Losjevegen 12
Innflyttingsklar 3-roms selveier med god standard i Melhus sentrum! Balkong mot rolige omgivelser. Vannbåren gulvvarme.
Prisantydning
kr 3 600 000
Totalpris
kr 3 703 090
kr 3 600 000
+Dokumentavgift andel p-plass/bod kr 500
+P - Stiftelsesomkostninger kr 1 500
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
kr 90 000
Felleskost/mnd.
kr 2 161
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
50 m2
7224 Melhus
Eierseksjon
47 m2
2025
2
3
2
50 m2
7224 Melhus
Eierseksjon
47 m2
2025
2
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en helt ny, arealeffektiv 3-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten byr blant annet på et stilrent kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele. Den smarte planløsningen gir god utnyttelse av arealet og inkluderer to soverom samt utgang til en nordvestvendt balkong med gode solforhold. Kvaliteter verdt å fremheve: - Nyboligstandard av høy kvalitet - Arealeffektiv selveier med 2 soverom - Vannbåren gulvvarme - 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett - Listefritt mellom vegg og himling, samt vinduskarmer Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele og kompositt benkeplater med underlimt vask på kjøkken. - Delikat, flislagt bad - Varme i gulv og spotter i tak på badet - Herlig balkong vendt mot rolige omgivelser - Sportsbod i kjeller - Sykkelparkering og mulighet for kjøp av parkeringsplass - Felles selskapsrom for beboerne Ta kontakt med megler for visning!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 92
- Bruksnummer: 55
- Seksjonsnummer: 15
- Kommunenummer: 5028 - Melhus
- Borettslag / Sameie navn: Losjevegen Park Sameie
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 935463408
Informasjon borettslag / sameie
Forkjøpsrett:
Felleskostnader
kr 2 161 pr. mnd.
Areal
BRA: 50 m2
BRA-i: 47 m2
BRA-e: 3 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Parkering
Det er muligheter for å kjøpe parkeringsplass. Pris pr. p-plass kr 350.000,-. Her gjelder «først til mølla-prinsippet». Sameiet har 6 utvendige biloppstillingsplasser, 4 av disse vil bli stilt til disposisjon som gjesteparkering. 2 biloppstillingsplasser vil av utbygger kunne selges som midlertidig eksklusiv vedtekstfestet bruksrett. Konf. megler for pris og tilgjengelighet på disse.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2025
Innhold
2. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entré. Balkong. Sportsbod i kjeller.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Overtakelse
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.