Andersbakkan 87

Splitter ny 3-romsleilighet i 4.etg med vannbåren gulvvarme. Estimert ferdigstilt Q4 2026. 5 års nyboliggaranti.

Prisantydning

kr 3 490 000

Totalpris

kr 3 515 590

Felleskost/mnd.

kr 2 558

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Tor. 15. okt. kl. 14:00 - 15:00

Meld deg på visning

Meld deg på visning slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Har du spørsmål? Kontakt megler.

BRA:

54 m²

Postnummer:

7089 Heimdal

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

54 m²

Etasje:

Soverom:

BRA:

54 m²

Postnummer:

7089 Heimdal

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

54 m²

Etasje:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Villaservice bygger to nye bygg på idylliske Lund Østre på Heimdal. Prosjektet består av 42 nye selveierleiligheter, og salget er allerede godt i gang. Prosjektet ligger svært fint til innerst i feltet. Leilighetene får sørvendt beliggenhet og det blir svært gode utsiktsforhold på flere av boligene. Kvaliteter i prosjektet: - Sørvendte balkonger/terrasser - Flere leiligheter med fantastisk utsikt - Vannbåren gulvvarme - Kjøkken med integrerte hvitevarer - Flere alternative farger på fronter og benkeplater uten pristillegg - Flislagte bad med varme i gulv - Heis - Sportsboder i kjeller - Sykkelparkering - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 177
Bruksnummer: 815
Seksjonsnummer: 35
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 558 pr. mnd.

Areal

BRA: 54 m²
BRA-i: 54 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Mulighet for kjøp av p-plass i p-kjeller. Ta kontakt med megler.

Standard

Bad Flislagt gulv i mørk grå utførelse. Flislagte vegger i hvit glatt utførelse. Badene leveres som ferdige kabiner og kan ikke endres på. Baderomsinnredning Hvit baderomsinnredning i 60 eller 80 cm avhengig av leilighetsstørrelse. Leveres med helstøpt servant og speil. Alle øvrige gulvflater 3-stavs eikparkett. Veggflater Hvitmalte glatte vegger i gips eller betong. Takflater Hvitmalte betongtak med synlige V-fuger med unntak for nedforede flater som leveres i hvit glatt utførelse. Innvendige dører Hvite glatte dører med stålhåndtak. Listverk Eik gulvlister. Hvite fabrikkmalte tak- og dørlister i design valgt av utbygger. Synlige små spikerhoder. Listefritt rundt vinduer. Kjøkkeninnredning Norema med fronter i serien AREAL. Flere alternative farger på fronter og benkeplater uten pristillegg. Integrerte hvitevarer (komfyr, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin, kombinert kjøl/frys) fra WITT. Andre leverandører av tilsvarende kvalitet kan velges av utbygger Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkkenhette leveres med egen motor og plasmafilter.