Gildheim

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 20 737 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 3 900 000

Areal

BRA: 83 m²
BRA-i: 78 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Mulighet for leierett av p-plass
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Innhold

3. etasje 2/(3) soverom, bad, separat wc, stue-/kjøkken, entre, innvendig bod. Balkong. Sportsbod i kjeller.

Standard

Leilighet A-311 har fått stilrene oppgraderinger for et moderne og tidløst uttrykk. Det er valgt Flispakke Taupe med 60x60 cm fliser på både vegger og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen for en helhetlig og elegant finish. I tillegg er det montert et speilskap i Basic hvit matt, som gir et rent og minimalistisk design.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan "Travbanevegen 6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8, detaljregulering", PlanID: r20190010. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av boliger og næringsformål. All parkering for bolig planlegges under bakken.

Overtakelse

Forventet overtakelse sommer 2026.

Andre relevante opplysninger

IN - ORDNING Hvis du ikke har behov for å lånefinansiere din nye bolig på Gildheim, eller om du heller ønsker å finansiere boligen med et ordinært boliglån, ordnes dette med at din andel av fellesgjelden nedskrives ved overtagelse. Boligkjøpere som ønsker å benytte seg av finansiering gjennom fellesgjeld tar del i en ordning for individuell nedbetaling (IN-ordning), som gir anledning til hel eller delvis nedbetaling av sin andel av fellesgjeld to ganger hvert år. IN-ordningen gir med andre ord beboerne på Gildheim fleksibiliteten til å nedbetale på sin andel av fellesgjelden, eller til å kun betale renter de neste 10 årene.

Fasiliteter