Dalgård/Byåsen
Odd Husbys veg 4K
Helt ny og delikat 3-roms selveier. Møbler medfølger handelen! Parkering. Innglasset balkong + balkong. Lav dok.avg.
Prisantydning
kr 5 490 000
Totalpris
kr 5 643 165
kr 5 490 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 1 200
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P - Startkapital Velforening kr 3 000
+Dokumentavgift p-plass kr 500
+Domumentavgift realsameie kr 125
kr 137 250
Felleskost/mnd.
kr 1 553
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
93 m2
7024 Trondheim
Eierseksjon
66 m2
2025
2
3
2
93 m2
7024 Trondheim
Eierseksjon
66 m2
2025
2
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Siste mulighet! Ny og delikat 3-roms selveier med møbler inkludert – to balkonger, parkering og dagligvare i bygget! EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en lys og moderne 3-roms selveierleilighet i det attraktive prosjektet Dalgårdstunet. Dette er den siste ledige leiligheten – og den leveres møblert, klar til innflytting! Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, romslig gang, og ikke minst to balkonger – én innglasset og én åpen. Her får du både komfort og fleksibilitet, uansett årstid. I tillegg har du egen parkeringsplass i p-kjeller, og kan gå tørrskodd til dagligvarebutikken som nylig har åpnet i underetasjen – en sjelden bekvemmelighet! Kvaliteter verd å merke seg: Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning 2 soverom med garderobeløsninger Moderne og tidsriktig standard Romslig entré med god plass Balkong + innglasset balkong Store vindusflater gir rikelig med dagslys Parkeringsplass i kjeller Umiddelbar nærhet til marka
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 104
- Bruksnummer: 2361
- Seksjonsnummer: 99
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 1 553 pr. mnd.
Areal
BRA: 93 m2
BRA-i: 66 m2
BRA-e: 5 m2
BRA-b: 22 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Parkering
Det medfølger 1 stykk parkeringsplass i p-kjeller.
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2025
Innhold
2. etasje. Stue/ kjøkken, 2 soverom, baderom og gang. Balkong + innglasset balkong.
Standard
Leiligheten har fått noen delikate oppgraderinger som fronter og dekksider til typen Stockholm og benkeplate i lekker utførelse i laminat marmor, typen 638 Kandia Marble 20 mm rett kant finish f32. Grep blir minimalistic 18,8 cm børstet stål på underskap. Push‐open på overskap. Vask kommer i typen Franke Bell BCX. Hvitevarepakken kommer i standard, men med tidsriktige sorte fronter på komfyr. Gulv er oppgradert til typen Laminat Woodstock XL Sierra Oak Sand og veggfargen vil komme i Jotun 10182 Hvit Lin (NCS 1902-Y42R). Baderommet har grå fliser, 60x60cm. 10x10cm i dusjsone. Det er innfelte spotter i himling og vegghengt toalett med skjult sisterne og soft-close toalettsete.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Boligselgerforsikring
Selger er profesjonell og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
- Bademulighet
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.