Varden Bygg A og B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 933 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett skal dekke bl.a. kommunale avgifter, drift og avsetning vedlikehold fellesarealer og bygningsmasse, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo), grunnabonnement for internett, og andre driftskostnader mv. Kostnader til fjernvarme måles individuelt for hver leilighet og kommer i tillegg til driftskostnadene. Kostnadene er stipulert og er kun er basert på erfaringstall.

Fellesgjeld

Fet gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.580.000,- og fellesgjeld kr 2.370.000,- Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 13.401 kr De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,- Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: 3.076 kr Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,- Konfr. megler ved spm. om dette.

kr 0

Areal

BRA: 57.7 m²
BRA-i: 52.7 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

0
Antall parkeringsplasser: 0

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2027

Innhold

2.etasje. Gang, bad, 2 soverom, bod/walk-in-closet, stue, kjøkken og balkong. I tillegg følger det med en sportsbod i kjeller.

Detaljer

Et helt nytt bydelssenter - alt du trenger rett utenfor døren Varden Byåsen er mer enn bare et boligprosjekt - her skapes et levende og sosialt bomiljø. Prosjektet bygges på tomten til det tidligere Migosenteret, og vil bestå av moderne leiligheter kombinert med et nytt nærsenter i første etasje. Her får du: - Butikker, servering og servicetilbud i samme bygg - Felles takhage og hyggelige møteplasser for beboerne - Kort vei til marka, turstier og populære utfartsområder - Gode kollektivforbindelser - buss rett utenfor døren Dette gir deg en hverdag hvor alt ligger til rette for enkel, komfortabel og aktiv livsstil - enten du vil ta en kaffekopp på torget, handle på vei hjem, eller nyte roen hjemme. Moderne komfort og bærekraft Leilighetene leveres med moderne standard og smarte løsninger, med fokus på kvalitet og bokomfort. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp, og materialvalgene er nøye utvalgt for et stilrent uttrykk. Prosjektet har også som mål å oppnå BREEAM-NOR "Very Good", noe som gir deg en bolig med gode miljø- og energikvaliteter.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.

Overtakelse

Forventet ferdigstillelse 1.halvår 2027.

Andre relevante opplysninger

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.580.000,- og fellesgjeld kr 2.370.000,- Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 13.401 kr De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,- Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: 3.076 kr Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,- Konfr. megler ved spm. om dette.

Fasiliteter