leilighetsbygg. Her får du en unik kombinasjon av luft, lys og utsyn – rett under himmelen. Gjennomtenkt planløsning Leiligheten byr på: * Romslig **stue/kjøkken på ca. 29 m²** * To soverom, hvorav ett hovedsoverom med god størrelse * Lekkert og romslig bad * Egen **vaskerom/bod** * Praktisk entré med garderobeplass Planløsningen fungerer like godt for én, to eller en liten familie – og gir deg fleksibilitet i hverdagen. Kjøkken i lekker HTH-standard Som en del av leveransegruppen for 73–86 m² leveres kjøkkenet i solid og moderne utførelse: * Kjøkken fra **HTH**, modell *Mood* * Mørke fronter for et eksklusivt uttrykk * Lys kompositt benkeplate med underlimt vask * Siemens hvitevarer: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap * Slimline ventilator Kjøkkenet er stilrent, funksjonelt og tilrettelagt for både matlaging og sosial sone. Bad med gode kvaliteter Badet leveres med: * HTH baderomsinnredning i *Stockholm* lys mokka * Heldekkende Kuma-vask * Moderne fliser * Dusjløsning i glass * Vannbåren gulvvarme Dette gir et rent og tidsriktig uttrykk – med kvaliteter som varer. Garderober og lagring Leiligheten leveres med garderobeskap fra HTH i Stockholm-serien, som gir gode oppbevaringsmuligheter i både gang og soverom. I tillegg følger **egen sportsbod i kjelleren**. Beliggenhet – urbant, rolig og attraktivt Strandveiparken ligger i et av byens mest attraktive utviklingsområder, med: * **3 minutters gange til Solsiden** * Kort vei til Ladestien, grøntområder og fjordutsikt * Utmerkede kollektivforbindelser * Nærhet til treningssenter, restauranter, butikker og kultur Her får du moderne byliv – uten å gå på kompromiss med kvalitet og komfort. Leilighet 501 passer for deg som vil bo moderne, lyst og lett – og som ønsker noe litt ekstra Med skråtak, takvinduer, sørvendt balkong og en moderne standard, skiller denne leiligheten seg virkelig ut. En perfekt kombinasjon av kvalitet og karakter i et av byens mest spennende boligprosjekter.

Standard

Her på Strandveiparken blir det lagt vekt på kvalitet fra A til Å med delikate material - og fargevalg. Kjøkkeninnredning i leilighetene på 75–85 m2 leveres av HTH, modell Mood med kompositt lys benkplate og underlimt vask. Merke Siemens på hvitevarer. Ventilator av type Slimline. Sanitæranlegg på kjøkken: 1 stk. ettgreps benkebatteri med kran for oppvaskmaskin Baderomsinnredningen på leilighetene på 33–85 m2 leveres av HTH, modell Stockholm med heldekkende hvit vask fra Kuma. Størrelse 120 cm på 75 – 85 m2, 80 cm på 33 – 42 m2. Baderommene kommer i flislagt gulv/vegger type Cæsar Core Island 60 x 60. Sanitæranlegg på baderom: 1 stk. sluk. 1 stk. vegghengt WC med skjult sisterne. 1 stk. 90x90cm dusjhjørne eller dusjvegg i herdet glass. Leveres ihht tegning. 1 stk. veggstang med dusjgarnityr. 1 stk. servantbatteri. 1 stk. opplegg for vaskemaskin (hvor det ikke er eget vaskerom). Badekar av type Interform Odin badekar for leilighetene på 75–85 m2. Alle øvrige gulvflater blir levert i 1-stavs Shade Eik Snow Flake parkett eller tilsvarende. Garderobeskap: Alle leiligheter leveres med plassbygd garderobeskap. Garderobeskap i leilighetene på 33–85 m2 leveres av HTH, type Stockholm. Veggflater kommer som malte glatte vegger i betong eller gips med glatt fiberstrie i farge Washed linen. Innvendige dører: leilighetene på 33 – 85 m2 får levert hvit Swedoor Style 03. Listverk blir hvitlaserte eik gulvlister. Fabrikkmalte dørlister tilpasset karmfarge i design valgt av utbygger. Synlige små spikerhoder. Listefritt rundt vinduer og i overgang tak/vegg. Ventilasjon og oppvarming: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Vannbåren gulvvarme i hall, stue og kjøkken. Gulvvarme på bad og vaskerom. Se prospekt for detaljer.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Vei, vann og avløp

Fasiliteter

Faste årlige og løpende utgifter