Varden Bygg A og B
A0703 | Splitter ny og moderne 3(4)-roms i 7. etasje | 3 balkonger | Heis | Parkering | Innflytting 1. halvår 2027
Prisantydning
kr 3 280 000
Totalpris
kr 8 237 090
kr 3 280 000
+P- Etableringskostnader BL kr 26 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+Gebyr for IN-Ordning kr 5 000
kr 4 920 000
Felleskost/mnd.
kr 26 286
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
98.2 m2
7027 Trondheim
Andel
93.2 m2
2026
7
3
2
98.2 m2
7027 Trondheim
Andel
93.2 m2
2026
7
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 v/ Katrine Brekke Borren har gleden av å presentere en ny og moderne 3-roms leilighet med fleksibel planløsning og mulighet for ekstra soverom. Leiligheten ligger i byggets 7. etasje og byr på hele tre balkonger, med utgang mot vest, nord og øst. Boligen oppføres i boligprosjektet Varden Byåsen – et helt nytt prosjekt på utsiktstomten til det tidligere Migosenteret. Kvaliteter verd å merke seg: - Flott 4-roms leilighet med god planløsning - Åpen stue - og kjøkkenløsning i stilfulle detaljer - Solrik sørvendt balkong på 8,8 kvm. - Gode oppbevaringsmuligheter både på soverom, i entre og i innvendig bod - Vannbåren gulvvarme - Listefritt mellom vegg og tak - Listefritt rundt vindu og balkongdør - Flislagt bad - Kjøkken fra HTH - Store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lys - Parkeringsplass i p.kjeller - Maks100 - et samarbeid mellom Trym og Sparebank 1 SMN som gir mulighet for inntil 100% finansiering av ny bolig
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 100
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 26 286 pr. mnd.
Fellesgjeld
kr 4 920 000
Areal
BRA: 98.2 m2
BRA-i: 93.2 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
7
Parkering
1 parkeringsplass i p-kjeller.
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Innhold
7. etasje 2 (3) soverom, stue, kjøkken, baderom, entré og innvendig bod. Balkong.
Standard
Denne leiligheten er allerede oppgradert med tilvalg utover standardleveransen. Det er blant annet valgt flisepakke SAND med 60x60 cm fliser på vegg og gulv, 5x5 cm fliser i dusjsonen, samt servantskap Space Chic i eikefarget utførelse. Som kjøper i Varden Byåsen får du en moderne leilighet med gjennomgående god standard. Samtidig gis det mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen gjennom et utvalg stilrene interiørpakker, tilpasset ulike preferanser og uttrykk. Utbygger har lagt stor vekt på kvalitet og helhet, og tilbyr i tillegg en rekke videre tilvalg for den som ønsker ytterligere tilpasninger. Full oversikt over tilgjengelige tilvalg fremgår av deklarasjon og kjøpsbetingelser, side 143. Utvalgte høydepunkter fra standardleveransen: • Vannbåren gulvvarme • Listefri overgang mellom vegg og tak • Listefri utførelse rundt vinduer og balkongdør • Flislagt bad • Kjøkkeninnredning fra HTH • Store vindusflater som gir rikelig med lys og fremhever utsikten
Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Ingen gjenboere
- Turterreng
- Utsikt
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.