Karen Aunes veg 5 B
INNHOLDSRIKT REKKEHUS OVER TRE PLAN MED MULIGHET FOR HYBEL! P-plass i kjeller. Solrike uteplasser. Stor innvendig bod
Prisantydning
kr 9 550 000
Totalpris
kr 9 587 770
kr 9 550 000
+P- Etableringskostnader BL kr 5 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P - Stiftelsesomkostninger Velforening kr 2 600
+Tinglysing pantedokument kr 24 080
Felleskost/mnd.
kr 6 579
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
172 m2
7056 Ranheim
Andel
167 m2
2026
5
3
172 m2
7056 Ranheim
Andel
167 m2
2026
5
3
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere et splitter nytt rekkehus med mulighet for utleie i sokkeletasjen. Av mange kvaliteter ønsker vi å fremheve: - Flott planløsning med tre soverom (mulighet for fire soverom) - Tre komplette bad, alle flislagt med 60x60 cm fliser - Tre stuer - Vannbåren gulvvarme - Balanser ventilasjon - HTH kjøkken med integrerte hvitevarer - Solrik takterrasse mot sør i tillegg til balkong og markterrasse - Romslig og flislagt entré - Stor innvendig bod på 14,4 kvm + ekstern sportsbod på 5 kvm ved inngangspartiet - Romslig stue-/kjøkkenløsning med god plass til hele familien - Parkeringsplass i kjeller - Kort vei til dagligvare og gode bussforbindelser i nærheten - Nærme barnehage og skole Ta kontakt med megler for mer info, eller for å booke visning.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 20
- Bruksnummer: 120
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
- Borettslag / Sameie navn: Nergrenda Borettslag
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 936561888
- Borettslag / Sameie andelsnummer: 58
Informasjon borettslag / sameie
Felleskostnader
kr 6 579 pr. mnd.
Areal
BRA: 172 m2
BRA-i: 167 m2
BRA-e: 5 m2
TBA: 30 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Parkering
Det medfølger en parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller. Mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplass til kr 400.000,-. Ta kontakt ved spørsmål.
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Innhold
1. etg: Entré, soverom, bad og stue/kjøkken. Loftetasje: Loftstue, bad og 2 soverom. Sokkeletasje: Hybel oppholdsrom, bad, kjellerstue og bod. Ekstern sportsbod. Parkering i kjeller. Markterrasse, balkong og takterrasse.
Standard
Rekkehuset har god prosjektstandard med blant annet: - Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. - 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett - Entré med 60x60 flis på gulv - Flislagt bad med moderne innredning - Vannbåren gulvvarme - Utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet - Balansert ventilasjon - Gode private uteplasser
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Eiendomstype
Rekkehus
Andre relevante opplysninger
Rekkehuset har fått flere elegante tilvalg som blant annet: - 60x60 flis på bad i fargen Atlas Concorde Yatch Grey EL - Oppgradert EL-utseende til Designbrytere, som gjør at man enkelt kan endre til Smarthusløsning senere - Nordesign vox Spottskinne 2 m med 5 spotter i 2. etg Kjøkkeninnredning er bl.a oppgradert med: - Avfallskuffe med beholdere - Karusell i 90 cm i hjørneskapet for optimalt plassutnyttelse - Skap er byttet ut med skuffer - Underlimt vask og sort front på ventilatoren Bad - Speilskap på henholdsvis 100 og 120 cm på badene Trapp - Innvendig trapp med hvitlaserte eiketrinn og tette opptrinn. Spiler i rustfritt stål . Håndløper og søyler i treverk.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Turterreng
- Utsikt
- Barnevennlig
- Moderne
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.